房屋過戶合同范本合集

房屋過戶合同范本合集第一篇范文：合同編號：__________甲方（賣方）：________________身份證號：________________乙方（買方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋過戶給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.甲方房屋坐落于________________，房屋所有權(quán)證號：________________。2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________。3.房屋用途：________________。二、過戶事項(xiàng)1.甲方同意將其名下的上述房屋過戶給乙方。2.乙方同意購買上述房屋，并按約定支付購房款。3.過戶費(fèi)用按照國家相關(guān)政策規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。三、購房款及支付方式1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.乙方支付購房款后，甲方應(yīng)按約定辦理房屋過戶手續(xù)。四、交付及驗(yàn)收1.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。2.乙方對交付的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題，甲方應(yīng)在收到乙方通知后____個工作日內(nèi)予以解決。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.身份證明復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：________________身份證號：________________乙方（買方）：________________身份證號：________________丙方（擔(dān)保方）：________________身份證號：________________鑒于甲方為出售位于________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意購買該房屋，丙方作為擔(dān)保方對乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，為確保甲乙丙三方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋基本狀況1.1甲方同意將其名下的該房屋過戶給乙方。1.2該房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________。1.3該房屋用途：________________。第二條過戶事項(xiàng)2.1甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付購房款。2.3丙方作為擔(dān)保方，對乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第三條購房款及支付方式3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方支付購房款后，甲方應(yīng)按約定辦理房屋過戶手續(xù)。第四條交付及驗(yàn)收4.1房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將該房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。4.2乙方對交付的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題，甲方應(yīng)在收到乙方通知后____個工作日內(nèi)予以解決。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方如未按約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為本金每日千分之____。5.2甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶保證責(zé)任，直至乙方的支付義務(wù)得到履行。5.3若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本金總額的百分之____。5.4甲方在辦理過戶手續(xù)過程中，如遇政策變化導(dǎo)致過戶費(fèi)用增加，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條乙方的限制性約定6.1乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。6.2乙方在未付清全部購房款前，不得以任何理由占用、使用該房屋。第七條丙方的責(zé)任7.1丙方對乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。7.2丙方應(yīng)在乙方違約時，按照甲方的要求履行保證責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________丙方（擔(dān)保方）：________________簽訂日期：________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.身份證明復(fù)印件3.其他相關(guān)文件通過引入丙方作為擔(dān)保方，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方的介入增加了合同的信用保障，降低了甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。在丙方的連帶保證責(zé)任下，乙方違約時，甲方可以要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任，從而確保甲方的利益不受損失。此外，本合同中設(shè)定了乙方multiplebenefitsandrights的條款，旨在激勵乙方按約定履行合同義務(wù)。甲方作為賣方，通過設(shè)定這些條款，確保了在交易過程中甲方的權(quán)益得到優(yōu)先保障。這些條款包括但不限于乙方違約時的滯納金、違約金條款，以及甲方在辦理過戶手續(xù)過程中因政策變化導(dǎo)致費(fèi)用增加時要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用的條款?？偨Y(jié)而言，第三方主體丙方的介入，以及甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同設(shè)置，旨在通過增加信用保障和激勵措施，確保甲方在房屋過戶交易過程中的權(quán)益得到充分保護(hù)。這不僅有助于降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)，也有利于維護(hù)合同的履行和交易的公平性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：________________身份證號：________________乙方（買方）：________________身份證號：________________丁方（中介方）：________________身份證號：________________鑒于甲方愿意將其名下的位于________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，丁方作為專業(yè)的中介機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供房源信息及促成交易，為確保甲乙丁三方權(quán)益，經(jīng)甲乙丁三方友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋基本狀況1.1甲方同意將其名下的該房屋出售給乙方。1.2該房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________。1.3該房屋用途：________________。第二條交易事項(xiàng)2.1甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定購買該房屋。2.3丁方應(yīng)作為專業(yè)中介，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，并促成甲乙雙方的交易。第三條購房款及支付方式3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方支付購房款后，甲方應(yīng)按約定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第四條交付及驗(yàn)收4.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將該房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。4.2乙方對交付的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題，甲方應(yīng)在收到乙方通知后____個工作日內(nèi)予以解決。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方如未按約定時間辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為本金每日千分之____。5.2乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)中介責(zé)任，直至甲方的交付義務(wù)得到履行。5.3若甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本金總額的百分之____。5.4乙方在購買該房屋后，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的售后服務(wù)。第六條甲方的限制性約定6.1甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋再次出售或設(shè)定抵押。6.2甲方在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合乙方，提供所需文件和信息。第七條丁方的責(zé)任7.1丁方應(yīng)保證房源信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，并促成甲乙雙方的交易。7.2丁方應(yīng)在交易過程中提供必要的協(xié)助和服務(wù)，包括但不限于辦理貸款、產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________丁方（中介方）：________________簽訂日期：________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.身份證明復(fù)印件3.其他相關(guān)文件通過引入丁方作為中介方，本合同旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障。丁方的介入增加了合同的信用保障，降低了乙方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。在丁方的專業(yè)中介服務(wù)下，甲方違約時，乙方可以要求丁方承擔(dān)中介責(zé)任，從而確保乙方的利益不受損失。此外，本合同中設(shè)定了甲方multiplebenefitsandrights的條款，旨在激勵甲方按約定履行合同義務(wù)。乙方作為買方，通過設(shè)定這些條款，確保了在交易過程中乙方的權(quán)益得到優(yōu)先保障。這些條款包括但不限于甲方未按約定時