新商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

新商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積為__________平方米。1.2商鋪目前的使用權(quán)屬甲方所有，且甲方擁有對(duì)該商鋪的完整處置權(quán)。1.3商鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照齊全，且在有效期內(nèi)。第二條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1甲方同意將其對(duì)該商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等一切權(quán)利和利益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并愿意按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第三條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.1商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的一半，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。3.3乙方應(yīng)于商鋪轉(zhuǎn)讓完成之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)證照的過戶手續(xù)。4.2雙方應(yīng)共同向相關(guān)政府部門申請(qǐng)辦理商鋪所有權(quán)、使用權(quán)等證照的過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.3商鋪所有權(quán)、使用權(quán)等證照的過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將所有相關(guān)證照交付給乙方。第五條合同的履行和違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。5.2如甲方未按本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3如乙方未按本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________1.商鋪所有權(quán)證照復(fù)印件2.商鋪使用權(quán)證照復(fù)印件3.商鋪收益權(quán)證明復(fù)印件4.商鋪處置權(quán)證明復(fù)印件5.商鋪營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.商鋪衛(wèi)生許可證復(fù)印件第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方監(jiān)督方）：__________鑒于甲方擬將其擁有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保本次轉(zhuǎn)讓的公平、公正、公開，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，引入丙方作為第三方監(jiān)督方，就本次商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積為__________平方米。1.2商鋪目前的使用權(quán)屬甲方所有，且甲方擁有對(duì)該商鋪的完整處置權(quán)。1.3商鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照齊全，且在有效期內(nèi)。第二條第三方監(jiān)督方的職責(zé)與權(quán)益2.1丙方作為第三方監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)的情況，確保本次商鋪轉(zhuǎn)讓的公平、公正、公開。2.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行查驗(yàn)、拍照、錄像等，以確保雙方按照合同約定履行義務(wù)。2.3丙方在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求甲乙雙方及時(shí)整改，確保合同的順利履行。2.4丙方在監(jiān)督過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方保留商鋪所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等一切權(quán)利和利益。3.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.3甲方在商鋪所有權(quán)、使用權(quán)等證照的過戶手續(xù)完成后，有權(quán)要求乙方支付剩余的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.4甲方有權(quán)要求丙方對(duì)本次商鋪轉(zhuǎn)讓進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的履行情況符合合同約定。3.5甲方在合同履行過程中享有充分的知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)、參與權(quán)等，以確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第四條乙方違約及限制條款4.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%。4.2乙方在商鋪所有權(quán)、使用權(quán)等證照的過戶手續(xù)完成后，應(yīng)將所有相關(guān)證照交付給甲方。4.3乙方在合同履行過程中，不得有以下行為：（1）擅自改變商鋪的使用性質(zhì)；（2）損害商鋪的合法權(quán)益；（3）未經(jīng)甲方同意，將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方；（4）其他違反本合同約定的行為。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方監(jiān)督方）：__________簽訂日期：__________1.商鋪所有權(quán)證照復(fù)印件2.商鋪使用權(quán)證照復(fù)印件3.商鋪收益權(quán)證明復(fù)印件4.商鋪處置權(quán)證明復(fù)印件5.商鋪營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.商鋪衛(wèi)生許可證復(fù)印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)在本次商鋪轉(zhuǎn)讓中，引入第三方監(jiān)督方丙方具有重要意義。丙方的介入有助于確保轉(zhuǎn)讓過程的公平、公正、公開，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過丙方的監(jiān)督，甲方能夠在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中享有更多的權(quán)益保障，包括但不限于知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)、參與權(quán)等。同時(shí)，丙方的監(jiān)督也有助于規(guī)范乙方的行為，防止乙方違反合同約定，確保合同的順利履行。本合同中，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，其權(quán)益主導(dǎo)地位得以充分體現(xiàn)。甲方保留商鋪所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等一切權(quán)利和利益，同時(shí)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。此外，甲方還有權(quán)要求丙方對(duì)本次商鋪轉(zhuǎn)讓進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的履行情況符合合同約定。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地保障自身權(quán)益，確保商鋪轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方也得以在合同履行過程中行使充分的知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)、參與權(quán)等，確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。引入第三方監(jiān)督方丙方，有助于提高合同的履行效率，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)，為甲方創(chuàng)造更有利的商業(yè)環(huán)境。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方監(jiān)督方）：__________鑒于甲方擬將其擁有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保本次轉(zhuǎn)讓的公平、公正、公開，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，引入丙方作為第三方監(jiān)督方，就本次商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積為__________平方米。1.2商鋪目前的使用權(quán)屬甲方所有，且甲方擁有對(duì)該商鋪的完整處置權(quán)。1.3商鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照齊全，且在有效期內(nèi)。第二條第三方監(jiān)督方的職責(zé)與權(quán)益2.1丙方作為第三方監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)的情況，確保本次商鋪轉(zhuǎn)讓的公平、公正、公開。2.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行查驗(yàn)、拍照、錄像等，以確保雙方按照合同約定履行義務(wù)。2.3丙方在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求甲乙雙方及時(shí)整改，確保合同的順利履行。2.4丙方在監(jiān)督過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并要求甲方履行合同約定的義務(wù)。3.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)本次商鋪轉(zhuǎn)讓進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的履行情況符合合同約定。3.3乙方在商鋪所有權(quán)、使用權(quán)等證照的過戶手續(xù)完成后，有權(quán)要求甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.4乙方在合同履行過程中享有充分的知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)、參與權(quán)等，以確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，如有逾期，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%。4.2甲方在商鋪所有權(quán)、使用權(quán)等證照的過戶手續(xù)完成后，應(yīng)將所有相關(guān)證照交付給乙方。4.3甲方在合同履行過程中，不得有以下行為：（1）擅自改變商鋪的使用性質(zhì)；（2）損害商鋪的合法權(quán)益；（3）未經(jīng)乙方同意，將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方；（4）其他違反本合同約定的行為。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方監(jiān)督方）：__________簽訂日期：__________1.商鋪所有權(quán)證照復(fù)印件2.商鋪使用權(quán)證照復(fù)印件3.商鋪收益權(quán)證明復(fù)印件4.商鋪處置權(quán)證明復(fù)印件5.商鋪營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.商鋪衛(wèi)生許可證復(fù)印件第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)在本次商鋪轉(zhuǎn)讓中，引入第三方監(jiān)督方丙方具有重要意義。丙方的介入有助于確保轉(zhuǎn)讓過程的公平、公正、公開，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。通過丙方的監(jiān)督，乙方能夠在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中享有更多的權(quán)益保障，包括但不限于知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)、參與權(quán)等。同時(shí)，丙方的監(jiān)督也有助于規(guī)范甲方的行為，防止甲方違反合同約定，確保合同的順利履行。本合同中，乙方作為受讓方，其權(quán)益主導(dǎo)地位得以充分體現(xiàn)。乙方有權(quán)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并要求甲方履行合同約定的義務(wù)。此外，乙方還有權(quán)要求丙