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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個人認(rèn)證

認(rèn)證主體：董**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：陜西

IP屬地：陜西 上傳時間：2024-06-30 格式：DOCX 頁數(shù)：7 大?。?8.99KB 積分：20 舉報 版權(quán)申訴

安置房商鋪?zhàn)夥亢贤谝黄段模汉贤幪枺篬插入合同編號]甲方（出租方）：[插入甲方全稱]乙方（承租方）：[插入乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的安置房商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方安置房商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪?zhàn)洌篬插入商鋪?zhàn)鋆1.2商鋪面積：[插入商鋪面積]平方米1.3商鋪用途：[插入商鋪用途]1.4商鋪現(xiàn)狀：[插入商鋪現(xiàn)狀]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[插入租賃期限，如“十年”，自雙方簽訂之日起計算]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)約申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)約合同。三、租金及支付方式3.1租金為：[插入租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[插入具體日期，如“5日”]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[插入支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”、“現(xiàn)金”等]四、租賃用途4.1乙方須按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營活動。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的建筑主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的維修。5.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修及日常使用設(shè)備的維修。6.1乙方應(yīng)自行辦理商鋪保險，并將其保險單復(fù)印件交甲方備案。七、合同的變更和解除7.1合同的變更或解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前三個月通知甲方，并支付違約金[插入違約金金額]元。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[插入比例，如“5%”]作為滯納金。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[插入甲方蓋章]乙方（蓋章）：[插入乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[插入甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[插入乙方代表簽名]簽訂日期：[插入簽訂日期][插入相關(guān)附件，如“商鋪平面圖”、“商鋪現(xiàn)狀照片”等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[插入甲方全稱]乙方（承租方）：[插入乙方全稱]丙方（第三方主體）：[插入丙方全稱]鑒于甲方擁有[插入商鋪?zhàn)鋆的安置房商鋪，并同意將其出租給乙方使用；丙方作為具備相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)及資源的專業(yè)第三方主體，愿意為甲乙雙方的合同履行提供輔助服務(wù)，并確保合同的順利執(zhí)行。現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪?zhàn)洌篬插入商鋪?zhàn)鋆1.2商鋪面積：[插入商鋪面積]平方米1.3商鋪用途：[插入商鋪用途]1.4商鋪現(xiàn)狀：[插入商鋪現(xiàn)狀]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[插入租賃期限，如“十年”，自雙方簽訂之日起計算]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)約申請，經(jīng)甲方同意后，三方可簽訂續(xù)約合同。三、租金及支付方式3.1租金為：[插入租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[插入具體日期，如“5日”]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[插入支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”、“現(xiàn)金”等]四、第三方主體丙方的職責(zé)與權(quán)益4.1丙方作為專業(yè)的第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方對乙方租賃期間的商鋪進(jìn)行管理、維護(hù)及提供相關(guān)增值服務(wù)。4.2丙方應(yīng)確保乙方按照約定的用途使用商鋪，如乙方擅自改變用途，丙方有義務(wù)及時糾正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及合同約定。4.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并在扣除相關(guān)管理費(fèi)用后，將剩余租金支付給甲方。五、乙方違約及限制條款5.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[插入比例，如“5%”]作為滯納金。5.2乙方未按照約定用途使用商鋪的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.3乙方在租賃期間不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。六、甲方權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)按照約定收取租金。6.2甲方有權(quán)要求丙方提供商鋪管理及維護(hù)服務(wù)，并確保乙方的合同履行。6.3甲方在租賃期間擁有商鋪的優(yōu)先購買權(quán)，如乙方擬出售商鋪，甲方有權(quán)按同等條件優(yōu)先購買。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方的介入為甲方提供了專業(yè)的商鋪管理及維護(hù)服務(wù)，確保了商鋪的安全與合規(guī)性。8.2丙方作為第三方主體，能夠公正地監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。8.3丙方的介入有助于提高合同的履行效率，減少甲乙雙方因管理不善而產(chǎn)生的糾紛。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為出租方，通過主導(dǎo)合同條款的設(shè)定，確保了自身的權(quán)益得到充分保障。9.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，降低了乙方違約的風(fēng)險。9.3甲方在合同中明確丙方的職責(zé)與權(quán)益，使合同的履行更加可靠，提高了合同的執(zhí)行效率。甲方（蓋章）：[插入甲方蓋章]乙方（蓋章）：[插入乙方蓋章]丙方（蓋章）：[插入丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[插入甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[插入乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[插入丙方代表簽名]簽訂日期：[插入簽訂日期][插入相關(guān)附件，如“商鋪平面圖”、“商鋪現(xiàn)狀照片”等]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[插入甲方全稱]乙方（承租方）：[插入乙方全稱]丙方（第三方主體）：[插入丙方全稱]鑒于甲方擁有[插入商鋪?zhàn)鋆的安置房商鋪，并同意將其出租給乙方使用；丙方作為具備相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)及資源的專業(yè)第三方主體，愿意為甲乙雙方的合同履行提供輔助服務(wù)，并確保合同的順利執(zhí)行。現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪?zhàn)洌篬插入商鋪?zhàn)鋆1.2商鋪面積：[插入商鋪面積]平方米1.3商鋪用途：[插入商鋪用途]1.4商鋪現(xiàn)狀：[插入商鋪現(xiàn)狀]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[插入租賃期限，如“十年”，自雙方簽訂之日起計算]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)約申請，經(jīng)甲方同意后，三方可簽訂續(xù)約合同。三、租金及支付方式3.1租金為：[插入租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[插入具體日期，如“5日”]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[插入支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”、“現(xiàn)金”等]四、第三方主體丙方的職責(zé)與權(quán)益4.1丙方作為專業(yè)的第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方對商鋪進(jìn)行管理、維護(hù)及提供相關(guān)增值服務(wù)。4.2丙方應(yīng)確保甲方按照約定的用途交付商鋪，如甲方擅自改變用途，丙方有義務(wù)及時糾正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3丙方有權(quán)對甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的履行活動符合法律法規(guī)及合同約定。4.4丙方應(yīng)協(xié)助乙方收取租金，并在扣除相關(guān)管理費(fèi)用后，將剩余租金支付給乙方。五、甲方違約及限制條款5.1甲方逾期交付商鋪的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[插入比例，如“5%”]作為滯納金。5.2甲方未按照約定用途交付商鋪的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.3甲方在租賃期間不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，否則甲方有權(quán)解除合同。六、乙方權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)按照約定使用商鋪。6.2乙方有權(quán)要求丙方提供商鋪管理及維護(hù)服務(wù)，并確保甲方的合同履行。6.3乙方在租賃期間擁有商鋪的優(yōu)先購買權(quán)，如甲方擬出售商鋪，乙方有權(quán)按同等條件優(yōu)先購買。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為承租方，通過主導(dǎo)合同條款的設(shè)定，確保了自身的權(quán)益得到充分保障。8.2乙方通過設(shè)定嚴(yán)格的甲方違約及限制條款，降低了甲方違約的風(fēng)險。8.3乙方在合同中明確丙方的職責(zé)與權(quán)益，使合同的履行更加可靠，提高了合同的執(zhí)行效率。九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的9.1甲方在合同中的地位相對減弱，主要體現(xiàn)在租金定價、商鋪交付及違約責(zé)任等方面。9.2甲方在履行合同過程中需遵循乙方的要求，確