購(gòu)房買賣合同

購(gòu)房買賣合同購(gòu)房合同買方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于________；位于第____層，共______套間，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積_______平方米（其包含臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)等），使用面積_______平方米，房屋戶型為_(kāi)________，裝修狀況_______，其他條件為_(kāi)________，該房屋（已未）設(shè)定抵押。第二條房屋權(quán)屬情況該房屋權(quán)屬狀況為第______種：（一）甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號(hào)為：_________。（二）甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________。第三條房屋交易價(jià)格、付款方式及交付期限（一）甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整（大寫：________元）。此房?jī)r(jià)為凈價(jià)，稅費(fèi)由_________方承擔(dān)。（二）乙方采取下列第_____種方式付款：1、乙方在簽訂本合同時(shí)，一次性支付房款人民幣_(tái)_______元整（大寫：________元），付清全款后，甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣_(tái)_______元整（大寫：________元），余款在甲方交付房屋時(shí)一次性付清。甲方收到全部房款后，須向乙方出具收款收據(jù)。（三）甲方應(yīng)在______年______月______日前將房屋交付給乙方。第四條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任除不可抗力外，甲方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間將該房屋交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交房款向甲方追究違約利息。逾期交付天數(shù)為_(kāi)_____天，從______年______月______日起至______年______月______日止，逾期交付按已交房款計(jì)算，每日違約金為_(kāi)_______元整。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按照本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款的，甲方對(duì)乙方逾期付款有權(quán)追究違約利息。逾期付款天數(shù)期限為_(kāi)_____天，從______年______月______日起至______年______月______日止，逾期付款按逾期應(yīng)付款計(jì)算，每日違約金為_(kāi)_______元整。第六條甲方保證該房屋權(quán)屬狀況的真實(shí)性和合法性，保證該房屋不受他人合法侵占。否則，由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。第七條關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)登記的約定甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，甲方應(yīng)出具房屋所有權(quán)證或其他有關(guān)證明文件。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在合理的時(shí)間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，并甲方應(yīng)退還乙方已付的房?jī)r(jià)款、支付的稅費(fèi)和其他費(fèi)用，并按總房?jī)r(jià)的百分之______向乙方支付違約金。第八條甲方出售房屋，除法律另有規(guī)定外，還應(yīng)向乙方提供以下資料：1、房屋所有權(quán)證；2、土地使用權(quán)證明；3、建設(shè)規(guī)劃許可證；4、綜合驗(yàn)收合格證；5、房屋使用說(shuō)明書。第九條甲方應(yīng)就有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)等事宜，向乙方作出如下承諾：1、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛；2、甲方保證已清除該房屋內(nèi)的一切戶口，如仍有戶口，由甲方負(fù)責(zé)遷出；3、甲方如發(fā)生婚姻變化，應(yīng)立即通知乙方。第十條甲方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納房產(chǎn)交易稅費(fèi)，由______方承擔(dān)。第十一條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由______方所在地人民法院起訴。第十三條本合同一式肆份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，_________方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：_________聯(lián)系電話：_________乙方（簽章）：_________聯(lián)系電話：__________________年____月____日附件：1、房屋平面圖2、裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)3、公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明4、付款協(xié)議5、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記表6、土地使用證7、有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等事宜的承諾函8、其他有關(guān)文件購(gòu)房買賣合同（1）購(gòu)房合同姓名：（身份證號(hào)）地址：買方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）姓名：（身份證號(hào)）地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于________；位于第____層，共______套間，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積_______平方米（其中國(guó)有土地使用證號(hào)、房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)不詳）。該房屋的土地使用權(quán)以出讓劃撥方式取得；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二；房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：。第二條房屋用途該房屋用途為_(kāi)_________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條買賣價(jià)款該房屋總價(jià)為人民幣_(tái)________千（_________萬(wàn)）百（_________千）百（_________萬(wàn)）拾（_________萬(wàn)）元整。買賣價(jià)款分押貸支付。具體付款方式，甲、乙雙方可以協(xié)商議定。第四條付款時(shí)間乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（_________萬(wàn)）千（_________千）百（_________千）百（_________萬(wàn)）拾（_________萬(wàn)）元整。甲方同意在收到乙方支付的定金后_________日內(nèi)向乙方出具收款收據(jù)。第五條交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第六條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。如是商品房，甲方應(yīng)于交付使用后_________日內(nèi)辦理房地產(chǎn)權(quán)證書。第八條保修責(zé)任甲方應(yīng)保證銷售的房屋符合國(guó)家建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方在正常使用下，如該房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格造成損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第九條違約責(zé)任甲方如未按照本合同規(guī)定的時(shí)間將該房屋交付乙方，應(yīng)向乙方賠償_________元。乙方如未能按時(shí)付清購(gòu)房款，按應(yīng)付款項(xiàng)的_________向甲方支付違約金。甲方如未能及時(shí)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，應(yīng)向乙方賠償_________元。乙方如未能按時(shí)向甲方付清購(gòu)房款，按應(yīng)付款項(xiàng)的_________向甲方支付違約金。第十條合同爭(zhēng)議的解決本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向人民法院起訴。第十一條其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條本合同一式_________份，其中正本_________份，甲乙方各執(zhí)_________份；副本_________份，送_________備案。甲方（簽章）：_______________聯(lián)系電話：__________________乙方（簽章）：_______________聯(lián)系電話：__________________簽訂地點(diǎn)：________________________年______月______日購(gòu)房買賣合同（2）購(gòu)房合同買方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于________；位于第____層，共______套間，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積_______平方米（其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米）；該房屋的土地使用權(quán)以出讓劃撥方式取得；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二；房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：。第二條房屋用途該房屋用途為_(kāi)_________。第三條買賣價(jià)款該房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整，小寫：__________元。第四條付款時(shí)間及方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整，小寫：__________元。乙方采取下列第_________種方式付款：1.一次性付款；2.分期付款。乙方逾期付款的，每逾期一天，按應(yīng)付房款的萬(wàn)分之五支付違約金。第五條交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第六條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第七條關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)登記的約定甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。如是商品房，甲方應(yīng)于交付使用后______日內(nèi)辦理房地產(chǎn)權(quán)證書。第八條保修責(zé)任甲方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通。（水、電、煤氣）管線暢通，衛(wèi)生、照明設(shè)備完好，排水通暢，遵守《市房屋租賃管理辦法》的規(guī)定。第九條違約責(zé)任甲、乙雙方如未履行本合同約定的有關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的百分之______，但違約金總額不超過(guò)房?jī)r(jià)款的百分之______。在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。第十條因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁解決。第十一條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十三條本合同連同附表共______頁(yè)，一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力，茲同意本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議自本合同生效之日起具有法律效力。出賣人（簽章）：__________買受人（簽章）：__________________年______月______日附件一：房屋平面圖（略）附件二：房屋附著設(shè)施（略）購(gòu)房買賣合同（3）購(gòu)房合同買方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于________；位于第____層，共______套間，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積_______平方米（其附屬設(shè)施見(jiàn)附件），房屋用途為_(kāi)_________。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第______種：（一）甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號(hào)為：___________。（二）甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：___________。第三條房屋成交價(jià)格雙方同意上述房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整（大寫：________元）。此房?jī)r(jià)為凈價(jià)，稅費(fèi)由________方承擔(dān)。第四條付款時(shí)間及方式乙方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方式為：___________。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未在約定期限內(nèi)付款的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方按累計(jì)應(yīng)付款的______向甲方支付違約金。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任除不可抗力外，甲方應(yīng)在______年______月______日前將本合同第一條規(guī)定的房屋交付給乙方，并應(yīng)按約定向乙方交付已付款的______。甲方逾期交付房屋超過(guò)______個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方面解除合同。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后______天內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在______年內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)退房，甲方除退還乙方已付房款外，還應(yīng)向乙方支付違約金_________元。第八條保修責(zé)任甲方應(yīng)保證銷售的房屋符合國(guó)家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方按照使用說(shuō)明書的要求使用房屋，保證房屋質(zhì)量符合規(guī)定。若房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第九條合同爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第______種方式解決：1.提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.依法向人民法院起訴。第十條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采取書面形式并由甲、乙雙方簽署，具有同等法律效力。第十一條本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份交由__________備案。甲方（簽章）：__________聯(lián)系電話：__________乙方（簽章）：__________聯(lián)系電話：________________年______月______日附件一：房屋平面圖附件二：裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)附件三：公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明（若有的）附件四：本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采取書面形式并由甲、乙雙方簽署，具有同等法律效力。購(gòu)房買賣合同（4）購(gòu)房合同買方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于________；位于第____層，共______套間，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積_______平方米（其附屬設(shè)施見(jiàn)附件），房屋用途為_(kāi)_________。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第______種：（一）甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號(hào)為：___________。（二）甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：___________。第三條房屋成交價(jià)格雙方同意上述房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整（大寫：________元）。此房?jī)r(jià)為凈價(jià)，稅費(fèi)由________方承擔(dān)。第四條付款時(shí)間及方式乙方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方式為：___________。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未在約定期限內(nèi)付款的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________向甲方支付違約金。乙方逾期付款超過(guò)______日，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________向甲方支付違約金。甲方如未在約定期限內(nèi)解除合同的，應(yīng)向乙方雙倍返還定金。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任除不可抗力外，甲方應(yīng)在本判決生效后______日內(nèi)將本合同項(xiàng)下房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。甲方逾期交付房屋超過(guò)______日，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方按累計(jì)應(yīng)付款的_________向乙方支付違約金。甲方如未在約定期限內(nèi)解除合同的，應(yīng)向乙方雙倍返還定金。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需費(fèi)用由________方承擔(dān)。如因甲方原因未能辦理產(chǎn)權(quán)登記，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方按累計(jì)應(yīng)付款的_________向乙方支付違約金。第八條違約責(zé)任本合同簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同約定的義務(wù)。任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條其他關(guān)于本合同未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)協(xié)商解決。如因雙方協(xié)商不成導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行或造成的損失，由雙方根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)程度分別承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：___________乙方（簽章）：___________日期：____年__月__日附件一：房屋平面圖（略）附件二：裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)（略）附件三：公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明（略）附件四：付款明細(xì)表（略）購(gòu)房買賣合同（5）購(gòu)房合同買方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于________；位于第____層，共______套間，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積_______平方米（其包含附屬設(shè)施及其它房產(chǎn)），實(shí)際使用面積_______平方米。第二條房屋用途該房屋用途為_(kāi)_________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條買賣雙方的條件（一）賣方有房屋所有權(quán)證，產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)抵押，無(wú)租賃，且未設(shè)立任何他項(xiàng)權(quán)利。（二）買方有購(gòu)買該房屋資格，并付清房款。買方應(yīng)向賣方提交有關(guān)證明或保證第四條房屋付款時(shí)間及方式（一）本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付定金。（以現(xiàn)金為首次付款，其余款項(xiàng)以貸款發(fā)放為準(zhǔn)）。（二）甲方應(yīng)于_____年___月___日前將該房屋交付給乙方。（以辦理完過(guò)戶手續(xù)并交付鑰匙為準(zhǔn)）第五條房屋付款及過(guò)戶（一）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記及過(guò)戶手續(xù)，由甲方提供的有關(guān)資料，報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。辦理上述手續(xù)所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條甲方應(yīng)就該房屋的所處地段、用途、面積、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)、附屬設(shè)施及設(shè)備等事項(xiàng)，在《房屋買賣合同》簽訂后的_________日內(nèi)向乙方說(shuō)明。第七條違約責(zé)任甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的_____倍支付違約金；給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：1甲方交付的房屋不符合合同約定，致使不能實(shí)現(xiàn)房屋購(gòu)買目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。2甲方未按合同約定的時(shí)間交房的。3乙方未能按期支付房款的。4因甲方原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記和過(guò)戶手續(xù)的。5乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的。6因乙方原因，造成該房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；7乙方擅自轉(zhuǎn)售該房屋、未經(jīng)甲方書面同意，拆改房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途。8因乙方原因，造成該房屋質(zhì)量瑕疵、損壞、滲漏的。第八條其它除以上內(nèi)容外，甲乙雙方可以就本合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割之一部分，本合同、其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第九條本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（簽章）：_______________聯(lián)系電話：__________________乙方（簽章）：_______________聯(lián)系電話：__________________簽訂地點(diǎn)：_______________簽訂日期：_______年___月___日購(gòu)房買賣合同（6）購(gòu)房合同買方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議