高層建筑施工總承包合同模板

高層建筑施工總承包合同模板合同編號：__________單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________一、工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點：________________1.3工程性質：________________1.4工程規(guī)模：________________1.5工程總投資：________________二、合同范圍及內容2.1乙方承擔本工程的施工總承包任務，包括但不限于：（1）完成施工圖設計范圍內所有建筑物的施工；（2）負責施工過程中的安全生產、質量控制、進度控制等工作；（3）提供施工所需的人力、物力、設備等資源；（4）負責施工場地內的臨時設施建設及拆除；（5）辦理施工過程中所需的各種手續(xù)和證件；（6）按合同約定負責保修期內工程的維修及保養(yǎng)工作。2.2乙方應嚴格按照國家及地方相關法律法規(guī)、規(guī)范標準、設計文件和甲方的要求進行施工，確保工程質量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。三、合同價格及支付3.1本合同總價款為：________________元（大寫：________________元整）。3.2甲方分期支付乙方合同價款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內，甲方支付乙方合同總價款的10%；（2）工程進度達到20%時，甲方支付乙方合同總價款的20%；（3）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；（4）工程進度達到80%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；（5）工程驗收合格并辦理移交手續(xù)后七個工作日內，甲方支付乙方合同總價款的10%。3.3乙方開具合法等額的稅務發(fā)票，甲方按約定時間支付價款。四、工期及進度4.1本工程合同工期為：________________天。4.2乙方應按合同約定的工期完成施工，如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。4.3乙方應按照甲方和設計師的要求，及時調整施工計劃，確保工程進度順利進行。五、工程質量及驗收5.1乙方應嚴格按照國家及地方相關法律法規(guī)、規(guī)范標準、設計文件和甲方的要求進行施工，確保工程質量。5.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收，驗收合格后方可交付使用。5.3初步驗收在工程進度達到80%時進行，由甲方、乙方、設計方等相關單位共同參與；最終驗收在工程完工后進行，由甲方、乙方、設計方等相關單位共同參與。5.4工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。六、安全生產及環(huán)保6.1乙方應嚴格遵守國家及地方關于安全生產的法律、法規(guī)和規(guī)章制度，加強施工現(xiàn)場安全管理，確保工程施工過程中的安全生產。6.2乙方應做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，嚴格按照國家及地方關于環(huán)境保護的法律、法規(guī)和規(guī)章制度進行施工，確保施工過程中對環(huán)境的不利影響降至最低。七、違約責任7.1乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的1%至5%。7.2甲方未按照約定時間支付合同價款，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金按照同期銀行貸款利率計算。7.3雙方因履行合同發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格并辦理移交手續(xù)之日止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：一、附件列表：1.甲方單位有效資質證明文件2.乙方單位有效資質證明文件3.施工圖紙及設計文件4.工程量清單5.施工組織設計方案6.安全生產及環(huán)保措施方案7.合同價款支付憑證8.工程驗收報告9.相關法律法規(guī)、規(guī)范標準文本二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定完成工程，視為違約。2.甲方未按照約定時間支付合同價款，視為違約。3.乙方未按照國家及地方相關法律法規(guī)、規(guī)范標準、設計文件和甲方的要求進行施工，視為違約。4.乙方未按照約定履行安全生產及環(huán)保義務，視為違約。5.雙方因履行合同發(fā)生糾紛，未能通過友好協(xié)商解決，需訴諸法律途徑。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指高層建筑的業(yè)主或開發(fā)商。2.乙方：指具有相應資質和能力的高層建筑施工總承包商。3.施工總承包：指乙方承擔本工程的施工總承包任務，包括但不限于完成施工圖設計范圍內所有建筑物的施工、負責施工過程中的安全生產、質量控制、進度控制等工作。4.工程驗收：指對完成的工程進行質量、安全、功能等方面的檢查，以確定工程是否符合設計文件和相關法律法規(guī)、規(guī)范標準的要求。5.違約金：指一方未履行合同約定的義務，應向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度滯后：及時調整施工計劃，優(yōu)化資源配置，加班加點趕工。2.設計變更：與設計方溝通，明確變更內容，調整施工方案，及時更新合同價款。3.付款延遲：提醒甲方按時支付合同價款，協(xié)商解決支付問題，必要時依法維權。4.工程質量問題：嚴格按照設計文件和規(guī)范標準施工，加強質量檢查，及時整改。5.安全生產事故：加強安全管理，嚴格執(zhí)行安全生產措施，及時處理事故。五、所有應用場景：1.適用于高層建筑的施工總承包合同