高層建筑施工總承包合同模板

高層建筑施工總承包合同模板合同編號(hào)：__________單位名稱(chēng)：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________單位名稱(chēng)：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程性質(zhì)：________________1.4工程規(guī)模：________________1.5工程總投資：________________二、合同范圍及內(nèi)容2.1乙方承擔(dān)本工程的施工總承包任務(wù)，包括但不限于：（1）完成施工圖設(shè)計(jì)范圍內(nèi)所有建筑物的施工；（2）負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制等工作；（3）提供施工所需的人力、物力、設(shè)備等資源；（4）負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地內(nèi)的臨時(shí)設(shè)施建設(shè)及拆除；（5）辦理施工過(guò)程中所需的各種手續(xù)和證件；（6）按合同約定負(fù)責(zé)保修期內(nèi)工程的維修及保養(yǎng)工作。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。三、合同價(jià)格及支付3.1本合同總價(jià)款為：________________元（大寫(xiě)：________________元整）。3.2甲方分期支付乙方合同價(jià)款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的10%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（5）工程驗(yàn)收合格并辦理移交手續(xù)后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的10%。3.3乙方開(kāi)具合法等額的稅務(wù)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付價(jià)款。四、工期及進(jìn)度4.1本工程合同工期為：________________天。4.2乙方應(yīng)按合同約定的工期完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3乙方應(yīng)按照甲方和設(shè)計(jì)師的要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程進(jìn)度順利進(jìn)行。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。5.3初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)進(jìn)行，由甲方、乙方、設(shè)計(jì)方等相關(guān)單位共同參與；最終驗(yàn)收在工程完工后進(jìn)行，由甲方、乙方、設(shè)計(jì)方等相關(guān)單位共同參與。5.4工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。六、安全生產(chǎn)及環(huán)保6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)章制度，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保工程施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。6.2乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，嚴(yán)格按照國(guó)家及地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和規(guī)章制度進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的不利影響降至最低。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%至5%。7.2甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按照同期銀行貸款利率計(jì)算。7.3雙方因履行合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格并辦理移交手續(xù)之日止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：一、附件列表：1.甲方單位有效資質(zhì)證明文件2.乙方單位有效資質(zhì)證明文件3.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件4.工程量清單5.施工組織設(shè)計(jì)方案6.安全生產(chǎn)及環(huán)保措施方案7.合同價(jià)款支付憑證8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)文本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成工程，視為違約。2.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，視為違約。3.乙方未按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和甲方的要求進(jìn)行施工，視為違約。4.乙方未按照約定履行安全生產(chǎn)及環(huán)保義務(wù)，視為違約。5.雙方因履行合同發(fā)生糾紛，未能通過(guò)友好協(xié)商解決，需訴諸法律途徑。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指高層建筑的業(yè)主或開(kāi)發(fā)商。2.乙方：指具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的高層建筑施工總承包商。3.施工總承包：指乙方承擔(dān)本工程的施工總承包任務(wù)，包括但不限于完成施工圖設(shè)計(jì)范圍內(nèi)所有建筑物的施工、負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制等工作。4.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確定工程是否符合設(shè)計(jì)文件和相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求。5.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度滯后：及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，優(yōu)化資源配置，加班加點(diǎn)趕工。2.設(shè)計(jì)變更：與設(shè)計(jì)方溝通，明確變更內(nèi)容，調(diào)整施工方案，及時(shí)更新合同價(jià)款。3.付款延遲：提醒甲方按時(shí)支付合同價(jià)款，協(xié)商解決支付問(wèn)題，必要時(shí)依法維權(quán)。4.工程質(zhì)量問(wèn)題：嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)施工，加強(qiáng)質(zhì)量檢查，及時(shí)整改。5.安全生產(chǎn)事故：加強(qiáng)安全管理，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)措施，及時(shí)處理事故。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于高層建筑的施工總承包合同