回遷房門面出租合同

回遷房門面出租合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的回遷房門面一間（以下簡稱“門面”），且乙方愿意租賃該門面進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)過平等、自愿、協(xié)商一致，就門面的出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃門面1.1甲方同意將門面出租給乙方，乙方承租門面。1.2門面的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門面，并將門面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證門面在租賃期間符合租賃用途，具備必要的供電、供水、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)門面的物業(yè)管理，確保門面的安全、衛(wèi)生、秩序等。4.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提前終止租賃合同。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用門面，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，并遵守我國的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按照甲方要求遷離門面，并將門面恢復(fù)原狀。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2甲方未按約定提供門面或未履行甲方義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定時(shí)間支付租金或未遵守法律法規(guī)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日附件一：門面位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息附件二：租賃期滿后門面恢復(fù)原狀的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件三：其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第三方（監(jiān)管方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的回遷房門面一間（以下簡稱“門面”），且乙方愿意租賃該門面進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)過平等、自愿、協(xié)商一致，并考慮到第三方作為監(jiān)管方對甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，就門面的出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一章第三方主體第一條第三方主體的角色和職責(zé)1.1第三方作為本合同的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合我國法律法規(guī)及甲方要求。1.2第三方應(yīng)確保乙方按照本合同約定的用途使用門面，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并確保租金的及時(shí)、足額支付。第二條第三方的主體資格2.1第三方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)監(jiān)管經(jīng)驗(yàn)，具備履行監(jiān)管職責(zé)的能力。2.2第三方與甲方、乙方之間不存在利益沖突。第二章甲方的權(quán)益主導(dǎo)第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方享有門面的所有權(quán)和使用權(quán)，有權(quán)根據(jù)本合同約定收回門面。3.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合我國法律法規(guī)及甲方要求。3.3甲方在合同期限內(nèi)享有租金收益權(quán)，乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金。第四條甲方權(quán)利的行使4.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)保持門面整潔、安全、合法使用。4.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后按照甲方要求遷離門面，并將門面恢復(fù)原狀。4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第三章乙方的義務(wù)和限制第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用門面，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，并遵守我國的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按照甲方要求遷離門面，并將門面恢復(fù)原狀。第六條乙方違約及限制6.1乙方未按約定時(shí)間支付租金或未遵守法律法規(guī)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方在租賃期限內(nèi)造成門面損壞的，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四章違約責(zé)任及爭議解決第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2甲方未按約定提供門面或未履行甲方義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定時(shí)間支付租金或未遵守法律法規(guī)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。第五章第三方介入的意義和目的第九條第三方介入的意義和目的9.1第三方介入本合同，有助于確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合我國法律法規(guī)及甲方要求，保障甲方的合法權(quán)益。9.2第三方作為監(jiān)管方，能夠協(xié)助甲方收取租金，確保租金的及時(shí)、足額支付。9.3第三方介入有助于解決甲方與乙方之間的爭議，維護(hù)雙方的合作關(guān)系。第六章其他約定第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日第三方（簽字）：__________日期：____年__月__日第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第三方（監(jiān)管方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的寫字樓一間（以下簡稱“寫字樓”），且乙方愿意租賃該寫字樓進(jìn)行辦公活動(dòng)，雙方經(jīng)過平等、自愿、協(xié)商一致，并考慮到第三方作為監(jiān)管方對乙方的權(quán)益進(jìn)行保障，就寫字樓的出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一章第三方主體第一條第三方主體的角色和職責(zé)1.1第三方作為本合同的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的租賃行為，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。1.2第三方應(yīng)確保甲方提供符合本合同約定的寫字樓，確保寫字樓的安全、衛(wèi)生、秩序等。1.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方收取租金，并確保租金的及時(shí)、足額支付。第二條第三方的主體資格2.1第三方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)監(jiān)管經(jīng)驗(yàn)，具備履行監(jiān)管職責(zé)的能力。2.2第三方與甲方、乙方之間不存在利益沖突。第二章乙方權(quán)益主導(dǎo)第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方享有寫字樓的合法使用權(quán)，有權(quán)根據(jù)本合同約定進(jìn)行辦公活動(dòng)。3.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的租賃行為，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。3.3乙方在合同期限內(nèi)享有租金優(yōu)惠權(quán)，甲方應(yīng)按約定時(shí)間提供寫字樓。第四條乙方權(quán)利的行使4.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持寫字樓整潔、安全、合法使用。4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后按照乙方要求遷離寫字樓，并將寫字樓恢復(fù)原狀。4.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第三章甲方的義務(wù)和限制第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的用途提供寫字樓，不得擅自改變寫字樓的結(jié)構(gòu)和用途。5.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間提供寫字樓，并保證寫字樓的正常使用。5.3甲方應(yīng)在租賃期滿后按照乙方要求遷離寫字樓，并將寫字樓恢復(fù)原狀。第六條甲方違約及限制6.1甲方未按約定時(shí)間提供寫字樓或未履行甲方義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方擅自改變寫字樓的結(jié)構(gòu)和用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方在租賃期限內(nèi)造成寫字樓損壞的，甲方應(yīng)按乙方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四章違約責(zé)任及爭議解決第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2甲方未按約定提供寫字樓或未履行甲方義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定時(shí)間支付租金或未遵守法律法規(guī)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向?qū)懽謽撬诘氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第五章乙方為主導(dǎo)的目的和意義第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1乙方為主導(dǎo)本合同，有助于確保甲方履行合同約定的義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。9.2乙方為主導(dǎo)有助于解決甲方與乙方之間的爭議，維護(hù)雙方的合作關(guān)系。9.3乙方為主導(dǎo)可以更好地保障乙方的利益，使合同更加公平合理。第六章其他約定第十條其他約定10.1