2024版建設(shè)工程違約索賠及管理程序

編號(hào)：__________2024版建設(shè)工程違約索賠及管理程序甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版建設(shè)工程違約索賠及管理程序合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同當(dāng)事人1.3合同標(biāo)的1.4合同生效、變更和解除1.5合同解釋及爭(zhēng)議解決第二章：建設(shè)項(xiàng)目的范圍與內(nèi)容2.1建設(shè)項(xiàng)目概述2.2建設(shè)內(nèi)容2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求2.4建設(shè)周期和進(jìn)度安排第三章：違約責(zé)任3.1違約行為3.2違約責(zé)任認(rèn)定3.3違約金計(jì)算3.4違約責(zé)任免除第四章：索賠管理程序4.1索賠條件4.2索賠通知4.3索賠文件提交4.4索賠審核與處理4.5索賠款項(xiàng)支付第五章：工程質(zhì)量控制5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求5.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收5.3質(zhì)量問(wèn)題處理5.4質(zhì)量保證措施第六章：工程進(jìn)度管理6.1進(jìn)度計(jì)劃編制6.2進(jìn)度監(jiān)控與調(diào)整6.3進(jìn)度延誤責(zé)任6.4關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制第七章：工程成本管理7.1成本預(yù)算編制7.2成本控制與核算7.3成本調(diào)整7.4成本報(bào)銷與審批第八章：工程變更管理8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費(fèi)用及時(shí)間調(diào)整8.4變更爭(zhēng)議解決第九章：工程保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍9.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.4保險(xiǎn)理賠程序第十章：合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除和終止后的責(zé)任處理10.4合同解除和終止的程序第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁條款11.3訴訟管轄11.4爭(zhēng)議解決時(shí)間限制第十二章：合同的履行與監(jiān)督12.1合同履行主體12.2合同履行過(guò)程監(jiān)督12.3合同履行情況評(píng)估12.4違約行為監(jiān)督與舉報(bào)第十三章：附件13.1合同附件清單13.2相關(guān)法律法規(guī)13.3技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)13.4其他重要文件第十四章：其他約定14.1保密條款14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.3信息安全14.4環(huán)境保護(hù)責(zé)任合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，由雙方協(xié)商一致簽訂。1.2合同當(dāng)事人甲方：（甲方全稱），法定代表：（甲方法定代表人）。乙方：（乙方全稱），法定代表：（乙方法定代表人）。1.3合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為：（合同標(biāo)的詳細(xì)描述）。1.4合同生效、變更和解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的變更和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。1.5合同解釋及爭(zhēng)議解決本合同的解釋適用《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)。合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章：建設(shè)項(xiàng)目的范圍與內(nèi)容2.1建設(shè)項(xiàng)目概述本項(xiàng)目為（建設(shè)項(xiàng)目名稱），位于（項(xiàng)目位置），建設(shè)內(nèi)容包括：（建設(shè)項(xiàng)目主要內(nèi)容）。2.2建設(shè)內(nèi)容本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括：（詳細(xì)描述建設(shè)內(nèi)容，如土建、安裝、裝修等）。2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求本項(xiàng)目應(yīng)按照（建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求）進(jìn)行建設(shè)，滿足（相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范等）的要求。2.4建設(shè)周期和進(jìn)度安排本項(xiàng)目建設(shè)周期為（建設(shè)周期），關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度安排如下：（詳細(xì)描述各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度安排）。第三章：違約責(zé)任3.1違約行為3.2違約責(zé)任認(rèn)定違約責(zé)任的認(rèn)定及計(jì)算，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。3.3違約金計(jì)算違約金計(jì)算方法為：（詳細(xì)描述違約金計(jì)算方法）。3.4違約責(zé)任免除雙方在合同履行過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，可根據(jù)實(shí)際情況免除違約責(zé)任。不可抗力是指：（詳細(xì)描述不可抗力的情況）。第四章：索賠管理程序4.1索賠條件4.2索賠通知索賠方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事件發(fā)生后（通知時(shí)間限制）內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面索賠通知。4.3索賠文件提交索賠方應(yīng)按照對(duì)方要求，提交索賠文件，包括：（列舉索賠文件內(nèi)容）。4.4索賠審核與處理對(duì)方應(yīng)在收到索賠文件后（審核時(shí)間限制）內(nèi)進(jìn)行審核，并根據(jù)實(shí)際情況給予答復(fù)。4.5索賠款項(xiàng)支付索賠款項(xiàng)的支付按照雙方協(xié)商確定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行。第五章：工程質(zhì)量控制5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求本項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)符合（質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求），滿足（相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范等）的要求。5.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收項(xiàng)目完成后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行整改。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理，必要時(shí)應(yīng)暫停施工，直至問(wèn)題得到解決。5.4質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)采取必要的質(zhì)量保證措施，確保項(xiàng)目質(zhì)量滿足合同約定。第六章：工程進(jìn)度管理6.1進(jìn)度計(jì)劃編制乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方備案。6.2進(jìn)度監(jiān)控與調(diào)整6.3進(jìn)度延誤責(zé)任如乙方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制雙方約定項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)如下：（列舉關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)），乙方應(yīng)確保關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)按計(jì)劃完成。第八章：工程變更管理8.1變更條件8.2變更程序變更申請(qǐng)應(yīng)由甲方提出，并提交乙方。乙方收到變更申請(qǐng)后，應(yīng)（詳細(xì)描述變更申請(qǐng)的處理程序）。8.3變更費(fèi)用及時(shí)間調(diào)整變更費(fèi)用及時(shí)間調(diào)整按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。8.4變更爭(zhēng)議解決如雙方對(duì)變更費(fèi)用及時(shí)間調(diào)整有爭(zhēng)議，應(yīng)（詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決方式）。第九章：工程保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，購(gòu)買（列舉保險(xiǎn)種類）等保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括（列舉保險(xiǎn)責(zé)任范圍）。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由（承擔(dān)方）承擔(dān)。9.4保險(xiǎn)理賠程序保險(xiǎn)理賠程序按照保險(xiǎn)公司的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。第十章：合同解除及終止10.1合同解除條件合同解除的條件如下：（列舉合同解除條件）。10.2合同終止條件合同終止的條件如下：（列舉合同終止條件）。10.3合同解除和終止后的責(zé)任處理合同解除和終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除和終止后的責(zé)任。10.4合同解除和終止的程序合同解除和終止的程序如下：（詳細(xì)描述合同解除和終止的程序）。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁條款如雙方同意仲裁，仲裁地點(diǎn)為（仲裁地點(diǎn)），仲裁機(jī)構(gòu)為（仲裁機(jī)構(gòu)）。11.3訴訟管轄如雙方同意訴訟，訴訟地點(diǎn)為（訴訟地點(diǎn)），適用法律為（適用法律）。11.4爭(zhēng)議解決時(shí)間限制雙方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道爭(zhēng)議發(fā)生后（時(shí)間限制）內(nèi)提出爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。第十二章：合同的履行與監(jiān)督12.1合同履行主體合同履行主體為：（合同履行主體）。12.2合同履行過(guò)程監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。12.3合同履行情況評(píng)估甲方應(yīng)對(duì)乙方合同履行情況進(jìn)行評(píng)估，并有權(quán)提出改進(jìn)意見(jiàn)。12.4違約行為監(jiān)督與舉報(bào)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的違約行為，并有權(quán)向乙方舉報(bào)。第十三章：附件13.1合同附件清單附件清單如下：（列舉附件清單）。13.2相關(guān)法律法規(guī)本合同適用法律法規(guī)如下：（列舉相關(guān)法律法規(guī)）。13.3技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)本合同適用技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)如下：（列舉技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)）。13.4其他重要文件其他重要文件如下：（列舉其他重要文件）。第十四章：其他約定14.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密。14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重對(duì)方在合同范圍內(nèi)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。14.3信息安全雙方應(yīng)采取必要措施，確保合同履行過(guò)程中信息安全。14.4環(huán)境保護(hù)責(zé)任雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行環(huán)境保護(hù)責(zé)任。甲方：（簽字）日期：____年__月__日乙方：（簽字）日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方變更權(quán)甲方在不違反法律法規(guī)及合同約定的前提下，有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更申請(qǐng)應(yīng)提前（提前時(shí)間）通知乙方，并經(jīng)乙方同意。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料審核等，以確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制符合合同約定。1.3甲方優(yōu)先權(quán)如項(xiàng)目涉及新技術(shù)、新產(chǎn)品，甲方有權(quán)優(yōu)先使用乙方提供的技術(shù)和服務(wù)。1.4甲方索賠權(quán)甲方在發(fā)生合同約定的違約行為時(shí)，有權(quán)向乙方提出索賠，索賠金額和時(shí)間按照雙方約定的計(jì)算方法和調(diào)整機(jī)制執(zhí)行。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量滿足甲方的需求。2.2乙方進(jìn)度承諾乙方應(yīng)保證項(xiàng)目按照約定的進(jìn)度計(jì)劃順利進(jìn)行，如因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。2.4乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)尊重甲方在合同范圍內(nèi)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、客觀地履行調(diào)解、評(píng)估等職責(zé)，確保合同爭(zhēng)議得到公平、合理的解決。3.2第三方中介的選定第三方中介由雙方共同選定，如雙方無(wú)法達(dá)成一致，可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)指定。3.3第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由雙方按照約定分擔(dān)，如無(wú)約定，按實(shí)際情況協(xié)商解決。3.4第三方中介的調(diào)解結(jié)果第三方中介的調(diào)解結(jié)果具有法律效力，雙方應(yīng)接受并履行。如雙方對(duì)調(diào)解結(jié)果有異議，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定提供資金或物資未按約定時(shí)間履行審批或驗(yàn)收程序違反保密義務(wù)未履行知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)2.乙方違約行為未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工未按約定進(jìn)度完成工程未履行保密義務(wù)侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)3.第三方中介違約行為未公正、客觀地履行調(diào)解、評(píng)估等職責(zé)未按約定時(shí)間提交調(diào)解結(jié)果未履行費(fèi)用分擔(dān)約定三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約行為：當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。3.違約責(zé)任：違約方因違約行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.索賠：當(dāng)事人因?qū)Ψ竭`約行為而遭受損失，要求對(duì)方賠償?shù)臋?quán)利。5.第三方中介：獨(dú)立于甲方和乙方之外，協(xié)助處理合同爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)簽訂進(jìn)度變