商住區(qū)項目建筑工程施工方案范本

第一章工程概況及施工特點

1.1.工程概況

1.1.1工程建設(shè)概況表

建設(shè)單位XX市駿利置業(yè)投資XX公司

設(shè)計單位焦作宏祥建筑設(shè)計XX公司

工程名稱中脩沃地商住區(qū)一期翰苑/呈項目（二標段）6#住宅樓

建設(shè)地點XX市世紀大道與凱旋路交叉口西南角

現(xiàn)場條件已具備開工條件

工程性質(zhì)新建

1.1.2工程設(shè)計概況

本工程建筑總面積為7884.66m2,結(jié)構(gòu)為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，地下一層,

面積為610.88m2,地上H^一層,局部十二層,面積為7273.78nf,地下室

層高為2.7m,其余各層每層高2.9m,室內(nèi)外高差為T.200m,建筑高度為

36.5m.

1.1.3結(jié)構(gòu)特點

本工程建筑物使用年限為50年,耐火等級:地下室為一級,其它部分

為二級,結(jié)構(gòu)安全等級為二級,抗震設(shè)防烈度為七度。本工程采用現(xiàn)澆鋼

筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu),主樓基礎(chǔ)為鋼筋混凝土筏板基礎(chǔ),地基采用CFG樁

復合地基進行處理?；炷翉姸鹊燃墸夯A(chǔ)墊層碎強度等級為C15,±

0.000以下的梁、板,框架柱剪力墻碎強度等級為C30,筏板基礎(chǔ)硅強度

等級為C30,±0.000以上梁、板、框架柱、剪力墻碎強度等級為C25,

構(gòu)造柱、圈梁、過梁、壓頂碎強度等級均為C20,其它構(gòu)件碎強度等級為

C25o

本工程圍護士0.000結(jié)構(gòu)以下地下室外部分選用煤砰磚,其它部位

采用B06級A3.5加氣混凝土砌塊,M5混合砂漿砌筑。

1.1.4裝飾裝修做法

外墻:外墻1為白色水溶性高彈涂料外墻,采用05YJ3T-D1-D27；

內(nèi)墻:樓梯間、一層門廳內(nèi)墻面采用05YJ1內(nèi)墻4涂料24（乳膠漆）；

衛(wèi)生間、盥洗室、廚房內(nèi)墻面采用05YJ1內(nèi)墻11（拉毛,面層二層裝修）；

除樓梯間、一層門廳、衛(wèi)生間、盥洗室、廚房外，其余所有房間內(nèi)墻面

均采用05YJ1內(nèi)墻4（拉毛,面層二層裝修）。

地面:樓梯間、一層門廳地面采用05YJ1地25（花崗巖地面）；衛(wèi)生

間、洗手間地面采用05YJ1地52（拉毛,面層二層裝修）；廚房地面采用

05YJ1地10（拉毛,面層二層裝修）；陽臺地面采用05YJ1地19（拉毛,面

層二層裝修）；其余所有房間地面均采用05YJ1地19（拉毛,面層二層裝

修）。

樓面:樓梯間樓面采用05YJ1樓13；衛(wèi)生間、洗手間樓面采用05YJ1

樓28（拉毛,面層二層裝修）；廚房樓面采用05YJ1樓10（拉毛,面層二層

裝修）；陽臺樓面采用05YJ1樓10（拉毛,面層二層裝修）；其余所有房間

樓面均采用05YJ1樓10（拉毛,面層二層裝修）o

頂棚:樓梯間、梯段、一層門廳頂棚采用05YJ1頂3涂24（乳膠漆）；

衛(wèi)生間、盥洗室、廚房頂棚采用05YJ1頂4（吊頂,二次裝修）；除樓梯間、

梯段、一層門廳、衛(wèi)生間、盥洗室、廚房外，其余所有房間均采用05YJ1

頂3（拉毛,面層二層裝修）。

屋面:上人屋面采用05YJ192頁屋3-40-F1；不上人屋面采用05YJ1

98頁屋l-40-Flo

踢腳:樓梯間、一層門廳踢腳采用05YJ1踢3（面磚踢腳）；除衛(wèi)生間、

盥洗間、廚房外，其它住宅房間均采用05YJ1踢21（拉毛，面層二層裝

修）。

1.1.5門窗

所有C、GC均為單框中空玻璃帶紗窗塑鋼窗；Ml為成品防盜保溫甲

級防火門；M2參05YJ4-1-89頁TPM-0920,M3參05YJ4-1-89頁

-1PM-0820；M4、M5為單框中空玻璃塑鋼門；M6參05YJ4-1-89頁

-1PM-1221；M7為成品防盜保溫門；BLM1、BLM1為玻璃幕墻;DYM1為單

元門，F(xiàn)C1參05YJ4-2-FC01-0615-乙，F(xiàn)M1參05YJ4-2-MFM01-0821-丙，

FM2參05YJ4-2-MFM01T021-乙，F(xiàn)M3參05YJ4-2-MFM01T221-甲。

1.2施工特點

1）層數(shù)多,建筑高度高,垂直運輸量大,施工難度大；

2）質(zhì)量標準以中州杯作為控制目標,質(zhì)量標準高；

3）工藝要求復雜,施工難度大,各工種間的協(xié)調(diào)工作量大；

4）施工期間將經(jīng)歷夏季、雨季、冬季、春節(jié)等影響施工的時令節(jié)

氣,在人員組織方面應重點安排。

5）本工程需要合理安排計劃，采用科學施工方案和組織管理手段,

做到技術(shù)先進、組織嚴密、管理扎實、調(diào)度有序,做好各工作之間的配

合與協(xié)調(diào),確保優(yōu)質(zhì)高效完成該工程。

6）本工程對腳手架搭設(shè)為重點，對辦公場地、加工場地、材料堆放

及臨建道路、塔吊的位置需要合理的安排。

7）高空作業(yè),應特別注意安全問題。

第二章施工部署及項目組織

2.1施工工藝流程

按照“先地下后地上,先主體后裝修,先土建后安裝”的原則指導施

工。根據(jù)本工程特點分為基礎(chǔ)及地下室、主體、填充砌體及裝飾、安裝

四個階段安排施工。詳見總體工藝流程圖。

1、基礎(chǔ)及地下室施工階段

本工程的基礎(chǔ)采用筏板基礎(chǔ)，根據(jù)工程特點擬采用機械開挖人工配

合,進行基礎(chǔ)施工。

施工工藝:測量定位、放線、復核一機械挖基坑、人工清理修邊一

破樁頭一清理一驗槽、釬探一澆筑混凝土墊層一彈基礎(chǔ)外墻邊線、控制

主線一綁扎基礎(chǔ)鋼筋一在鋼筋上筏板彈主線、樹墻筋一支設(shè)基礎(chǔ)模板一

澆注基礎(chǔ)混凝土一彈線找平一綁扎地下室墻及柱鋼筋一支設(shè)墻、柱模板

一澆筑墻、柱混凝土一支設(shè)梁、頂板模板及綁扎鋼筋一澆筑梁、頂板混

凝土一地下室防水一基礎(chǔ)回填土。

2、主體施工階段

1）、垂直運輸設(shè)一臺塔吊，可滿足主體施工階段材料運輸需求。

2）、主體施工階段，要重點配備木工，鋼筋工、混凝土工、其他工種

如瓦工、架子工、水電工等按施工進度需要進行調(diào)配。

3）、施工工藝:放線、抄平一綁扎剪力墻、框架柱鋼筋一支設(shè)剪力

墻、框架柱模板一澆筑剪力墻、框架柱混凝土一支設(shè)梁、板模板及綁扎

鋼筋一澆筑梁、板混凝土一轉(zhuǎn)入上層結(jié)構(gòu)施工。

3、填充砌體及裝飾施工階段

1）垂直運輸采用兩臺施工升降機，外裝修搭設(shè)雙排腳手架，砌體填

充及內(nèi)裝修搭設(shè)里腳手架。外裝修自上而下進行,砌體填充在結(jié)構(gòu)達到

設(shè)計強度后自下而上進行，內(nèi)裝修跟隨砌體填充,在符合要求后即開始

內(nèi)粉打底。項目部要作好各工種的協(xié)調(diào)工作,組織好多工種，多部位,多

工程內(nèi)容的交叉施工。

2）填充砌體及內(nèi)裝修:放線、抄平一填充砌體一彈樓層50cm標高線

一內(nèi)粉一樓地面及頂棚施工一樓梯間及電梯候機處樓地面裝飾等一水、

電安裝。

3）地面面層在各層頂棚、墻面、樓面做好后再進行,樓梯間及電梯

候機處樓地面裝飾等,在其他抹灰完工后自上而下統(tǒng)一施工。室外零星

工程如散水等在腳手架全部拆除后進行。

4、安裝工程：

預埋階段和主體裝飾緊密配合,安裝階段,按系統(tǒng)要求分層施工,注

意成品保護，嚴禁亂鑿亂打。

總體工藝流程圖

垂直運輸機械安裝

水

電

管

線

預

埋

室外裝修

填充砌體及室內(nèi)裝修

屋面工程

V

室外工程

V

安裝

2.2組織機構(gòu)設(shè)置

按照貫標(GB/T19001-2000)要求,并結(jié)合工程情況,我單位現(xiàn)場項

目經(jīng)理部設(shè)立工程施工組、技術(shù)組、材料組、設(shè)備組、預決算財務組等

管理部門作為項目縱向控制的職能部門。對內(nèi)，全面組織、協(xié)調(diào)、管理

土建、安裝等具體的施工隊伍（人員）；對外,做好與業(yè)主、監(jiān)理等單位

的協(xié)調(diào)工作。詳見下圖：

項目經(jīng)理

項目副經(jīng)理技術(shù)負責人

生

材

技質(zhì)設(shè)

產(chǎn)

料

量備

經(jīng)

供

安

術(shù)

營

應

全管

部

部

部理

部部

土建施工隊裝飾施工隊水電安裝施工隊

現(xiàn)場組織機構(gòu)圖

通過建立上述各機構(gòu)，操作工人是按照專業(yè)隊的方式組織，各專業(yè)

操作工人在每個施工段上的流動，由該專業(yè)負責人根據(jù)項目部的統(tǒng)一部

署去組織落實。

2.3項目班子配備的情況

根據(jù)以上部署，將本工程列為我單位施工的重點建設(shè)項目之一,XX

公司優(yōu)勢，在人、財、物等諸多方面全力保證（滿足）工程需要。

具體詳見項目經(jīng)理部主要管理人員一覽表。

第三章施工網(wǎng)絡(luò)進度計劃、勞動力計劃、機械設(shè)備配備、

施工平面布置圖

3.1施工網(wǎng)絡(luò)進度計劃

工程總承包合同簽定之后,應盡快（盡早）進入現(xiàn)場開展工程施工的

準備工作,按照298天工期開工；同時,要求業(yè)主代表督促有關(guān)單位，做

好相應的準備工作。

具體施工網(wǎng)絡(luò)進度計劃詳見（后附圖）。

3.2勞動力計劃

為保證工程質(zhì)量和按期交工,提高工作效率,選擇施工經(jīng)驗豐富、

技術(shù)力量雄厚的專業(yè)班組進場，以滿足主要施工工序施工，安排其它工

程輔助施工。根據(jù)施進度的要求,制定如下勞動力計劃。

勞動力計劃表

工種基礎(chǔ)工程主體工程裝飾工程安裝工程

普工50254020

木工404062

碎工2038104

瓦工3030106

鋼筋工453564

架子工2020108

3.3主要施工機械設(shè)備配備

(I)在本工程施工的全過程中XX公司將充分發(fā)揮在機械設(shè)備上的優(yōu)

勢，本著技術(shù)先行的原則，在施工前設(shè)備上的一切問題做好充分的準

備。一旦中標進場，則立即進行施工準備工作。

施工機械安全防護一般規(guī)定：

(1)各種機械設(shè)備的操作人員，都必須經(jīng)過專業(yè)與安全技術(shù)培訓I,

經(jīng)有關(guān)部門考核合格方準上崗。嚴禁無證人員操作。

(2)各種機械操作人員，必須懂得所操作機械的性能、安全裝置。

熟悉安全操作規(guī)程,能排除一般故障和日常維護保養(yǎng)。

⑶工作時,操作人員必須穿戴好防護用品,集中思想、服從指揮、

謹慎操作,不得擅離職守或?qū)C械隨意交給他人操作。

(4)交付現(xiàn)場使用的機械設(shè)備，必須性能良好，防護裝置齊全,生產(chǎn)

及安全所需備品配套,并經(jīng)設(shè)備部門和現(xiàn)場負責人認可,方能使用。

(5)機械設(shè)備進入作業(yè)點，單位工程負責人應向操作人員進行作業(yè)

任務和安全技術(shù)措施的詳細交底。(見機械設(shè)備配備表)

主要施工機械設(shè)備配備表

序號名稱規(guī)格、型號數(shù)量

1塔吊TC48071臺

2砂漿攪拌機350L2臺

3碎攪拌機250L2臺

4插入式振動棒ZN-502根

5平板振動器ZW72臺

6交流式電焊機BX3-2#、3#2臺

7圓盤鋸MJ10B4臺

8蛙式打夯機HW-606臺

9鋼筋切割機GJ5-402臺

10鋼筋調(diào)直機GT4/142臺

11鋼筋彎曲機GW-402臺

12水準儀—2臺

13經(jīng)緯儀—2臺

3.4材料計劃

3.4.1施工材料計劃

各種施工用材料由項目材料采購員按材料計劃，分期分批從合格

供應商處采購，保證現(xiàn)場有必要的儲備量,確保不發(fā)生現(xiàn)場停工待料現(xiàn)

象。

根據(jù)設(shè)計圖紙要求，做好水泥、鋼材等材料的復試工作和碎、砂漿

配合比試配工作。

3.4.2周轉(zhuǎn)料具計劃

周轉(zhuǎn)材XX公司材料XX公司按進度、按計劃保質(zhì)保量供應。

根據(jù)施工進度計劃編制周轉(zhuǎn)工具需用量計劃、施工機械需用量計

劃等各項計劃。施工機具、施工機XX公司設(shè)備XX公司根據(jù)需要統(tǒng)一調(diào)

配進入施工現(xiàn)場,并提前做好檢修工作。

3.5施工總平面布置（具體施工平面計劃詳見后附圖）。

3.5.1施工平面布置的原則

現(xiàn)場管理以及滿足文明施工的要求；

現(xiàn)場施工道路原則上利用已有的道路；

施工現(xiàn)場布置必要的設(shè)備、設(shè)施外,其余部分均在生活區(qū)布置,充分

利用現(xiàn)場空間,充分保護現(xiàn)場綠化;

施工車輛離開工地應保持干凈（必要時應采取沖洗措施），施工用水

經(jīng)沉淀池過濾之后方可排入排污系統(tǒng)；

3.5.2平面布置的內(nèi)容

根據(jù)上述原則,在施工現(xiàn)場布置必要的現(xiàn)場臨時辦公房間、倉庫、

值班室、必要的材料、工具堆場、生活區(qū)等。

1、辦公、食堂房間布置

在現(xiàn)場設(shè)置臨時辦公室,外立面做廣告標志。

現(xiàn)場設(shè)值食堂等。

2、生產(chǎn)設(shè)施的布置

施工現(xiàn)場布置門衛(wèi)值班室、庫房、混凝土（砂漿）標準養(yǎng)護室1間，

同時現(xiàn)場設(shè)置鋼筋加工場地、木工制作場地、周轉(zhuǎn)材堆放場地。

3、機械設(shè)備的布置

本工程設(shè)置一臺QTZ-80塔吊、一臺升降機、一臺350混凝土攪拌

機、兩臺250砂漿攪拌機等。

3.5.3臨時水電的布置

施工用臨時供水、電、通訊等管線在業(yè)主提供的接入點處引入，現(xiàn)

場的用電設(shè)備較多,一臺塔吊，以及其它振搗設(shè)備等，總用電量較大。

3.5.4臨時道路及文明施工形象布置

XX公司文明施工的具體要求,我單位進駐現(xiàn)場后首先將施工場地道

路進行硬化。

第四章主要工程施工方案及難點分析

4.1工程測量

根據(jù)本工程的具體情況,施工測量在已存在的平面測量控制網(wǎng)上

進行。各個階段的施工測量，均由施工員進行。

4.1.1挖土階段測量

在挖土階段，測量工作主要是控制好基坑灰線和挖土深度。

基坑灰線按大開挖考慮,放坡根據(jù)土質(zhì)情況,若是原土可考慮小放

坡；若是回填土，則放坡須大些。

4.1.2墊層完成后的測量

主要是基礎(chǔ)彈線，基礎(chǔ)彈線按樁基施工單位提供的軸線控制點進

行,并按已形成的平面控制網(wǎng)進行復核。復核后形成的控制線應標定在

基坑面或坑壁的可靠位置，以作后續(xù)測量用。

4.1.3基礎(chǔ)頂面彈線測量

基礎(chǔ)鋼筋混凝土工程完成后，須在頂面進行墻柱軸線和外邊線的

彈線,可按墊層上的線往上引，再以標定在基坑面或坑壁的可靠位置上

的控制點進行復核。

4.1.4主體施工階段的測量

一層樓面完成后,進行一次標準層的放線,軸線測設(shè)同上條進行，

標高傳遞以經(jīng)計量檢定合格的統(tǒng)長鋼卷尺從基礎(chǔ)頂面開始往上引。并

再次利用標定在基坑面或坑壁的可靠位置上的控制點進行復核確定。

確定后注意要在樓面上設(shè)定三個閉合的控制點（呈直角三角形），在樓

面上劃出十字線做為以后軸線向上傳遞的依據(jù)，在上一層樓面上設(shè)200

X200的傳遞孔,用激光經(jīng)緯儀進行軸線控制點的傳遞（即內(nèi)控法傳遞）,

再根據(jù)傳遞后形成的控制網(wǎng)進行該層樓面的放線；標高也通過該孔用

統(tǒng)長鋼卷尺進行傳遞。

電梯井的垂直度是垂直控制中的一個重要環(huán)節(jié)，同理,在一層樓面

的電梯井垂直相交的中心線上各設(shè)兩個控制點，再在上一層樓面設(shè)200

X200預留孔,用激光經(jīng)緯儀對中進行垂直度控制。

隨著樓層的升高，將軸線、標高等標定在內(nèi)外柱側(cè)面，以作今后作

業(yè)的軸線、標高控制。為了確保建筑物的垂直度和軸線位置的準確，

還可利用經(jīng)緯儀進行外測復核一一但須在被復核軸線的延長線上設(shè)樁

以架儀器。

4.1.5標高傳遞

主體結(jié)構(gòu)階段施工過程中標高引測工作量很大，上部結(jié)構(gòu)施工開始

后，從現(xiàn)場標高基準點引測高程至電梯井口剪力墻壁上，用經(jīng)過溫度和

長度改正的50m鋼尺向上傳遞（二臺水準儀上下讀數(shù)），每次傳遞必須從

底部基準點向上讀數(shù),避免誤差積累。

第一次標高先標記在柱鋼筋上，當梁板支撐完成后,對模板標高作

一次全面復核,將誤差控制在允許范圍內(nèi)。

今后的各次傳遞,都通過上面已形成的內(nèi)控點進行。

4.1.6底層結(jié)構(gòu)完成后,及時設(shè)置沉降觀測點,并做好首次觀測；以

后每隔一個月（約上3層）進行一次沉降觀測開形成記錄以及時發(fā)現(xiàn)沉降

異常。標志的埋設(shè)必須牢固、明顯、結(jié)構(gòu)合理。

4.2降水與排水措施

四周要做好排水溝，為減少地面水的流入基坑,基坑邊的地面硬化

時要設(shè)擋水坎、坎上設(shè)防護欄桿,防止人員或物體落入基坑。

4.3鋼筋工程

鋼筋水平連接用閃光對焊，豎向鋼筋焊接采用電渣壓力焊。所有鋼

筋搭接和錨固長度必須滿足設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定。鋼筋綁扎完成后，必

須按結(jié)構(gòu)設(shè)計說明中的規(guī)定墊好不同部位不同厚度的鋼筋保護層墊塊。

鋼筋保護層墊塊事先用與混凝土同強度等級的水泥砂漿做好,墻板、柱

的墊塊必須預埋鉛絲，用以固定在鋼筋上。

鋼筋下料長度應通過具體翻樣后計算下料，應充分考慮各種結(jié)構(gòu)受

力部位的多筋布置上下位置等因素，以免造成鋼筋綁扎困難和混凝土澆

筑困難。受力鋼筋的交錯排布以圖紙為依據(jù),施工員必須班組長做技術(shù)

交底。鋼筋綁扎必須規(guī)范,扎絲扣一律彎向內(nèi)；焊接必須根據(jù)鋼筋規(guī)格、

氣溫條件和焊接方法選擇合適的焊接工藝和參數(shù),焊接長度和鋼筋中線

對正等必須按施工規(guī)程要求施工。鋼筋必須經(jīng)自檢和專檢,方可報監(jiān)理

方進行隱驗。

4.4模板工程

4.4.1墻身支模:鋼管支撐采用常規(guī)搭設(shè),強調(diào)上方大橫桿離地要大于

1800以便操作人員或檢查人員行走,并且必須掃地桿。

4.4.2、柱模板：

柱內(nèi)設(shè)對拉螺栓，采用雙①48X3.5鋼管配對拉螺栓和“3”字扣件

進行定位和固定。

4.4.3、梁和樓板模板

梁模板:梁底模板采用九夾板和方木組成，梁側(cè)模也采用九夾板和

方木組成。樓板模板:采用九夾板做板模,80X50方木作擱柵,支撐系統(tǒng)

采用①48X3.5鋼管腳手架,立桿中距L5m（縱橫兩個方向一樣），水平牽

杠也采用①48X3.5鋼管,另外每隔1.5?1.8m設(shè)水平拉桿及底部掃地桿,

縱橫兩個方向都設(shè),在適當位置設(shè)縱橫剪刀撐，以增強架子的穩(wěn)定性。

4.4.4、樓梯模板

樓梯平臺和踏步底模采用50X100mm的木方和九夾板，側(cè)模和踏步

采用木方和九夾板，踏步模板上口釘三根通長木條（兩側(cè)及中部各一

根）。支撐采用鋼管，間距不大于800mm。樓梯施工縫留置在樓梯間平臺

板上跑樓梯一側(cè)長向1/3處。

4.4.5、模板拆除

對豎向結(jié)構(gòu),在其混凝土澆注48h后,待其自身強度能保證構(gòu)件不變

形、不缺棱掉角時，方可拆模。梁板模板應通過同一條件養(yǎng)護的混凝土

試件強度試驗結(jié)果結(jié)合結(jié)構(gòu)尺寸和支撐間距進行驗算來確定，模板拆除

后應隨即進行修整及清理,然后集中堆放，以便周轉(zhuǎn)使用。

4.5混凝土工程

4.5.1、混凝土拌制

采用泵送混凝土，混凝土的設(shè)計配合比由定點試驗室提供,現(xiàn)場根

據(jù)砂石的含水情況做適當調(diào)整；混凝土攪拌中采用電子計量控制上料，

確?；炷恋呐浜媳龋换炷林械膿胶狭蠟榉勖夯?外加劑為泵送劑等，

均須經(jīng)送樣試驗

4.5.2、混凝土運輸:采用專用的混凝土攪拌車和移動泵泵送?；炷帘?/p>

送質(zhì)量保證措施：

1.混凝土的供料必須保證混凝土泵能連續(xù)工作，泵送間歇時間不得

超過1小時，混凝土泵送時,受料斗內(nèi)應經(jīng)常有足夠的混凝土，防止吸入

空氣形成阻塞；

2.混凝土輸送管安裝宜直,轉(zhuǎn)彎宜緩（半經(jīng)大于1m較好），接頭要嚴

密，防止漏漿、阻塞,泵送前先用適量同水灰比的水泥砂漿潤滑管道。

3.泵送應連續(xù)進行，當混凝土供應不足或運轉(zhuǎn)不正常時，可放慢壓

送速度，保持連續(xù)泵送。慢速泵送時間，不超過從攪拌到澆筑完畢的允許

延續(xù)時間。

4.當遇到混凝土壓送困難,泵的壓力升高,管路產(chǎn)生振動時,不強行

壓送,先對管路進行檢查,并放慢壓送速度或泵反轉(zhuǎn),防止堵塞。

5.混凝土泵送過程中，應注意料斗內(nèi)混凝土保持不低于料斗上口

200mm,如遇吸入空氣,立即反泵,將混凝土吸入料斗除氣后,再行壓送。

6.泵送中斷時間超過30min或遇到泵送發(fā)生困難時,混凝土泵應做

間隔推動,每4~5min進行4個行路的正反轉(zhuǎn)，防止混凝土離析或堵塞。

4.6混凝土作業(yè)過程中的施工配合

鋼筋綁扎的配合主要指與木工、安裝預埋的配合,一方面鋼筋綁扎

時應為木工支模提供空間，并提供標準成型的鋼筋骨架，同時木工支設(shè)

也應考慮鋼筋綁扎的方便，另外必須重視安裝預留預埋的適時穿插,及

時按設(shè)計要求綁附加鋼筋,確保預埋準確，固定可靠,更應做好已完成作

業(yè)的看護工作，以免被后繼工序破壞。

4.7砌筑工程：

本工程為框架一剪力墻體系，墻體為加氣混凝土砌塊，由于加氣混

凝土砌塊材質(zhì)的特殊性,必須采用專用砂漿,并采取下列施工措施：

4.7.1、控制加氣混凝土砌塊的含水量：

砌塊太干砌筑后會吸去砂漿中水份,影響砂漿的硬化，降低砌體強

度；而澆水過度含增加砌塊膨脹，使砌體產(chǎn)生干縮裂縫,所以砌筑前適量

澆水,一般澆二?三遍,澆水量以滲入砌塊深度10?12nlm為宜。

4.7.2、砌縫砂漿要密實。

砌體墻體滲漏90%是從砂漿中滲進的，因此保證砌縫隙砂漿密實是

防止?jié)B漏的重要一環(huán)，除了砂漿拌制要符合要求外，在砌筑時橫縫要邊

鋪邊砌筑,坐漿密實,豎縫除了抹漿后擠壓外,對局部不夠密實的要用磚

刀灌砂漿,上下插實,墻上部與梁相接部位可澆筑C20混凝土使之密實。

4.7.3砌筑前對砌塊組砌方案在進行排列設(shè)計。

確保砌體組砌合理,提高砌體整體性能,排列設(shè)計要按照上下錯縫,

搭接長度不小于砌體長度1的原則進行,禁止在砌筑時臨時拼湊,隨意

切割,造成砌塊存破損大,砌筑工效低,而且嚴重影響砌體整體剛度。

4.8、屋面工程施工方案

防水層屋面分層做法按現(xiàn)行施工驗收規(guī)范及質(zhì)量評定標準和有關(guān)

操作規(guī)程進行施工。上道工序完成后必須請業(yè)主、監(jiān)理單位進行檢查驗

收,并辦理好隱蔽記錄的簽證手續(xù)。防水層施工前,應按有關(guān)質(zhì)量要求嚴

格把好材料、配合比的質(zhì)量關(guān),基層雜物、浮渣應清理干凈，出屋面管道、

井口、泛水處理應符合設(shè)計要求，基層干燥、平整符合要求后，屋頂風速

不大時，便進行防水施工。

4.9安裝工程施工

1、設(shè)備預留孔洞做好防雨措施。如施工現(xiàn)場地下部分設(shè)備已安裝

完畢,要采取措施防止設(shè)備受潮、被水浸泡。

2、現(xiàn)場中外露的管道或設(shè)備,應用塑料布或其它防雨材料蓋好。

3、直埋電纜敷設(shè)完后,應立即鋪沙,蓋磚及回填夯實，防止下雨時,

雨水流入溝槽內(nèi)。

4、室外電纜中間頭、終端頭制作應選擇晴朗無風的天氣，油浸紙絕

緣電纜制作前須搖測電纜絕緣及校驗潮氣，如發(fā)現(xiàn)電纜有潮氣浸入時，

應逐段切除,直至沒有潮氣為止。

5、敷設(shè)于潮濕場所的電線管路、管口、管子連接處應作密封處理。

6、安裝工程進場后施工方法及施工組織設(shè)計另考慮。

4.10裝飾工程

4.10.1、室內(nèi)裝修:包括樓地面、內(nèi)墻面、頂棚、踢腳等。樓地面主要

為提漿地面,局部皇崗巖,應鋪貼平整,分格縫嚴密。內(nèi)墻面主要為抹灰

面層,抹灰砂漿應達到設(shè)計要求,嚴格主操作規(guī)程操作,要求面層不得而

知有空鼓、爆灰和裂縫等缺陷。

4.10.2、涂料工程

涂料工程施工時,施工環(huán)境應當清潔干凈。施工時的環(huán)境溫度不宜低

于+10℃,相對濕度不宜大于60%,涂刷時,碎、抹灰基層表面含水率不宜

大于8%。涂料工程施工前,根據(jù)設(shè)計要求應做樣子或樣板間，一直保存到

竣工為止。涂刷時使用的膩子應堅實牢固，不得而知粉化、起皮和裂紋。

膩子干燥后,應打磨平整光滑,并清理干凈。涂料的工作粘度或稠度須加

以控制,應根據(jù)不同的材料性質(zhì)和環(huán)境溫度而定,不可過稀、過稠。

4.11、架子工程

4.11.1腳手架搭設(shè)順序：

基礎(chǔ)處理、墊板一放置縱向掃地桿一立柱一橫向掃地桿一第一步縱

向水平桿一第一步橫向水平桿一連墻件（或加斜撐）一第二步縱向水平

桿一第二步橫向水平桿一立安全網(wǎng)、布兜網(wǎng)

由于其要承受施工過程中的各種垂直和水平荷載，因此腳手架必須

有足夠的剛度和穩(wěn)定性，故應注意:在大橫桿與立桿的交點處必須設(shè)置

小橫桿,并與大橫桿卡牢。立桿下應有底座和墊板,底層土方應夯實,整

個架子應設(shè)置必要的支撐和連接點，以保證腳手架成為一個穩(wěn)固的結(jié)

構(gòu)。

4.11.2搭設(shè)立柱的注意事項

1、搭接長度不應小于1米,不少于兩個旋轉(zhuǎn)扣件固定,端部扣件至桿

件的邊緣不得少于100mmo

2、開始設(shè)立柱時,應每隔六跨設(shè)一道拋撐,直至連墻件安裝穩(wěn)定后,

方可根據(jù)情況拆除。

3、當搭至有連墻件的有構(gòu)造層時,搭設(shè)完該處的立柱、縱向水平桿、

橫向水平桿。應立即設(shè)置連墻件。

4.11.3搭設(shè)縱、橫向水平桿的注意事項

4.11.3.1、搭設(shè)縱、橫向水平桿時,縱向水平桿設(shè)于橫向水平桿之下,在

立柱的內(nèi)側(cè)，并采用直角扣件與柱扣緊，縱向水平桿一般宜采用對拉扣

件連接,也可采用搭接。對接、搭接應符合以下要求，對接接頭應交錯布

置,不應設(shè)在同步、同跨內(nèi)，相鄰接頭距離不應小于500mm,并應避免設(shè)在

縱向水平桿的跨中。搭接接頭長度不應小于1米,并應等距離設(shè)置3個

旋轉(zhuǎn)扣件固定,端部扣件蓋板邊緣至桿端的距離不應小于lOOmmo

4.11.3.2、橫向水平桿,每一立柱接點處必須設(shè)置一橫向水平桿,并

采用直角扣件扣緊在縱向水平桿上，該桿軸線偏離節(jié)點的距離不應大于

150mm,在雙排架中，靠墻一側(cè)的外伸長度不應大于500mm。

4.11.4搭設(shè)連墻件、剪刀撐、橫向支撐等注意事項

1、連墻件中拉筋宜呈雙排并垂直于墻面設(shè)置,與腳手架連接的一

端可稍微下斜,不容許向上翹起。

2、每道剪刀撐跨越立柱的根數(shù)宜在5?7根之間,每道剪刀撐寬度

不應小于4跨,且不小于6米,斜桿與地面的傾角宜在45?60度之間;

剪刀撐桿的接頭采用搭接,斜桿應用旋轉(zhuǎn)扣件固定在與之相交的橫向

水平桿的伸出桿或立柱上，旋轉(zhuǎn)扣件中心距主節(jié)點的距離不應大于

150mm。

3、橫向支撐的斜桿應在1?2步，由底至層頂層呈之字型連續(xù)布置,

斜桿應采用旋轉(zhuǎn)扣件固定在與之相交的橫向水平桿的伸出端上。

4.11.5扣件安裝的注意事項：

A、扣件螺栓擰緊扭力不應小于40N,m,并不大于65N?m。

B、主節(jié)點處，固定橫向水平桿（或縱向水平桿）、剪刀撐、橫向支撐等

等扣件的中心線距主節(jié)點距離不應大于150mm。

C、對接扣件的開口應朝上朝內(nèi)。

D、各桿件端頭伸出扣件蓋板邊緣的長度不應大于lOOmmo

4.11.6鋪設(shè)腳手板的注意事項：1、應鋪滿、鋪穩(wěn)，靠墻一側(cè)面不應大

于150mm。

2、采用搭接或?qū)討弦韵乱?腳手板一般設(shè)置在三根橫向水平

桿上，當腳手板長度小于2米時,可采用兩根橫向水平桿,并將腳手板兩

端與其可靠固定，以防傾翻。腳手板宜采用平鋪，宜采用對接鋪設(shè)。腳

手板的探頭應采用直徑3.2nlm鍍鋅鋼絲固定在支承桿上。

4.11.7、搭設(shè)欄桿、擋腳板的注意事項：

1、欄桿和擋腳板應搭設(shè)在外排立柱的內(nèi)側(cè)。

2、上欄桿上皮高度L2米，中欄桿居中設(shè)置。

3、擋腳板高度不應小于150mm。

4.12門窗工程

門窗應按設(shè)計功能選好型材質(zhì)量,按設(shè)計圖紙位置安裝,要求不扭

曲，連接牢固，配件齊全，開關(guān)靈合。木門框與墻、柱接觸面應涂刷防腐

瀝青。油漆色澤應符合設(shè)計及有關(guān)質(zhì)量要求,先樣板,后整體。

4.13雨、冬季施工

4.13.1雨季施工.

1、應對現(xiàn)場排水系統(tǒng)進行檢查、疏通,保證排水暢通，基坑四周應

設(shè)磚砌200高的擋水墻。

2、基坑邊坡穩(wěn)定,可適當設(shè)支撐,基坑如發(fā)現(xiàn)積水,應及時排出。

3、設(shè)備加防雨棚,檢查水泥庫等防止漏雨泛潮而影響材料性能。

4、檢查腳手架，防雷接地及防觸電做好安全施工。

5、安排好施工生產(chǎn)，雨季到來前使不宜在雨季施工的分項工程做

士

J7Uo

6、施工期間加強與氣象部門聯(lián)系,碎連續(xù)澆筑時應盡量避開大雨，

少量碎澆筑如遇下雨，應用事先準備的塑料薄膜將新澆碎覆蓋。

7、高聳設(shè)備應安裝避雷針,機電線路經(jīng)常檢修,下班后拉閘上鎖,并

做好防漏雨措施。

8、及時測定砂、石含水量，及時調(diào)整碎配合比，確保水灰比準確。

9、做好運輸?shù)缆返木S護，采取有組織的排水，以保證雨季運輸暢通。

4.13.2冬季施工.

1、本工程項目經(jīng)歷冬季施工期，組織專人編制冬期施工方案。

2、認真作好測溫及保溫工作,工地要建立測溫組織,定時測量，作好

記錄。加強氣象預報工作,及時預報寒流,通知工地加強維護及保溫。

3、對摻外加劑人員，測溫、保溫人員，鍋爐司爐管理人員，專門組織

技術(shù)業(yè)務培訓。

4、對全體施工人員要加強冬期施工的安全生產(chǎn)教育,嚴格貫徹下列

安全技術(shù)措施：

5、預防煤氣中毒,制訂火爐使用管理制度,火爐要進行檢查,合格者

方可點火使用，提前點火必須經(jīng)有關(guān)部門批準。

(1)鍋爐、電石罐等均應檢查一次，合格后方可使用。

(2)做好冬期施工碎、砂漿及摻外加劑的試配試驗工作，施工配合

比。

(3)采取防滑措施,大雪后必須將架子上的積雪清掃干凈,并檢查上

下人行道,如有松動下沉現(xiàn)象,及時處理。

(4)工地用電設(shè)備、設(shè)施,要加強維修。電源開關(guān)、控制箱等設(shè)施要

加鎖,半設(shè)專人負責管理,防止漏電觸電。

(5)嚴格工地用火制度,現(xiàn)場用火、電焊作業(yè),必須經(jīng)有關(guān)人員同意

后方可使用。消防用水水源及供應冬期施工用水的設(shè)施應加保溫,并保

護道路暢通,消防栓的設(shè)置位置要有明顯標志，易燃品堆放應遠離現(xiàn)場,

不得在建筑物內(nèi)存放。

4.14難點分析

根據(jù)分析和部署，對照工程的特點以及我單位承接類似工程的經(jīng)驗,

將本項目的有關(guān)分部、分項工程劃分為特殊過程、難點、重點工程，并

在施工方法、工藝、設(shè)備選擇和人員配備方面給予重點考慮。

4.14.1難點分項工程

以下分項工程定為本工程的難點分項工程：

(1)本工程平面定位、標高、軸線、高層建筑垂直度較難控制；

(2)結(jié)構(gòu)層面的地面平整度,標高是控制的難點；

(3)泵送混凝土量大，柱、墻與梁、板混凝土強度等級較高；

(4)梁柱節(jié)點處鋼筋較密,混凝土澆注密實度較難控制；

4.14.2重點分項工程

(1)地下室防水工程、衛(wèi)生間防水及屋面防水工程；

(2)鋼筋工程、模板、碎等分項工程；

(3)高標號混凝土的原材料砂石含泥量的控制和水灰比的控制；

(4)安裝工程與土建工程的配合。

4.14.3＞鋼筋工程難點:

施工時應嚴格控制鋼筋的下料,對鋼筋的綁扎位置進行認真計算。

現(xiàn)澆板采用彈線制，對每個接頭要仔細檢查。保證焊工持證上崗。直螺

紋的連接作好實驗工作,進行接頭的檢驗。

4.14.4、模板應用難點：

模板體系應用過程中，容易出現(xiàn)支?；靵y，板模與梁、板、標高不符

合要求等不利現(xiàn)象,從而發(fā)揮不了其優(yōu)勢。因此，使用前一定要做好組模

設(shè)計和布架設(shè)計,選用操作熟練的工人進行崗前培訓I,使用時,要嚴格按

照工藝要求進行施工,并加強質(zhì)量檢查。拆模時,要掌握好碎強度,并由

專人統(tǒng)一指揮,不得隨意盲目拆除。

4.14.5、混凝土工程施工難點：

該工程現(xiàn)澆板量大,對施工增加了一定的難點，為此,采用商品混凝

土，泵送碎。澆注時專人現(xiàn)場監(jiān)督、指揮。

4.14.6、砌體工程:

砌體工程注意加氣混凝土塊的砌筑，墻拉筋的留置、焊接,構(gòu)造柱、

拉梁、過梁建筑細部造型、細節(jié)的施工，加強過程控制。

第五章工期目標及工期保證措施

5.1.工期目標

工期目標:298天

對于每一個確定的具體問題,針對不同的情況,可以分別采取或綜

合采取技術(shù)措施、組織措施、合同措施及經(jīng)濟措施。在編制本組織設(shè)計

時，已貫穿了該指導思想，實施過程中，加強組織措施的力度，認真按照

擬訂的技術(shù)措施進行工作。

5.2.工期保證措施

5.2.1技術(shù)準備

組織相關(guān)工程、技術(shù)、管理人員熟悉施工圖紙，學習本工程使用規(guī)

范和有關(guān)技術(shù)操作規(guī)程,組織各專業(yè)施工圖紙的會審工作，搞好各相關(guān)

專業(yè)工種之間的配合，理清各專業(yè)的施工程序,在業(yè)主項目管理工程師

機構(gòu)的督導下修訂和完善質(zhì)量計劃，切實做好施工部署。

進場后對施工隊伍進行技術(shù)交底，編制具體的分階段施工組織設(shè)

計和分項施工方案以及分項施工作業(yè)指導書。根據(jù)工期要求和施工部署,

做好材料計劃、機具計劃、勞動力需用計劃等。

5.2.2技術(shù)管理措施

(1)設(shè)專人收發(fā)、整理歸檔施工圖紙、與業(yè)主/項目XX公司的洽談

記錄、往來技術(shù)文件、資料等；作廢的圖紙、技術(shù)文件要加以“作廢”

標記并及時收回，防止錯用。

(2)組織各專業(yè)有關(guān)工程技術(shù)人員作好圖紙的審核,發(fā)現(xiàn)問題及時

辦理洽商解決,不得因此而延誤工期；隨工程進度及時編制好各階段的

施工組織設(shè)計和施工方案。

(3)做好工程翻樣和加工訂貨工作，對設(shè)計中不完善或不明確處，

要繪制出翻樣圖，加工訂貨要明確技術(shù)標準和質(zhì)量要求。

(4)工程資料填寫要與施工進度同步,真實反映和記錄工程實際情

況,并及時整理歸檔。

(5)做好試驗管理工作，明確試驗項目、批量、取樣方法、見證取

樣制度等；建立碎開盤申請、混凝土澆灌令和模板拆模申請制度。

5.3農(nóng)忙季節(jié)連續(xù)施工保證措施

我單位有較多的勞務隊伍,有著善打硬仗的優(yōu)良傳統(tǒng)，保證農(nóng)忙、節(jié)

假日不放假，照常施工，其措施：

1、全體動員，進行重點工程教育,使全體職工在兩收期間集中精力，

想工程所想,干工程所干。

2＞樹立全員質(zhì)量,工期意識,從思想上確保工程按期交付業(yè)主使用。

3、與職工訂立兩收期間勞動力合同，制定詳細的勞動力穩(wěn)定措施，

以保證切實可行；首先解決好工人的后顧之憂，由組織上解決家在農(nóng)村

施工人員的家庭收種問題,使前方工人能安心一線建筑工作。

第六章質(zhì)量目標及質(zhì)量的技術(shù)組織措施

6.1＞質(zhì)量目標總則

質(zhì)量目標:合格工程

6.2建立可靠的質(zhì)量保證體系

根XX公司的質(zhì)量方針，本工程具體實施中XX公司將運用先進的技

術(shù)、科學的管理、嚴謹?shù)淖黠L，精心組織、精心施工，以優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品滿足

業(yè)主的要求。（如圖）

6.3.建立組織保證體系

1、建立項目經(jīng)理承包制,落實質(zhì)量責任制，使責權(quán)利相統(tǒng)一,把工程

質(zhì)量與經(jīng)濟效益掛鉤，項目經(jīng)理對工程進行全面領(lǐng)導，對質(zhì)量全面負責,

是質(zhì)量的第一責任者，項目工程師代表項目經(jīng)理對質(zhì)量工作進行具體的

管理,是質(zhì)量第二責任者。建立由項目經(jīng)理領(lǐng)導,項目工程師中間控制，

質(zhì)檢員基層檢查的三級管理系統(tǒng),形成一個橫向從土建到安裝、縱向到

各分包項目、從項目經(jīng)理到生產(chǎn)班組的質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)。

2、項目經(jīng)理部人員由專業(yè)人員組成，從而使土建和安裝更好的協(xié)調(diào)

配合,更好地實行網(wǎng)絡(luò)管理。

3、加強質(zhì)量意識教育，樹立“百年大計，質(zhì)量第一”的思想，使每個

施工人員意識到質(zhì)量、效益是企業(yè)的生命,只有創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)的工程,提高經(jīng)

濟效益,提供優(yōu)質(zhì)的服務,才能提高自身的競爭力。

6.4.施工準備過程質(zhì)量保證措施

1、按優(yōu)化的施工組織設(shè)計和施工方案進行各項施工準備工作，編制

工程項目質(zhì)量保證計劃,預防質(zhì)量通病。

2、做好圖紙會審和技術(shù)交底及技術(shù)培訓工作,專業(yè)工種要持證上崗，

對于推廣應用的新技術(shù)、新工藝要組織有關(guān)人員認真學習。

3、正確選擇、合理調(diào)配施工機械設(shè)備，做好維修保養(yǎng)工作，使機械設(shè)

備處于良好技術(shù)狀態(tài)。

4、選派合格的勞務隊伍XX公司勞XX公司經(jīng)常深入工地對各勞務隊

伍進行考核,隨時解決存在的問題,對不合格隊伍堅決予以除名。

6.5.施工過程質(zhì)量保證措施

1、嚴格按照施工工藝標準施工。嚴格工序管理，堅持自檢、互檢、交

接檢，作好隱蔽、預檢工作。

2、嚴格作業(yè)指導書制度。為了確保工程質(zhì)量，在每道工序進行之前均

要由責任工程師制定作業(yè)指導書，明確作業(yè)條件、操作工藝、質(zhì)量標準

和成品保護措施等內(nèi)容并對施工班組進行交底。

3、建立內(nèi)部用戶制，實行工序質(zhì)量否決權(quán),不合格工序堅決返工。

6.6、質(zhì)量檢驗

1、做好分項工程質(zhì)量驗評工作。

2、所有原材料,半成品必須有合格證（材質(zhì)證明）或檢驗報告,所有原

材料均XX公司物XX公司統(tǒng)一采購。

3、所有隱蔽記錄必須經(jīng)業(yè)主、監(jiān)XX公司有關(guān)單位驗收簽字認可，才

能組織下道工序施工。

4、加強成品、半成品的保護工作。

5、技術(shù)資料對工程質(zhì)量具有否決權(quán)，因此技術(shù)資料必須齊全、完整、

及時、真實交圈。

6、嚴格XX公司對工程質(zhì)量的獎罰規(guī)定，以經(jīng)濟手段促進和確保工程

質(zhì)量的全面提高。

第七章確保安全生產(chǎn)的技術(shù)措施

7.1安全生產(chǎn)控制目標

強化安全生產(chǎn)管理，通過組織落實、責任到人、定期檢查，杜絕死亡

事故,確保無重大工傷事故,杜絕各種機械本身及傷害事故,嚴格控制輕

傷頻率在千分之三。

7.2安全管理方針

貫徹“安全第一、預防為主”的安全生產(chǎn)工作方針,認真執(zhí)行國務院、

建設(shè)XXX市關(guān)于建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理的各項規(guī)定,指導安全生產(chǎn)

工作納入施工組織設(shè)計和施工管理計劃，使安全生產(chǎn)工作與生產(chǎn)任務緊

密結(jié)合，保證職工在生產(chǎn)過程中的安全與健康,嚴防各類事故發(fā)生，以安

全促生產(chǎn)。

7.3安全管理制度

根據(jù)工程特點做好本項目安全組織設(shè)計、針對基礎(chǔ)、外架、模板、

四口防護、施工用電、垂直運輸、施工機具等的具體情況，做出相應安

全措施。施工中要嚴格按《建設(shè)工程全生產(chǎn)管理條例》及有關(guān)規(guī)范標準

要求實施,管理人員按照“措施”嚴格管理。

7.4安全檢查項目

檢查內(nèi)容檢查形式參加人員考核

施工隊伍安全管理定期安全總監(jiān)月考核記錄

外腳手架定期安全總監(jiān)會同責任師、施工班組周考核記錄

三寶、四口防護定期安全總監(jiān)會同責任師、施工班組周考核記錄

施工用電定期安全總監(jiān)會同班組周考核記錄

垂直運輸機械定期安全總監(jiān)會同施工班組周考核記錄

作業(yè)人員的行為和

日檢責任師會同施工班組日檢查記錄

施工作業(yè)層

施工機具日檢施工班組自檢日檢查記錄

7.5高空作業(yè)

1、高空作業(yè)的安全技術(shù)措施極其所需料具,必須列入工程的施工組

織設(shè)計。

2、區(qū)域施工負責人應對高處作業(yè)安全技術(shù)負責并建立相應的責任

制。施工前,應逐級進行安全技術(shù)教育及交底,落實安全技術(shù)措施和個人

防護用品，未經(jīng)落實不得進行施工。

3、攀登和懸空高處作業(yè)人員以及搭設(shè)高處作業(yè)安全設(shè)施的人員，必

須經(jīng)過專業(yè)技術(shù)培訓及專業(yè)考試合格，持證上崗，并定期進行體格檢查。

4、施工中對高處作業(yè)的安全設(shè)施，發(fā)現(xiàn)有缺陷及隱患時、必須立即

解決:危及人身安全時,必須立即停止作業(yè)。

7.6臨邊防護

對臨邊高處作業(yè),必須設(shè)置防護設(shè)施,并符合下列規(guī)定：

1、基坑周邊、尚未安裝欄桿或欄板的料臺與挑平臺周邊、雨蓬與挑

檐邊、無外腳手架的屋面與樓層、水箱周邊等處，都必須設(shè)置防護欄桿。

2、二層樓面周邊以及無外腳手架的超過3.2m的樓層周邊,必須在外

圍搭設(shè)安全平網(wǎng)一道。

3、分層施工的樓梯口和樓梯邊，必須安裝臨時護欄。頂層樓梯口應

隨工程結(jié)構(gòu)進度安裝正式防護欄桿。

7.7洞口防護

1、樓面上的所有施工洞口應及時覆蓋以防人或物墜落,嚴禁移動蓋

板（采取予留鋼筋的措施）；進行洞口作業(yè)以及由于工程和工序需要而產(chǎn)

生的使人與物有墜落危險或危及人身安全的其他洞口進行高處作業(yè)時,

必須按下列規(guī)定設(shè)置防護設(shè)施。

2、板與墻的洞口，必須設(shè)置牢固的蓋板、防護欄桿、安全網(wǎng)或其他

防墜落的防護設(shè)施。

3、施工現(xiàn)場通道附近的各類洞口與坑槽邊等處，除設(shè)置防護設(shè)施與

安全標志外,夜間還應設(shè)紅色示警燈。

7.8臨時用電

施工現(xiàn)場臨時用電必須采用三相五線制供電體系。

1、項目經(jīng)理部必須設(shè)置專業(yè)責任工程師負責臨電管理。

2、項目經(jīng)理部應至少配置2名持證維護運行電工。

3、電氣維護人員必須按規(guī)定做好電氣設(shè)施維護與運行,并認真做好

記錄。

7.9安全消防

1、在編制施工組織設(shè)計時,必須有消防安全要求,其中包括施工現(xiàn)場

平面布置，臨時建筑搭建位置，用電和易燃易爆物品的安全管理,工地消

防器材的設(shè)置。

2、項目部必須把工地消防和消防責任制按消防要求周密考慮和落實,

成立安全防火機構(gòu),劃分防火責任。

7.10施工機械防護

1、進場大型機械設(shè)備必須符合施工組織設(shè)計所選定的型號。

2、大型機械設(shè)備的機械性能必須經(jīng)檢測確認處于完好狀態(tài)。

3、大型機械設(shè)備的基礎(chǔ)、行走路基必須按專門設(shè)計施工并達到專項

質(zhì)量標準。

4、大型機械設(shè)備的安裝必須由專業(yè)人員安裝,并經(jīng)專職部門驗收合

格,履行驗收手續(xù)后方準投入使用。

5、遇六級以上大風、大雨天氣，應暫停安裝（拆卸）作業(yè)。

第八章文明施工及環(huán)境保護的措施

8.1管理目標

我們將XX公司《環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系》標準,XX市里的各

種管理規(guī)定,建立環(huán)境管理體系，制定環(huán)境方針、環(huán)境目標和環(huán)境指標，

配備相應的資源,遵守法規(guī),預防污染,節(jié)能減廢，力爭達到施工與環(huán)境

的和諧,創(chuàng)建環(huán)境保護工作先進現(xiàn)場。

本工程中，我們將重點控制對大氣污染、水污染、噪音污染、廢棄

物管理和自然資源的合理使用等。在制定控制措施時,考慮對環(huán)境影響

的范圍、影響程度、發(fā)生頻次、社區(qū)關(guān)注程度、法規(guī)符合性、資源消耗、

可節(jié)約程度等。

8.2一般規(guī)定

1、制定施工現(xiàn)場管理、檢查、評比考核制度?，F(xiàn)場設(shè)有施工區(qū)域

平面圖，落實衛(wèi)生責任包干。

2、現(xiàn)場標準化管理必須嚴格遵守部頒標準來進行管理,定期對照考

核。

3、材料堆放必須按場地布圖要求進行堆放,嚴禁亂堆、亂放、混放。

4、制定“辦公室衛(wèi)生管理制度”，使施工現(xiàn)場做到整潔、衛(wèi)生。

5、施工現(xiàn)場設(shè)男女水沖式廁所，污水排入化糞池。保持清潔，排水

暢通,有專人管理。

6、施工現(xiàn)場設(shè)茶水供應點,茶具的消毒設(shè)施,確保冬天有熱開水,夏

天有涼開水。

8.3防止對大氣污染

1、建筑結(jié)構(gòu)內(nèi)的施工垃圾清運,采用搭設(shè)封閉式臨時專用垃圾道運

輸或采用容器吊運或袋裝,嚴禁隨意凌空拋撒,施工垃圾應及時清運,并

適量灑水,減少污染。

2、水泥和其他易飛揚物、細顆粒散體材料，安排在庫內(nèi)存放或嚴密

遮蓋,運輸時要防止遺灑、飛揚,卸運時采取碼放措施,減少污染。

3、現(xiàn)場內(nèi)所有交通路面和材料堆放場地全部鋪設(shè)混凝土方磚,硬化

路面，做到黃土不露天。

4、對混凝土運輸車要加強防止遺撒的管理,要求所有運輸車卸料溜

槽處必須裝設(shè)防止遺撒的活動擋板,并必須清理干凈后方可出現(xiàn)場。

8.4防止對水污染

1、確保雨水管網(wǎng)與污水管網(wǎng)分開使用，嚴禁將非雨水類的其它水體

XX市政雨水管網(wǎng)。

2、加強對現(xiàn)場存放油品和化學品的管理,對存放油品和化學品的庫

房進行防滲漏處理,采取有效措施,在儲存和使用中，防止油料跑、冒、

滴、漏污染水體。

8.5防止施工中噪音污染

1、現(xiàn)場混凝土振搗采用低噪音混凝土振搗棒,振搗混凝土時,不得

振動鋼筋和鋼模板,并做到快插慢拔。

2、模板、腳手架在支設(shè)、拆除和搬運時，必須輕拿輕放,上下、左

右有人傳遞。

3、加強環(huán)保意識的宣傳。采用有力措施控制人為的施工噪聲，嚴格

管理,最大限度地減少噪音擾民。

4、成品、半成品盡量在工廠區(qū)加工，減少因施工現(xiàn)場加工制作產(chǎn)生

的噪聲。

5、合理安排有噪聲施工，噪聲較大的大型機械,特別工序夜間禁止

施工。

8.6文明施工措施

8.6.1工作目標

XX市級文明工地。

8.6.2組織管理

1、成立由項目經(jīng)理部文明施工管理負責人為首、各施工單位文明

施工管理負責人參加的“施工現(xiàn)場文明施工管理委員會”組織領(lǐng)導施工

現(xiàn)場的文明施工管理工作。

2、設(shè)立安全文明小組,全面負責項目的現(xiàn)場文明施工管理工作。

3、根據(jù)現(xiàn)場情況，項目經(jīng)理部成立場容清潔隊，負責環(huán)境清掃及維

護工作。

8.6.3場容場貌管理

1、根據(jù)施工現(xiàn)場情況和施工需要設(shè)置適當數(shù)量的大門，大門門扇為

二開或四開,完全封閉式,且開啟自如,車輛出入時打開,不用時關(guān)閉，主

要大門口內(nèi)設(shè)一屏蔽墻。

2、為美化環(huán)境,在主要出入口和圍墻邊進行綠化和擺放盆花。

3、在主要大門口明顯處設(shè)置標牌,標牌寫明工程名稱、建筑面積、

建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位、工地負責人，開工日期、竣工日期等

內(nèi)容,字跡書寫規(guī)范、美觀,并經(jīng)常保持整潔完好,標牌面積為0.7米X

0.5米,設(shè)置高度:底邊至地面為1.3米。

4、大門口內(nèi)設(shè)“五牌一圖”按統(tǒng)一標準制作,設(shè)置在工地大門醒目

處，施工區(qū)域、危險區(qū)域應設(shè)置安全警示標志?，F(xiàn)場施工區(qū)域、辦公區(qū)

域、生活區(qū)域應掛醒目標與牌。

5、開工前必須做好施工道路,道路面采用硬化路面,寬不得少于4m,

且必須高出自然地面,道路外側(cè)應設(shè)置排水溝,且做好沉淀池，防止污水,

泥漿水堵塞下水道及外溢XX市容。

6、進場材料嚴格按布置圖指定的位置進行規(guī)范堆放。

7、現(xiàn)場材料員必須認真做好材料驗收工作（包括數(shù)量、質(zhì)量、質(zhì)保

書）、并且做好記錄（包括車號、車次、運輸單位等）。

8、水泥倉庫必須有管理制度和規(guī)定,水泥堆放必須十包一垛,掛牌

管理。

8.6.4臨時道路管理

進出車輛門前派專人負責指揮,保證現(xiàn)場施工道路暢通,做好排水

設(shè)施,場地及道路不積水。

8.6.5施工人員管理

1、辦公室、廁所、食堂、宿舍等臨設(shè)搭建標準、要求按有并規(guī)定

執(zhí)行。

2、制定辦公室及宿舍衛(wèi)生管理制度，使施工現(xiàn)場做到整潔、衛(wèi)生。

3、施工現(xiàn)場設(shè)男女水沖式廁所，污水排入化糞池。保持清潔，排水

暢通,有專人管理。

4、施工現(xiàn)場設(shè)茶水供應點,茶具的消毒設(shè)施,確保冬天有熱開水,夏

天有涼開水。

5、為確保現(xiàn)場施工員工身體健康，現(xiàn)場設(shè)立醫(yī)療點。

8.6.5材料管理

1、施工現(xiàn)場內(nèi)各種料具應按施工平面布置圖的指定位置存放,并分

規(guī)格碼放整齊、牢固，做到一頭齊、一條線。磚應成丁、成行，高度不得

超過L5米；砂、石和其它散料應成堆，界限清楚，不得混雜。

2、合理制定用料計劃,按計劃進料。合理安排材料進場，隨用隨進,

不得在場外堆放施工材料,各種材料不得長期占用場地,各種廢料必須

及時處理。

3、施工現(xiàn)場內(nèi)的各種材料,依據(jù)材料性能妥善保管,采取必要的防

雨、防潮、防曬、防凍、防火、防損壞等措施，貴重物品、易燃、易爆

和有毒物品應及時入庫,專庫專管,加設(shè)明顯標志，并建立嚴格的領(lǐng)、退

料理手續(xù)。

第九章確保報價完成工程建設(shè)及節(jié)能

施工方法和保證質(zhì)量措施

9.1節(jié)能施工方法：

9.1.1.屋面保溫項目的施工：

9.1.2珍珠巖找坡層的施工

9.1.3XPS擠塑保溫板的施工

9.1.4暖氣系統(tǒng)

9.1.5非采暖房間的保管理溫,采用聚安脂現(xiàn)場發(fā)泡技術(shù)

9.1.6四布五膠玻璃鋼保護層施工

9.1.7電氣系統(tǒng)工程

9.1.8走廊等公共部分采用聲光控開關(guān)

9.1.9屋內(nèi)照明采用T8日光燈管

9.1.10吸頂燈口采用T4節(jié)能燈管13W代替原有燈泡。

9.2保證質(zhì)量措施

9.2.1對節(jié)能保溫重要性進行宣傳教育，使現(xiàn)場施工人員有一個

正確的認識養(yǎng)成節(jié)能習慣。

9.2.2施工工藝和操作方法進行培訓和指導,確保施工質(zhì)量。

9.2.3成立節(jié)能保溫小組對節(jié)能保溫進行研究。

9.2.4嚴把材料進場和使用關(guān)。從源頭保證節(jié)能保溫施工質(zhì)量。

9.3確保報價完成建設(shè)技術(shù)和管理措施

9.3.1經(jīng)濟保障措施

1）將進度快慢與經(jīng)濟效益掛鉤,對項目班子人員分工明確完成任務

的不同,要求所對應的經(jīng)濟收入不同。

2）對于關(guān)鍵線路上的工序,凡提前者給予經(jīng)濟獎勵。

3）對于拖延工期者，除給予罰款處罰外還應指令其自費趕上工期目

標要求。

9.3.2技術(shù)保障措施

1）嚴格單項工程管理,采用均衡流水施工（詳見施工流水段劃分），

合理安排工序,上道工序完成后,及時插入下道工序施工。

2）合理采用垂直、水平運輸機械，以滿足材料垂直運輸和水平倒運

需求。

3）利用計算機技術(shù)進行動態(tài)管理,提高進度計劃的指導性、可用性。

4）采用成熟的科技成果，向科學技術(shù)要速度、要質(zhì)量，通過新技術(shù)的

推廣應用來縮短各工序的施工周期,從而縮短工程的施工工期。

5）采用先進的施工工藝和設(shè)備與材料,加大周轉(zhuǎn)材料與人力的投入,

向時間要效益。

9.3.3降低成本的技術(shù)措施

?鋼筋集中配料加工，采用對焊、電渣壓力焊等連接技術(shù)，降低鋼

筋損耗；

?采用清水混凝土施工工藝,可取消抹灰層施工；

?采用摻加外加劑、粉煤灰等技術(shù)，節(jié)約水泥；

?采用板式全鋼大模板，節(jié)約木材、降低勞動強度；

?采用早拆快拆支撐體系，減小樓板模板占用量；

?加強現(xiàn)場管理,合理利用材料，降低材料損耗；

?粉碎、過篩，利用落地水泥灰，并減少建筑垃圾外運；

?合理選擇塔吊，安放位置正確，使其回轉(zhuǎn)半徑范圍內(nèi)能覆蓋整個

工程。

第十章回訪保修、服務承諾

XX公司《質(zhì)量手冊》的要求，項目經(jīng)理部負責已交付工程的回訪與

保修。組織生產(chǎn)、質(zhì)檢部門、施工人員征求業(yè)主意見，調(diào)查缺陷,項目施

工負責人針對質(zhì)量問題指定糾正措施,及時組織實施維修。

1、項目部要指定回訪計劃,在保修期內(nèi)建筑成品從移交業(yè)主之日起

一年內(nèi)回訪不少與兩次,業(yè)主提出要求時隨時回訪和維修。

2、工程交付業(yè)主使用時，應向業(yè)主提交《建筑工程保修書》和《建

筑工程質(zhì)量維修通知書》，并注明聯(lián)系方式和地址。

3、保修期限:執(zhí)行建設(shè)部《建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定》要求,或按合

同要求。

4、經(jīng)回訪發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或業(yè)主要求維修的，應在十日內(nèi)到現(xiàn)場觀察

與調(diào)查,與業(yè)主協(xié)商維修事宜，并組織人員和物資盡快維修，修復完畢有

質(zhì)檢員檢驗合格后,交付業(yè)主驗收使用。

項目班子的配備表

姓名擬任任務職稱專業(yè)職責部門

陳偉項目經(jīng)理助工工民建全面管理

全面施工生產(chǎn)經(jīng)

趙占杰項目副經(jīng)理助工工民建

管理營部

全面技術(shù)

任敬峰技術(shù)負責人工程師工民建

管理

生產(chǎn)經(jīng)

王彖杰施工員助工工民建施工管理

營部

質(zhì)量安全

司天宇安全員助工工民建安全管理

技術(shù)部

質(zhì)量安全

李新峰質(zhì)檢員技術(shù)員工民建質(zhì)量管理

技術(shù)部

生產(chǎn)經(jīng)

沈利濤預算員助工工民建成本管理

營部

質(zhì)量安全

建國相材料員助工工民建材料管理

技術(shù)部

附件:

工程施工現(xiàn)場應急預案及安全保證措施

一、編制原則

1、以人為本，安全第一原則。把保