個(gè)人承建合同范本

個(gè)人承建合同范本一、附件列表：1.項(xiàng)目概述及相關(guān)資料2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案3.項(xiàng)目施工圖紙4.項(xiàng)目預(yù)算書5.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃6.質(zhì)量保證書7.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法8.付款憑證和收據(jù)9.變更和解除合同的書面協(xié)議10.爭(zhēng)議解決的法院或仲裁機(jī)構(gòu)信息二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)2.項(xiàng)目質(zhì)量不符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.未按約定支付價(jià)款4.未經(jīng)同意擅自變更或解除合同5.未履行合同約定的其他義務(wù)6.拒絕履行合同或違反合同精神的行為三、法律名詞及解釋：1.甲方：指委托方，承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)的責(zé)任主體。2.乙方：指受托方，承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)的執(zhí)行主體。3.合同總價(jià)款：指雙方約定的項(xiàng)目總造價(jià)。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額。5.質(zhì)量保證金：用于保證項(xiàng)目質(zhì)量的一種經(jīng)濟(jì)擔(dān)保方式。6.驗(yàn)收合格：指項(xiàng)目經(jīng)過(guò)雙方驗(yàn)收，符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.項(xiàng)目進(jìn)度延誤：及時(shí)溝通，了解原因。協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。根據(jù)延誤情況協(xié)商賠償。2.質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)整改，確保符合標(biāo)準(zhǔn)。委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。根據(jù)質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重程度協(xié)商賠償。3.支付問(wèn)題：確保付款憑證和收據(jù)齊全。定期對(duì)賬，確保支付金額正確。如有異議，及時(shí)協(xié)商解決。4.變更和解除合同：雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議。按照協(xié)議約定辦理變更或解除手續(xù)。如有爭(zhēng)議，提交約定的法院或仲裁機(jī)構(gòu)解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)委托承建商進(jìn)行房屋、工程等項(xiàng)目建設(shè)。2.政府或其他公共機(jī)構(gòu)委托承建商進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。3.各類項(xiàng)目委托方尋求專業(yè)承建商進(jìn)行專項(xiàng)建設(shè)。4.雙方約定項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量、進(jìn)度、支付等條款。5.項(xiàng)目驗(yàn)收及質(zhì)量保證的相關(guān)事宜。6.合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約行為及解決辦法。合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承建方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意委托乙方進(jìn)行__________（工程名稱）的建設(shè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程內(nèi)容1.1本合同所涉及的工程為_(kāi)_________（工程名稱），工程地點(diǎn)位于__________（地址）。1.2工程內(nèi)容具體包括但不限于：__________（具體工程內(nèi)容）。第二條工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程建設(shè)，確保工程質(zhì)量。2.2工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到__________（質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）的要求。第三條工程進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。3.2工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為_(kāi)_________，預(yù)計(jì)竣工日期為_(kāi)_________。第四條工程費(fèi)用4.1工程總造價(jià)為_(kāi)_________元（大寫：__________元整）。4.2乙方應(yīng)按照雙方約定的付款方式進(jìn)行付款，具體付款方式為：__________。第五條工程驗(yàn)收5.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，并按照雙方約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.2工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)，并按照約定支付剩余工程款項(xiàng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同工程總造價(jià)的__________%。6.2乙方如未能按照約定的工期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為本合同工程總造價(jià)的__________%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（委托方）：__________乙方（承建方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算書3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.付款憑證6.工程變更協(xié)議7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定工期完成工程，視為違約。2.乙方工程質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)，視為違約。4.甲方未按照約定時(shí)間進(jìn)行工程驗(yàn)收，視為違約。5.雙方未按照約定解決爭(zhēng)議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指委托方，承擔(dān)合同義務(wù)并支付工程款項(xiàng)的一方。2.乙方：指承建方，承擔(dān)工程建設(shè)義務(wù)并交付合格工程的一方。3.工程驗(yàn)收：指工程完成后，按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)，以確認(rèn)工程質(zhì)量是否達(dá)到約定要求。4.違約金：指一方違反合同約定，按照約定比例支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。5.工程進(jìn)度：指工程按照約定的工期進(jìn)行施工的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程延期：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商調(diào)整工期，并簽訂變更協(xié)議。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.付款爭(zhēng)議：如甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。4.驗(yàn)收爭(zhēng)議：如甲方未按照約定時(shí)間進(jìn)行工程驗(yàn)收，乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)驗(yàn)收，并支付違約金。5.爭(zhēng)議解決：如雙方在履行合同過(guò)程