電池制造廠租賃合同

電池制造廠租賃合同合同編號：__________電池制造廠租賃合同地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有電池制造廠的租賃權(quán)，并愿意將該廠租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的電池制造廠，并遵守本合同的各項(xiàng)條款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃資產(chǎn)1.2乙方租賃的租賃資產(chǎn)包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方同意按照甲方的要求，將租賃資產(chǎn)用于電池制造及相關(guān)業(yè)務(wù)。4.2乙方不得將租賃資產(chǎn)用于任何非法用途，不得擅自改變租賃資產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和性質(zhì)。第五條維修和保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對租賃資產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃資產(chǎn)的正常使用。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對租賃資產(chǎn)進(jìn)行使用和保養(yǎng)，不得故意損壞租賃資產(chǎn)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃資產(chǎn)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)公司名稱、保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)期限通知甲方。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單上注明甲方為第一受益人。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前__________個月書面通知對方。7.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)解除本合同。7.3乙方未按期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方未按期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。第九條爭議解決9.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.租賃資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件2.乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方的組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件4.乙方的稅務(wù)登記證復(fù)印件5.乙方負(fù)責(zé)人身份證明文件6.租賃合同書面文件7.租賃資產(chǎn)的保險(xiǎn)單復(fù)印件8.甲方銀行賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同，不按時(shí)交付租賃資產(chǎn)，或交付的租賃資產(chǎn)不符合合同約定的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.甲方違反合同，不履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃資產(chǎn)無法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方限期維修或賠償損失。3.乙方未按期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。4.乙方未按照合同約定的用途使用租賃資產(chǎn)，或擅自改變租賃資產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和性質(zhì)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有租賃資產(chǎn)并有權(quán)將其租賃給他人的一方。2.乙方：指租賃甲方租賃資產(chǎn)并有權(quán)使用的一方。3.租賃資產(chǎn)：指甲方擁有的電池制造廠及相關(guān)設(shè)施。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃資產(chǎn)交付延遲或不符合約定的情況，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定。如甲方無法及時(shí)交付或修復(fù)租賃資產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.如乙方未按期支付租金，甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.乙方在使用租賃資產(chǎn)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的用途使用，不得擅自改變租賃資產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和