2024年房屋租賃個(gè)人合同

2024年房屋租賃個(gè)人合同出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

二、房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

1.甲方出租給乙方的房屋位于____________________（省、市）____________________（區(qū)、縣）______________路____________號(hào)。

2.出租房屋建筑面積______平方米。

3.室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：________________________________________________________（如果有）

三、租賃期限

1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期屆滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期屆滿前______個(gè)月內(nèi)，向甲方提出書(shū)面續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

四、租金及其交納方式

1.租金為_(kāi)_____元每平方米，月租金為_(kāi)_____元。

2.租金支付方式：乙方每月______日前向甲方支付租金。

3.租金遞增方式：隨市場(chǎng)行情變動(dòng)，租金每年遞增______%。

五、保證金

1.為確保房屋及配套設(shè)施完好以及租賃期間相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)交納______元作為保證金。

2.乙方應(yīng)于租賃期屆滿或合同終止后______日內(nèi)將租賃的房屋交還甲方。如無(wú)損壞，則甲方應(yīng)全額退還乙方所交納的保證金。如應(yīng)乙方違約導(dǎo)致合同提前終止或解除的，保證金歸甲方所有。

六、修繕與使用

1.租賃期內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其配套設(shè)施有非人為造成的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。另外，由于乙方實(shí)際使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐煞课菁捌渑涮自O(shè)施損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

2.乙方應(yīng)當(dāng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

七、轉(zhuǎn)租的約定

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可向第三方轉(zhuǎn)租或分租。在轉(zhuǎn)租期間本合同對(duì)于甲方與第三方及乙方與甲方和第三方之間均具有約束力。若因轉(zhuǎn)租導(dǎo)致的法律糾紛由乙方負(fù)責(zé)處理。

八、解除本合同的條件

在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過(guò)30天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以書(shū)面通知乙方遷出時(shí)，乙方須按期遷出。但因乙方為按時(shí)交納租金雙方協(xié)商一致解除的除外。此外，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議另有約定的除外。

九、其他條款

1.雙方在合同存續(xù)期間內(nèi)發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決爭(zhēng)議。

2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同正本一式二份（甲乙雙方各執(zhí)一份），甲、乙雙方簽字后生效。合同副本一式三份（房東保留一份），送相關(guān)部門備案。

3.補(bǔ)充條款：____________________________________________________________________（請(qǐng)根據(jù)雙方意愿填寫）

4.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

5.本合同內(nèi)容如因國(guó)家法律、法規(guī)的變更而使本合同的相關(guān)內(nèi)容發(fā)生變化或雙方需要修改時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行修改。修改后的相關(guān)內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后方能生效并重新作為本合同的組成部分。其他未盡事宜，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

6.本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

7.本合同一式兩份自雙方簽字蓋章之日起生效。甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。以上內(nèi)容已閱讀并理解無(wú)誤。此合同文本為雙方自愿簽署，對(duì)雙方均具有約束力。雙方確認(rèn)已閱讀并理解了本合同的所有條款和規(guī)定。在此情況下，雙方自愿簽署并履行本合同。特此簽署（甲方）_____