建筑工程公司設(shè)備安全管理制度及機械租賃合同

建筑工程公司設(shè)備安全管理制度及機械租賃合同

目錄

一、施工設(shè)備管理制度......................................2

二、設(shè)備租賃制度........................................11

三、設(shè)備采購制度........................................12

四、設(shè)備安裝、拆除制度...................................13

五、設(shè)備驗收管理制度.....................................14

六、設(shè)備檢測管理制度.....................................14

七、設(shè)備使用、檢查、保養(yǎng)、維修管理制度...................15

八、設(shè)備改造和報廢管理制度...............................21

九、設(shè)備監(jiān)督與管理辦法...................................21

十、起重機械安全管理制度.................................24

十一、設(shè)備事故管理制度...................................26

十二、設(shè)備資料檔案管理制度...............................27

建筑施工機械租賃合同.....................................29

一'施工設(shè)備管理制度

1.編制目的

加強全公司所有設(shè)備的有效控制，規(guī)范施工現(xiàn)場設(shè)備的安全管理及使用，防

止和減少機械設(shè)備事故，制定本制度。

2.適用范圍

公司及所屬項目部對施工設(shè)備的安全管理，包括各類設(shè)備的租賃、安裝（拆

除）、驗收、檢測、使用、檢查、保養(yǎng)、維修、改造至報廢等過程。

3.術(shù)語和定義

3.1本制度所指施工設(shè)備包含特種施工設(shè)備和普通施工設(shè)備兩大類。

3.2特種施工設(shè)備主要指施工起重設(shè)備、施工中的客運和貨運纜機、鍋爐、

壓力容器（含氣瓶）及壓力管道、國家規(guī)定的特種設(shè)備目錄中的其它施工、提升

設(shè)備。

3.3普通施工設(shè)備主要指除特種施工設(shè)備以外的施工、生產(chǎn)、加工、運輸、

制造等設(shè)備。

4.編制依據(jù)

《工程機械通用安全技術(shù)要求》（川6030—2001）

《施工現(xiàn)場機械設(shè)備檢查技術(shù)規(guī)程》（JGJ160-2008）

《安全生產(chǎn)法》

《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》

《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》

5.管理職責

5.1物資部負責公司各類設(shè)備的購置、租賃、改造、報廢等計劃的審核以及

設(shè)備檔案的管理工作。

5.2各單位、項目部是施工設(shè)備安全管理的責任部門，負責設(shè)備的安裝（拆

除）、驗收、檢測、使用、檢查、保養(yǎng)、維修等過程中的安全管理，配備滿足設(shè)

備安全管理工作所需的管理人員，并應將設(shè)備安全操作規(guī)程印發(fā)至每一個駕駛及

操作人員，督促其嚴格執(zhí)行。

5.3辦公室負責施工設(shè)備操作人員的取證及教育培訓管理。

5.4項目管理辦公室負責設(shè)備租賃合同的審核和管理工作。

5.5工程部負責施工設(shè)備的安全監(jiān)督管理。

6.管理流程

7.工作程序

7.1設(shè)備的采購、租賃

7.1.1價值在一萬元以下的設(shè)備由各項目部自行購買；一萬元以上的設(shè)備各

單位、項目部根據(jù)生產(chǎn)需要填寫設(shè)備購置計劃報物資部審核。

7.1.2物資部將設(shè)備購置計劃匯報公司，由總經(jīng)理批準后購買。

7.1.3各單位、項目部需要外租施工設(shè)備時，租賃合同公司項目管理辦公室

審核后租賃，外租的施工設(shè)備臺賬報物資部備案。

7.1.4設(shè)備采購、租賃的安全要求

1設(shè)備采購前，應對設(shè)備的生產(chǎn)廠商資質(zhì)及生產(chǎn)能力進行審查，選出合格的

設(shè)備供應商，并在合格的設(shè)備供應商中進行選擇采購。

2嚴禁采購不符合國家強制性標準規(guī)定的機械設(shè)備及產(chǎn)品。

3購置的特種設(shè)備應由具備相應制造許可資格的單位制造，產(chǎn)品應當符合國

家有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范及其相關(guān)標準的要求，隨機附有符合安全技術(shù)規(guī)范要求的齊

全的設(shè)計文件、產(chǎn)品質(zhì)量合格證明、安裝及使用維修說明、監(jiān)督檢驗證明等文件。

4租賃設(shè)備時，各單位、項目部設(shè)備管理部門對設(shè)備技術(shù)及安全狀況進行檢

查合格后，方能租賃。同時對設(shè)備的出廠合格證，安全技術(shù)資料進行驗收，嚴禁

租賃存在安全隱患或國家強制報廢及明令淘汰的施工設(shè)備；嚴禁租賃接近設(shè)計使

用年限的設(shè)備。

7.1.5各單位、項目部設(shè)備管理部門要監(jiān)督租賃方定期對設(shè)備進行安全檢查。

7.1.6對于國家強制要求需定期進行檢驗的特種設(shè)備，應要求租賃方提供有

效的檢測報告和證明。

7.2設(shè)備的安裝（拆除）、驗收、檢測

7.2.1新購設(shè)備的檢測、驗收

1施工設(shè)備到貨后，項目部設(shè)備管理人員開箱驗收，普通設(shè)備安裝（拆除）

由項目經(jīng)理派專業(yè)人員按說明書、圖紙及施工要求進行安裝調(diào)試。特種設(shè)備安裝

（拆除）必須由具有相應安裝資質(zhì)的單位安裝（拆除），并由特種設(shè)備安裝（拆

除）單位提供所編制的施工技術(shù)方案和作業(yè)技術(shù)交底。安裝（拆除）施工人員必

須具備相應的能力和資格。

2項目部設(shè)備管理人員對安裝、調(diào)試好的新設(shè)備進行驗收：

1）安裝前的全面檢查驗收：先檢查設(shè)備包裝有無損傷，根據(jù)發(fā)貨清單詳細清

點隨機工器具、附件以及技術(shù)資料,設(shè)備的名稱規(guī)格型號及數(shù)量是否與合同相符，

設(shè)備技術(shù)資料、隨機配件、專用工具、檢測和診斷儀器等是否與合同內(nèi)容、技術(shù)

要求相符，是否有磕碰痕跡，有無因裝卸或運輸保管等方面的原因而導致的設(shè)備

殘損?，F(xiàn)場環(huán)境滿足安全工作需要，消防、安全和治安工作準備就緒。

2）人員組織：調(diào)試運行組織及人員落實到位，職責分工明確。人員培訓合格，

運行規(guī)程、規(guī)范、制度、標識、備件和工具齊全。

3）空運轉(zhuǎn)檢驗：進行空運轉(zhuǎn)檢驗，檢查各個總成及部件的作用，檢查操作系

統(tǒng)的質(zhì)量及配件裝配的正確程序，各部分是否有異常現(xiàn)象。

4）負荷檢驗：必要時進行設(shè)備的負荷檢驗，從而測定設(shè)備的技術(shù)性能和實用

性能等一系列指標是否與說明書一致。

5）經(jīng)驗收，設(shè)備性能穩(wěn)定，達到正常工作狀態(tài)，”交付使用。設(shè)備管理人員

填寫“設(shè)備安裝驗收單“做好驗收記錄。

6）驗收后將設(shè)備說明書、維護保修證明、產(chǎn)品質(zhì)量合格證等所有資料、記錄

交物資部統(tǒng)一管理。

7.2.2租賃的施工設(shè)備進場，應根據(jù)合同對設(shè)備進行驗收，并認真做好驗收

記錄。設(shè)備的進場驗收包括:型號規(guī)格、生產(chǎn)能力、機容機貌、技術(shù)狀況；核對

設(shè)備制造廠合格證、役齡期；核對強制年檢設(shè)備的檢驗證件的有效性，對不滿足

合同條件的設(shè)備拒絕進場，未辦理進場驗收手續(xù)的設(shè)備不得投入使用。

7.3特種設(shè)備的安裝（拆除）、驗收

7.3.1特種設(shè)備安裝前應向當?shù)匦姓鞴懿块T告知。

7.3.2特種設(shè)備的安裝與拆除應由具備相應資質(zhì)的單位進行；特種設(shè)備的拆

裝應編制專門的安全技術(shù)措施和作業(yè)指導書，并履行審核批準程序后實施。

7.3.3特種設(shè)備安裝與拆除前必須全方位進行安全技術(shù)交底，同時必須審查

設(shè)備安裝與拆除人員的相應資質(zhì)，嚴禁無證人員從事相關(guān)作業(yè)。

7.3.4安裝與拆除過程應如實記錄，發(fā)現(xiàn)缺陷和問題應詳細說明，并采取措

施處理。

7.3.5特種設(shè)備安裝后，必須由相關(guān)機構(gòu)進行檢測檢驗，合格后方可投入運

行。特種設(shè)備應定期進行檢驗。

7.3.6特種設(shè)備安裝前還必須做好如下工作：

1審核特種設(shè)備制造許可證、產(chǎn)品質(zhì)量合格證明、安裝及使用維護說明、監(jiān)

督檢驗證明、定期檢驗證明等文件是否齊全有效；審核輔助機械的定期檢驗證明

和使用說明書等文件是否齊全有效；

2根據(jù)機械技術(shù)要求、施工現(xiàn)場環(huán)境、設(shè)備狀況以及輔助機械條件和有關(guān)技

術(shù)標準，制定專項安裝（拆除）施工方案和技術(shù)措施，并由安裝（拆除）單位技術(shù)

負責人審批簽字；

3按照安全技術(shù)規(guī)范及說明書的有關(guān)要求對機械及現(xiàn)場條件進行檢查，發(fā)現(xiàn)

有影響安裝活動的隱患應及時排除；

4安裝前，應認真檢查起升、回轉(zhuǎn)、變幅、行走機構(gòu)的技術(shù)狀況，及時檢修，

確保完好；保證起升力矩限制器、起升限位、行走限位、防撞器、變幅限位等安

全防護裝置齊全、完好。

7.3.7承擔機械安拆或?qū)嵤┳鳂I(yè)的施工單位，作業(yè)前必須依據(jù)工程技術(shù)要求

和施工現(xiàn)場的狀況條件等，編制完整周密的機械安拆或作業(yè)方案，并按規(guī)定程序

報當?shù)匦姓鞴懿块T進行審核、備案。施工過程中，不得隨意變更施工方案。凡

因故確需變更的，必須按規(guī)定審批程序進行。堅決杜絕有章不循、違章指揮、違

章操作的不安全行為。

7.3.8對危險性較大、施工難度高、工藝復雜的大型機械安裝、拆卸和大型

設(shè)備、構(gòu)件等吊裝施工作業(yè)的關(guān)鍵節(jié)點，各單位、項目部的有關(guān)負責人應在現(xiàn)場

監(jiān)督、協(xié)調(diào)，進行安全作業(yè)技術(shù)交底，由專業(yè)安全管理人員監(jiān)督實施、統(tǒng)一指揮。

安裝（拆除、吊裝）區(qū)域應劃出警戒區(qū)，設(shè)置警戒線，由專人進行監(jiān)護，確保每

一環(huán)節(jié)的施工規(guī)范、操作安全。

7.3.9機械設(shè)備安裝活動結(jié)束后，安裝單位應當按照安全技術(shù)規(guī)范及說明書

的有關(guān)要求，先對起升機構(gòu)、變幅機構(gòu)、回轉(zhuǎn)機構(gòu)、行走機構(gòu)單獨調(diào)試，確保安

全防護裝置有效、電控系統(tǒng)正常；然后聯(lián)動試車，保證各機構(gòu)運轉(zhuǎn)正常。各方（包

括安裝、租賃、使用、工程總承包等）應當組織驗收，驗收合格后由安裝、使用

和租賃單位技術(shù)負責人簽字后方可使用。未經(jīng)驗收、未取得《安全使用證》（檢

驗合格證）的起重機械不得投入使用。

7.3.10機械設(shè)備安裝完畢后，由安裝方案編制人員或技術(shù)負責人向機械操

作人員進行全面的安全技術(shù)交底。安裝單位應當在投入使用前將有關(guān)安裝工程資

料移交使用單位。使用單位應當將其存入工程項目安全技術(shù)資料檔案中。

對流動作業(yè)并需要重新安裝的起重機械，異地安裝時，應當按照規(guī)定向施工

所在地的質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門辦理安裝告知后方可施工。

7.3.11申報與資料提供

1設(shè)備安裝前十日內(nèi)安拆施工單位須將下列資料報檢（報公司工程部備案）:

1）安裝合同或計劃書（含安全協(xié)議）；

2）安裝位置平面圖；

3）安全施工方案和技術(shù)措施（須有安拆單位安全、技術(shù)負責人審批簽字）；

4）作業(yè)人員名單及其資格證書；

5）預計安裝完成日期；

6）所安裝設(shè)備的相關(guān)出廠資料；

7）應急預案。

2機械拆除時安拆施工單位須提供下列資料（報公司工程部備案）：

1）拆除計劃書（含安全協(xié)議）；

2）安全施工方案和技術(shù)措施（須有拆裝單位安全、技術(shù)負責人審批簽字）；

3）作業(yè)人員名單及其資格證書；

4）安全技術(shù)交底（必須有安全交底人和被交底人簽字）；

5）現(xiàn)場安全監(jiān)控組織機構(gòu)和人員值班表；

6）預計拆除完成日期；

7）應急預案。

3檢測時被檢單位須提供下列資料：

1）安全技術(shù)交底（必須有安全交底人和被交底人簽字）；

2）被檢機械相關(guān)的隱蔽工程驗收單（塔式起重機、施工升降機的基礎(chǔ)承載能

力必須符合說明書的要求）；

3）安裝調(diào)試驗收合格記錄（需有安裝單位安全、技術(shù)負責人簽字）；

4）設(shè)備使用說明書；

5）檢測申報表。

7.3.12特種設(shè)備投入使用前或投入使用后30日內(nèi)，使用單位應向當?shù)靥胤N

設(shè)備安全監(jiān)督管理部門登記，登記標志應當置于或附著于改特種設(shè)備的顯著位置。

特種設(shè)備在檢驗有效期滿1個月前，使用單位應向檢驗單位辦理定期檢驗手

續(xù)，并在10日內(nèi)將檢驗檢測結(jié)果、鑒定結(jié)論，報市一級的質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門，

對檢驗單位提出的問題，使用單位必須及時整改。未經(jīng)定期檢驗或者檢驗不合格

的特種設(shè)備，不得繼續(xù)使用。

7.3.13檢驗檢測

特種設(shè)備整體注冊復驗每2年進行一次，安全裝置的檢驗檢測每年進行一次

（壓力表每半年檢測一次）。凡有下列情況之一的，在使用前，應經(jīng)省一級質(zhì)量

技術(shù)監(jiān)督管理部門核準的檢驗檢測機構(gòu)進行檢驗，合格后方可投入使用。

1新設(shè)備首次啟用的；

2經(jīng)大修、改造的；

3超過檢驗周期的；

4發(fā)生重大機械事故的；

5自然災害后可能影響設(shè)備安全技術(shù)性能的；

6國家法律法規(guī)有其他要求的。

7.4設(shè)備的運行管理

7.4.1設(shè)備性能及作業(yè)環(huán)境

1各單位、項目部應針對工程地處的地理位置、自然環(huán)境、地質(zhì)和氣候狀況，

制定施工設(shè)備在極端天氣作業(yè)環(huán)境的防護措施。

2各單位、項目部的設(shè)備運行管理必須做到：

1）應在設(shè)備使用現(xiàn)場設(shè)置施工設(shè)備安全操作規(guī)程定置標牌。

2）應按照施工設(shè)備性能，不超范圍使用施工設(shè)備。

3）施工設(shè)備基礎(chǔ)穩(wěn)固，行走面平整，軌道鋪設(shè)規(guī)范。

4）施工設(shè)備的制動應可靠、靈敏。

5）施工設(shè)備限位器、聯(lián)鎖聯(lián)動、保險等裝置應齊全、可靠、靈敏。

6）施工設(shè)備的燈光、音響、信號應齊全可靠，指示儀表應準確、靈敏。

7）施工設(shè)備的傳動轉(zhuǎn)動部位應設(shè)網(wǎng)、罩，無裸露。

8）施工設(shè)備的接地應可靠，接地電阻值符合要求。

9）施工設(shè)備使用的電纜合格，無破損。

3各單位、項目部的設(shè)備性能及作業(yè)環(huán)境必須做到：

1）施工設(shè)備的金屬結(jié)構(gòu)、運行機構(gòu)、電氣控制系統(tǒng)無缺陷；安全保護裝置

應齊全、可靠、靈敏。

2）安全保護裝置齊全可靠。

3）施工設(shè)備的防護罩、蓋板、梯子護欄等安全防護設(shè)施應完備可靠。

4）施工設(shè)備干凈整潔，懸掛標識牌、檢驗合格證，明示安全操作規(guī)程。

5）施工設(shè)備基礎(chǔ)應進行驗收，質(zhì)量應符合相關(guān)技術(shù)要求，并定期檢驗。

6施工設(shè)備運行范圍內(nèi)無障礙物，滿足安全運行要求。

7）施工現(xiàn)場兩臺及以上機械在同一區(qū)域使用或可能發(fā)生碰撞時，應制定相

應安全技術(shù)措施。

8）牽張設(shè)備的電氣接地裝置符合規(guī)程要求；過載保護裝置可靠、靈敏。

9）塔式起重機、履帶式起重機等起吊設(shè)備的燈光、音響、信號應齊全可靠，

指示儀表應準確、靈敏；風力監(jiān)測裝置裝設(shè)位置符合要求。

4施工設(shè)備（特別是特種設(shè)備）使用、維修應符合有關(guān)規(guī)范規(guī)程、技術(shù)標準

的要求。投入的施工設(shè)備不得隨意拆除、挪用或棄置不用；確因檢維修拆除的，

應采取臨時安全措施，檢修完畢后立即復原。

5施工現(xiàn)場的木工、鋼筋、混凝土、卷揚機械、空氣壓縮機必須搭設(shè)防砸、

防雨的操作棚；各種施工設(shè)備要有安裝驗收手續(xù)，并在明顯部位懸掛安全操作規(guī)

程及設(shè)備負責人的標牌。

6施工現(xiàn)場機械嚴禁超載和帶病運行，運行中禁止維護保養(yǎng)；操作人員離機

或作業(yè)中停電時，必須切斷電源；凡鋼絲繩表面磨損、腐蝕、斷絲超過標準的，

或打死彎、斷股、油芯外露的不得使用。

7牽張設(shè)備應定人定機，操作人員必須熟悉牽張設(shè)備的機構(gòu)、工作原理、操

作規(guī)程及維護保養(yǎng)知識。

7.4.2設(shè)備操作人員應規(guī)范填寫班前檢查、運行、交接班記錄。

7.5操作人員的安全教育

7.5.1各單位、項目部建立施工設(shè)備作業(yè)人員管理臺帳，各類證件應合法有

效。

7.5.2各單位、項目經(jīng)理部應建立設(shè)備操作人員安全教育和安全技術(shù)培訓制

度，規(guī)范設(shè)備操作人員的的安全教育培訓工作。

7.5.3機械設(shè)備操作人員按規(guī)定進行操作技能和安全知識培訓，熟悉本機的

操作、保養(yǎng)和安全操作規(guī)程，經(jīng)考試合格后，方能上機操作。

7.5.4特種設(shè)備作業(yè)人員（含分包（供）方的特種設(shè)備操作人員）應持證上

崗，入場時應進行資質(zhì)檢驗，確認操作證件有效并保存其復印件。

7.5.6聘用操作人員時，各單位、項目部應對其進行能力鑒定，經(jīng)考評合格

才能上崗，并保持培訓、考評記錄。

7.6設(shè)備安全檢查

7.6.1各單位、項目部應根據(jù)施工設(shè)備管理的實際情況進行施工設(shè)備的自行

安全檢查、全面安全檢查以及專項安全檢查。檢查內(nèi)容如下：

1操作人員持證上崗和安全操作規(guī)程執(zhí)行情況；

2施工設(shè)備運行和交接班記錄；

3施工設(shè)備作業(yè)環(huán)境和技術(shù)狀況；

4施工設(shè)備使用和維修保養(yǎng)情況。

7.6.2各單位、項目部設(shè)備管理部門每月（包括停用一個月以上的起重機械

在重新使用前）必須對設(shè)備安全狀況進行一次全面的檢查，填寫“設(shè)備安全檢查

表”。

7.6.3設(shè)備操作人員每日作業(yè)前對安全裝置和吊索具的安全狀況進行一次

檢查。

7.6.4對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，應組織分析原因，制定整改措施，提出整

改要求，并督促整改。

7.6.5特種設(shè)備出現(xiàn)故障、發(fā)生異常情況或損傷時，必須在消除事故隱患后，

方可投入使用。

7.6.6特種機械設(shè)備若存在嚴重事故隱患，無改造、修理價值，或超過使用

年限，應及時予以報廢，并向原登記機關(guān)辦理注銷手續(xù)。

7.7設(shè)備的大修、改造、保養(yǎng)

7.7.1各單位、項目部設(shè)備管理部門應規(guī)范編制施工設(shè)備維修（大修）計劃

表；定期組織進行施工設(shè)備的維修、保養(yǎng)，填寫設(shè)備維修保養(yǎng)記錄表，并由設(shè)備

管理人員簽字。

7.7.2各單位、項目部施工現(xiàn)場的施工設(shè)備、施工機具及配件必須由專人管

理，定期進行檢查、維修和保養(yǎng)，保持完善的記錄、資料。特種設(shè)備及大型設(shè)備

應組織專業(yè)隊伍或安排專人進行維護保養(yǎng)、檢修作業(yè)和組織驗收。

7.7.3施工設(shè)備進行日常維護保養(yǎng)作業(yè)時應懸掛明顯的警示標識；施工設(shè)備

維修結(jié)束后項目部應組織驗收，合格后方可投入使用。

7.7.4設(shè)備需外協(xié)修理時，項目部應和外協(xié)修理機構(gòu)簽訂修理合同，辦理交

接手續(xù)。驗收時，填寫“設(shè)備維修保養(yǎng)記錄表”。

7.7.5設(shè)備的大修、改造必須由具有相應資質(zhì)（能力）的單位進行。

7.7.5對于特種設(shè)備的大修改造，必須由國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督管理部門監(jiān)測合

格后，出具檢驗合格報告及使用登記后方可投入使用。

7.8設(shè)備的報廢、退場管理

7.8.1施工設(shè)備存在無技術(shù)資料、安全裝置缺失、超能消耗，存在嚴重安全

隱患，無改造、維修價值，或者超過規(guī)定使用年限的，應當及時填寫“設(shè)備報廢

申請單”報物資部審核，經(jīng)總經(jīng)理批準后辦理報廢手續(xù)，申請報廢。

7.8.2已報廢的施工設(shè)備應及時拆除、封存，或退出施工現(xiàn)場。

7.8.3各單位、項目部及時上報閑置、退場設(shè)備信息。

7.9事故防范和事故報告

7.9.1各單位、項目部應嚴格按照《施工機械設(shè)備突發(fā)事件專項應急預案》

和《公司綜合應急預案》，開展反事故教育活動，根據(jù)本單位實際情況，對救援

預案進行演練。

7.9.2設(shè)備事故發(fā)生后，事故單位必須按照公司《事故調(diào)查處理制度》規(guī)定

及時、如實上報。做好事故的處理及善后工作。

8.設(shè)備基礎(chǔ)管理

8.1公司物資部按設(shè)備名稱、規(guī)格、型號、設(shè)計能力及附件等項目對公司的

機械設(shè)備建立臺帳，統(tǒng)一編號、標識，做到帳物相符。

8.2物資部根據(jù)臺賬對機械設(shè)備建立技術(shù)檔案，并及時更新，保證設(shè)備資料

的完整性和可追溯性。技術(shù)檔案包括：設(shè)備使用說明書、保養(yǎng)手冊、安裝圖紙、

零件圖冊、合格證明、出廠鑒定報告等；

8.3各單位、項目部對進場的施工設(shè)備、施工機具，建立設(shè)備管理臺賬、特

種設(shè)備臺賬，內(nèi)容包含自有設(shè)備、租賃設(shè)備及分包單位的設(shè)備。并做好設(shè)備運行

記錄、設(shè)備維修保養(yǎng)記錄、設(shè)備性能及運行環(huán)境檢查表等各種記錄。

8.4各單位、項目部設(shè)備管理部門應規(guī)范對檢測設(shè)備的管理，定期檢查檢測，

建立檢測設(shè)備管理臺賬，實施動態(tài)管理。

8.5各單位、項目部購置的設(shè)備要保存好合格證、說明書等隨機資料。租賃

的特種設(shè)備，按公司《施工設(shè)備管理制度》要求，保存完整的特種設(shè)備資料。

9.記錄

附件：

二'設(shè)備租賃制度

1、公司所用機械設(shè)備需租賃的，統(tǒng)一由項目部進行租賃，不得租賃國家明

令淘汰的、禁止使用的或不符合相關(guān)要求的設(shè)備。

2、項目需用施工機械設(shè)備應提前十五天以上將地勘報告、施工總平面圖及

“項目施工機械設(shè)備需用計劃表”報送項目部，由項目部根據(jù)工程實際情況進行

統(tǒng)一合理調(diào)配，項目部簽訂施工機械設(shè)備內(nèi)部租賃合同。

3、塔吊、電梯等大、中型設(shè)備的進、出場和安、拆由項目部負責，如因場

地等特殊原因，造成進、出場和安、拆困難，需要額外增加費用的，由項目部解

決。

4、機械設(shè)備操作人員必須持證上崗，其工資由公司負責。如果機械設(shè)備發(fā)

生事故，項目部應負責及時通知公司，公司生產(chǎn)管理部到場，按照“四不放過”

的原則進行調(diào)查處理。公司履行監(jiān)督管理職責。

5、塔吊、電梯安裝完畢經(jīng)法定單位檢測合格后計收臺班費；附著式升降腳

手架按照合同約定計收租金。

6、臺班費，無論月大月小均實行按月（30天）包干，凡不滿一月的均按當

月日歷天數(shù)計收臺班費。設(shè)備租金每月結(jié)算一次，每月28日為結(jié)算時間，項目

部如需核對使用情況，可及時到公司進行核對。

7、每臺設(shè)備相對應的應急救援器材在進場安裝的同時跟隨本臺設(shè)備進場，

待該設(shè)備拆除出場時一并返還公司。

三、設(shè)備采購制度

1、必須堅持“安全高于一切”的設(shè)備選購原則，要求做到設(shè)備運行中，在

能保證自身安全的同時，確保操作工和環(huán)境的安全。

2、設(shè)備管理人員應根據(jù)本單位生產(chǎn)特點、工藝要求廣泛搜集信息（包括：

國際、國內(nèi)本行業(yè)的生產(chǎn)技術(shù)水平，設(shè)備安全可靠程度、價格、售后服務等），

經(jīng)過論證提出初步采購或租賃意見報總經(jīng)理批準實施。

3、設(shè)備采購前，按安全、質(zhì)量管理體系要求，對設(shè)備的生產(chǎn)廠商資質(zhì)和生

產(chǎn)能力進行審查及評審，選出合格的設(shè)備供應商，需采購的設(shè)備必須在合格的設(shè)

備供應商中進行采購。

4、嚴禁采置和租賃國家明令淘汰產(chǎn)品。嚴禁采購和租賃不符合國家強制性

標準規(guī)定的，低劣、劣質(zhì)、結(jié)構(gòu)簡陋、沒有安全保障的機械產(chǎn)品。

5、每次采購大型機械設(shè)備的同時，購置一批相應的應急救援設(shè)別，如千斤

頂、照明設(shè)施等，公司長期與多家起重吊裝設(shè)備公司保持聯(lián)系，以備應急救援和

安裝拆除作業(yè)時使用。

四'設(shè)備安裝、拆除制度

為保證設(shè)備的安全使用，防止設(shè)備在裝、卸過程中發(fā)生安全事故，特制定本

制度：

1、大型設(shè)備如塔吊等在安裝、拆卸施工過程中，必須由具有相應資質(zhì)的企

業(yè)和單位實施安裝、拆卸工作。項目經(jīng)理必須嚴把安裝、拆卸工作質(zhì)量關(guān)。

2、大型設(shè)備安裝、拆卸前必須有安裝、拆卸的施工方案，并經(jīng)上級安全技

術(shù)主管部門審批后，方可進行實施安裝、拆卸工作。

3、在大型設(shè)備安裝、拆卸時一定要做好監(jiān)控工作，要組織專門的安全技術(shù)

管理人員進行監(jiān)控工作，首先查看現(xiàn)場四周環(huán)境，周邊要有專人執(zhí)勤，禁止非工

作人員進入安裝、拆卸的施工現(xiàn)場。確保安裝、拆卸工作安全的、順利的進行。

4、大型設(shè)備安裝完畢后，必須經(jīng)有相應資質(zhì)的安全檢測管理部門進行檢測，

經(jīng)檢測合格后方可進行使用。

5、設(shè)備使用完后要及時切斷電源，同時進行設(shè)備的衛(wèi)生清理，保持設(shè)備的

整潔。

6、設(shè)備安裝單位從事設(shè)備安裝的工作人員及管理人員，應當經(jīng)省級建設(shè)行

政主管部門考核合格，取得設(shè)備作業(yè)人員證書，方可從事相應的作業(yè)或管理工作。

6、大型機械設(shè)備安裝和拆卸前，項目部負責起重機械設(shè)備安拆單位經(jīng)企業(yè)

技術(shù)負責人審批的安裝或拆卸施工方案和施工事故應急預案，并組織現(xiàn)場管理人

員與安裝單位的專業(yè)技術(shù)人員的進行安全技術(shù)交底。

7、項目部應收集大型機械設(shè)備安裝單位設(shè)備安裝技術(shù)檔案,包括下列文件：

（1）安裝單位資質(zhì)、安裝生產(chǎn)許可證、安裝許可證和安拆人員證件。

（2）安裝或拆卸合同；

（3）專項安全施工方案、技術(shù)措施及施工安全事故應急預案

（4）安裝驗收資料

（5）檢測資料（檢驗報告書）

（6）移交使用的文件

五'設(shè)備驗收管理制度

1、公司對所購機械設(shè)備和應急救援器材進行認真清點、檢查，并按照要求

進行驗收，完善交接手續(xù)。

2、對大、中型設(shè)備，公司工程部組織驗收，現(xiàn)場檢修設(shè)備由修理人員和操

作工共同驗收并交付操作工使用。

3、施工現(xiàn)場安裝設(shè)備，安裝完畢后，公司生產(chǎn)管理部及工程部應對安裝質(zhì)

量進行自檢，并填寫設(shè)備安裝驗收表。

4、設(shè)備自檢驗收合格后，應委托有相應資質(zhì)的檢驗檢測機構(gòu)進行檢測。

5、經(jīng)自檢、檢測合格后，設(shè)備分公司通知項目部、監(jiān)理等單位進行驗收，

驗收合格后方可使用。

6、自建筑起重機械安裝驗收合格之日起30日內(nèi)，辦理使用登記證。登記標

記應當置于或者于該機械設(shè)備的顯著位置。

7、建筑起重機械在使用過程中，需要頂升加節(jié)或增加附著的，每次頂升加

節(jié)或增加附著后，必須經(jīng)項目部、設(shè)備分公司、監(jiān)理單位驗收合格后，方可使用。

建筑起重機械頂升至最終高度（指本次建筑起重機械使用的最高高度），使用前

必須再次經(jīng)有相應資質(zhì)的檢驗檢測機構(gòu)安裝檢測合格后，方可繼續(xù)使用。

8、經(jīng)驗收合格的施工機械設(shè)備交付給項目部，使用前應當履行書面的交接

手續(xù)。

六'設(shè)備檢測管理制度

1、凡安裝的各種施工機械設(shè)備，都必須經(jīng)有相應資質(zhì)的安全檢測部門檢驗

合格并發(fā)給使用合格證后，方可使用。

2、新安裝的各種施工機械設(shè)備，由公司設(shè)備管理部門組織會同機械設(shè)備使

用單位和有相應設(shè)備安裝資質(zhì)的企業(yè)、單位，設(shè)備檢測管理部門，質(zhì)量管理部門，

檔案資料管理部門，設(shè)備生產(chǎn)廠商等有關(guān)人員進行驗收。

3、經(jīng)驗收合格后，辦理設(shè)備資產(chǎn)移交事項，填寫開箱、安裝、調(diào)試驗交記

錄，并做好設(shè)備的精度檢驗記錄及設(shè)備試運行記錄，凡參加設(shè)備驗收和設(shè)備安裝

及設(shè)備檢測的人員都應在驗收單上簽字，送交檔案室存檔。

4、屬于隨機械設(shè)備帶來的附件及專用工具，由公司設(shè)備管理部門按設(shè)備裝

箱清單清點后，填寫設(shè)備附件、工具明細單交給設(shè)備操作人員進行管理，設(shè)備附

件和設(shè)備專用工具統(tǒng)一由公司材料管理部門進行管理。設(shè)備技術(shù)資料交公司檔案

管理部門進行統(tǒng)一管理。

5、設(shè)備驗收后，由公司資產(chǎn)管理部門和公司財務管理部門開始對設(shè)備提取

折舊費，設(shè)備使用單位應在設(shè)備使用三個月內(nèi)，進行一次設(shè)備性能的調(diào)試和精度

的調(diào)整。設(shè)備在磨合期滿后進行一次一級保養(yǎng)，檢查調(diào)整各部委之間的間隙，在

設(shè)備使用期間嚴格設(shè)備管理作業(yè)十字法作業(yè)。

6、新設(shè)備在安裝、使用和驗收中發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題，應及時上報公司，由公

司組織設(shè)備廠家、設(shè)備銷售單位、設(shè)備采購人員進行處理，并將處理情況上報公

司主管設(shè)備的領(lǐng)導。

七'設(shè)備使用、檢查'保養(yǎng)、維修管理制度

1.總則

1.1設(shè)備維修保養(yǎng)工作是設(shè)備使用期間管理的主要內(nèi)容之一，是防止設(shè)備早

期損壞，保持設(shè)備性能良好，延長設(shè)備使用大規(guī)模期限的重要保證。

1.2設(shè)備維修保養(yǎng)工作實行日常保養(yǎng)與計劃保養(yǎng)，定期保養(yǎng)與適時保養(yǎng)，操

作員保養(yǎng)與群眾保養(yǎng)，技術(shù)管理與經(jīng)濟管理相結(jié)合的原則進行保養(yǎng)。

1.3公司設(shè)備管理部門應根據(jù)設(shè)備出廠技術(shù)資料說明書，制定出設(shè)備保養(yǎng)規(guī)

程和設(shè)備保養(yǎng)標準，設(shè)備保養(yǎng)規(guī)程應包括例行保養(yǎng)（日常維護保養(yǎng)）和等級保養(yǎng)

制度，設(shè)備保養(yǎng)必須按計劃進行，嚴禁超保養(yǎng)、漏保養(yǎng)和提前保養(yǎng)。

1.4要加強對設(shè)備的日常維護保養(yǎng)，認真貫徹執(zhí)行設(shè)備維修保養(yǎng)“十字”作

業(yè)法，即：清潔、潤滑、緊固、調(diào)整、防腐。

2.設(shè)備使用管理

2.1工程部等設(shè)備使用單位建立各種設(shè)備設(shè)施臺帳；

2.2各種安全、生產(chǎn)設(shè)備設(shè)施定專人負責管理，定期檢查和維護保養(yǎng)，設(shè)備

操作人員必須每天對自己所使用的機器做好日常保養(yǎng)工作，施工過程中設(shè)備發(fā)生

故障應及時給予排除；

2.3各種設(shè)備設(shè)施必須保持清潔衛(wèi)生，設(shè)備基礎(chǔ)、支架等結(jié)構(gòu)牢固，無腐蝕,

運行平穩(wěn)。各種開關(guān)開啟靈活，連接牢固；

2.4各種安全防護裝置牢固，間隙符合標準無摩擦，各轉(zhuǎn)動部位、軸承運轉(zhuǎn)

平穩(wěn)，各潤滑系統(tǒng)良好，無滲漏現(xiàn)象。轉(zhuǎn)動機構(gòu)運轉(zhuǎn)良好，傳送帶齊全，無損傷，

松緊適度；

2.5各種設(shè)備設(shè)施安全附件完好，安全閥、壓力表、溫度計、液位計等齊全、

靈敏、可靠、清晰，鉛封完好，在檢驗周期內(nèi)使用；

2.6電氣設(shè)備的金屬外殼、底座、傳動裝置、金屬電線管、配電盤以及配電

裝置的金屬構(gòu)件、遮欄和電纜線的金屬外包皮等，均應按規(guī)定進行保護接地或接

零；

2.7配電房不應設(shè)在危險源的正上方或正下方，地勢不應低洼,現(xiàn)場無漏雨、

無積水現(xiàn)象；

2.8變配電間門向外開，高壓間門應向低壓間開，相鄰配電間門應雙向開。

門應為非燃燒體或難燃燒體材料制作的實體門。配電間門、窗、自然通風的孔洞

都應采用金屬網(wǎng)和建筑材料封閉，金屬網(wǎng)孔應小于lOmmX10mm；

2.9電氣線路布線安裝應符合電氣線路安裝規(guī)程，架空絕緣導線各種安全距

離應符合要求。線路保護裝置齊全可靠，裝有能滿足線路通、斷能力的開關(guān)、短

路保護、過負荷保護和接地故障保護等；

2.10電氣線路穿墻、樓板或地埋敷設(shè)時，都應穿管或采取其他保護；穿金

屬管時管口應裝絕緣護套；室外埋設(shè)，上面應有保護層；電纜溝應有防火、排水

設(shè)施；

2.11電焊機應安放在通風、干燥、無碰撞、無劇烈震動、無高溫、無易燃

品存在的地方；在室外或特殊環(huán)境下使用，應采取防護措施保證其正常使用；使

用場所應清潔，無嚴重粉塵。公司每半年應對電焊機絕緣電阻檢測一次，且記錄

完整；

2.12手持電動工具根據(jù)使用的環(huán)境不同選擇相應的絕緣等級。公司至少每

3個月進行一次絕緣電阻檢測，且記錄完整有效。手持電動工具的防護罩、蓋板

及手柄應完好，無破損，無變形，不松動。電源線中間不允許有接頭和破損。不

得跨越通道使用；

2.13設(shè)備使用前的管理工作

2.13.1制定安全操作規(guī)程、設(shè)備維護保養(yǎng)責任制；

2.13.2對操作員工進行培訓，持證上崗。內(nèi)容包括設(shè)備原理、結(jié)構(gòu)、操作

方法、安全注意事項、維護保養(yǎng)知識等，做到“三好”、“四會”，特種作業(yè)人員

必須持特種安全操作資格證書；

2.13.3嚴格按使用維護說明對設(shè)備進行“四檢”和保養(yǎng)維護；

2.13.4拆裝維修的零部件時，必須使用專用工具；

2.13.5熟練操作，注意安全，了解應急處置措施，出現(xiàn)異常及時上報。

2.13.6室內(nèi)高壓設(shè)備的隔離室設(shè)有遮欄，遮欄的高度在1.7m以上，安裝牢

固并加鎖者。

2.13.7室內(nèi)高壓斷路器（開關(guān)）的操動機構(gòu)（操作機構(gòu)）用墻或金屬板與該斷

路器（開關(guān)）隔離或裝有遠方操動機構(gòu)（操作機構(gòu)）者。

3.設(shè)備檢查

3.1設(shè)備維修人員，每次倒班后對施工設(shè)備進行檢查一次，并將檢查結(jié)果做

好記錄；

3.2特種設(shè)備需要定期由有資質(zhì)的部門對設(shè)備、儀表等運行狀況進行檢查；

3.3項目部應設(shè)置專人對安全標識進行檢查，確保安全標識的準確性和完整

性；

3.4每半年由使用部門組織維修人員，根據(jù)施工需要和設(shè)備實際運轉(zhuǎn)狀況,

制定設(shè)備大修計劃。大修前必須制定修理工時、停歇時間、材料消耗、清洗用油

及維修費用等內(nèi)容；

3.5設(shè)備大修完工后，必須進行質(zhì)量檢查的驗收，并做好驗收記錄；

3.6每年年底由公司主管領(lǐng)導、設(shè)備管理人員、維修人員負責，按照事先規(guī)

定的項目、內(nèi)容進行檢查打分，評定出是否完好、能否繼續(xù)使用，提出對責任人

的處理意見和改進措施等。

4.設(shè)備的例行保養(yǎng)

4.1設(shè)備的例行保養(yǎng)，由設(shè)備操作人員進行。

4.2班前的例行保養(yǎng)，操作人員在工作前對設(shè)備進行檢查，按照設(shè)備保養(yǎng)“十

字”作業(yè)的有關(guān)內(nèi)容進行檢查維護。

4.3設(shè)備操作人員在下班前（或設(shè)備使用結(jié)束），應按照設(shè)備檢查路線進行

檢查，對設(shè)備存在的問題應及時處理。

5.設(shè)備的等級保養(yǎng)

5.1設(shè)備的等級保養(yǎng)執(zhí)行《設(shè)備等級保養(yǎng)技術(shù)標準》，一級保養(yǎng)包括例保全

部內(nèi)容，主以清潔、潤滑、緊固為中主；二級保養(yǎng)包括一級保養(yǎng)全部內(nèi)容以調(diào)整

為中心；

5.2設(shè)備的等級保養(yǎng)計劃由設(shè)備管理部門組織安排，納入公司的生產(chǎn)計劃之

內(nèi)，在下達生產(chǎn)計劃的同時下達設(shè)備保養(yǎng)計劃，并做為單位的考核指標之一。

5.3各位生產(chǎn)管理部門應正確處理設(shè)備保養(yǎng)與生產(chǎn)，設(shè)備使用與設(shè)備維修保

養(yǎng)，生產(chǎn)進度與設(shè)備保養(yǎng)計劃的關(guān)系，及時安排設(shè)備的正常設(shè)備維修保養(yǎng)工作。

5.4各種機械設(shè)備的維修保養(yǎng)，公司應定期進行檢查和指導。

5.5設(shè)備進行等級保養(yǎng)后，應認真填寫保養(yǎng)記錄，并建立健全設(shè)備維修保養(yǎng)

檔案資料。

5.6設(shè)備的一級維修保養(yǎng)，應由專業(yè)作業(yè)人員和設(shè)備操作人員共同進行。

5.7設(shè)備的二級維修保養(yǎng)，應由專業(yè)維修人員、設(shè)備技術(shù)管理人員和設(shè)備操

作人員共同進行。

6.設(shè)備的維修保養(yǎng)質(zhì)量

設(shè)備的各級維修保養(yǎng)應嚴格按維修保養(yǎng)技術(shù)、質(zhì)量標準，工藝規(guī)范，操作程

序進行，做到設(shè)備維修保養(yǎng)有標準、規(guī)范、驗收等記錄。

7.設(shè)備維修

7.1檢維修時機和頻次

工程部根據(jù)施工設(shè)備設(shè)施的安全狀況和使用情況，制定年度、定期、日常檢

維修計劃，確定檢維修的時間，通常情況下每月檢修一次，每年大修一次。

7.2檢維修前的準備

7.2.1凡檢維修的單位，無論是計劃性和非計劃性的檢修，均應嚴格執(zhí)安全

作業(yè)規(guī)程。編制出檢維修方案，開停機計劃、檢維修安全措施，報公司工程部、

工程部研究審批；

7.2.2編制檢修計劃應做到項目齊全、內(nèi)容詳細、責任明確、措施具體。凡

具有二人以上的檢維修任務，必須指定一人負責安全;

7.2.3安全設(shè)施的檢修也要編入設(shè)備檢修計劃，定期檢修。安全設(shè)施不得隨

意拆除，或棄置不用，因檢修拆除的，檢修完畢后應立即復原；

7.2.4檢維修作業(yè)前進行風險評估，并制定相應的風險控制措施，工程部、

項目部等檢修單位在風險評估基礎(chǔ)上制定檢維修方案，方案中要有作業(yè)行為分析

和控制措施；

7.2.5檢維修項目負責人應按檢維修方案的要求，組織檢維修人員到檢維修

現(xiàn)場，進行安全技術(shù)交底，交待清楚檢維修項目、任務、檢維修方案，并落實檢

維修安全措施；

7.3檢維修前的安全教育

7.3.1檢維修前，必須對參加檢維修作業(yè)人員進行安全教育和安全技術(shù)交底。

7.3.2安全教育和安全技術(shù)交底的內(nèi)容：

（1）檢維修作業(yè)必須遵守的有關(guān)檢修安全規(guī)章制度；

（2）風險管理要求，檢維修作業(yè)現(xiàn)場和檢維修過程中可能存在或出現(xiàn)的不

安全因素及對策；

（3）檢維修作業(yè)過程中個人防護用具和用品的正確佩帶和使用；

（4）檢維修作業(yè)項目、任務。

7.4檢維修前的安全檢查和措施

7.4.1應對檢維修作業(yè)使用的腳手架、起重機械、起重設(shè)備、電氣焊用具、

手持電動工具、扳手、管鉗、錘子、安全帶等各種工器具進行安全檢查，做到機

具齊全、安全可靠。凡不符合作業(yè)安全要求的工器具不得使用；

7.4.2應采取可靠的斷電措施，切斷檢維修設(shè)備上的電器電源，并經(jīng)啟動復

查確認無電后，在電源開關(guān)處掛上“禁止啟動”的安全標志并加鎖；

7.4.3對檢維修作業(yè)使用的氣體防護器材、消防器材、安全設(shè)施、通信設(shè)施、

照明設(shè)施等經(jīng)專人檢查，確保完好可靠，并合理放置；

7.4.4應對檢維修現(xiàn)場的爬梯、欄桿、平臺、蓋板等進行檢查，保證安全可

靠；

7.4.5對檢維修所使用的移動式電氣工具，應配有漏電保護器；

7.4.6對檢維修現(xiàn)場的坑、井、洼、溝、陡坡等應填平或鋪設(shè)與地面平齊的

蓋板，也可設(shè)置圍欄和警告標志，并設(shè)夜間警示紅燈;

7.4.7應將檢維修現(xiàn)場的易燃易爆物品、障礙物、油污、積水、廢棄物等影

響檢修安全的雜物清理干凈；

7.4.8應檢查清理檢維修現(xiàn)場的消防通道、行車通道，保證暢通無阻；

7.4.9需夜間檢維修的作業(yè)場所，應設(shè)有足夠亮度的照明裝置。檢維修易燃

易爆介質(zhì)的設(shè)施時，照明裝置必須為防爆型；

7.4.10檢維修過程中應按《安全生產(chǎn)檢查與隱患排查制度》中對隱患控制

的要求執(zhí)行，并進行監(jiān)督檢查。

7.5檢維修作業(yè)中的安全要求

7.5.1參加檢維修作業(yè)的人員應穿戴好勞動保護用品；

7.5.2檢維修作業(yè)人員應遵守有關(guān)安全技術(shù)規(guī)程和規(guī)定；

7.5.3電氣設(shè)備檢維修作業(yè)應遵守電氣安全工作規(guī)定；

7.5.4嚴禁涂改、轉(zhuǎn)借作業(yè)票，變更作業(yè)內(nèi)容，擴大作業(yè)范圍或轉(zhuǎn)移作業(yè)地

點；

7.5.5對作業(yè)票審批手續(xù)不全、安全措施不落實、作業(yè)環(huán)境不符合安全要求

的，作業(yè)人員有權(quán)拒絕作業(yè)；

7.5.6在任何情況下禁止在施工過程中拆卸或緊固螺栓。

7.6檢維修結(jié)束后的安全要求

7.6.1因檢維修需要而拆除的蓋板、扶手、欄桿、防護罩等安全設(shè)施應恢復

正常；

7.6.2檢維修所用的工器具應搬走，腳手架、臨時電源、臨時照明設(shè)備應及

時拆除；

7.6.3設(shè)備、屋頂、地面上的雜物、垃圾等應清理干凈；

7.6.4檢維修單位應會同項目部等設(shè)備使用部門和相關(guān)人員對設(shè)備進行驗

證，并做好相關(guān)維修記錄。

7.7設(shè)備的交接

7.7.1對檢維修后的設(shè)備，必須進行試車，試運轉(zhuǎn)達到一定時間，運轉(zhuǎn)正常，

驗收合格后，辦理移交手續(xù)，方可投入使用；

7.7.2設(shè)備交接驗收由相關(guān)人員參加。設(shè)備驗收必須按預定的檢維修標準進

行，達不到標準的不準交接。

八、設(shè)備改造和報廢管理制度

1、公司的起重設(shè)備或項目部的施工設(shè)備需要進行封存時，應填寫封存設(shè)備

清單，注明封存原因并報公司生產(chǎn)管理部門備案，然后進行入庫封存，并做好相

應標識。

2、公司的起重設(shè)備或項目部的施工設(shè)備符合報廢條件時，項目部應及時向

公司有關(guān)部門申請，由公司生產(chǎn)管理部門組織公司相關(guān)人員對需報廢的設(shè)備進行

鑒定和登記，將鑒定結(jié)果上報公司總經(jīng)理批準，經(jīng)公司總經(jīng)理批準后，將設(shè)備報

廢相關(guān)資料交公司生產(chǎn)管理部門和財務部，辦理報廢手續(xù)。

3、設(shè)備報廢后，可以繼續(xù)使用的，按照《施工機械設(shè)備控制程序》執(zhí)行，

但應在臺賬中注明“已報廢”的字樣；不能繼續(xù)使用的，其技術(shù)檔案不在保留，

并在臺賬上予以注銷。

九'設(shè)備監(jiān)督與管理辦法

1、項目部應建立大型機械設(shè)備安全技術(shù)檔案，包括以下內(nèi)容：

（1）設(shè)備出廠技術(shù)資料、產(chǎn)品合格證、使用維護說明書、易損零件圖、電

器元件布置圖、必要的安全附件型式試驗報告及安裝技術(shù)和資料；

（2）租賃合同及安拆合同

（3）安裝單位資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證、安裝許可證和安拆人員證件

（4）安拆施工方案

（5）設(shè)備安裝開工條件審查紀錄

（6）設(shè)備及應急救援預案，基礎(chǔ)施工圖、驗收紀錄

（7）設(shè)備救援機構(gòu)出具的驗收證明《檢驗報告書》

（8）塔機群塔作業(yè)防碰撞方案和起重機械設(shè)備方案專項安全技術(shù)交底

（9）加節(jié)、升附著驗收紀錄

（10）設(shè)備的日常使用狀況紀錄及交接班紀錄

（11）設(shè)備及其安全附件、安全保護裝置的日常維護保養(yǎng)紀錄

（12）設(shè)備的定期檢驗和定期自行檢驗和定期自行檢查的紀錄

2、項目部應建立設(shè)備安全管理責任制，配備具有一定專業(yè)技術(shù)水平的安全

管理人員對設(shè)備進行日常管理，制定設(shè)備安全管理制度。做到定人、定機，要求

人人有崗有責，機器臺臺有人操作管理。

3、項目部設(shè)備安全管理人員要經(jīng)常對在用的大型機械（如起重機械）進行

檢查維護，并制定定期檢查管理制度，包括日檢、周檢、月檢、年檢，對大型機

械設(shè)備進行動態(tài)監(jiān)測病做好記錄，對發(fā)現(xiàn)的問題應當按照相應的安全技術(shù)規(guī)范和

技術(shù)進行處理。對于無法處理的問題，應及時向公司報告，并會同公司管理部門

對問題進行處理，問題處理后應對設(shè)備進行全面的檢查并做好記錄，保障起重機

械安全運行。

（1）日檢由司機負責作業(yè)的例行保養(yǎng)項目。主要內(nèi)容為清潔衛(wèi)生，潤滑

傳動部位，調(diào)整和緊固工作，通過運行測試安全裝置的靈敏可靠性，監(jiān)聽運行中

無異常聲音。

（2）周檢由項目部設(shè)備安全管理人員、維修工和司機共同進行。除日檢

項目外，主要內(nèi)容是外觀檢查，檢查器、緊急報警裝置的靈敏、可靠性，通過運

行觀測傳動有無異常響聲及過熱現(xiàn)象。

（3）月檢有公司管理部門和項目部有關(guān)人員共同進行，除周檢項目外，

主要對起重機械的動力系統(tǒng)、起升機構(gòu)、回轉(zhuǎn)機構(gòu)、運行機構(gòu)、液壓系統(tǒng)進行狀

態(tài)監(jiān)測，更換磨損、變形、裂紋、腐蝕的零部件。對電氣控制系統(tǒng)，檢查饋電裝

置、控制器、過載保護、安全保護裝置是否可靠。通過測試運行檢查起重機械的

泄漏、壓力、溫度、震動、噪聲等原因引起的故障。對起重機械的機構(gòu)、支撐傳

動部位進行狀態(tài)下主觀檢測，了解掌握起重機械技術(shù)狀態(tài)。

（4）年檢由公司設(shè)備安全管理部門與項目部有關(guān)人員共同進行，除月檢內(nèi)

容外，主要對起重機械進行技術(shù)參數(shù)檢測、可靠性試驗，通過檢測儀器，對起重

機械工作機構(gòu)運動部件的磨損、金屬機構(gòu)的焊縫、測試探傷，通過安全裝置及部

件的試驗，對起重設(shè)備運行技術(shù)狀況進行評價，確定大修、改造，更新起重機械

設(shè)備。

4、公司管理部門依照有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章及本規(guī)定對公司項目部大型機械

設(shè)備購置、安裝、使用和檢驗檢測實施安全監(jiān)督管理。對大型機械安全管理時,

可實行下列職權(quán)：

（1）對施工現(xiàn)場進行檢查

（2）發(fā)現(xiàn)違反安全技術(shù)規(guī)范和本規(guī)定的行為或者在用的起重機械設(shè)備存在

安全隱患的，責令作業(yè)人員及時采取措施，限期整改，消除安全隱患

（3）判定不合格權(quán)，決定返修權(quán)，停工權(quán)，罰款權(quán)。

十、起重機械安全管理制度

1、為加強對建筑施工起重機械設(shè)備的安全管理，保障施工現(xiàn)場人員生命和

財產(chǎn)安全，根據(jù)根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》（國務院令第393號）、《建

筑起重機械安全監(jiān)督管理規(guī)定》（建設(shè)部令第166號）和《四川省建筑起重機械

安全監(jiān)督管理規(guī)定》（川建發(fā)[2008]88號）及《成都市建筑起重機械安全監(jiān)督管

理暫行辦法》（成建委[2010]256號）以及《成都市關(guān)于建筑工地試行使用塔式

起重機安全管理系統(tǒng)的通知》（成建委[2013]455號）的相關(guān)內(nèi)容，結(jié)合公司實

際情況，制定起重機械安全管理補充規(guī)定。

2、公司所訴項目部建筑施工起重機械設(shè)備的購置、租賃、安裝、拆卸、使

用、維修、檢驗檢測活動及實施監(jiān)督管理，應當遵守本規(guī)定。

本規(guī)定所稱建筑施工起重機械設(shè)備是指在房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工

程施工中使用各類塔式起重機、移動式起重機、施工升降機、高出作業(yè)吊籃、龍

門架（井架）物料提升機、附著式升降腳手架等起重機械設(shè)備。公司經(jīng)理部和公

司技術(shù)負責負責全公司所屬項目部建筑施工起重機械設(shè)備的安全監(jiān)督管理，具體

工作有公司質(zhì)安科負責。

3、公司所屬項目經(jīng)理（項目負責人）具體負責項目起重機械設(shè)備的安全監(jiān)

督管理，并負責制定相關(guān)起重機械設(shè)備的安全監(jiān)督管理規(guī)定。

4、公司所屬項目部建筑施工起重機械設(shè)備的采購、租賃、使用、安裝和檢

測除接受公司管理部門安全監(jiān)督管理外，還應接受上級主管部門依法進行的安全

監(jiān)督管理。

5、起重機械設(shè)備租賃管理基本規(guī)定

（1）起重機械設(shè)備的產(chǎn)權(quán)單位系該機械設(shè)備的合法產(chǎn)權(quán)單位，并具有法定

出租資格。

（2）起重機械設(shè)備的安裝與拆卸單位具有與該起重機械設(shè)備相適應的法定

有效資質(zhì)。

（3）租賃的起重機械設(shè)備須具有完整、有效的出廠合格證明資料；在工程

管轄地安全監(jiān)督站備案注冊（新購設(shè)備首次安裝完成后應及時辦理備案注冊手

續(xù)）；出廠年限在八年以內(nèi)（特殊情況時必須具備有效的探傷檢測報告）并滿足

建設(shè)部第166號令、川建發(fā)[2008]88號、成建委[2010]256號以及成建委

[2013]455號的相關(guān)要求。

（4）安裝拆卸作業(yè)人員持有效上崗證，數(shù)量滿足成都市安監(jiān)站“九不準”

規(guī)定，機械操作人員持有效上崗證數(shù)量滿足成都市安監(jiān)站規(guī)定（如塔機每臺不少

于六人）；安裝或拆卸時不少于8人。

（5）對身份證明不完整，未在工程管轄地安全監(jiān)督站備案注冊和出廠超過

八年，使用的，超過安全技術(shù)標準或者制造廠家規(guī)定的使用年限的、經(jīng)檢驗達不

到安全技術(shù)標準規(guī)定的、沒有完整安全技術(shù)檔案的、沒有齊全有效的安全保護裝

置的設(shè)備，禁止租賃使用。

6、起重機械設(shè)備的安裝與拆卸

（1）公司所屬項目部起重機械設(shè)備地基基礎(chǔ)施工方案必須經(jīng)公司技術(shù)負責

人審查批準后，方可施工。

（2）項目部對從事建筑起重機械設(shè)備安裝的分包單位，應審查其具有建設(shè)

行政主管核發(fā)的起重設(shè)備安裝工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)證書，并按照資質(zhì)證書許可

的范圍分包建筑起重機械設(shè)備的安裝、拆卸等施工內(nèi)容。

（3）項目部應當依照起重機械設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范及本規(guī)定的要求，檢查監(jiān)

督起重機械設(shè)備安裝分包單位，進行起重機械設(shè)備的安裝、位移、頂升、附著、

拆卸等活動，并對安裝質(zhì)量及作業(yè)過程的安全負監(jiān)管責任。

負責起重機械設(shè)備安裝的分包單位施工中，應當服從公司管理部門對施工現(xiàn)

場的安全生產(chǎn)管理。

項目部應當設(shè)備安裝單位提供擬安裝設(shè)備位置的地質(zhì)資料，施工平面圖及隱

蔽工程驗收報告。

7、起重設(shè)備檢驗檢測與驗收

（1）起重機械設(shè)備每次安裝完畢后，項目部應當要求安裝單位對起重機械

設(shè)備進行調(diào)試。安拆單位項目部進行起重機械設(shè)備移交前，項目部應委托具有建

筑起重機械檢驗檢查資格的檢測機構(gòu)對安裝的起重機械設(shè)備進行檢測，檢測合格

后與檢測機構(gòu)、安裝單位及設(shè)備產(chǎn)權(quán)單位聯(lián)合進行安裝質(zhì)量驗收，經(jīng)驗收合格后，

方可投入使用。

（2）檢測單位交給項目部的建筑起重機械檢驗檢測結(jié)果、鑒定結(jié)論應當由

相關(guān)的檢驗檢測人員對檢測檢驗機構(gòu)負責人簽署。

建筑起重機械檢驗檢測機構(gòu)和檢驗檢測人員對檢驗檢測結(jié)果、鑒定結(jié)論負責。

8、起重機械使用與維修

（1）項目部應當對起重機械設(shè)備設(shè)置明顯的安全警示標志。根據(jù)不同施工

階段和周圍環(huán)境及季節(jié)、氣象條件變化，在施工現(xiàn)場采取相應的安全防護措施。

施工現(xiàn)場暫時停工時，應當做好變化工作。

（2）實行總承包的群塔作業(yè)現(xiàn)場，項目部編制施工組織設(shè)計時應當有防止

群塔作業(yè)相互碰撞的措施。未實行總承包的群塔進行作業(yè)的，項目部應向建設(shè)單

位要求與其他施工單位統(tǒng)一制訂避免群塔作業(yè)相互碰撞的措施。

（3）項目部起重機械設(shè)備管理人員當經(jīng)過省級建設(shè)主管部門培訓、考核合

格后持證上崗。起重機械設(shè)備操作人員應當持證上崗。

（4）起重機械設(shè)備的加節(jié)、升附著必須由安裝單位完成；加節(jié)、升附著安

裝完畢后，安裝單位與項目部必須履行驗收簽字手續(xù)后，設(shè)備方可使用。

（5）安裝后停用半年以上的起重機械設(shè)備在重新啟用前，必須經(jīng)建筑起重

機械檢測機構(gòu)重新進行檢測。檢測合格后，方可繼續(xù)使用。

起重機械設(shè)備使用達到國家規(guī)定使用年限的，應當進行機構(gòu)安全性能檢驗,

經(jīng)檢驗合格后方可繼續(xù)使用。

十一'設(shè)備事故管理制度

1、如發(fā)生機械事故，項目部和設(shè)備租賃分包方應及時按照公司有關(guān)安全管

理制度，上報公司主管部門或其他相關(guān)部門。

2、發(fā)生機械事故，公司根據(jù)機械事故的輕重程度以及造成的經(jīng)濟損失，對

事故責任單位處以2000-20000元罰款，對事故責任人處以1000-2000元罰款。

應負行政責任的，由主管部門給予行政處分，構(gòu)成犯罪的，交由司法機關(guān)依法追

究刑事責任。

3、發(fā)生重大機械傷亡事故時，按《生產(chǎn)安全事故報告和調(diào)查處理條例》（國

務院令493號）的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。相關(guān)責任單位及管理單位必須積極配合事故原

因的調(diào)查和善后處理工作。

十二、設(shè)備資料檔案管理制度

1、范圍

本制度規(guī)定了設(shè)備技術(shù)資料的管理范圍，設(shè)備技術(shù)檔案的形成、積累、歸檔

及管理內(nèi)容與要求，適用于本公司的設(shè)備資料檔案管理。

2、管理內(nèi)容

（1）生產(chǎn)設(shè)備檔案資料。

（2）設(shè)備管理中形成的綜合性文件資料（企業(yè)正式頒布的有關(guān)設(shè)備管理技

術(shù)標準、規(guī)范、規(guī)程、上升為設(shè)備管理技術(shù)性文件及設(shè)備管理辦法）等。

（3）外來文件（國家、地方政府、行業(yè)頒發(fā)的有關(guān)設(shè)備管理的法規(guī)、標準、

規(guī)范、規(guī)程）等。

3、設(shè)備技術(shù)資料檔案的管理

（1）設(shè)備到貨后應立即組織有關(guān)人員進行驗收，在驗收時隨機將文件、技

術(shù)資料經(jīng)公司生產(chǎn)管理部門和設(shè)備分公司及檔案管理相關(guān)人員共同驗收，將一切

資料登記并建立名冊，做好歸檔前的準備工作。

（2）設(shè)備安裝驗收完后，負責設(shè)備安裝調(diào)試的主管人員將在設(shè)備安裝、調(diào)

試過程中形成的文件資料及時整理和設(shè)備隨機的各種技術(shù)資料一同交設(shè)備分公

司進行管理。

施工現(xiàn)場機械設(shè)備登記臺賬（包括設(shè)備的相關(guān)證書、技術(shù)檔案等）

機械設(shè)備臺帳

一

序設(shè)備規(guī)格型

管理使用單位

號購買日期設(shè)備狀態(tài)制造廠備注

.名稱號

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

AA建設(shè)工程有限公司

（項目部）

建筑施工機械

租

賃

合

同

二0一四年一月八日制定（范本）

建筑施工機械租賃合同

總包方（施工總承包單位）：___________________________________________

承租方（使用單位）：__________________________________________________

出租方（包括安裝）：__________________________________________________

依照《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿和誠實

信用的原則，總包方、承租方與出租方三方經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃建筑施工機械

的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1、工程名稱：____________________________________________________

2、施工內(nèi)容：____________________________________________________

3、使用地點：____________________________________________________

4、租賃期限：年月起至年月

①租賃日期從所需的機械設(shè)備安裝、調(diào)試正常并經(jīng)有關(guān)部門驗收合格后交付

使用之日起計至承租方通知停止使用之日止。

②因工程需要延長租期，承租方與出租方在租賃期屆滿前工日內(nèi)，續(xù)簽合

同。

③租賃期滿，承租方繼續(xù)使用租賃機械，出租方?jīng)]有提出異議的，原租賃合

同繼續(xù)有效。

④安裝期應在設(shè)備基礎(chǔ)澆灌碎完后15天內(nèi)完成。

5、本工程實行建筑工程總承包形式。

二、承租方式

出租方承擔包工、包機械、包維修、包操作、包食宿、包安全。

三、施工機械及租金計算與支付

（一）施工機械及租金（人民幣）

進出場及人工工資

規(guī)格數(shù)量標高租賃費

機械名稱安拆費（元/

型號（臺）（米）（元/月?臺）

（元/臺）月?人）

注:

1.每臺塔吊每班配置3名操作工：司機1名，上下指揮各1名。若使用方

要求另需增加操作工，應提前3天書面通知出租方，出租方應及時安排人員到位。

2.因工程需要塔機安裝附著，每道附著（撐桿長度以6米為準）租金（含

安裝、拆卸費）一元/月。附著撐桿長度每增加1米，其租金增加—元/月，

不夠1米者，按“四舍五入”法計算。

3.塔機安裝高度以30米為界，超過30米的標準節(jié)另計收租金,—元/天?節(jié)。

（二）計算方式

按月為單位計算。不足月的尾數(shù)日租金按月租金除以30天乘以實際使

用天數(shù)計算。

五、付款方式

承租方承擔所租賃的建筑施工機械的所有費用，并直接支付給出租方。雙方

約定以下列方式支付租金：

1、支付手段：（）現(xiàn)金支付；（）支票轉(zhuǎn)帳（選中者打上“J”）：

2、支付方式：

（1）進出場費在施工機械安裝經(jīng)驗收合格并正式交付承租方使用后十日內(nèi)，

由承租方支付—%；待施工機械正式停止使用并拆除退場后十日內(nèi)支付剩余

的_%□

（2）月租金按月支付。月租金在施工機械使用足月后—日內(nèi)，由承租方支

付當月月租金的_%；剩余部分待全部施工機械拆除退場后，并且出租方在施工

機械使用期間未發(fā)生對承租方或總包方造成了信譽和經(jīng)濟損失的事故，在退場后

的—日內(nèi)由承租方一次付清。

（3）人工工資按實際人數(shù)按月全額支付。

（4）施工機械使用時間不足月時，其日租金按月租金標準除以30天再乘以

實際使用天數(shù)計算。

六、租賃機械交接與驗收

（一）出租方應當按照合同約定的時間、地點，向承租方移交租賃的機械,

雙方應就交付機