租賃合同解除協(xié)議書

租賃合同解除協(xié)議書合同編號：__________租賃合同解除協(xié)議書甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《租賃合同》（合同編號：__________），租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日?，F(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就提前解除該租賃合同達成如下協(xié)議：一、解除合同的事由1.雙方同意，由于乙方業(yè)務(wù)發(fā)展需要，現(xiàn)將租賃合同中約定的租賃物提前解除租賃。2.雙方確認，解除合同的事由符合《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，不存在違約行為。二、解除合同的時間1.雙方同意，本協(xié)議自簽署之日起生效，租賃合同解除。2.雙方確認，解除合同后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式搬離租賃物。三、解除合同后的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)，將租賃物完好無損地退還甲方。2.乙方應(yīng)向甲方支付截至解除合同之日止的租金，以及因提前解除合同給甲方造成的損失（如有）。3.甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金，扣除乙方應(yīng)支付的損失費用后，多退少補。4.雙方同意，解除合同后，互不追究對方的法律責(zé)任。四、保密條款1.雙方同意，在簽訂本協(xié)議過程中及本協(xié)議解除后，對雙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。2.雙方因履行本協(xié)議所獲悉的對方商業(yè)秘密和個人信息，應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。五、爭議解決1.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議的簽訂地為中華人民共和國___________省/市/自治區(qū)。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.租賃合同原文件2.租賃物清單3.乙方業(yè)務(wù)發(fā)展計劃4.損失費用計算明細5.押金收據(jù)6.退還押金收據(jù)7.雙方身份證明文件二、違約行為及認定：1.提前解除合同：未經(jīng)甲方同意，乙方在租賃期限內(nèi)提前解除合同。2.損壞租賃物：乙方未按照合同約定妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。3.租金支付不足：乙方未按照合同約定的期限和金額支付租金。4.信息披露違規(guī)：未經(jīng)甲方同意，乙方向第三方披露甲方商業(yè)秘密和個人信息。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃合同：出租方與承租方簽訂的，約定租賃物、租金、租賃期限等事項的合同。4.違約行為：一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的行為。5.損失費用：因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.提前解除合同的爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.租賃物損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。3.租金支付不足：甲方有權(quán)催告乙方支付租金，乙方應(yīng)在甲方催告后的規(guī)定時間內(nèi)支付。4.信息披露違規(guī)：甲方有權(quán)要求乙方停止披露，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，提前解除租賃合同。2.乙方在租賃期限內(nèi)妥善保管租賃物，未造成損壞。