泉州市房屋轉(zhuǎn)讓合同范本

泉州市房屋轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并有意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的房屋，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于：[填寫(xiě)房屋地址]1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)]1.3房屋性質(zhì)：[填寫(xiě)房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]1.4房屋面積：[填寫(xiě)房屋面積]1.5甲方持有房產(chǎn)證：[是/否]，如有，請(qǐng)附上房產(chǎn)證復(fù)印件。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣：[填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫(xiě)]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格分兩次支付給甲方：a)第一筆款項(xiàng)為人民幣：[填寫(xiě)首付款金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)首付款金額大寫(xiě)]元整），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)支付給甲方；b)第二筆款項(xiàng)為人民幣：[填寫(xiě)尾款金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)尾款金額大寫(xiě)]元整），乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)支付給甲方。2.3乙方支付的款項(xiàng)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢所有過(guò)戶手續(xù)。3.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋符合以下條件：a)房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題；b)房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施齊全，功能正常；c)房屋相關(guān)手續(xù)齊全，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.3房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交予乙方。第四條合同的變更和終止4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則任何一方不得單方面變更或終止本合同。4.2有下列情形之一的，雙方可協(xié)商變更或終止本合同：a)法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的履行；b)政府政策調(diào)整，影響本合同的履行；c)不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方未按照本合同約定交付房屋或未辦理完畢過(guò)戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。5.3乙方未按照本合同約定支付款項(xiàng)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫(xiě)乙方全稱]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋相關(guān)附屬設(shè)施清單注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并有意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的房屋，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。同時(shí)，為了保障甲方權(quán)益，甲方引入第三方作為擔(dān)保方，以確保合同的履行。第一條第三方主體權(quán)益與責(zé)任1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)甲方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。第三方同意在本合同約定的條件下，履行相應(yīng)的擔(dān)保義務(wù)。1.2第三方應(yīng)確保甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益不受損害，包括但不限于房屋的所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。1.3第三方對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如果乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，第三方同意按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的條件和時(shí)間支付款項(xiàng)。2.2甲方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。2.3甲方在合同履行過(guò)程中，如遇到房屋權(quán)益受損的情況，有權(quán)要求第三方協(xié)助維護(hù)甲方的權(quán)益。2.4甲方在合同履行完畢后，有權(quán)要求第三方解除擔(dān)保責(zé)任。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額，向甲方支付款項(xiàng)。3.2乙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成房屋過(guò)戶手續(xù)。3.3乙方在合同履行過(guò)程中，不得以任何理由侵犯甲方的房屋權(quán)益。3.4乙方在合同履行完畢后，應(yīng)按照甲方的要求，辦理房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。第四條合同的變更和終止4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則任何一方不得單方面變更或終止本合同。4.2有下列情形之一的，雙方可協(xié)商變更或終止本合同：a)法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的履行；b)政府政策調(diào)整，影響本合同的履行；c)不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方未按照本合同約定交付房屋或未辦理完畢過(guò)戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。5.3乙方未按照本合同約定支付款項(xiàng)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。5.4第三方未按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫(xiě)乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋相關(guān)附屬設(shè)施清單通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方，甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中得到了更全面的權(quán)益保障。第三方作為擔(dān)保方，增加了合同的履行力度，降低了甲方在履行過(guò)程中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，本合同通過(guò)詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，優(yōu)先保障了甲方的權(quán)益，并增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款。此外，合同中對(duì)乙方的違約及限制條款進(jìn)行了加強(qiáng)，以確保甲方的權(quán)益不受損害?？偨Y(jié)第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三方介入本合同作為擔(dān)保方，主要目的是為了增強(qiáng)合同的履行第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并有意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的房屋，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。同時(shí)，為了保障乙方權(quán)益，乙方引入第三方作為擔(dān)保方，以確保合同的履行。第一條第三方主體權(quán)益與責(zé)任1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)乙方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。第三方同意在本合同約定的條件下，履行相應(yīng)的擔(dān)保義務(wù)。1.2第三方應(yīng)確保乙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益不受損害，包括但不限于房屋的使用權(quán)、收益權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)。1.3第三方對(duì)甲方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如果甲方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，第三方同意按照乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的條件和時(shí)間交付房屋。2.2乙方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。2.3乙方在合同履行過(guò)程中，如遇到房屋權(quán)益受損的情況，有權(quán)要求第三方協(xié)助維護(hù)乙方的權(quán)益。2.4乙方在合同履行完畢后，有權(quán)要求第三方解除擔(dān)保責(zé)任。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，向乙方交付房屋。3.2甲方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，辦理完畢房屋過(guò)戶手續(xù)。3.3甲方在合同履行過(guò)程中，不得以任何理由侵犯乙方的房屋權(quán)益。3.4甲方在合同履行完畢后，應(yīng)按照乙方的要求，辦理房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。第四條合同的變更和終止4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則任何一方不得單方面變更或終止本合同。4.2有下列情形之一的，雙方可協(xié)商變更或終止本合同：a)法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的履行；b)政府政策調(diào)整，影響本合同的履行；c)不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方未按照本合同約定交付房屋或未辦理完畢過(guò)戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。5.3乙方未按照本合同約定支付款項(xiàng)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。5.4第三方未按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫(xiě)乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋相關(guān)附