樓房買賣交易合同范本

樓房買賣交易合同范本合同編號：__________合同當(dāng)事人：賣方：（以下簡稱甲方）買方：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的樓房一套（以下簡稱房產(chǎn)）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________（完好、需維修、部分損壞等）。第二條交易價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方的房產(chǎn)，成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付房價款的方式為：（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭付款。具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)將房產(chǎn)相關(guān)鑰匙、證件等交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，房產(chǎn)歸乙方所有。第四條稅費(fèi)承擔(dān)4.1雙方同意，本次樓房買賣交易過程中產(chǎn)生的契稅、印花稅、營業(yè)稅、個人所得稅等稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。4.2雙方應(yīng)依法履行相關(guān)稅費(fèi)的申報、繳納義務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價格的__________%。5.2甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金計算方式為：按日計算，每日違約金為本合同成交價格的__________%。5.3乙方未按約定時間支付房價款，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延付款違約金，違約金計算方式為：按日計算，每日違約金為本合同成交價格的__________%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)平面圖3.房產(chǎn)相關(guān)鑰匙4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同當(dāng)事人：賣方：（以下簡稱甲方）買方：（以下簡稱乙方）第三方服務(wù)主體：（以下簡稱丙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的樓房一套（以下簡稱房產(chǎn)）出售給乙方事宜，特引入第三方服務(wù)主體丙方，以保障交易安全和服務(wù)質(zhì)量，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方服務(wù)主體權(quán)益與義務(wù)1.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)提供商，應(yīng)確保甲乙雙方的交易安全，提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)。1.2丙方應(yīng)對乙方的購房資格進(jìn)行審查，確保乙方具備購房條件。1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進(jìn)行。1.4丙方應(yīng)對乙方支付的房價款進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方按時收到房款。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保乙方具備購房資格。2.2甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)價格評估、交易流程咨詢等。2.3甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)順利過戶至乙方名下。2.4甲方有權(quán)要求丙方對乙方支付的房價款進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方按時收到房款。2.5甲方在交易過程中所支付的費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)等，丙方應(yīng)予以優(yōu)惠或報銷。第三條乙方的義務(wù)與限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付房價款。3.2乙方應(yīng)按照丙方的要求，提供相應(yīng)的購房資格證明文件。3.3乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，向丙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.4乙方不得以任何理由延遲支付房價款，否則甲方有權(quán)要求乙方支付遲延付款違約金。3.5乙方在交易過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的__________%。4.2乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價格的__________%。4.3丙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的__________%。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2甲乙雙方對本合同的解釋、履行及爭議解決等事項，有權(quán)要求丙方提供協(xié)助。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方服務(wù)主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)平面圖3.乙方購房資格證明文件4.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易安全和服務(wù)質(zhì)量。通過本合同的約定，甲方權(quán)益得到充分保障，包括但不限于房產(chǎn)交易的安全性、價格的合理性、過戶的順利進(jìn)行以及房款的及時收取。同時，乙方承擔(dān)違約及限制條款，確保交易過程的順利進(jìn)行。第三方介入的意義和目的在于，通過專業(yè)服務(wù)提供商的力量，降低交易風(fēng)險，提高交易效率，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共贏。在此基礎(chǔ)上，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的安全、順利出售。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同當(dāng)事人：賣方：（以下簡稱甲方）買方：（以下簡稱乙方）第三方服務(wù)主體：（以下簡稱丙方）鑒于甲方愿意出售位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的樓房（以下簡稱房產(chǎn)），乙方愿意購買該房產(chǎn)，并為了保障交易的安全和順利，特此引入第三方服務(wù)主體丙方，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方服務(wù)主體權(quán)益與義務(wù)1.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)提供商，應(yīng)確保甲乙雙方的交易安全，提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)。1.2丙方應(yīng)對甲方的房產(chǎn)證照和相關(guān)文件進(jìn)行審核，確保房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性。1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進(jìn)行。1.4丙方應(yīng)對甲方的房款進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按時支付房款。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丙方對甲方的房產(chǎn)證照和相關(guān)文件進(jìn)行審核，確保房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性。2.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)價格評估、交易流程咨詢等。2.3乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)順利過戶至乙方名下。2.4乙方有權(quán)要求丙方對甲方的房款進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按時支付房款。2.5乙方在交易過程中所支付的費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)等，丙方應(yīng)予以優(yōu)惠或報銷。第三條甲方的義務(wù)與限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方交付房產(chǎn)。3.2甲方應(yīng)按照丙方的要求，提供相應(yīng)的房產(chǎn)證照和相關(guān)文件。3.3甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，向丙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.4甲方不得以任何理由延遲交付房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金。3.5甲方在交易過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的__________%。4.2乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價格的__________%。4.3丙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的__________%。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2甲乙雙方對本合同的解釋、履行及爭議解決等事項，有權(quán)要求丙方提供協(xié)助。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方服務(wù)主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)平面圖3.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體丙方的介入，