2024商場委托招商合同

編號：__________2024商場委托招商合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024商場委托招商合同合同目錄第一章：總則1.1合同主體及定義1.2合同目的和原則1.3合同生效條件第二章：招商項目的范圍和條件2.1招商項目范圍2.2招商項目條件2.3招商項目期限第三章：招商方式及流程3.1招商方式3.2招商流程3.3招商資料提交第四章：招商優(yōu)惠政策4.1稅收優(yōu)惠政策4.2租金優(yōu)惠政策4.3其他優(yōu)惠政策第五章：招商風(fēng)險及責(zé)任5.1招商風(fēng)險5.2違約責(zé)任5.3合同解除第六章：招商合同的履行和變更6.1合同履行6.2合同變更6.3合同終止第七章：招商項目的管理和監(jiān)督7.1項目管理7.2項目監(jiān)督7.3項目調(diào)整第八章：招商項目的宣傳和推廣8.1宣傳策略8.2推廣活動8.3宣傳費用承擔(dān)第九章：招商項目的合作方式9.1合作模式9.2合作條件9.3合作期限第十章：招商項目的投資回報10.1投資回報方式10.2投資回報計算10.3投資回報支付第十一章：爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用第十二章：合同的生效、修改和解除12.1合同生效12.2合同修改12.3合同解除第十三章：附則13.1合同的附件13.2合同的簽訂日期13.3合同的有效期第十四章：其他約定14.1雙方的其他約定14.2合同的保密條款14.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓合同編號2024SC001第一章：總則1.1合同主體及定義1.1.1甲方：指___________（甲方名稱）1.1.2乙方：指___________（乙方名稱）1.2合同目的和原則1.2.1甲方委托乙方進行商場的招商工作，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行招商。1.2.2雙方應(yīng)本著平等、自愿、誠實、守信的原則履行本合同。1.3合同生效條件1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3.2本合同的生效不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定。第二章：招商項目的范圍和條件2.1招商項目范圍2.1.1甲方商場經(jīng)營范圍包括：___________（列舉經(jīng)營范圍）。2.1.2乙方招商的項目應(yīng)符合甲方商場的經(jīng)營范圍。2.2招商項目條件2.3招商項目期限2.3.1乙方招商項目的期限為：___________（期限）。第三章：招商方式及流程3.1招商方式3.2招商流程3.3招商資料提交第四章：招商優(yōu)惠政策4.1稅收優(yōu)惠政策4.2租金優(yōu)惠政策4.3其他優(yōu)惠政策第五章：招商風(fēng)險及責(zé)任5.1招商風(fēng)險5.1.1雙方認同招商過程中可能存在的風(fēng)險：___________（列舉風(fēng)險）。5.2違約責(zé)任5.2.1雙方認同違約行為應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：___________（列舉責(zé)任）。5.3合同解除第六章：招商合同的履行和變更6.1合同履行6.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。6.2合同變更6.3合同終止第八章：招商項目的宣傳和推廣8.1宣傳策略8.1.1乙方應(yīng)制定宣傳策略，包括：___________（列舉策略）。8.2推廣活動8.2.1乙方應(yīng)組織推廣活動，包括：___________（列舉活動）。8.3宣傳費用承擔(dān)8.3.1宣傳費用的承擔(dān)方式如下：___________（列舉方式）。第九章：招商項目的合作方式9.1合作模式9.2合作條件9.2.1乙方招商的合作條件如下：___________（列舉條件）。9.3合作期限9.3.1合作期限為：___________（期限）。第十章：招商項目的投資回報10.1投資回報方式10.1.1投資回報方式包括：___________（列舉方式）。10.2投資回報計算10.2.1投資回報的計算方法如下：___________（列舉方法）。10.3投資回報支付10.3.1投資回報的支付時間為：___________（時間）。第十一章：爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用的承擔(dān)方式如下：___________（列舉方式）。第十二章：合同的生效、修改和解除12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改12.2.1合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認。12.3合同解除12.3.1合同解除的條件如下：___________（列舉條件）。第十三章：附則13.1合同的附件13.1.1附件包括：___________（列舉附件）。13.2合同的簽訂日期13.2.1本合同簽訂日期為：___________（日期）。13.3合同的有效期13.3.1本合同的有效期為：___________（期限）。第十四章：其他約定14.1雙方的其他約定14.1.1其他約定如下：___________（列舉約定）。14.2合同的保密條款14.2.1雙方同意對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得泄露。14.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓14.3.1合同的繼承和轉(zhuǎn)讓條件如下：___________（列舉條件）。甲方（簽字）：______________________日期：_______________乙方（簽字）：______________________日期：_______________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定品牌獨家招商權(quán)1.1.1甲方享有對其商場內(nèi)特定品牌的獨家招商權(quán)，乙方不得未經(jīng)甲方書面同意引進該品牌。1.1.2甲方應(yīng)提供該品牌的相關(guān)資料，包括品牌故事、產(chǎn)品特點、市場定位等，以協(xié)助乙方進行招商工作。1.2甲方品牌優(yōu)先招商權(quán)1.2.1甲方對其自有品牌享有優(yōu)先招商權(quán)，乙方在引進新品牌時，應(yīng)優(yōu)先考慮甲方的自有品牌。1.2.2甲方自有品牌享有優(yōu)先入駐權(quán)，當商場內(nèi)出現(xiàn)品牌調(diào)整時，乙方應(yīng)優(yōu)先考慮甲方自有品牌。1.3甲方招商決策權(quán)1.3.1甲方對商場的招商決策具有最終決定權(quán)，乙方應(yīng)遵循甲方的招商決策執(zhí)行。1.3.2甲方有權(quán)對乙方的招商工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保乙方的招商活動符合甲方的要求。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方獨立招商權(quán)2.1.1乙方享有商場內(nèi)非甲方指定品牌的獨立招商權(quán)，甲方不得干涉乙方的招商活動。2.1.2乙方應(yīng)根據(jù)市場情況和自身優(yōu)勢，自主決定招商策略和引進品牌。2.2乙方招商義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成商場內(nèi)的招商工作，確保商場內(nèi)的品牌豐富度和經(jīng)營活力。2.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報告招商進展情況，及時溝通招商過程中遇到的問題。2.3乙方品牌管理權(quán)2.3.1乙方對引進的品牌享有管理權(quán)，包括品牌形象、經(jīng)營狀況、服務(wù)質(zhì)量等方面的管理。2.3.2乙方應(yīng)負責(zé)對招商品牌的培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保品牌符合商場的要求。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的引入3.1.1當雙方同意引入第三方中介進行招商工作時，中介費用由雙方協(xié)商確定。3.1.2第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方應(yīng)對中介的能力和信譽進行評估。3.2第三方中介的職責(zé)3.2.1第三方中介負責(zé)協(xié)助乙方進行招商工作，提供專業(yè)的招商服務(wù)和咨詢。3.2.2第三方中介應(yīng)遵守雙方的規(guī)定和要求，確保招商工作的順利進行。3.3第三方中介的費用和支付3.3.1第三方中介的費用根據(jù)雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3.2第三方中介的費用支付方式及時間由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方商場經(jīng)營范圍詳細列表2.乙方招商項目條件詳細列表3.招商宣傳策略詳細方案4.招商推廣活動詳細計劃5.投資回報計算公式詳細說明6.品牌管理規(guī)范詳細文件7.招商合同履行流程詳細指南8.合同修改和解除申請表9.爭議解決機構(gòu)詳細信息10.合同有效期的相關(guān)證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供招商項目條件，或提供虛假信息的，視為違約。2.乙方未按照約定完成招商工作，或引進的品牌不符合甲方要求的，視為違約。3.乙方未按照約定向甲方報告招商進展情況，或故意隱瞞重要信息的，視為違約。4.第三方中介未按照約定提供招商服務(wù)，或違反雙方規(guī)定的，視為違約。5.雙方未按照約定支付中介費用，或延遲支付的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指具有商場所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的當事人。2.乙方：指承擔(dān)招商義務(wù)，為甲方引進商家的當事人。3.招商：指乙方為甲方引進商家入駐商場的活動。4.投資回報：指乙方從招商項目中獲取的經(jīng)濟收益。5.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。6.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到品牌不符合甲方要求的情況，乙方應(yīng)立即與甲方溝通，協(xié)商解決方案。2.若乙方未能完成招商工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.如有第三方中介未履行合同義務(wù)，甲方和乙方可共同協(xié)商解除與中介的合作關(guān)