2024版店鋪租賃的簡單合同范本

編號：__________2024版店鋪租賃的簡單合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版店鋪租賃的簡單合同范本合同目錄第一章：租賃雙方基本情況1.1出租方基本情況1.2承租方基本情況第二章：租賃店鋪基本情況2.1店鋪位置及面積2.2店鋪現(xiàn)狀及設施2.3店鋪使用權及產權第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約條款第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金調整條款第五章：租賃用途5.1承租方使用店鋪范圍5.2承租方禁止行為5.3出租方監(jiān)管權第六章：維修與保養(yǎng)6.1店鋪維修責任劃分6.2店鋪保養(yǎng)責任劃分6.3維修保養(yǎng)費用承擔第七章：保險事宜7.1承租方保險責任7.2承租方保險購買7.3保險事故處理第八章：違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任8.3違約賠償金額及方式第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除后相關事宜處理第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構選擇10.3法律適用第十一章：其他約定11.1店鋪轉讓條款11.2店鋪轉租條款11.3店鋪裝修及撤店規(guī)定第十二章：附件12.1店鋪照片及設施清單12.2租賃合同補充協(xié)議第十三章：雙方簽字13.1出租方簽字13.2承租方簽字第十四章：合同生效條件14.1合同生效時間14.2合同生效前提條件合同編號_________第一章：租賃雙方基本情況1.1出租方基本情況1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方聯(lián)系人：__________1.1.4出租方聯(lián)系方式：__________1.2承租方基本情況1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方聯(lián)系人：__________1.2.4承租方聯(lián)系方式：__________第二章：租賃店鋪基本情況2.1店鋪位置及面積2.1.1店鋪具體地址：__________2.1.2店鋪總面積：__________平方米2.1.3店鋪可使用面積：__________平方米2.2店鋪現(xiàn)狀及設施2.2.1店鋪現(xiàn)有設施清單：a.__________b.__________c.__________2.2.2店鋪現(xiàn)狀描述：__________2.3店鋪使用權及產權2.3.1店鋪使用權歸屬：__________2.3.2店鋪產權歸屬：__________2.3.3店鋪使用權及產權相關證明文件：__________第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1租賃合同簽署日期：__________3.1.2租賃開始日期：__________3.2租賃結束日期3.2.1租賃結束日期：__________3.3租賃續(xù)約條款3.3.1租賃續(xù)約條件：__________3.3.2租賃續(xù)約申請流程：__________第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額：__________元4.1.2租金單價：__________元/平方米/月4.2租金支付周期4.2.1租金支付周期：每月一次4.3租金支付方式4.3.1租金支付方式：銀行轉賬4.4租金調整條款4.4.1租金調整條件：__________4.4.2租金調整流程：__________第五章：租賃用途5.1承租方使用店鋪范圍5.1.1承租方使用店鋪的經營范圍：__________5.2承租方禁止行為5.2.1承租方禁止行為清單：a.__________b.__________c.__________5.3出租方監(jiān)管權5.3.1出租方監(jiān)管權范圍：__________第六章：維修與保養(yǎng)6.1店鋪維修責任劃分6.1.1出租方負責維修項目：__________6.1.2承租方負責維修項目：__________6.2店鋪保養(yǎng)責任劃分6.2.1出租方負責保養(yǎng)項目：__________6.2.2承租方負責保養(yǎng)項目：__________6.3維修保養(yǎng)費用承擔6.3.1維修保養(yǎng)費用承擔方式：__________第七章：保險事宜7.1承租方保險責任7.1.1承租方保險責任范圍：__________7.2承租方保險購買7.2.1承租方保險購買要求：__________7.3保險事故處理7.3.1保險事故處理流程：__________第八章：違約責任8.1出租方違約責任8.1.1出租方違約行為：__________8.1.2違約責任承擔：__________8.2承租方違約責任8.2.1承租方違約行為：__________8.2.2違約責任承擔：__________8.3違約賠償金額及方式8.3.1違約賠償金額：__________元8.3.2違約賠償方式：__________第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1合同變更條件：__________9.2合同解除條件9.2.1合同解除條件：__________9.3合同解除后相關事宜處理9.3.1合同解除后租金處理：__________9.3.2合同解除后財產處理：__________第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決方式：__________10.2仲裁機構選擇10.2.1仲裁機構：__________10.3法律適用10.3.1適用法律：__________第十一章：其他約定11.1店鋪轉讓條款11.1.1店鋪轉讓條件：__________11.2店鋪轉租條款11.2.1店鋪轉租條件：__________11.3店鋪裝修及撤店規(guī)定11.3.1裝修申請流程：__________11.3.2撤店規(guī)定：__________第十二章：附件12.1店鋪照片及設施清單12.1.1店鋪照片：__________12.1.2設施清單：__________12.2租賃合同補充協(xié)議12.2.1補充協(xié)議內容：__________第十三章：雙方簽字13.1出租方簽字[此處留白，用于出租方簽字]13.2承租方簽字[此處留白，用于承租方簽字]第十四章：合同生效條件14.1合同生效時間14.1.1合同生效日期：__________14.2合同生效前提條件14.2.1前提條件：__________出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________簽訂日期：__________多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊約定1.1甲方有權對店鋪進行不定期檢查，以確保店鋪符合租賃用途和法律規(guī)定。乙方應配合甲方的檢查，并提供必要協(xié)助。1.2甲方有權要求乙方在租賃期內對店鋪進行裝修和維護，以滿足甲方的經營需求。乙方應在甲方要求的時間內完成裝修和維護工作，并承擔相關費用。1.3甲方有權在租賃期內調整租金，但需提前通知乙方。租金調整應基于市場行情和甲方合理的經營需求。附加條款二：乙方為主導時的特殊約定2.1乙方有權要求甲方提供店鋪的基本設施和設備，以確保店鋪的正常經營。甲方應在租賃期內保證店鋪設施的完好和正常使用。2.2乙方有權在租賃期內對店鋪進行裝修和改造，但需事先取得甲方的書面同意。裝修和改造費用由乙方承擔。2.3乙方有權在租賃期內轉租店鋪給第三方，但需提前通知甲方，并取得甲方的書面同意。轉租行為應符合法律法規(guī)和租賃合同的約定。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊約定3.1第三方中介有權收取中介費，作為促成租賃合同的報酬。中介費的金額和支付方式應在合同中明確約定。3.2第三方中介應負責協(xié)調甲乙雙方的關系，協(xié)助解決租賃過程中的問題和爭議。中介應在租賃期內提供必要的支持和協(xié)助。3.3第三方中介有權參與租賃合同的監(jiān)督和執(zhí)行，確保合同的履行和雙方的權益。中介有權對租賃合同的履行情況進行定期檢查。附件及其他補充說明一、附件列表：1.店鋪照片及設施清單2.租賃合同補充協(xié)議3.店鋪裝修及撤店規(guī)定4.保險事宜相關文件5.法律法規(guī)及相關政策文件6.租賃合同備案證明7.店鋪使用權及產權證明文件二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：未按約定提供店鋪設施和服務未按時支付租金未經乙方同意擅自進入店鋪2.承租方違約行為：未按約定使用店鋪進行經營活動未按時支付租金未經甲方同意擅自轉租或轉讓店鋪3.違約行為的認定：違約行為應基于合同條款和法律法規(guī)的明確規(guī)定違約行為的認定應由雙方協(xié)商一致或依法作出判決三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將房屋、設備或其他物品交給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指房屋、設備或其他物品的所有人或管理人。3.承租方：指使用房屋、設備或其他物品的人或單位。4.租金：指承租方為使用房屋、設備或其他物品而支付給出租方的費用。5.違約：指違反合同約定的一方行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：店鋪設施損壞或故障解決辦法：及時通知甲方，由甲方負責維修或更換2.問題：租金支付發(fā)生爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，或依法申請仲裁或訴訟3.問題：店鋪經營范圍變更解決辦法：雙方協(xié)商一致，并辦理相關手續(xù)4.問題：轉租或轉讓店鋪未經同意解決辦法：立即終止