2024年個人房屋轉(zhuǎn)讓合同范本（4篇）

第4頁共4頁2024年個人房屋轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓人：_____（甲方）受讓人：_____（乙方）受讓人：_____（丙方）甲、乙、丙三方根據(jù)《_____》等相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：第一條：甲方將位于____縣____村_____上____的房屋一套轉(zhuǎn)讓給乙、丙兩方，乙、丙兩方同意受讓。第二條：其它權(quán)利狀況。房屋轉(zhuǎn)讓時房屋及土地基本情況為：磚混結(jié)構(gòu)樓房5間;土地用途為宅基地。甲方確認本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的房屋是其合法所有，不存在查封，不存在債權(quán)、債務(wù)爭議，第三人主張權(quán)利的產(chǎn)權(quán)瑕疵。第三條：交付期限自本協(xié)議簽訂之日甲方在乙、丙兩方支付轉(zhuǎn)讓價款后將該房屋交付乙、丙兩方，自交付之日該房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)，土地使用權(quán)歸乙、丙兩方享有，其合法權(quán)歸乙、丙兩方享有，其合法權(quán)益受法律保護。第四條：具體轉(zhuǎn)讓認證1、甲方將東邊兩間半房屋，附屬建筑為廚房及大門歸乙方所有。乙方所購房屋四至如下：東山墻外線往西7、9米，后墻外線往南12、8米至圍墻外線，其主房面積為平方米，廚房面積為平方米。2、甲方將西邊兩間半房屋轉(zhuǎn)讓給丙方，附屬建筑為小平房、第五條：轉(zhuǎn)讓價格1、房款總價為人民幣____萬元整（____元）。其中，乙方支付人民幣____萬元整（____元），丙方支付人民幣貳拾叁萬元整（____元）。第六條：付款方式1、本協(xié)議簽訂前乙、丙兩方已向甲方支付人民幣叁拾玖萬伍仟元整（____元），乙、丙兩方在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)向甲方支付剩余款項人民幣捌萬伍仟元整（____元）。2、甲方收取款項后，應(yīng)向乙、丙兩方出具收款收據(jù)。第七條：資料的交付乙、丙兩方交清款項后，甲方應(yīng)將該房屋相關(guān)全部手續(xù)原件交付乙、丙兩方。第八條：稅費負擔本協(xié)議所涉及房屋辦理所有權(quán)變更時費用由乙、丙兩方承擔。第九條：轉(zhuǎn)讓的法律情況甲方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所涉及房屋后，該房屋的權(quán)利和義務(wù)隨文轉(zhuǎn)移給乙、丙兩方。第十條：三方的權(quán)利義務(wù)1、甲方的權(quán)利義務(wù)（1）按協(xié)議約定的時間收取房屋價款。（2）按約定時間向乙、丙兩方交付房屋的權(quán)利。（3）按約定的數(shù)量（間數(shù)、面積等）及附屬設(shè)施交付房屋。2、乙丙兩方的權(quán)利義務(wù)（1）乙、丙兩方在本協(xié)議簽訂后有權(quán)要求甲方交付符合協(xié)議所規(guī)定的質(zhì)量和數(shù)量的房屋及附屬設(shè)施。（2）有權(quán)在支付全部款項后取得該房屋所有權(quán)。（3）按約定的時間、地點交付價金。第十一條：甲方的違約責任因甲方隱瞞事實真相，出現(xiàn)第三人對本協(xié)議所指的房屋存在權(quán)力或其他甲方的原因，致使本協(xié)議不能履行，視甲方單方違約，乙、丙兩方可要求甲方承擔責任或解除本協(xié)議。第十二條：乙、丙兩方的違約責任乙、丙兩方延遲支付轉(zhuǎn)讓價款給甲方，甲方有權(quán)要求乙、丙方承擔責任或解除本協(xié)議。第十三條：協(xié)議的效力1、本協(xié)議自三方簽字并按手印之日起生效。2、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____丙方：_____中介人：_____見證單位：_____法人代表：_________年____月____日2024年個人房屋轉(zhuǎn)讓合同范本（2）個人房屋轉(zhuǎn)讓合同本合同由甲方（轉(zhuǎn)讓方）和乙方（受讓方）雙方共同簽訂，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方擁有并欲向乙方轉(zhuǎn)讓位于（房屋地址）的房屋進行轉(zhuǎn)讓事項達成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條房屋描述1.1甲方是該房屋的合法所有人，并具有房屋的合法產(chǎn)權(quán)。1.2房屋的基本情況如下：\t房屋種類：（公寓/別墅/住宅等）\t總建筑面積：（XXXX）平方米\t房屋所在樓層：（XX）樓\t詳細樓棟號：（XXXX）1.3房屋的權(quán)屬情況及其他狀況：（請在此描述房屋的權(quán)屬情況、產(chǎn)權(quán)證號、是否有抵押、是否有糾紛等）第二條轉(zhuǎn)讓條款2.1轉(zhuǎn)讓價格甲方同意將上述房屋以人民幣（￥XXXXXX）的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方同意按照約定價格向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款項。2.2轉(zhuǎn)讓款項的支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同后（XX）個工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項的30%作為定金，剩余70%應(yīng)在（XX）個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。2.3轉(zhuǎn)讓登記及稅務(wù)處理甲方與乙方應(yīng)協(xié)商處理房屋轉(zhuǎn)讓與驗資手續(xù)，承擔相應(yīng)的稅務(wù)及其他相關(guān)費用。第三條房屋交付3.1房屋交付時間甲方應(yīng)在乙方支付定金之后（XX）個工作日內(nèi)將房屋的實際使用權(quán)交付給乙方。3.2房屋交付內(nèi)容房屋的交付內(nèi)容包括但不限于以下幾項：\t（1）房屋內(nèi)所有建筑材料及設(shè)備；\t\t（2）作為附件的房屋產(chǎn)權(quán)證書或其它相關(guān)文件；\t\t（3）房屋內(nèi)所有的家具、裝修及其他附屬設(shè)施。第四條房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移4.1房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移時間甲方確認乙方在支付房屋轉(zhuǎn)讓款項后的（XX）個工作日內(nèi)，房屋的所有權(quán)將正式轉(zhuǎn)移給乙方。4.2房屋證書的轉(zhuǎn)讓甲方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起（不超過15個工作日）內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，將房屋的產(chǎn)權(quán)證書等文件過戶給乙方。第五條雙方權(quán)益保證5.1甲方的權(quán)益保證甲方保證本房屋不存在他人對該房屋的抵押、查封、糾紛等負面情況，且該房屋產(chǎn)權(quán)完整且真實有效。如有甲方的違約行為，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2乙方的權(quán)益保證乙方保證對房屋的轉(zhuǎn)讓款項來源合法，且本筆交易不涉及任何非法或違規(guī)行為，否則乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生任何爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無法解決，則應(yīng)提交本合同簽訂地的人民法院進行處理。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。7.2本合同一式兩份，甲方一份乙方一份，具有同等效力。7.3本合同附件（如有）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（以下空白）甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：日期：2024年個人房屋轉(zhuǎn)讓合同范本（3）合同編號：2024/HT-4000甲方（出售方）：[甲方姓名（下稱甲方）]身份證號碼：[甲方身份證號碼]住所地：[甲方住所地]乙方（購買方）：[乙方姓名（下稱乙方）]身份證號碼：[乙方身份證號碼]住所地：[乙方住所地]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，就甲方將其所持有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達成如下合同：第一條房屋基本情況1.1甲方現(xiàn)持有位于[房屋所在地]的房屋（以下簡稱房屋）。1.2房屋的面積為[房屋面積]平方米。1.3房屋的詳細地址為[房屋詳細地址]。第二條轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容2.1甲方同意將上述房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并乙方同意從甲方處購買該房屋。2.2轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]元整。第三條交付與交付手續(xù)3.1甲方應(yīng)將房屋交付給乙方，并在交付前保證房屋的所有權(quán)不受限制。3.2房屋的交付時間為本合同簽訂之日起[交付時間]日內(nèi)完成。3.3交付方式為乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價格后，甲方將出具相應(yīng)的房屋轉(zhuǎn)讓證明文件并交付給乙方。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)按約定時間將房屋交付給乙方，并保證該房屋無抵押、查封等限制。4.2甲方需提供房屋真實合法的產(chǎn)權(quán)證明、房屋結(jié)構(gòu)圖、物業(yè)證明等相關(guān)證明文件。4.3如甲方提供的相關(guān)證明文件有虛假記載或隱瞞重要事實情況，由此引起的法律責任由甲方承擔。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定時間支付全部轉(zhuǎn)讓價格給甲方，并承擔相應(yīng)的稅費、過戶費用等實際費用。5.2乙方有權(quán)對房屋進行合法的使用、改造、出租等操作。5.3乙方需自行辦理相關(guān)過戶手續(xù)，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進行相關(guān)登記。第六條合同的生效和解除6.1本合同自雙方當事人簽字（或蓋章）之日起生效，在法律規(guī)定的期限和程序內(nèi)，不得解除或變更。6.2若由于不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。第七條爭議解決7.1本合同的履行、解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。7.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同中未約定的事項，雙方可另行協(xié)商補充；補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽名：_______________簽名：_______________日期：_______________日期：_______________簽署地點：_______________2024年個人房屋轉(zhuǎn)讓合同范本（4）為了保證雙方當事人的合法權(quán)益，經(jīng)過友好協(xié)商，現(xiàn)將房屋轉(zhuǎn)讓有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、協(xié)議雙方當事人甲方：_____原房屋所有人：_____（以下簡稱甲方）聯(lián)系電話：_____身份證：_____乙方：_____購房人：_____（以下簡稱乙方）聯(lián)系電話：_____身份證：_____二、住宅基本情況1、住宅為小區(qū)，六樓東戶。該房是“房權(quán)證城字第號”。土地使用權(quán)號：集用（20）第____號。2、該房建筑面積平方米。其中套內(nèi)面積平方米，公共分攤面積平方米.地下室建筑面積平方米。3、水、電、天然氣齊全，分戶式集中供暖。附屬設(shè)施窗欞子、雙窗子、太陽能、晾衣架、油煙機隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。4、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房一并轉(zhuǎn)讓，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房一并轉(zhuǎn)讓。三、房款按照甲乙雙方協(xié)商一致的價格，房屋和地下室總金額（人民幣）。四、繳款期限1、乙方在簽訂本協(xié)議之日繳納房款（人民幣）。2、乙方在收到鑰匙、房權(quán)證的同時繳納剩余房款（人民幣）。五、交房期限甲方必須在____年____月____日前，將房屋、房權(quán)證（原證）、土地證復(fù)印件（土地所有權(quán)歸戶居民所有）及所有鑰匙交付乙方。六、甲方違約責任1、交房期限逾期超過____日，自約定交付之日起第二天，以乙方實際繳納房款數(shù)為基數(shù)，按_____銀行同期貸款利率向乙方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行。2、逾期超過____日，乙方有權(quán)提出解除協(xié)議，并書面通知甲方，甲方在接到通知____日內(nèi)退還全部已繳納的房款，并按_____銀行同期貸款利率向乙方支付違約金。3、本協(xié)議簽訂后，如因甲方原因解除協(xié)議，甲方應(yīng)當向乙方支付總房款百分之五的違約金。4、因該房所發(fā)生的____年____月____日前的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛由甲方承擔全部責任。七、乙方違約責任1、如未按協(xié)議規(guī)定期限繳納房款，逾期超過____日，以實際逾期天數(shù)、應(yīng)繳納房款額為基數(shù)，按_____銀行同期貸款利率向甲方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行。2、逾期超過____日，甲方有權(quán)提出解除協(xié)議，并書面通知乙方，乙方在接到通知____日內(nèi)將乙方實際繳納房款扣除違約金后返還。3、本協(xié)議簽訂后，如因乙方原因解除協(xié)議，乙方應(yīng)當向甲方支付總房款百分之五的違約金。4、因該房所發(fā)生的____年____月____日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛由乙方承擔全部責任。八、雙方約定的其他事項1、交付房屋后，甲方不再享