拆遷返還合同范本

拆遷返還合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（拆遷方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（被拆遷方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]鑒于甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策，需要對(duì)乙方所在地進(jìn)行拆遷，并根據(jù)拆遷政策給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償和返還。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條拆遷范圍和面積1.1本合同所涉及的拆遷范圍為：[具體地址]，拆遷土地面積為：[具體面積]平方米。第二條拆遷補(bǔ)償2.1甲方應(yīng)根據(jù)國家和地方政府的拆遷補(bǔ)償政策，對(duì)乙方進(jìn)行合理的拆遷補(bǔ)償。2.2甲方應(yīng)支付給乙方的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用包括但不限于：土地使用權(quán)補(bǔ)償、房屋及附屬物補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等。具體金額和支付方式詳見附件一。第三條返還事項(xiàng)3.1甲方在完成拆遷工作后，應(yīng)按照本合同約定和政策規(guī)定，向乙方返還相應(yīng)的土地和房屋。3.2乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)完成搬遷工作，并將原有房屋及附屬物交給甲方。第四條合同的履行和期限4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為：[具體期限]年。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________簽訂日期：[具體日期]附件一：拆遷補(bǔ)償費(fèi)用明細(xì)表附件二：返還土地和房屋的具體位置和面積明細(xì)表附件三：其他相關(guān)文件第一篇范文：合同編號(hào)：[具體編號(hào)]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（拆遷方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（被拆遷方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]法定代表人：[丙方法定代表人]鑒于甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策，需要對(duì)乙方所在地進(jìn)行拆遷，并根據(jù)拆遷政策給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償和返還。為了確保甲方權(quán)益得到充分保障，甲方引入丙方作為第三方主體，參與拆遷返還過程，并協(xié)助甲方完成拆遷工作。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為第三方主體，應(yīng)履行以下職責(zé)：（1）協(xié)助甲方進(jìn)行拆遷工作，確保拆遷過程的順利進(jìn)行；（2）監(jiān)督乙方的搬遷工作，確保乙方按照約定完成搬遷；（3）負(fù)責(zé)處理拆遷過程中的爭議和問題，維護(hù)甲方的合法權(quán)益；（4）按照甲方的要求，提供與拆遷返還相關(guān)的專業(yè)咨詢和支持。1.2丙方作為第三方主體，享有以下權(quán)利：（1）根據(jù)本合同的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用；（2）在拆遷返還過程中，根據(jù)甲方的要求，合理行使監(jiān)督和協(xié)調(diào)權(quán)；（3）在拆遷返還過程中，根據(jù)甲方的要求，合理行使決策權(quán)。第二條甲方的權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益主導(dǎo)的原則本合同的簽訂和履行，以保障甲方權(quán)益為主導(dǎo)，甲方有權(quán)要求乙方和丙方遵守法律法規(guī)及政策，確保甲方在拆遷返還過程中獲得合法權(quán)益。2.2甲方權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及政策，要求乙方按照約定完成搬遷；（2）甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助甲方進(jìn)行拆遷工作，確保拆遷過程的順利進(jìn)行；（3）甲方有權(quán)要求丙方監(jiān)督乙方的搬遷工作，確保乙方按照約定完成搬遷；（4）甲方有權(quán)要求丙方處理拆遷過程中的爭議和問題，維護(hù)甲方的合法權(quán)益；（5）甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求丙方提供與拆遷返還相關(guān)的專業(yè)咨詢和支持。2.3甲方利益保障條款（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和支付方式，向甲方支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式，向甲方返還土地和房屋；（3）乙方應(yīng)按照本合同約定的條件，承擔(dān)違約責(zé)任；（4）乙方應(yīng)按照本合同約定的條件，接受甲方的監(jiān)督和管理。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方如未按照本合同約定的期限和方式完成搬遷，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。3.2乙方如未按照本合同約定的金額和支付方式支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。3.3乙方如違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條合同的履行和期限4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為：[具體期限]年。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：[具體日期]附件一：拆遷補(bǔ)償費(fèi)用明細(xì)表附件二：返還土地和房屋的具體位置和面積明細(xì)表附件三：其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)在上述合同的基礎(chǔ)上，甲方引入第三方主體丙方，旨在更好地保障甲方的權(quán)益，并增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保護(hù)甲方的利益。第三方主體丙方的介入，有助于提高拆遷返還過程的透明度和公正性，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。丙方的參與，可以為甲方提供專業(yè)的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（拆遷方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（被拆遷方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]法定代表人：[丙方法定代表人]鑒于甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策，需要對(duì)乙方所在地進(jìn)行拆遷，并根據(jù)拆遷政策給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償和返還。為了確保乙方權(quán)益得到充分保障，乙方引入丙方作為第三方主體，參與拆遷返還過程，并協(xié)助乙方維護(hù)合法權(quán)益。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為第三方主體，應(yīng)履行以下職責(zé)：（1）協(xié)助乙方進(jìn)行拆遷返還談判，確保乙方獲得合理補(bǔ)償；（2）監(jiān)督甲方的拆遷工作，確保甲方按照約定履行義務(wù)；（3）處理拆遷過程中的爭議和問題，維護(hù)乙方的合法權(quán)益；（4）提供與拆遷返還相關(guān)的專業(yè)咨詢和支持。1.2丙方作為第三方主體，享有以下權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)乙方的要求，合理行使談判和監(jiān)督權(quán)；（3）根據(jù)乙方的要求，合理行使決策權(quán)。第二條乙方的權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益主導(dǎo)的原則本合同的簽訂和履行，以保障乙方權(quán)益為主導(dǎo)，乙方有權(quán)要求甲方和丙方遵守法律法規(guī)及政策，確保乙方在拆遷返還過程中獲得合法權(quán)益。2.2乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及政策，要求甲方按照約定支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用；（2）乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助乙方進(jìn)行拆遷返還談判，確保乙方獲得合理補(bǔ)償；（3）乙方有權(quán)要求丙方監(jiān)督甲方的拆遷工作，確保甲方按照約定履行義務(wù)；（4）乙方有權(quán)要求丙方處理拆遷過程中的爭議和問題，維護(hù)乙方的合法權(quán)益；（5）乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求丙方提供與拆遷返還相關(guān)的專業(yè)咨詢和支持。2.3乙方利益保障條款（1）甲方應(yīng)按照本合同約定的金額和支付方式，向乙方支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式，向乙方返還土地和房屋；（3）甲方應(yīng)按照本合同約定的條件，承擔(dān)違約責(zé)任；（4）甲方應(yīng)按照本合同約定的條件，接受乙方的監(jiān)督和管理。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方如未按照本合同約定的金額和支付方式支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。3.2甲方如未按照本合同約定的期限和方式返還土地和房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。3.3甲方如違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條合同的履行和期限4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為：[具體期限]年。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：[具體日期]附件一：拆遷補(bǔ)償費(fèi)用明細(xì)表附件二：返還土地和房屋的具體位置和面積明細(xì)表附件三：其他相關(guān)文件第三