賣房還款合同范本

賣房還款合同范本合同編號：[待填寫]甲方（賣方）：[待填寫]乙方（買方）：[待填寫]鑒于甲方擁有房屋所有權，并同意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的約定支付購房款項。雙方為明確雙方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于[待填寫]，房屋產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。1.2房屋結構及面積：[待填寫]，房屋所有權證號：[待填寫]。第二條購房款項2.1乙方同意以現(xiàn)金方式購買該房屋，總價為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。2.2乙方應在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，將首付款[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）支付給甲方。2.3剩余房款[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整），乙方應按照本合同約定的還款方式進行還款。第三條還款方式及期限3.1乙方同意按照以下還款方式進行還款：（1）[待填寫]個月內(nèi)，每月還款[待填寫]元整；（2）[待填寫]個月后，每月還款[待填寫]元整。3.2乙方應按照約定的還款日期足額還款，如乙方逾期還款，應按照逾期金額的[待填寫]%支付違約金。第四條合同的履行和違約責任4.1甲方應保證房屋權屬清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。如因房屋權屬問題導致本合同無法履行，甲方應承擔相應的違約責任。4.2乙方應按照本合同約定的時間和金額支付購房款項。如乙方逾期支付購房款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至購房款項全部償還完畢之日終止。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.房屋所有權證復印件2.房屋平面圖3.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[待填寫]甲方（賣方）：[待填寫]乙方（買方）：[待填寫]丙方（擔保方）：[待填寫]鑒于甲方擁有房屋所有權，并同意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的約定支付購房款項；丙方作為擔保方，同意為乙方履行合同提供擔保。為明確各方權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于[待填寫]，房屋產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。1.2房屋結構及面積：[待填寫]，房屋所有權證號：[待填寫]。第二條購房款項2.1乙方同意以現(xiàn)金方式購買該房屋，總價為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。2.2乙方應在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，將首付款[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）支付給甲方。2.3剩余房款[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整），乙方應按照本合同約定的還款方式進行還款。第三條還款方式及期限3.1乙方同意按照以下還款方式進行還款：（1）[待填寫]個月內(nèi)，每月還款[待填寫]元整；（2）[待填寫]個月后，每月還款[待填寫]元整。3.2乙方應按照約定的還款日期足額還款，如乙方逾期還款，應按照逾期金額的[待填寫]%支付違約金。第四條甲方權益保障4.1丙方作為擔保方，對乙方履行合同承擔連帶責任。如乙方逾期支付購房款項，甲方有權向丙方追償。4.2甲方有權要求乙方提供擔保，確保乙方履行合同義務。乙方應在簽訂本合同之日起[待填寫]日內(nèi)，向甲方提供價值不少于購房款項的擔保物。4.3甲方在合同履行過程中，有權要求乙方提供履約保證金，確保乙方按約履行合同。保證金金額為[待填寫]元整，乙方應在簽訂本合同之日起[待填寫]日內(nèi)向甲方支付。第五條違約責任及限制條款5.1乙方逾期支付購房款項的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期金額的[待填寫]%。5.2乙方未按照約定履行合同的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購房金額的[待填寫]%。5.3乙方在合同履行過程中，不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購房金額的[待填寫]%。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至購房款項全部償還完畢之日終止。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]丙方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.房屋所有權證復印件2.房屋平面圖3.擔保物清單4.履約保證金支付憑證第三方介入的意義和目的在于，通過引入擔保方丙方，提高了乙方履行合同的信用度，保障了甲方合法權益的實現(xiàn)。在本合同中，甲方作為賣方，其權益得到了充分的保障，通過設定丙方擔保、要求乙方提供擔保物和履約保證金等措施，有效降低了乙方違約的風險。同時，本合同對乙方的違約行為設定了較高的違約金，進一步限制了乙方違約行為的發(fā)生。總結來說，本合同以甲方權益主導，通過設定第三方擔保方丙方，增加了甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加了乙方的違約及限制條款。這種合同模式有利于保護甲方合法權益，降低交易風險，確保合同順利履行。在房地產(chǎn)交易中，引入第三方擔保是一種常見的做法，有助于增強交易雙方的信任，促進交易的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[待填寫]甲方（借款方）：[待填寫]乙方（貸款方）：[待填寫]丙方（擔保方）：[待填寫]鑒于甲方因資金需求，向乙方申請貸款，乙方同意向甲方提供貸款，并同意按照本合同的約定履行還款義務；丙方作為擔保方，同意為甲方履行合同提供擔保。為明確各方權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條貸款金額及用途1.1甲方從乙方處貸款人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整），用于[待填寫]目的。1.2甲方應按照本合同約定的期限和方式歸還貸款。第二條貸款期限2.1本貸款的期限為[待填寫]年，自本合同簽訂之日起計算。2.2甲方應按照約定的還款計劃按時還款。第三條還款計劃3.1甲方應按照以下還款計劃進行還款：（1）[待填寫]個月內(nèi)，每月還款[待填寫]元整；（2）[待填寫]個月后，每月還款[待填寫]元整。3.2甲方應按照約定的還款日期足額還款，如甲方逾期還款，應按照逾期金額的[待填寫]%支付違約金。第四條乙方權益保障4.1丙方作為擔保方，對甲方履行合同承擔連帶責任。如甲方逾期還款，乙方有權向丙方追償。4.2乙方有權要求甲方提供擔保，確保甲方履行還款義務。甲方應在簽訂本合同之日起[待填寫]日內(nèi)，向乙方提供價值不少于貸款金額的擔保物。4.3乙方在合同履行過程中，有權要求甲方提供履約保證金，確保甲方按約履行合同。保證金金額為[待填寫]元整，甲方應在簽訂本合同之日起[待填寫]日內(nèi)向乙方支付。第五條違約責任及限制條款5.1甲方逾期還款的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為逾期金額的[待填寫]%。5.2甲方未按照約定履行合同的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為貸款金額的[待填寫]%。5.3甲方在合同履行過程中，不得將貸款用于非約定用途，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為貸款金額的[待填寫]%。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]丙方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.貸款用途說明2.擔保物清單3.履約保證金支付憑證乙方為主導的目的和意義在于，通過引入擔保方丙方，提高了甲方履行合同的信用度，保障了乙方合法權益的實現(xiàn)。在本合同中，乙方作為貸款方，其權益得到了充分的保障，通過設定丙方擔保、要求甲方提供擔保物和履約保證金等措施，有效降低了甲方違約的風險。同時，本合同對甲