房產(chǎn)預(yù)售合同范本

房產(chǎn)預(yù)售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)預(yù)售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，并同意按照本合同的約定支付價(jià)款及履行相關(guān)義務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意預(yù)售的該房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[填寫土地使用權(quán)性質(zhì)]。1.3該房產(chǎn)的預(yù)售價(jià)格為人民幣[填寫預(yù)售價(jià)格]元整（大寫：[填寫預(yù)售價(jià)格大寫]元整）。第二條付款方式及進(jìn)度2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整）。2.2剩余房款人民幣[填寫剩余房款金額]元整（大寫：[填寫剩余房款金額大寫]元整），乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行及賬號(hào)，分[填寫還款期數(shù)]期償還。每期還款金額為人民幣[填寫每期還款金額]元整（大寫：[填寫每期還款金額大寫]元整），每期還款時(shí)間為還款期數(shù)內(nèi)的每[填寫還款周期]天。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。第三條交付及辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付日期，將該房產(chǎn)交付給乙方。交付標(biāo)準(zhǔn)為該房產(chǎn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)用途及現(xiàn)狀。3.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)該房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。3.3雙方應(yīng)共同配合，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2若甲方未能按照本合同約定的交付日期交付該房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房款總額的[填寫逾期違約金比例]作為違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]甲方代表（或授權(quán)代表）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫乙方代表姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.該房產(chǎn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)信息2.該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件3.甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等相關(guān)資料4.乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等相關(guān)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)預(yù)售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，并同意按照本合同的約定支付價(jià)款及履行相關(guān)義務(wù)。同時(shí)，丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意提供房產(chǎn)交易相關(guān)的第三方服務(wù)，包括但不限于資金監(jiān)管、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶協(xié)助等。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)描述[同第一條內(nèi)容，略]第二條付款方式及進(jìn)度[同第二條內(nèi)容，略]第三條交付及辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)[同第三條內(nèi)容，略]第四條違約責(zé)任[同第四條內(nèi)容，略]第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整）。若乙方未能按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的交付日期，將該房產(chǎn)交付給乙方。若甲方未能按時(shí)交付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，每逾期一日，支付房款總額的[填寫逾期違約金比例]作為違約金。5.3甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、查封等法律瑕疵。若因甲方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。第六條丙方責(zé)任及義務(wù)6.1丙方作為第三方主體，應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)管乙方向甲方支付的房款，確保房款的安全及合理使用。6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶過(guò)程的順利進(jìn)行。6.3丙方應(yīng)對(duì)該房產(chǎn)的交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易的公平、公正、公開。6.4若丙方在履行本合同過(guò)程中存在過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條乙方違約及限制條款7.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額向甲方支付房款。若乙方未能按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。7.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)該房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。若乙方未能履行，甲方有權(quán)從乙方的房款中扣除相應(yīng)費(fèi)用。7.3乙方應(yīng)按照本合同的約定，配合甲方和丙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。若乙方未能配合，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決[同第五條內(nèi)容，略]第九條其他約定[同第六條內(nèi)容，略]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]甲方代表（或授權(quán)代表）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫乙方代表姓名]丙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫丙方代表姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期][同附件內(nèi)容，略]通過(guò)第三方主體丙方的介入，本合同在保障甲方權(quán)益的同時(shí)，也確保了交易的安全和順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁┤轿坏姆?wù)和支持。第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，確保交易的公正性和公平性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障各方的合法權(quán)益。在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益主導(dǎo)了合同的制定和履行。甲方擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)和處置權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。同時(shí)，甲方也有義務(wù)按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律瑕疵。通過(guò)本合同的制定，甲方能夠更好地保護(hù)自身的權(quán)益，確保交易的順利進(jìn)行?？偨Y(jié)來(lái)說(shuō)，本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過(guò)第三方主體的介入，實(shí)現(xiàn)了甲方權(quán)益的最大化保護(hù)。同時(shí)，本合同也明確了乙方的違約及限制第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)預(yù)售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，并同意按照本合同的約定支付價(jià)款及履行相關(guān)義務(wù)。同時(shí)，丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意提供房產(chǎn)交易相關(guān)的第三方服務(wù)，包括但不限于資金監(jiān)管、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶協(xié)助等。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)描述[同第一條內(nèi)容，略]第二條付款方式及進(jìn)度[同第二條內(nèi)容，略]第三條交付及辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)[同第三條內(nèi)容，略]第四條甲方違約及限制條款4.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、查封等法律瑕疵。若因甲方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，將該房產(chǎn)交付給乙方。若甲方未能按時(shí)交付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，每逾期一日，支付房款總額的[填寫逾期違約金比例]作為違約金。4.3甲方應(yīng)按照本合同的約定，配合乙方和丙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。若甲方未能配合，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額向甲方支付房款。若乙方未能按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。5.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)該房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。若乙方未能履行，甲方有權(quán)從乙方的房款中扣除相應(yīng)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)按照本合同的約定，配合甲方和丙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。若乙方未能配合，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第六條丙方責(zé)任及義務(wù)6.1丙方作為第三方主體，應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)管乙方向甲方支付的房款，確保房款的安全及合理使用。6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶過(guò)程的順利進(jìn)行。6.3丙方應(yīng)對(duì)該房產(chǎn)的交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易的公平、公正、公開。6.4若丙方在履行本合同過(guò)程中存在過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決[同第五條內(nèi)容，略]第八條其他約定[同第六條內(nèi)容，略]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]甲方代表（或授權(quán)代表）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫乙方代表姓名]丙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫丙方代表姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期][同附件內(nèi)容，略]通過(guò)第三方主體丙方的介入，本合同在保障乙方權(quán)益的同時(shí)，也確保了交易的安全和順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)橐曳胶图追教峁┤轿坏姆?wù)和支持。第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，確保交易的公正性和公平性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障各方的合法權(quán)益。在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益主導(dǎo)了合同的制定和履行。乙方