南寧小學(xué)租房合同范本

南寧小學(xué)租房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于南寧的小學(xué)房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于南寧市[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，建筑總面積為[填寫面積]平方米。1.2乙方承租的房屋用于[填寫用途]。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月[填寫租金金額]元，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期利率]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得隨意變更或解除本合同。如確需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更或解除協(xié)議。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代所有之前的口頭或書面約定。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃用途證明文件3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方監(jiān)管方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為南寧小學(xué)的房東，乙方希望承租該房屋用于[填寫用途]，甲方為了確保房屋租賃過程的順利進(jìn)行并維護(hù)自身權(quán)益，特引入丙方作為第三方監(jiān)管方，對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理?，F(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方監(jiān)管方的責(zé)任和義務(wù)1.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定合法、合理使用甲方出租的房屋。1.2丙方應(yīng)確保乙方的租賃用途符合相關(guān)法律法規(guī)，并協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行不定期檢查。1.3丙方在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)處理乙方與甲方之間的溝通協(xié)調(diào)工作，維護(hù)雙方合法權(quán)益。二、甲方的權(quán)益保障2.1甲方作為出租方，享有房屋所有權(quán)和處置權(quán)，有權(quán)按照合同約定收取租金。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定用途使用房屋，并確保房屋及附屬設(shè)施的完好。2.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定收回房屋，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。三、乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受房屋，并按照約定支付租金。3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方和丙方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。3.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如有需要，應(yīng)取得甲方和丙方的書面同意。四、違約責(zé)任及限制條款4.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期利率]作為滯納金。4.2乙方未按照約定用途使用房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。4.3乙方在租賃期限內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。4.4丙方未按照約定履行監(jiān)管職責(zé)的，甲方有權(quán)解除與丙方的監(jiān)管合同，并要求丙方賠償損失。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得隨意變更或解除本合同。如確需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)三方協(xié)商一致，簽訂書面變更或解除協(xié)議。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，三方可協(xié)商解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，取代所有之前的口頭或書面約定。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃用途證明文件3.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方監(jiān)管方的介入，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保乙方按照合同約定合法、合理使用房屋。丙方作為第三方監(jiān)管方，可以協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行不定期檢查，確保租賃用途符合相關(guān)法律法規(guī)。同時(shí)，丙方可以協(xié)助處理乙方與甲方之間的溝通協(xié)調(diào)工作，維護(hù)雙方合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，有權(quán)享有房屋所有權(quán)和處置權(quán)，并按照合同約定收取租金。甲方引入第三方監(jiān)管方丙方，旨在確保房屋租賃過程的順利進(jìn)行，同時(shí)保護(hù)自身的權(quán)益。通過明確甲方的權(quán)益保障和乙方的違約責(zé)任及限制條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身利益，確保房屋及附屬設(shè)施的完好和合理使用。此外，甲方為主導(dǎo)的目的還在于確立合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，以確保合同的有效性和第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方監(jiān)管方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于南寧的某小學(xué)房屋，并愿意將其出租給乙方使用，乙方希望承租該房屋用于[填寫用途]。為了確保租賃過程的順利進(jìn)行并保護(hù)乙方的合法權(quán)益，甲方同意引入丙方作為第三方監(jiān)管方，對(duì)甲方的出租行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方監(jiān)管方的責(zé)任和義務(wù)1.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按照合同約定合法、合理履行出租義務(wù)。1.2丙方應(yīng)確保甲方提供的房屋及附屬設(shè)施符合租賃用途，并協(xié)助乙方進(jìn)行不定期檢查。1.3丙方在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)處理甲方與乙方之間的溝通協(xié)調(diào)工作，維護(hù)雙方合法權(quán)益。二、乙方的權(quán)益保障2.1乙方作為承租方，有權(quán)按照合同約定使用和享受房屋，并按照約定支付租金。2.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方和丙方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。2.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定要求甲方提供必要的物業(yè)服務(wù)和支持。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方作為出租方，有權(quán)按照合同約定收取租金，并確保房屋及附屬設(shè)施的完好。3.2甲方應(yīng)履行合同約定的出租義務(wù)，提供符合租賃用途的房屋，并保證房屋的安全和舒適。3.3甲方不得擅自變更合同約定，如房屋狀況、租賃期限等，否則乙方有權(quán)解除合同。四、違約責(zé)任及限制條款4.1甲方逾期交付房屋或未能提供合同約定的物業(yè)服務(wù)和支持的，應(yīng)支付乙方應(yīng)付租金的[填寫逾期利率]作為滯納金。4.2甲方未按照約定用途交付房屋或擅自變更合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。4.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。4.4丙方未按照約定履行監(jiān)管職責(zé)的，乙方有權(quán)解除與丙方的監(jiān)管合同，并要求丙方賠償損失。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得隨意變更或解除本合同。如確需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)三方協(xié)商一致，簽訂書面變更或解除協(xié)議。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，三方可協(xié)商解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，取代所有之前的口頭或書面約定。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃用途證明文件3.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，有權(quán)按照合同約定使用和享受房屋，并確保自身的合法權(quán)益得到保護(hù)。通過引入第三方監(jiān)管方丙方，乙