出租分割改造合同范本

出租分割改造合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲乙雙方就分割改造事宜達(dá)成一致，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條租賃物描述1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。租賃物具體地址為：__________。1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。第二條租賃范圍及用途2.1乙方承租租賃物，用于__________（以下簡稱“租賃用途”）。2.2乙方不得將租賃物擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他非租賃用途。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。4.2乙方支付租金的方式為每__________月支付一次，每次支付__________個月租金。4.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1租賃期間，乙方承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）水費(fèi)；（2）電費(fèi)；（3）燃?xì)赓M(fèi)；（4）物業(yè)管理費(fèi)；（5）網(wǎng)絡(luò)、電視、電話費(fèi)等；（6）應(yīng)由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用。5.2租賃期間，甲方承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)費(fèi)；（2）房產(chǎn)稅；（3）土地使用稅；（4）房屋保險(xiǎn)費(fèi)；（5）應(yīng)由甲方承擔(dān)的其他費(fèi)用。第六條維修責(zé)任6.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，確保租賃物符合租賃用途。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第七條改造事項(xiàng)7.1乙方如需對租賃物進(jìn)行分割改造，應(yīng)向甲方提出書面申請，并提交相關(guān)改造方案。7.2甲方應(yīng)在收到乙方申請后__________個工作日內(nèi)答復(fù)乙方。如同意改造，雙方應(yīng)簽訂改造協(xié)議，明確改造內(nèi)容、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。7.3改造過程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，防止對周圍環(huán)境造成污染。7.4改造完成后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。第九條合同的變更和解除9.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方不得擅自變更或解除合同。9.2合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同附件如下：（1）租賃物分割改造方案；（2）改造協(xié)議；（3）其他相關(guān)文件。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（改造實(shí)施方）：__________鑒于甲乙雙方就分割改造事宜達(dá)成一致，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。同時，甲方引入第三方作為改造實(shí)施方，以保證改造工程的質(zhì)量和進(jìn)度。第一條租賃物描述1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。租賃物具體地址為：__________。1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。第二條租賃范圍及用途2.1乙方承租租賃物，用于__________（以下簡稱“租賃用途”）。2.2乙方不得將租賃物擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他非租賃用途。第三條第三方主體權(quán)益3.1甲方引入第三方作為改造實(shí)施方，負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行分割改造。3.2第三方應(yīng)按照甲方的要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造，確保改造工程的質(zhì)量。3.3第三方應(yīng)按照約定的工期完成改造工程，不得延誤。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。4.2乙方支付租金的方式為每__________月支付一次，每次支付__________個月租金。4.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1租賃期間，乙方承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）水費(fèi)；（2）電費(fèi)；（3）燃?xì)赓M(fèi)；（4）物業(yè)管理費(fèi)；（5）網(wǎng)絡(luò)、電視、電話費(fèi)等；（6）應(yīng)由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用。5.2租賃期間，甲方承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)費(fèi)；（2）房產(chǎn)稅；（3）土地使用稅；（4）房屋保險(xiǎn)費(fèi)；（5）應(yīng)由甲方承擔(dān)的其他費(fèi)用。第六條維修責(zé)任6.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，確保租賃物符合租賃用途。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第七條改造事項(xiàng)7.1乙方如需對租賃物進(jìn)行分割改造，應(yīng)向甲方提出書面申請，并提交相關(guān)改造方案。7.2甲方應(yīng)在收到乙方申請后__________個工作日內(nèi)答復(fù)乙方。如同意改造，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂改造協(xié)議，明確改造內(nèi)容、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。7.3改造過程中，第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，防止對周圍環(huán)境造成污染。7.4改造完成后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第八條甲方權(quán)益保障8.1甲方對租賃物享有完全的所有權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督改造工程的質(zhì)量和進(jìn)度。8.2甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行信用評估，如乙方信用狀況不佳，甲方有權(quán)解除本合同。8.3甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，并與乙方簽訂新的租賃合同。第九條乙方違約及限制條款9.1乙方違反本合同的任何條款，甲方均有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。9.2如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行分割改造，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。11.2本合同附件如下：（1）租賃物分割改造方案；（2）改造協(xié)議；（3）其他相關(guān)文件。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________第三方（蓋章）：__________日期：__________第二篇范文總結(jié)：第三方主體的介入，使得甲方在租賃物的分割改造過程中第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（改造實(shí)施方）：__________鑒于甲乙雙方就分割改造事宜達(dá)成一致，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。同時，乙方引入第三方作為改造實(shí)施方，以保證改造工程的質(zhì)量和進(jìn)度。第一條租賃物描述1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。租賃物具體地址為：__________。1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。第二條租賃范圍及用途2.1乙方承租租賃物，用于__________（以下簡稱“租賃用途”）。2.2乙方不得將租賃物擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他非租賃用途。第三條第三方主體權(quán)益3.1乙方引入第三方作為改造實(shí)施方，負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行分割改造。3.2第三方應(yīng)按照乙方的要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造，確保改造工程的質(zhì)量。3.3第三方應(yīng)按照約定的工期完成改造工程，不得延誤。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。4.2乙方支付租金的方式為每__________月支付一次，每次支付__________個月租金。4.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1租賃期間，甲方承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）水費(fèi)；（2）電費(fèi)；（3）燃?xì)赓M(fèi)；（4）物業(yè)管理費(fèi)；（5）網(wǎng)絡(luò)、電視、電話費(fèi)等；（6）應(yīng)由甲方承擔(dān)的其他費(fèi)用。5.2租賃期間，乙方承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)費(fèi)；（2）房產(chǎn)稅；（3）土地使用稅；（4）房屋保險(xiǎn)費(fèi)；（5）應(yīng)由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用。第六條維修責(zé)任6.1租賃期間，乙方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，確保租賃物符合租賃用途。6.2因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第七條改造事項(xiàng)7.1乙方如需對租賃物進(jìn)行分割改造，應(yīng)向甲方提出書面申請，并提交相關(guān)改造方案。7.2甲方應(yīng)在收到乙方申請后__________個工作日內(nèi)答復(fù)乙方。如同意改造，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂改造協(xié)議，明確改造內(nèi)容、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。7.3改造過程中，第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，防止對周圍環(huán)境造成污染。7.4改造完成后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第八條乙方權(quán)益保障8.1乙方對租賃物享有完全的使用權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督改造工程的質(zhì)量和進(jìn)度。8.2乙方有權(quán)對甲方進(jìn)行信用評估，如甲方信用狀況不佳，乙方有權(quán)解除本合同。8.3乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，并與甲方簽訂新的租賃合同。第九條甲方違約及限制條款9.1甲方違反本合同的任何條款，乙方均有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。9.2如甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行分割改造，甲方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.