大數(shù)據(jù)中心廠房租賃協(xié)議范本

大數(shù)據(jù)中心廠房租賃協(xié)議范本合同編號(hào)：__________大數(shù)據(jù)中心廠房租賃協(xié)議范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、廠房基本信息1.1甲方出租的廠房位于__________，廠房面積為_(kāi)_________平方米。1.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施：__________1.3甲方應(yīng)保證廠房及附屬設(shè)施符合租賃用途，并承擔(dān)相關(guān)維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及維修4.1乙方按照甲方提供的廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行使用，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，不得破壞廠房及附屬設(shè)施。4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，確保人身及財(cái)產(chǎn)安全。4.3廠房及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、合同的變更與解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方應(yīng)付租金的__%作為違約金。5.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方應(yīng)付租金的__%作為違約金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，如有違法行為，導(dǎo)致的損失由違約方承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證明2.廠房設(shè)施清單3.租金支付憑證4.設(shè)施使用說(shuō)明5.租賃合同變更/解除協(xié)議6.違約金支付憑證7.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前解除合同：未經(jīng)乙方同意，甲方提前解除合同的行為。2.乙方提前解除合同：未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同的行為。3.乙方未支付租金：乙方未按照約定的時(shí)間、金額支付租金的行為。4.甲方未提供符合約定用途的廠房：甲方未提供符合租賃用途的廠房或未承擔(dān)相關(guān)維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任的行為。5.乙方未合理使用廠房及附屬設(shè)施：乙方擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、破壞廠房及附屬設(shè)施或未按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠房并對(duì)廠房進(jìn)行出租的一方。2.承租方：指租賃廠房并使用廠房的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的廠房使用費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定支付給對(duì)方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.廠房設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修、養(yǎng)護(hù)。2.租金支付糾紛：提供租金支付憑證，協(xié)商解決或通過(guò)法律途徑解決。3.合同變更/解除糾紛：提供相關(guān)協(xié)議，協(xié)商解決或通過(guò)法律途徑解決。4.違約行為認(rèn)定：依據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有廠房，需要出租給乙方