建筑勞務(wù)分包合同(2024版)

編號(hào)：__________建筑勞務(wù)分包合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

建筑勞務(wù)分包合同(2024版)合同目錄第一章：合同主體1.1發(fā)包方信息1.2分包方信息1.3合同簽訂地點(diǎn)和日期第二章：工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三章：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件3.3支付方式3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算第四章：合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤4.4工期提前第五章：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3質(zhì)量問(wèn)題處理第六章：施工安全管理6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全防護(hù)措施6.3安全事故處理第七章：材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備供應(yīng)7.3材料和設(shè)備驗(yàn)收第八章：技術(shù)交底與變更8.1技術(shù)交底8.2設(shè)計(jì)變更8.3技術(shù)洽商第九章：分包管理9.1分包商責(zé)任9.2分包商選定9.3分包商管理第十章：違約責(zé)任10.1發(fā)包方違約10.2分包方違約10.3違約賠償?shù)谑徽拢籂?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁11.3訴訟第十二章：合同的解除和終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除和終止后的處理第十三章：其他條款13.1保密條款13.2廣告宣傳13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十四章：附件14.1合同附件列表14.2附件內(nèi)容說(shuō)明合同編號(hào)_________第一章：合同主體1.1發(fā)包方信息1.1.1法人名稱1.1.2注冊(cè)地址1.1.3法人代表1.1.4聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2分包方信息1.2.1法人名稱1.2.2注冊(cè)地址1.2.3法人代表1.2.4聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂地點(diǎn)和日期1.3.1簽訂地點(diǎn)1.3.2簽訂日期第二章：工程概述2.1工程名稱2.1.1工程地點(diǎn)2.1.2工程規(guī)模2.1.3工程性質(zhì)2.2工程地點(diǎn)2.2.1地理位置2.2.2交通情況2.2.3周邊環(huán)境2.3工程規(guī)模2.3.1建筑面積2.3.2結(jié)構(gòu)類型2.3.3工程投資2.4工程內(nèi)容2.4.1主要工程量2.4.2特殊工程要求2.4.3工程進(jìn)度安排第三章：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.1.1總價(jià)構(gòu)成3.1.2價(jià)格確認(rèn)3.1.3價(jià)格調(diào)整條件3.2價(jià)格調(diào)整條件3.2.1價(jià)格調(diào)整因素3.2.2價(jià)格調(diào)整程序3.2.3價(jià)格調(diào)整幅度3.3支付方式3.3.1支付賬戶3.3.2支付周期3.3.3支付比例3.4進(jìn)度付款3.4.1付款條件3.4.2付款比例3.4.3付款時(shí)限3.5竣工結(jié)算3.5.1結(jié)算條件3.5.2結(jié)算方式3.5.3結(jié)算時(shí)限第四章：合同工期4.1開工日期4.1.1開工準(zhǔn)備4.1.2開工報(bào)告4.1.3開工典禮4.2竣工日期4.2.1竣工驗(yàn)收4.2.2竣工報(bào)告4.2.3竣工證書4.3工期延誤4.3.1延誤責(zé)任4.3.2延誤后果4.3.3工期順延程序4.4工期提前4.4.1提前完成條件4.4.2提前完成獎(jiǎng)勵(lì)4.4.3提前完成風(fēng)險(xiǎn)第五章：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.1.1標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)5.1.2質(zhì)量控制5.1.3質(zhì)量驗(yàn)收5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.2.1檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)5.2.2檢驗(yàn)程序5.2.3檢驗(yàn)結(jié)果處理5.3質(zhì)量問(wèn)題處理5.3.1問(wèn)題發(fā)現(xiàn)5.3.2問(wèn)題報(bào)告5.3.3問(wèn)題解決第六章：施工安全管理6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.1.1安全生產(chǎn)目標(biāo)6.1.2安全生產(chǎn)組織6.1.3安全生產(chǎn)措施6.2安全防護(hù)措施6.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理6.2.2施工人員安全教育6.2.3施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急救援6.3安全事故處理6.3.1事故報(bào)告6.3.2事故調(diào)查6.3.3事故后果處理第七章：材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.1.1材料種類7.1.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.3材料驗(yàn)收程序7.2設(shè)備供應(yīng)7.2.1設(shè)備種類7.2.2設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2.3設(shè)備驗(yàn)收程序7.3材料和設(shè)備驗(yàn)收7.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3.2驗(yàn)收流程7.3.3驗(yàn)收結(jié)果處理第八章：技術(shù)交底與變更8.1技術(shù)交底8.1.1交底內(nèi)容8.1.2交底時(shí)間8.1.3交底人員8.2設(shè)計(jì)變更8.2.1變更條件8.2.2變更程序8.2.3變更費(fèi)用承擔(dān)8.3技術(shù)洽商8.3.1洽商內(nèi)容8.3.2洽商時(shí)間8.3.3洽商記錄保存第九章：分包管理9.1分包商責(zé)任9.1.1分包商資質(zhì)要求9.1.2分包商管理9.1.3分包商違約處理9.2分包商選定9.2.1分包商選定標(biāo)準(zhǔn)9.2.2分包商選定程序9.2.3分包商合同簽訂9.3分包商管理9.3.1分包商管理職責(zé)9.3.2分包商協(xié)調(diào)9.3.3分包商考核第十章：違約責(zé)任10.1發(fā)包方違約10.1.1違約行為10.1.2違約責(zé)任10.1.3違約賠償10.2分包方違約10.2.1違約行為10.2.2違約責(zé)任10.2.3違約賠償?shù)谑徽拢籂?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2調(diào)解解決11.1.3仲裁解決11.2仲裁11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)11.2.2仲裁程序11.2.3仲裁裁決執(zhí)行11.3訴訟11.3.1訴訟地點(diǎn)11.3.2訴訟程序11.3.3訴訟費(fèi)用承擔(dān)第十二章：合同的解除和終止12.1合同解除條件12.1.1解除條件12.1.2解除程序12.1.3解除后果12.2合同終止條件12.2.1終止條件12.2.2終止程序12.2.3終止后果12.3解除和終止后的處理12.3.1合同資料交接12.3.3合同款項(xiàng)結(jié)算第十三章：其他條款13.1保密條款13.1.1保密內(nèi)容13.1.2保密期限13.1.3保密違約責(zé)任13.2廣告宣傳13.2.1宣傳內(nèi)容13.2.2宣傳方式13.2.3宣傳費(fèi)用承擔(dān)13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)種類13.3.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施13.3.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任第十四章：附件14.1合同附件列表14.1.1附件名稱14.1.2附件內(nèi)容14.1.3附件效力14.2附件內(nèi)容說(shuō)明14.2.1附件一說(shuō)明14.2.2附件二說(shuō)明14.2.3附件三說(shuō)明合同雙方簽字蓋章部分：發(fā)包方（蓋章）：_______________分包方（蓋章）：_______________簽訂日期：_______________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指令甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)展和需求，向乙方下達(dá)指令。乙方應(yīng)無(wú)條件服從甲方的指令，并按照甲方的要求完成相關(guān)工作。如有分歧，雙方應(yīng)協(xié)商解決。1.2甲方監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并配合甲方進(jìn)行相關(guān)檢查。1.3甲方變更甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如有變更需求，應(yīng)提前通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更需求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并承擔(dān)因變更引起的額外費(fèi)用。1.4甲方解除合同甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如有解除合同的需求，應(yīng)提前通知乙方。甲方解除合同的，應(yīng)支付乙方因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，并按照合同約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方自主施工乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求，自主完成施工。乙方不得擅自分包或轉(zhuǎn)包，如有違反，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的額外費(fèi)用。如工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.3乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)確保工程按照合同約定的工期順利進(jìn)行。如有工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)因延誤產(chǎn)生的違約金。如提前完成工程，乙方不得要求提前支付工程款。2.4乙方資料提交乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提交施工過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)資料，包括但不限于施工方案、施工圖紙、施工記錄等。乙方應(yīng)保證資料的準(zhǔn)確性和完整性。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行中的糾紛。第三方中介應(yīng)公正、中立地履行其職責(zé)，不得偏袒任何一方。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。雙方應(yīng)在合同中約定第三方中介費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間和支付條件。3.3第三方中介解除合同如第三方中介不能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法達(dá)成一致，甲方或乙方有權(quán)解除合同。解除合同的，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方披露。如違反保密義務(wù)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案和施工圖紙3.工程量清單4.材料和設(shè)備規(guī)格書5.安全防護(hù)措施方案6.施工進(jìn)度計(jì)劃7.合同變更記錄8.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告9.安全事故報(bào)告10.合同解除和終止協(xié)議11.第三方中介服務(wù)協(xié)議12.保密協(xié)議13.廣告宣傳方案14.知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款未按約定提供施工條件擅自變更工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)提前解除合同2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定分包或轉(zhuǎn)包未經(jīng)甲方同意泄露甲方商業(yè)秘密3.第三方中介違約行為未能公正、中立地協(xié)調(diào)雙方關(guān)系未能按約定時(shí)間完成協(xié)調(diào)工作泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密未履行保密義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.建筑勞務(wù)分包合同：指建筑工程項(xiàng)目中的專業(yè)分包單位與總包單位之間簽訂的，明確雙方在施工過(guò)程中權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)或承諾的行為。3.工期延誤：指工程實(shí)際完成時(shí)間超過(guò)合同約定的竣工時(shí)間。4.質(zhì)量問(wèn)題：指工程質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的情況。5.安全事故：指在施工過(guò)程中發(fā)生的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的事件。6.分包商：指在建筑勞務(wù)分包合同中，由總包單位指定的承擔(dān)部分工程建設(shè)的單位。7.第三方中介：指在建筑勞務(wù)分包合同中，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同履行協(xié)調(diào)、解決糾紛的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤提前制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并定期跟蹤進(jìn)度。及時(shí)溝通，協(xié)調(diào)解決影響進(jìn)度的因素。2.工程質(zhì)量問(wèn)題加強(qiáng)質(zhì)量檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題