建筑工程施工項目承包合同(2024版)

編號：__________建筑工程施工項目承包合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

建筑工程施工項目承包合同(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同雙方的含義1.2合同的目的和原則1.3合同的組成和解釋第二章：工程概況2.1工程名稱和地點2.2工程內容和規(guī)模2.3工程的設計和施工標準第三章：合同雙方的責任和義務3.1承包人的責任和義務3.2發(fā)包人的責任和義務第四章：合同價格4.1合同價格的確定4.2價格調整的條件和方式4.3預付款和進度付款的條款第五章：施工期限5.1施工期限的約定5.2延期施工的條件和責任5.3提前竣工的獎勵和補償?shù)诹拢汗こ藤|量6.1工程質量的標準和要求6.2質量檢查和驗收的程序6.3質量問題的處理和責任分配第七章：施工材料和設備7.1材料和設備的供應和驗收7.2材料和設備的使用和管理7.3材料和設備的質量保證第八章：安全生產(chǎn)和環(huán)保8.1安全生產(chǎn)的要求和措施8.2安全事故的處理和責任8.3環(huán)保要求和責任第九章：合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和責任第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式和程序10.2仲裁或訴訟的地點和法院第十一章：合同的生效、修改和終止11.1合同的生效條件11.2合同的修改程序11.3合同的終止條件第十二章：合同的附則12.1合同的適用法律12.2合同的簽訂地和語言12.3合同的生效日期和有效期第十三章：附件13.1工程圖紙和技術文件13.2合同價格明細表13.3施工計劃和進度表第十四章：其他條款14.1合同雙方約定的其他事項14.2合同的保密條款14.3合同的繼承和轉讓合同編號_________第一章：合同總則1.1合同雙方的含義1.1.1承包人指_________（公司名稱）1.1.2發(fā)包人指_________（公司名稱）1.2合同的目的和原則1.2.1合同目的是為了明確雙方在建筑工程施工項目中的權利和義務，確保工程順利進行。1.2.2合同原則包括平等、自愿、公平、誠實信用。1.3合同的組成和解釋1.3.1合同由本合同、附件以及雙方協(xié)商一致的其他文件組成。1.3.2合同的解釋應遵循合同條款的表述、合同的整體意圖以及相關法律法規(guī)的規(guī)定。第二章：工程概況2.1工程名稱和地點2.1.1工程名稱為_________（工程名稱）。2.1.2工程地點為_________（具體地址）。2.2工程內容和規(guī)模2.2.1工程內容為_________（簡要描述工程性質、范圍等）。2.2.2工程規(guī)模為_________（工程規(guī)模描述，如建筑面積、結構類型等）。2.3工程的設計和施工標準2.3.1工程設計應符合國家及地方相關法律法規(guī)、標準和規(guī)范。2.3.2工程施工應遵循設計文件、施工技術規(guī)范和質量標準。第三章：合同雙方的責任和義務3.1承包人的責任和義務3.1.1承包人應按照合同約定完成工程的施工，并保證工程質量、安全、進度等方面的要求。3.1.2承包人應負責工程材料和設備的采購、保管、使用和處置。3.2發(fā)包人的責任和義務3.2.1發(fā)包人應按照合同約定提供施工場地、施工條件、資金支付等。3.2.2發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理相關施工許可、驗收等手續(xù)。第四章：合同價格4.1合同價格的確定4.1.1合同總價根據(jù)工程量清單、綜合單價、合同條款等確定。4.1.2合同價格如需調整，應按照合同約定的價格調整條款辦理。4.2價格調整的條件和方式4.2.1價格調整的條件為_________（簡要描述價格調整的條件，如材料價格變動等）。4.2.2價格調整的方式為_________（簡要描述價格調整的方式，如指數(shù)調整法等）。4.3預付款和進度付款的條款4.3.1預付款為合同總價的_________%，在合同簽訂后_________天內支付。4.3.2進度付款按照工程實際進度和完成的質量，按合同約定的付款周期進行。第五章：施工期限5.1施工期限的約定5.1.1合同約定的施工期限為_________（開始日期）至_________（結束日期）。5.1.2承包人應按照施工計劃和進度表保證工程按時完成。5.2延期施工的條件和責任5.2.1延期施工的條件為_________（簡要描述延期施工的條件，如不可抗力等）。5.2.2延期施工的責任和補償按照合同約定的條款辦理。5.3提前竣工的獎勵和補償5.3.1提前竣工的獎勵為合同總價的一定比例。5.3.2提前竣工的補償按照合同約定的條款辦理。第六章：工程質量6.1工程質量的標準和要求6.1.1工程質量應符合國家及地方相關法律法規(guī)、標準和規(guī)范。6.1.2工程質量要求達到_________（質量等級）。6.2質量檢查和驗收的程序6.2.1質量檢查分為過程檢查和竣工驗收兩個階段。6.2.2驗收程序按照合同約定的條款和國家的相關法規(guī)進行。6.3質量問題的處理和責任分配6.3.1質量問題發(fā)現(xiàn)后，承包人應立即采取措施予以整改。6.3.2質量問題的責任分配按照合同約定的條款辦理。第八章：安全生產(chǎn)和環(huán)保8.1安全生產(chǎn)的要求和措施8.1.1承包人應制定并執(zhí)行施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理制度。8.1.2發(fā)包人應提供安全生產(chǎn)所需的條件和設施。8.2安全事故的處理和責任8.2.1發(fā)生安全事故后，承包人應立即報告發(fā)包人和相關部門，并采取措施防止事故擴大。8.2.2安全事故的責任按照合同約定的條款和國家的相關法規(guī)辦理。8.3環(huán)保要求和責任8.3.1承包人應遵守國家及地方的環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施保護環(huán)境。8.3.2環(huán)保責任的承擔按照合同約定的條款辦理。第九章：合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.1.1合同變更的條件為_________（簡要描述合同變更的條件）。9.1.2合同變更的程序為_________（簡要描述合同變更的程序）。9.2合同解除的條件和責任9.2.1合同解除的條件為_________（簡要描述合同解除的條件）。9.2.2合同解除的責任按照合同約定的條款辦理。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式和程序10.1.1合同爭議通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，采用仲裁或訴訟方式解決。10.2仲裁或訴訟的地點和法院10.2.1仲裁地點為_________（仲裁地點）。10.2.2訴訟法院為_________（訴訟法院）。第十一章：合同的生效、修改和終止11.1合同的生效條件11.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應嚴格履行合同義務。11.2合同的修改程序11.2.1合同修改應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.2.2修改協(xié)議與原合同具有同等法律效力。11.3合同的終止條件11.3.1合同終止的條件為_________（簡要描述合同終止的條件）。11.3.2合同終止后的善后處理按照合同約定的條款辦理。第十二章：合同的附則12.1合同的適用法律12.1.1本合同適用_________（國家或地區(qū)）的法律。12.1.2合同的解釋應符合國家的法律法規(guī)和政策。12.2合同的簽訂地和語言12.2.1合同簽訂地為_________（簽訂地）。12.2.2合同語言為_________（語言）。12.3合同的生效日期和有效期12.3.1合同的生效日期為_________（生效日期）。12.3.2合同的有效期至_________（終止日期）。第十三章：附件13.1工程圖紙和技術文件13.1.1附件一：工程圖紙（清單）13.1.2附件二：技術文件（清單）13.2合同價格明細表13.2.1附件三：合同價格明細表13.3施工計劃和進度表13.3.1附件四：施工計劃和進度表第十四章：其他條款14.1合同雙方約定的其他事項14.1.1事項一：_________（描述）14.1.2事項二：_________（描述）14.2合同的保密條款14.2.1雙方應對合同內容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密。14.2.2保密期限為_________（保密期限）。14.3合同的繼承和轉讓14.3.1合同的繼承和轉讓應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.3.2繼承和轉讓的條件和程序按照合同約定的條款辦理。合同編號_________甲方（發(fā)包人）：_________代表人/授權代表：_________簽字日期：_________乙方（承包人）：_________代表人/授權代表：_________簽字多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定的分包商甲方有權根據(jù)工程需要指定分包商完成部分工程。乙方應接受甲方的分包商，并與其簽訂分包合同。分包合同的條款應符合本合同的原則和規(guī)定。1.2甲方監(jiān)督和檢查甲方有權對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督和檢查，確保工程質量和進度符合合同要求。乙方應配合甲方的監(jiān)督和檢查，提供必要的資料和信息。1.3甲方變更工程甲方有權根據(jù)工程需要變更工程內容和規(guī)模。乙方應根據(jù)甲方的變更通知，及時調整施工計劃和進度，并保證工程質量不受影響。1.4甲方提前竣工的要求甲方有權要求乙方提前完成工程。乙方應根據(jù)甲方的要求，制定提前竣工的計劃，并提交給甲方審批。提前竣工所需的措施和成本由甲方承擔。1.5甲方對工程質量的異議甲方對工程質量有異議時，應及時通知乙方，并提供具體的異議事項。乙方應立即采取措施予以整改，并承擔因此而產(chǎn)生的費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方的施工方法和工藝乙方應根據(jù)工程特點和要求，選擇合適的施工方法和工藝。乙方應保證施工方法和工藝的合理性、安全性和可靠性。2.2乙方的材料和設備供應乙方應負責采購和供應合同約定的材料和設備。乙方應保證材料和設備的質量、規(guī)格和數(shù)量符合合同要求。2.3乙方的施工安全和環(huán)保措施乙方應制定并執(zhí)行施工現(xiàn)場的安全和環(huán)保措施，確保工程施工過程中的人員安全和環(huán)境保護。乙方應對因施工造成的安全事故和環(huán)保問題承擔責任。2.4乙方的工程進度報告2.5乙方的工程質量保證乙方應對工程的質量和使用壽命承擔責任。工程驗收合格后，乙方應按合同約定提供質保服務，并承擔質保期內出現(xiàn)的質量問題的修復和更換責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的職責和權限第三方中介應根據(jù)合同約定，負責協(xié)調和管理雙方的合同履行。第三方中介有權對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督和檢查，并要求乙方提供必要的資料和信息。3.2第三方中介的指令和變更第三方中介有權根據(jù)工程需要發(fā)出指令和變更要求。乙方應接受第三方中介的指令和變更，并按照要求進行施工。3.3第三方中介的支付和結算第三方中介應按照合同約定，及時支付工程進度款和竣工結算款。乙方應提供必要的發(fā)票和支付憑證，以便第三方中介進行支付和結算。3.4第三方中介的爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向第三方中介提出爭議解決的請求。第三方中介應根據(jù)合同約定，公正、公平地處理爭議。3.5第三方中介的解除合同第三方中介有權在合同履行過程中解除合同。解除合同的條件和理由應符合合同約定。解除合同后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程圖紙和技術文件2.合同價格明細表3.施工計劃和進度表4.分包合同5.材料和設備供應協(xié)議6.安全環(huán)保措施方案7.工程進度報告8.質量保證協(xié)議9.爭議解決協(xié)議10.第三方中介服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付預付款或進度款。2.甲方未提供合格的施工場地或施工條件。3.甲方未按約定時間完成審批或驗收手續(xù)。4.甲方未履行合同約定的安全環(huán)保義務。5.乙方未按約定時間完成工程或未達到合同質量標準。6.乙方未提供合格的材料和設備。7.乙方未按照第三方中介的指令或變更要求進行施工。8.第三方中介未按約定時間支付工程進度款或竣工結算款。9.第三方中介未公正、公平地處理爭議。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方為實現(xiàn)特定目的，明確相互權利義務的協(xié)議。3.預付款：合同簽訂后，甲方按照約定向乙方支付的款項。4.進度款：乙方完成一定比例的工程后，甲方按照約定支付的款項。5.分包商：乙方將合同約定的部分工程轉由其他承包商承擔的行為。6.質保服務：乙方在工程驗收合格后，按照約定提供的一定期限的質量保證服務。7.爭議解決：解決合同履行過程中雙方發(fā)生的爭議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應采取措施加快工程進度，必要時與