2024房地產(chǎn)銷售人員勞動合同

編號：__________2024房地產(chǎn)銷售人員勞動合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024房地產(chǎn)銷售人員勞動合同合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方（用人單位）名稱及基本情況1.2乙方（勞動者）個人信息及基本情況1.3合同簽訂日期及有效期限第二章：工作內(nèi)容2.1乙方的崗位及主要職責(zé)2.2乙方的工作地點(diǎn)及工作時間2.3乙方的績效考核標(biāo)準(zhǔn)第三章：勞動報酬3.1乙方的基本工資及構(gòu)成3.2乙方的獎金及提成制度3.3乙方的工資支付方式及時間第四章：社會保險及福利待遇4.1甲方為乙方繳納社會保險的種類及比例4.2乙方的福利待遇及享受條件4.3乙方請假、婚假、產(chǎn)假等相關(guān)待遇第五章：保密協(xié)議5.1乙方的保密義務(wù)及保密內(nèi)容5.2乙方違反保密協(xié)議的法律責(zé)任第六章：培訓(xùn)及發(fā)展6.1甲方為乙方提供的培訓(xùn)機(jī)會及內(nèi)容6.2乙方的職業(yè)發(fā)展規(guī)劃及晉升機(jī)制第七章：合同的變更、解除和終止7.1合同變更的條件及程序7.2合同解除的條件及責(zé)任7.3合同終止的條件及后續(xù)處理第八章：違約責(zé)任8.1甲方違反合同的法律責(zé)任8.2乙方違反合同的法律責(zé)任第九章：爭議解決9.1雙方發(fā)生爭議的解決方式9.2爭議解決的時效及地點(diǎn)第十章：其他約定10.1雙方對合同的解釋權(quán)及適用法律10.2合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議第十一章：甲方聲明及承諾11.1甲方依法履行合同的聲明11.2甲方對乙方隱私及權(quán)益的保護(hù)承諾第十二章：乙方聲明及承諾12.1乙方提供的個人信息真實(shí)性的聲明12.2乙方對甲方商業(yè)秘密的保護(hù)承諾第十三章：合同的簽署與生效13.1合同的簽署日期及地點(diǎn)13.2合同的生效條件及時間第十四章：附則14.1合同的修訂及更新14.2合同的終止及解除后的權(quán)益處理合同編號2024001第一章：合同主體及定義1.1甲方（用人單位）名稱及基本情況甲方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，成立于2000年，是一家集房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理為一體的綜合性企業(yè)。1.2乙方（勞動者）個人信息及基本情況乙方：，性別：男，出生日期：1990年1月1日，身份證號碼聯(lián)系電話：1385678，住址：北京市海淀區(qū)路號。1.3合同簽訂日期及有效期限本合同簽訂日期為2024年1月1日，有效期為三年，自2024年1月1日至2027年1月1日。第二章：工作內(nèi)容2.1乙方的崗位及主要職責(zé)乙方擔(dān)任房地產(chǎn)銷售人員，主要職責(zé)包括：（1）負(fù)責(zé)客戶的接待與咨詢服務(wù)；（2）負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售及推廣工作；（3）負(fù)責(zé)客戶資料的收集與整理；（4）完成甲方安排的其他相關(guān)工作。2.2乙方的工作地點(diǎn)及工作時間乙方的工作地點(diǎn)為甲方公司所在地：北京市海淀區(qū)路號。工作時間：每周一至周五，上午9:0012:00，下午13:3018:00。2.3乙方的績效考核標(biāo)準(zhǔn)乙方的績效考核標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)銷售額來確定，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：（2）月銷售額在100萬元200萬元，績效工資為銷售額的3%；（3）月銷售額在200萬元300萬元，績效工資為銷售額的4%；第三章：勞動報酬3.1乙方的基本工資及構(gòu)成乙方的基本工資為每月8000元，包括基本工資和崗位工資。3.2乙方的獎金及提成制度乙方根據(jù)績效考核結(jié)果享受相應(yīng)的獎金及提成。3.3乙方的工資支付方式及時間乙方的工資采用每月支付制，每月20日之前支付上一個月的工資。第四章：社會保險及福利待遇4.1甲方為乙方繳納社會保險的種類及比例甲方為乙方繳納社會保險，包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險，比例分別為：（1）養(yǎng)老保險：甲方繳納16%，乙方繳納8%；（2）醫(yī)療保險：甲方繳納10%，乙方繳納2%；（3）失業(yè)保險：甲方繳納0.2%，乙方繳納0.8%；（4）工傷保險：甲方繳納0.4%，乙方不繳納；（5）生育保險：甲方繳納0.8%，乙方不繳納。4.2乙方的福利待遇及享受條件乙方享有國家法定節(jié)假日、年假、病假等福利待遇，具體享受條件及天數(shù)按照國家法律法規(guī)及甲方公司規(guī)章制度執(zhí)行。4.3乙方請假、婚假、產(chǎn)假等相關(guān)待遇請假、婚假、產(chǎn)假等相關(guān)待遇按照國家法律法規(guī)及甲方公司規(guī)章制度執(zhí)行。第五章：保密協(xié)議5.1乙方的保密義務(wù)及保密內(nèi)容乙方應(yīng)當(dāng)對在任職期間接觸到的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶資料等保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。5.2乙方違反保密協(xié)議的法律責(zé)任乙方違反保密協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。第八章：違約責(zé)任8.1甲方違反合同的法律責(zé)任甲方違反合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。8.2乙方違反合同的法律責(zé)任乙方違反合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。第九章：爭議解決9.1雙方發(fā)生爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時效及地點(diǎn)爭議解決的時效為一年，自乙方知道或者應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)利受到侵害之日起計算。爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十章：其他約定10.1雙方對合同的解釋權(quán)及適用法律本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同的附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式簽訂，作為本合同的組成部分。第十一章：甲方聲明及承諾11.1甲方依法履行合同的聲明甲方聲明，甲方將依法履行本合同的義務(wù)，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。11.2甲方對乙方隱私及權(quán)益的保護(hù)承諾甲方承諾，甲方將保護(hù)乙方的個人隱私及合法權(quán)益，不得侵犯乙方的人身權(quán)利和財產(chǎn)權(quán)利。第十二章：乙方聲明及承諾12.1乙方提供的個人信息真實(shí)性的聲明乙方聲明，乙方提供的個人信息真實(shí)有效，如有虛假，乙方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.2乙方對甲方商業(yè)秘密的保護(hù)承諾乙方承諾，乙方將保護(hù)甲方的商業(yè)秘密，不向任何第三方泄露或者非法使用甲方的商業(yè)秘密。第十三章：合同的簽署與生效13.1合同的簽署日期及地點(diǎn)本合同于2024年1月1日在北京市海淀區(qū)路號簽署。13.2合同的生效條件及時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年，自2024年1月1日至2027年1月1日。第十四章：附則14.1合同的修訂及更新本合同的修訂和更新必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2合同的終止及解除后的權(quán)益處理本合同終止或解除的，乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)，并歸還甲方的財產(chǎn)，甲方向乙方支付的工資、獎金、提成等不予退還。合同編號：2024001甲方（簽字）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和乙方的工作表現(xiàn)，調(diào)整乙方的崗位和工作內(nèi)容。說明：甲方根據(jù)業(yè)務(wù)需求和乙方的實(shí)際工作能力，可以調(diào)整乙方的崗位和工作內(nèi)容，以充分發(fā)揮乙方的潛力，提高工作效率。2.甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行考核和評估，并根據(jù)考核結(jié)果決定乙方的薪酬和獎勵。說明：甲方通過定期的績效考核，對乙方的各項(xiàng)工作進(jìn)行評估，根據(jù)考核結(jié)果決定乙方的薪酬和獎勵，以激勵乙方更好地完成工作任務(wù)。3.甲方為乙方提供的工作條件和工作環(huán)境，應(yīng)符合國家有關(guān)勞動保護(hù)和安全規(guī)定。說明：甲方作為用人單位，有責(zé)任為乙方提供符合國家勞動保護(hù)和安全規(guī)定的工作條件和工作環(huán)境，確保乙方的人身安全和健康。4.甲方應(yīng)按照國家和地方法律法規(guī)的規(guī)定，為乙方繳納各項(xiàng)社會保險和福利待遇。說明：甲方作為用人單位，有義務(wù)按照國家和地方法律法規(guī)的規(guī)定，為乙方繳納養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險，并給予乙方相應(yīng)的福利待遇。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方有權(quán)根據(jù)個人發(fā)展需要，提出轉(zhuǎn)崗或晉升的申請。說明：乙方作為勞動者，有權(quán)利根據(jù)自己的職業(yè)規(guī)劃和興趣愛好，向甲方提出轉(zhuǎn)崗或晉升的申請，以實(shí)現(xiàn)個人職業(yè)發(fā)展。2.乙方有權(quán)依法享受國家規(guī)定的節(jié)假日、年假、病假等福利待遇。說明：乙方作為勞動者，有權(quán)利依法享受國家規(guī)定的節(jié)假日、年假、病假等福利待遇，保障乙方的休息和身心健康。3.乙方有權(quán)對甲方的管理方式和經(jīng)營策略提出建議和意見。說明：乙方作為公司的一員，有權(quán)利對甲方的管理方式和經(jīng)營策略提出建議和意見，以促進(jìn)公司的健康發(fā)展。4.乙方應(yīng)積極完成甲方分配的工作任務(wù)，并不斷提高自己的工作能力和專業(yè)水平。說明：乙方作為勞動者，有義務(wù)積極完成甲方分配的工作任務(wù)，并通過不斷學(xué)習(xí)和提升，提高自己的工作能力和專業(yè)水平。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方和乙方應(yīng)授權(quán)第三方中介機(jī)構(gòu)處理雙方的勞動合同解除、終止等相關(guān)事宜。說明：為了確保勞動合同解除、終止等事宜的順利進(jìn)行，甲方和乙方應(yīng)共同授權(quán)第三方中介機(jī)構(gòu)處理相關(guān)事宜，以便中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)。2.第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時辦理勞動合同的解除、終止等相關(guān)手續(xù)。說明：第三方中介作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，有責(zé)任按照甲乙雙方的要求，及時辦理勞動合同的解除、終止等相關(guān)手續(xù)，確保雙方的權(quán)益得到保障。3.第三方中介應(yīng)保守甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密，不得泄露給任何無關(guān)第三方。說明：第三方中介作為中介機(jī)構(gòu)，有義務(wù)保守甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密，不得泄露給任何無關(guān)第三方，以保護(hù)甲乙雙方的利益。4.甲方和乙方應(yīng)按照約定向第三方中介支付中介費(fèi)用，中介費(fèi)用包括但不限于咨詢服務(wù)費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。說明：甲方和乙方應(yīng)按照雙方約定向第三方中介支付中介費(fèi)用，以覆蓋中介機(jī)構(gòu)為甲方和乙方提供的咨詢和服務(wù)。中介費(fèi)用包括但不限于咨詢服務(wù)費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.乙方個人簡歷2.甲方公司規(guī)章制度3.社會保險繳納證明4.乙方銀行賬戶信息5.合同履行過程中的相關(guān)報表和文件6.乙方績效考核記錄7.合同解除或終止時的相關(guān)手續(xù)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時支付乙方工資、獎金、提成等2.甲方未為乙方提供合同約定的工作條件和工作環(huán)境3.甲方未按照約定為乙方繳納社會保險和福利待遇4.乙方未按照甲方要求完成工作任務(wù)5.乙方未保守甲方商業(yè)秘密，泄露給第三方6.乙方未按照合同約定履行保密義務(wù)7.雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的其他違約行為三、法律名詞及解釋：1.勞動合同：用人單位與勞動者之間建立的一種法律關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方：指用人單位，即房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。3.乙方：指勞動者，即銷售人員。4.社會保險：國家為保障勞動者基本生活的一種社會福利制度，包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。5.福利待遇：指用人單位為勞動者提供的一系列福利，如年假、病假、婚假等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時支付工資等問題：乙方可以與甲方溝通協(xié)商，要求按時支付；協(xié)商不成時，可以向勞動監(jiān)察部門投訴或者申請勞動仲裁。2.甲方未提供合同約定的工作條件等問題：乙方可以與甲方溝通協(xié)商，