房屋選定授權(quán)書

房屋選定授權(quán)書合同編號(hào)：__________房屋選定授權(quán)書1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系人：__________________5.聯(lián)系電話：________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系人：__________________5.聯(lián)系電話：________________第一條授權(quán)范圍1.1甲方授權(quán)乙方在甲方指定的房地產(chǎn)市場(chǎng)中，代表甲方進(jìn)行房屋選定、談判、簽約等事宜。1.2乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事，并確保甲方的利益不受損害。第二條授權(quán)期限本授權(quán)書的有效期為______年______月______日，自雙方簽訂之日起計(jì)算。第三條授權(quán)條件3.1乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成房屋選定工作。3.2乙方應(yīng)在選定房屋后，及時(shí)與甲方溝通并征求甲方意見。3.3乙方應(yīng)確保選定房屋的合法性、真實(shí)性，并承擔(dān)因房屋問題產(chǎn)生的法律責(zé)任。第四條保密條款4.1雙方在授權(quán)過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方披露本授權(quán)書內(nèi)容及雙方之間的交易信息。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本授權(quán)書的規(guī)定，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未在授權(quán)范圍內(nèi)行事，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本授權(quán)書過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本授權(quán)書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本授權(quán)書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（授權(quán)方）：________________乙方（被授權(quán)方）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋所有權(quán)證3.房屋買賣意向書4.房屋實(shí)地考察報(bào)告5.房屋交易流程說明6.房屋交易稅費(fèi)明細(xì)表7.授權(quán)書授權(quán)范圍確認(rèn)函8.保密協(xié)議9.房屋買賣合同范本10.房屋交易過程中可能需要的其他文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供房屋或提供的房屋與約定不符2.乙方未按約定時(shí)間完成房屋選定或選定的房屋與甲方要求不符3.乙方未在授權(quán)范圍內(nèi)行事，導(dǎo)致甲方利益受損4.雙方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定5.雙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息6.其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.甲方：指授權(quán)方，房屋出售方或購買方2.乙方：指被授權(quán)方，房屋購買方或出售方3.授權(quán)范圍：指甲方授權(quán)乙方進(jìn)行房屋選定、談判、簽約等事宜的范圍4.授權(quán)期限：指本授權(quán)書有效期限5.違約行為：指違反合同約定的一方行為6.賠償責(zé)任：指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的一方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間提供房屋或提供的房屋與約定不符解決辦法：雙方協(xié)商延期提供房屋或更換符合約定的房屋2.問題：乙方未按約定時(shí)間完成房屋選定或選定的房屋與甲方要求不符解決辦法：雙方協(xié)商延期完成房屋選定或更換符合甲方要求的房屋3.問題：乙方未在授權(quán)范圍內(nèi)行事，導(dǎo)致甲方利益受損解決辦法：乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，雙方可協(xié)商解除合同4.問題：雙方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定解決辦法：雙方協(xié)商延期履行或按約定方式履行合同義務(wù)5.問題：雙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息解決辦法：雙方簽訂保密協(xié)議，違反保密協(xié)議的一方承擔(dān)違約責(zé)任五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為出售方，乙方為購買方，雙方通過授權(quán)書確定房屋買賣事宜2.甲方為購買方，乙方為出售方，雙方通過授權(quán)書確定房屋買賣事宜3.甲方為代理人，乙方為委托人，雙方通過授權(quán)書確定房屋選定、談判、簽約等事宜4.甲方為委托人，乙方為代理人