2024年私人農(nóng)村土地承包合同范本

2024年私人農(nóng)村土地承包合同范本甲方（發(fā)包方）：__________________

乙方（承包方）：__________________

為合理利用土地，提高土地效益，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定，經(jīng)村民大會(huì)討論同意，本著“公開、公平、公正”的原則，現(xiàn)將土地承包給乙方經(jīng)營(yíng)，雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。

一、承包地點(diǎn)及面積

甲方將位于______的耕地（包括地塊______）共計(jì)______畝承包給乙方，承包土地的名稱為______，其四至界限為：______。

二、承包期限

承包期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、承包金額

承包金為每畝每年人民幣_(tái)_____元整；承包金每年共計(jì)人民幣_(tái)_____元整。

四、繳款方式

乙方在每年承包期滿前______內(nèi)將下年的承包金交清。

五、權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.依法擁有土地承包權(quán)，有權(quán)依法按照合同約定的條件收回土地；有權(quán)監(jiān)督乙方依照合同約定的用途合理利用土地。

2.依法享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)收益權(quán)。有權(quán)依法按照合同約定的條件收回流轉(zhuǎn)的土地。有權(quán)監(jiān)督乙方依照合同約定用途合理利用和保護(hù)所流轉(zhuǎn)土地。有權(quán)制止乙方損害流轉(zhuǎn)土地和農(nóng)業(yè)資源的行為。尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。維護(hù)乙方的合法權(quán)益并協(xié)調(diào)解決有關(guān)爭(zhēng)議。為乙方提供良好的投資經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

3.依法向國(guó)家申請(qǐng)并獲得用于農(nóng)業(yè)的各項(xiàng)資金和補(bǔ)貼。依法享受國(guó)家和政府規(guī)定的補(bǔ)貼及優(yōu)惠政策。協(xié)助乙方按合同規(guī)定獲取土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)收益。執(zhí)行國(guó)家和地方政策性農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)規(guī)定，代辦農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，收取保險(xiǎn)費(fèi)。

4.保障乙方在轉(zhuǎn)讓期間內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得干預(yù)乙方正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決乙方與其他農(nóng)戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛。如因甲方原因使乙方無法進(jìn)行正常的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的賠償（包括土地補(bǔ)償費(fèi)）。

5.不得單方解除或變更本合同。

6.不得為其他農(nóng)戶流轉(zhuǎn)的土地設(shè)置障礙。

7.協(xié)助乙方辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)及在流轉(zhuǎn)合同到期時(shí)辦理土地收回手續(xù)。

8.法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.依法享有對(duì)所承包的土地自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用權(quán)，有權(quán)依法自主決定經(jīng)營(yíng)方式、品種、方法等。在流轉(zhuǎn)期間內(nèi)如遇特殊情況（如國(guó)家征用土地等）對(duì)土地進(jìn)行征用，所得到的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償應(yīng)按照甲乙雙方簽訂的原合同比例進(jìn)行分配（即：甲方得70%，乙方得30%）。如國(guó)家法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

2.在不違反國(guó)家政策法規(guī)、不損害公共利益的前提下，乙方有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)，可以再流轉(zhuǎn)給其他單位和個(gè)人并簽訂書面協(xié)議書（一式二份各執(zhí)一份），但不得再次對(duì)所流轉(zhuǎn)的土地進(jìn)行轉(zhuǎn)包或變相轉(zhuǎn)包。否則視為違約，甲方有權(quán)解除合同，收回土地。

3.保護(hù)自然資源，合理利用土地，接受甲方監(jiān)督，服從甲方管理，維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)；不得改變用途、破壞生產(chǎn)結(jié)構(gòu)等。保護(hù)水土資源、防治水土流失；保護(hù)基礎(chǔ)農(nóng)田；防治荒蕪?fù)恋亍⑵茐母鲗拥刃袨榘l(fā)生；不得棄耕拋荒土地或擅自改變其用途；不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)等行為發(fā)生造成土地嚴(yán)重退化或毀壞的。如發(fā)生上述行為將承擔(dān)違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

4.按時(shí)足額向甲方交還土地；按合同約定使用土地并保證不改變土地的農(nóng)業(yè)用途；按時(shí)向甲方提交土地利用現(xiàn)狀圖及說明；接受甲方對(duì)乙方所轄土地利用情況的監(jiān)督檢查；積極配合甲方做好本村組其他農(nóng)戶的協(xié)調(diào)工作；積極協(xié)助甲方收回未到期的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；積極配合上級(jí)有關(guān)部門做好本村組其他農(nóng)戶的協(xié)調(diào)工作等事項(xiàng)。

5.法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

六、違約責(zé)任

1.本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，任何一方均不得違反或解除合同（但因法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。否則違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失和其他法律責(zé)任。

2.如一方違約則另一方有權(quán)依法解除本合同并可要求違約方賠償由此造成的全部經(jīng)濟(jì)