2024商鋪轉(zhuǎn)讓三方合同模板

編號(hào)：__________2024商鋪轉(zhuǎn)讓三方合同模板甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024商鋪轉(zhuǎn)讓三方合同模板合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體定義1.3合同宗旨第二章：商鋪轉(zhuǎn)讓概述2.1商鋪基本情況2.2商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.3商鋪轉(zhuǎn)讓方式第三章：轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利3.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)第四章：受讓方的權(quán)利與義務(wù)4.1受讓方的權(quán)利4.2受讓方的義務(wù)第五章：商鋪過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)的辦理5.2過戶期間的經(jīng)營管理第六章：合同的變更和終止6.1合同變更的條件6.2合同終止的條件第七章：違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及管轄第九章：合同的生效、解除和終止9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同終止條件第十章：其他約定10.1商鋪轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營范圍10.2商鋪轉(zhuǎn)讓后的品牌使用權(quán)第十一章：合同的附件11.1商鋪所有權(quán)證明11.2商鋪?zhàn)赓U合同第十二章：合同的份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)第十三章：合同的簽訂日期13.1合同簽訂日期第十四章：合同的簽訂地點(diǎn)14.1合同簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，由三方協(xié)商一致簽訂的。1.2合同主體定義甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________乙方（受讓方）：____________丙方（第三方）：____________1.3合同宗旨本合同的宗旨是明確商鋪轉(zhuǎn)讓的相關(guān)權(quán)利義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行，保障各方合法權(quán)益。第二章：商鋪轉(zhuǎn)讓概述2.1商鋪基本情況商鋪位于____________，建筑面積為____________平方米，商鋪編號(hào)為____________。2.2商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________元整）。2.3商鋪轉(zhuǎn)讓方式商鋪轉(zhuǎn)讓方式為____________，包括但不限于現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。第三章：轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方按照約定支付商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證商鋪的所有權(quán)歸其所有，無任何權(quán)利瑕疵；協(xié)助受讓方辦理商鋪過戶手續(xù)；在合同約定的期間內(nèi)，提供商鋪的管理和維護(hù)。第四章：受讓方的權(quán)利與義務(wù)4.1受讓方的權(quán)利受讓方有權(quán)按照約定獲得商鋪的所有權(quán)。4.2受讓方的義務(wù)受讓方應(yīng)按照約定支付商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格；協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理商鋪過戶手續(xù)；在合同約定的期間內(nèi)，承擔(dān)商鋪的經(jīng)營管理責(zé)任。第五章：商鋪過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)的辦理三方應(yīng)共同前往商鋪所在地的工商行政管理部門，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理商鋪過戶手續(xù)。5.2過戶期間的經(jīng)營管理在商鋪過戶期間，受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常經(jīng)營管理，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第六章：合同的變更和終止6.1合同變更的條件合同的變更應(yīng)由三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）商鋪過戶手續(xù)辦理完畢；（2）受讓方支付完畢商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（3）轉(zhuǎn)讓方交付商鋪的所有權(quán)給受讓方。第七章：違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2受讓方的違約責(zé)任受讓方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及管轄仲裁或訴訟地點(diǎn)為____________，并由該地人民法院管轄。第九章：合同的生效、解除和終止9.1合同生效條件本合同自三方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）各方協(xié)商一致解除；（2）出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同終止條件合同終止的條件如下：（1）商鋪過戶手續(xù)辦理完畢；（2）受讓方支付完畢商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（3）轉(zhuǎn)讓方交付商鋪的所有權(quán)給受讓方。第十章：其他約定10.1商鋪轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營范圍商鋪轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營范圍應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，并不得違反合同約定。10.2商鋪轉(zhuǎn)讓后的品牌使用權(quán)商鋪轉(zhuǎn)讓后的品牌使用權(quán)歸受讓方所有，轉(zhuǎn)讓方不得干涉。第十一章：合同的附件11.1商鋪所有權(quán)證明11.2商鋪?zhàn)赓U合同第十二章：合同的份數(shù)12.1合同正本份數(shù)合同正本一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。12.2合同副本份數(shù)合同副本一式__________份，用于報(bào)批、備案等用途。第十三章：合同的簽訂日期13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為____________年____________月____________日。第十四章：合同的簽訂地點(diǎn)14.1合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____________。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________丙方（第三方）：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方承諾甲方承諾商鋪所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、租賃合同糾紛等。1.2甲方協(xié)助甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料，確保過戶過程順利進(jìn)行。1.3甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證在合同約定的期間內(nèi)，提供商鋪的管理和維護(hù)，確保商鋪的正常經(jīng)營。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方支付乙方應(yīng)按照約定支付商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。2.2乙方經(jīng)營乙方在商鋪轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營活動(dòng)中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動(dòng)的合法性、合規(guī)性。2.3乙方義務(wù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理商鋪過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料，確保過戶過程順利進(jìn)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方角色第三方中介在本合同中擔(dān)任協(xié)助辦理商鋪過戶手續(xù)的角色，負(fù)責(zé)提供相關(guān)咨詢服務(wù)，協(xié)助各方完成過戶手續(xù)。3.2第三方義務(wù)第三方中介應(yīng)誠實(shí)守信，公正中立，嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合同約定，協(xié)助各方完成商鋪過戶手續(xù)。3.3第三方收費(fèi)第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為____________元整（大寫：____________元整），由各方協(xié)商確定。3.4第三方責(zé)任第三方中介在辦理商鋪過戶手續(xù)過程中，如因故意或過失導(dǎo)致合同各方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明2.商鋪?zhàn)赓U合同3.商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證4.商鋪過戶手續(xù)相關(guān)文件5.商鋪經(jīng)營管理權(quán)證明6.品牌使用權(quán)證明7.甲乙丙三方身份證明8.第三方中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未能保證商鋪所有權(quán)清晰，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)糾紛或租賃合同糾紛。2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理商鋪過戶手續(xù)，導(dǎo)致過戶過程受阻。3.甲方未按約定提供商鋪的管理和維護(hù)，影響商鋪的正常經(jīng)營。4.乙方未按約定支付商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格，逾期支付或未支付。5.乙方在商鋪轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營活動(dòng)中違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致經(jīng)營活動(dòng)不合法。6.乙方未按約定協(xié)助甲方辦理商鋪過戶手續(xù)，導(dǎo)致過戶過程受阻。7.第三方中介未按約定誠實(shí)守信，公正中立，導(dǎo)致合同各方損失。三、法律名詞及解釋：1.商鋪所有權(quán)：指甲方對(duì)商鋪的所有權(quán)，包括使用權(quán)、處置權(quán)、收益權(quán)等。2.商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指乙方支付給甲方的商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.商鋪過戶手續(xù)：指將商鋪的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。4.經(jīng)營管理權(quán)：指乙方在商鋪轉(zhuǎn)讓后對(duì)商鋪進(jìn)行經(jīng)營管理的權(quán)利。5.品牌使用權(quán)：指乙方在商鋪轉(zhuǎn)讓后對(duì)商鋪所使用的品牌享有的使用權(quán)。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.第三方中介：指協(xié)助甲乙雙方辦理商鋪過戶手續(xù)的中介機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到商鋪所有權(quán)糾紛或租賃合同糾紛時(shí)，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，必要時(shí)尋求法律途徑解決。2.若甲方未協(xié)助乙方辦理商鋪過戶手續(xù)，乙方應(yīng)與甲方積極溝通，要求甲方履行協(xié)助義務(wù)。3.商鋪經(jīng)營管理過程中出現(xiàn)問題時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求解決方案。4.若乙方逾期支付或未支付商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。5.乙方在經(jīng)營活動(dòng)中違反相關(guān)法律法規(guī)時(shí)，應(yīng)立即整改，避免furtherlegalconsequences.6.若第三方中介未按約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)與第三方中介溝通，要求其履行合同義務(wù)。如有必要，可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：