2024廣告位租賃的合同范本

編號：__________2024廣告位租賃的合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024廣告位租賃的合同范本合同目錄第一章：總則1.1合同定義1.2合同雙方的權(quán)益和義務(wù)1.3適用法律和解釋第二章：廣告位的描述2.1廣告位的具體位置2.2廣告位的面積和規(guī)格2.3廣告位的可視范圍和受眾第三章：租賃期限3.1租賃開始日期和結(jié)束日期3.2租賃期限的續(xù)約條款3.3租賃期限的中止和終止第四章：租金和支付方式4.1租金金額4.2租金支付期限和方式4.3租金的調(diào)整條款第五章：廣告內(nèi)容和要求5.1廣告內(nèi)容的限制和規(guī)定5.2廣告的設(shè)置和拆除5.3廣告的維護(hù)和更新第六章：合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和后果第七章：違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第八章：爭議解決8.1爭議解決的途徑和方法8.2仲裁條款第九章：合同的生效和終止9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件第十章：保密條款10.1保密信息的定義和范圍10.2保密責(zé)任的履行和期限第十一章：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和保護(hù)11.2侵權(quán)行為的后果第十二章：不可抗力12.1不可抗力的界定12.2不可抗力事件的后果第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓和分包13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序13.2合同分包的限制和規(guī)定第十四章：其他條款14.1合同附件和補(bǔ)充協(xié)議14.2合同的修訂和更新合同編號_________第一章：總則1.1合同定義1.2合同雙方的權(quán)益和義務(wù)（1）出租方權(quán)益和義務(wù)：出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并保證廣告位的正常使用。出租方應(yīng)確保廣告位的合法性和安全性，不得侵犯他人的合法權(quán)益。（2）承租方權(quán)益和義務(wù)：承租方有權(quán)按照合同約定使用廣告位，并按照約定支付租金。承租方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的合法性和真實(shí)性，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。1.3適用法律和解釋本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章：廣告位的描述2.1廣告位的具體位置廣告位位于____________________（具體地址），具體位置和標(biāo)識見附件。2.2廣告位的面積和規(guī)格廣告位的面積為____________________平方米，規(guī)格為____________________。2.3廣告位的可視范圍和受眾廣告位的可視范圍和受眾范圍見附件。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期和結(jié)束日期租賃開始日期為____________________，租賃結(jié)束日期為____________________。3.2租賃期限的續(xù)約條款如需續(xù)約，雙方應(yīng)在本合同到期前____________________個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。3.3租賃期限的中止和終止（1）中止：雙方同意，在租賃期間，如遇不可抗力等特殊情況，可中止本合同的履行。（2）終止：本合同到期后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，則自動(dòng)終止。第四章：租金和支付方式4.1租金金額租金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。4.2租金支付期限和方式租金每____________________個(gè)月支付一次，共計(jì)____________________期。承租方應(yīng)在每期租金到期日前____________________個(gè)工作日支付至出租方指定的賬戶。4.3租金的調(diào)整條款租金調(diào)整事項(xiàng)見附件。第五章：廣告內(nèi)容和要求5.1廣告內(nèi)容的限制和規(guī)定廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)、社會公序良俗，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。5.2廣告的設(shè)置和拆除廣告的設(shè)置和拆除由承租方負(fù)責(zé)，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。5.3廣告的維護(hù)和更新承租方應(yīng)定期對廣告進(jìn)行維護(hù)和更新，確保廣告的完好和美觀。第六章：合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件和后果（1）合同解除條件：在任何一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的情況下，另一方有權(quán)解除合同。（2）合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相賠償因解除合同而給對方造成的損失。第七章：違約責(zé)任7.1違約行為的界定違約行為包括但不限于：未能按照合同約定支付租金；未能按照合同約定使用廣告位；未能按照合同約定維護(hù)和更新廣告等。7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體承擔(dān)方式見附件。第八章：爭議解決8.1爭議解決的途徑和方法如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁條款雙方同意，在任何一方對仲裁裁決不服時(shí)，可向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，但不得重新申請仲裁或提起訴訟。第九章：合同的生效和終止9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件本合同在租賃期滿或雙方達(dá)成終止協(xié)議時(shí)終止。第十章：保密條款10.1保密信息的定義和范圍保密信息是指在合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。10.2保密責(zé)任的履行和期限雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一章：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和保護(hù)廣告內(nèi)容的知識產(chǎn)權(quán)歸承租方所有，出租方對其不享有任何權(quán)利。11.2侵權(quán)行為的后果如承租方的廣告內(nèi)容侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)，由承租方自行承擔(dān)責(zé)任。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的界定不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力事件的后果遭受不可抗力一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響的大小，協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓和分包13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同分包的限制和規(guī)定承租方不得將廣告位的使用權(quán)分包給第三方，但廣告內(nèi)容的制作和發(fā)布可以分包給第三方。第十四章：其他條款14.1合同附件和補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括廣告位位置、面積、規(guī)格等詳細(xì)信息，補(bǔ)充協(xié)議對本合同有解釋權(quán)。14.2合同的修訂和更新本合同如有變更或更新，應(yīng)以書面形式簽訂，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定廣告位的權(quán)利和義務(wù)2.甲方對廣告內(nèi)容的審查和控制甲方有權(quán)對乙方提交的廣告內(nèi)容進(jìn)行審查和控制，以確保廣告內(nèi)容的合法性和真實(shí)性。甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后及時(shí)回復(fù)乙方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供審查結(jié)果。3.甲方提供廣告位的維護(hù)和保養(yǎng)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保廣告位的完好和美觀。甲方應(yīng)在廣告位出現(xiàn)故障或問題時(shí)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.甲方對租金的調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和廣告位的實(shí)際使用情況，對租金進(jìn)行合理的調(diào)整。甲方應(yīng)在租金調(diào)整前通知乙方，并協(xié)商一致。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方使用廣告位的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用廣告位，并按照約定支付租金。乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的合法性和真實(shí)性，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方的廣告內(nèi)容制作和發(fā)布乙方負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的制作和發(fā)布，并應(yīng)確保廣告內(nèi)容的質(zhì)量和社會效益。乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成廣告內(nèi)容的制作和發(fā)布工作。3.乙方的廣告位維護(hù)和更新乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和更新工作，確保廣告位的完好和美觀。乙方應(yīng)在廣告位出現(xiàn)故障或問題時(shí)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.乙方的租金支付義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的期限和方式支付租金，遲延支付的，乙方應(yīng)按照約定的滯納金比例支付滯納金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的角色和義務(wù)第三方中介作為中介服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的合同簽訂，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。第三方中介應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)的信息和服務(wù)。2.第三方中介的服務(wù)費(fèi)用第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。雙方應(yīng)在合同中約定服務(wù)費(fèi)用的支付方式和支付期限。3.第三方中介的責(zé)任限制第三方中介對于因履行合同而導(dǎo)致的損失或糾紛，不承擔(dān)任何責(zé)任。第三方中介在履行合同過程中，對甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.第三方中介的解除和終止條款雙方均有權(quán)在合同履行期間解除或終止與第三方中介的合作關(guān)系。解除或終止合作后，第三方中介應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.廣告位位置、面積、規(guī)格等詳細(xì)信息2.廣告內(nèi)容樣本和要求3.租金支付記錄和收據(jù)4.廣告位維護(hù)和更新記錄5.合同履行過程中的通信記錄6.第三方中介的服務(wù)協(xié)議和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.廣告位的權(quán)屬證明和相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按照合同約定提供廣告位或廣告位不符合約定未能按照合同約定維護(hù)和保養(yǎng)廣告位未能按照合同約定提供廣告位的使用權(quán)提前終止合同或違反合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為：未能按照合同約定支付租金未能按照合同約定使用廣告位或廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)未能按照合同約定維護(hù)和更新廣告提前終止合同或違反合同約定的其他義務(wù)3.第三方中介違約行為：未能按照合同約定提供中介服務(wù)或服務(wù)不符合約定未能按照合同約定保密甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密未能按照合同約定協(xié)助雙方履行合同義務(wù)提前終止合同或違反合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.廣告位：指出租方提供的用于展示廣告的特定位置。2.租金：指承租方為使用廣告位而支付給出租方的費(fèi)用。3.違約金：指違約方因違約行為而需支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.知識產(chǎn)權(quán)：指廣告內(nèi)容中涉及的專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律保護(hù)的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廣告位使用不符合約定：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整廣告位或重新選擇合適的位置。2.租金支付滯納：解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期支付的，按合同約定收取滯納金。3.廣告內(nèi)容侵權(quán)：解決辦法：立即撤換侵權(quán)廣告內(nèi)容，賠償?shù)谌綋p失，并加強(qiáng)內(nèi)容審核。4.廣告位維護(hù)和更新不及時(shí)：解決辦法