買賣房子合同范本

買賣房子合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：名稱（姓名）：____________地址：________________聯(lián)系方式：_____________乙方（買方）：名稱（姓名）：____________地址：________________聯(lián)系方式：_____________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件購買該房產(chǎn)。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于________________，房產(chǎn)證號：________________。1.2房產(chǎn)的面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________。1.3房產(chǎn)的現(xiàn)狀為________________（詳細(xì)描述房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括裝修情況等）。第二條購買價(jià)格2.1乙方向甲方支付的購買價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元支付給甲方。2.3剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證及所有相關(guān)鑰匙交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條附加條款4.1甲方保證所述房產(chǎn)不存在任何法律糾紛、債務(wù)糾紛、租賃合同等影響甲方權(quán)益的問題。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的條款和條件購買房產(chǎn)，并按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)。4.3如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)未能辦理完畢，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)未能辦理完畢，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：房產(chǎn)證、房產(chǎn)平面圖、出賣人聲明、買受人聲明等。6.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________簽訂日期：____年__月__日（注：本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善，并在簽訂合同時(shí)請遵循相關(guān)法律法規(guī)。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：名稱（姓名）：____________地址：________________聯(lián)系方式：_____________乙方（買方）：名稱（姓名）：____________地址：________________聯(lián)系方式：_____________丙方（第三方）：名稱（姓名）：____________地址：________________聯(lián)系方式：_____________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件購買該房產(chǎn)；丙方作為獨(dú)立的第三方，同意為甲方和乙方提供擔(dān)保及協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于________________，房產(chǎn)證號：________________。1.2房產(chǎn)的面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________。1.3房產(chǎn)的現(xiàn)狀為________________（詳細(xì)描述房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括裝修情況等）。第二條購買價(jià)格2.1乙方向甲方支付的購買價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元支付給甲方。2.3剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證及所有相關(guān)鑰匙交付給乙方。3.2丙方作為第三方，應(yīng)對甲乙雙方提供的資料進(jìn)行審核，并協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條第三方丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為獨(dú)立的第三方，應(yīng)對甲乙雙方提供的資料進(jìn)行審核，并確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.3丙方應(yīng)對甲方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)，確保房產(chǎn)不存在任何法律糾紛、債務(wù)糾紛、租賃合同等影響甲方權(quán)益的問題。4.4丙方應(yīng)對乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的付款行為符合合同約定。4.5若乙方未能按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，丙方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求丙方對乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的付款行為符合合同約定。5.2甲方有權(quán)在乙方未能按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方有權(quán)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，要求丙方對乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。5.4甲方有權(quán)要求丙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方提供房產(chǎn)的所有權(quán)證明文件。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方未能按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為購買價(jià)格的5%。6.2乙方未能按照約定時(shí)間交付首付款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付因此給甲方造成的損失。6.3乙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，未經(jīng)甲方同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。7.1本合同附件包括：房產(chǎn)證、房產(chǎn)平面圖、出賣人聲明、買受人聲明等。7.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________丙方（第三方）：____________簽訂日期：____年__月__日（注：本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善，并在簽訂合同時(shí)請遵循相關(guān)法律法規(guī)。）第三方介入的意義和第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：名稱（姓名）：____________地址：________________聯(lián)系方式：_____________乙方（買方）：名稱（姓名）：____________地址：________________聯(lián)系方式：_____________丙方（第三方）：名稱（姓名）：____________地址：________________聯(lián)系方式：_____________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件購買該房產(chǎn)；丙方作為獨(dú)立的第三方，同意為乙方提供擔(dān)保及協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于________________，房產(chǎn)證號：________________。1.2房產(chǎn)的面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________。1.3房產(chǎn)的現(xiàn)狀為________________（詳細(xì)描述房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括裝修情況等）。第二條購買價(jià)格2.1乙方向甲方支付的購買價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元支付給甲方。2.3剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證及所有相關(guān)鑰匙交付給乙方。3.2丙方作為第三方，應(yīng)對甲乙雙方提供的資料進(jìn)行審核，并協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條第三方丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為獨(dú)立的第三方，應(yīng)對甲乙雙方提供的資料進(jìn)行審核，并確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.3丙方應(yīng)對甲方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)，確保房產(chǎn)不存在任何法律糾紛、債務(wù)糾紛、租賃合同等影響甲方權(quán)益的問題。4.4丙方應(yīng)對乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的付款行為符合合同約定。4.5若甲方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)或存在其他違約行為，丙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求丙方對甲方的交付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。5.2乙方有權(quán)在甲方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)或存在其他違約行為時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3乙方有權(quán)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，要求丙方對甲方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。5.4乙方有權(quán)要求丙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方提供房產(chǎn)的所有權(quán)證明文件。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為購買價(jià)格的5%。6.2甲方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)或存在其他違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付因此給乙方造成的損失。6.3在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方不得要求乙方支付超過合同約定之外的費(fèi)用。7.1本合同附件包括：房產(chǎn)證、房產(chǎn)平