房東整體租賃合同范本

房東整體租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[請?zhí)鎿Q為實(shí)際合同編號]甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________。1.2房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備包括但不限于_______________（具體列出）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)，向甲方提出續(xù)租或退租的書面申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并在同等條件下，優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為押金。4.2合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備，并確保房屋的安全和完好。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條提前解除合同6.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付給甲方一個(gè)月租金作為違約金。6.2甲方應(yīng)在收到乙方解除合同通知后，按照約定退還乙方剩余押金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。7.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)按本合同第三條約定的方式收取滯納金，并有權(quán)解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方的身份證明復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：姓名/名稱：[請?zhí)鎿Q為實(shí)際合同編號]地址：[請?zhí)鎿Q為實(shí)際地址]聯(lián)系方式：[請?zhí)鎿Q為實(shí)際聯(lián)系方式]第三方主體（擔(dān)保方）：姓名/名稱：[請?zhí)鎿Q為實(shí)際合同編號]地址：[請?zhí)鎿Q為實(shí)際地址]聯(lián)系方式：[請?zhí)鎿Q為實(shí)際聯(lián)系方式]乙方（承租方）：姓名/名稱：[請?zhí)鎿Q為實(shí)際合同編號]地址：[請?zhí)鎿Q為實(shí)際地址]聯(lián)系方式：[請?zhí)鎿Q為實(shí)際聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1甲方為確保租賃合同的履行，引入第三方主體作為擔(dān)保方，擔(dān)保方對乙方的租賃行為及合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2擔(dān)保方應(yīng)具備較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和信譽(yù)，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)，向甲方提出續(xù)租或退租的書面申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并在同等條件下，優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為押金。4.2合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備，并確保房屋的安全和完好。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條甲方權(quán)益保障6.1擔(dān)保方承諾，如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，擔(dān)保方將承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期租金、滯納金以及賠償甲方因此所遭受的損失。6.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，要求擔(dān)保方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于提供房產(chǎn)抵押、存款擔(dān)保等。6.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，以保障甲方權(quán)益。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。7.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)按本合同第三條約定的方式收取滯納金，并有權(quán)解除本合同。7.3若乙方在租賃期內(nèi)損壞房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償甲方因此所遭受的損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日第三方主體（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方的身份證明復(fù)印件3.第三方主體的擔(dān)保文件通過引入第三方主體作為擔(dān)保方，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到更充分的保障。甲方在合同中的權(quán)益主導(dǎo)，體現(xiàn)在對租金調(diào)整、違約責(zé)任等方面的優(yōu)先權(quán)利。同時(shí)，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，甲方權(quán)益得到進(jìn)一步鞏固。第三方主體的介入，有助于提高第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：姓名/名稱：[請?zhí)鎿Q為實(shí)際合同編號]地址：[請?zhí)鎿Q為實(shí)際地址]聯(lián)系方式：[請?zhí)鎿Q為實(shí)際聯(lián)系方式]第三方主體（擔(dān)保方）：姓名/名稱：[請?zhí)鎿Q為實(shí)際合同編號]地址：[請?zhí)鎿Q為實(shí)際地址]聯(lián)系方式：[請?zhí)鎿Q為實(shí)際聯(lián)系方式]乙方（承租方）：姓名/名稱：[請?zhí)鎿Q為實(shí)際合同編號]地址：[請?zhí)鎿Q為實(shí)際地址]聯(lián)系方式：[請?zhí)鎿Q為實(shí)際聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1乙方為確保租賃合同的履行，引入第三方主體作為擔(dān)保方，擔(dān)保方對甲方的租賃行為及合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2擔(dān)保方應(yīng)具備較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和信譽(yù)，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)，向乙方提出續(xù)租或退租的書面申請。乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并在同等條件下，優(yōu)先考慮甲方的續(xù)租要求。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2甲方應(yīng)在每月__日前，將當(dāng)月租金支付至乙方指定的賬戶。3.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向乙方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為押金。4.2合同到期或提前解除合同時(shí)，甲方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備交還給乙方，乙方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)甲方賠償后，乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還甲方。第五條房屋使用及維修5.1甲方須合理使用房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備，并確保房屋的安全和完好。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，乙方負(fù)責(zé)維修；因甲方使用不當(dāng)造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。第六條乙方權(quán)益保障6.1擔(dān)保方承諾，如甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，擔(dān)保方將承擔(dān)甲方的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期租金、滯納金以及賠償乙方因此所遭受的損失。6.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，要求擔(dān)保方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于提供房產(chǎn)抵押、存款擔(dān)保等。6.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，以保障乙方權(quán)益。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。7.2若甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)按本合同第三條約定的方式收取滯納金，并有權(quán)解除本合同。7.3若甲方在租賃期內(nèi)損壞房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償乙方因此所遭受的損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_____________