醫(yī)療衛(wèi)生用地承包協(xié)議

醫(yī)療衛(wèi)生用地承包協(xié)議合同編號：__________鑒于甲方擁有醫(yī)療衛(wèi)生用地的使用權(quán)，為滿足乙方對醫(yī)療衛(wèi)生用地的需求，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將醫(yī)療衛(wèi)生用地承包給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、醫(yī)療衛(wèi)生用地承包范圍及用途1.1甲方同意將位于__________（具體地址）的醫(yī)療衛(wèi)生用地承包給乙方使用，承包面積為____平方米。1.2乙方須按照規(guī)劃用途使用承包的土地，即用于醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)。乙方不得擅自改變土地用途，如需改變，應(yīng)提前向甲方提出申請，并按甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。二、承包期限2.1本協(xié)議的承包期限為____年，自雙方簽訂之日起計算。2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前____個月向甲方提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽承包協(xié)議。三、承包費(fèi)用（1）土地承包金：人民幣____元/年；（2）其他費(fèi)用：根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。3.2乙方支付承包費(fèi)用的期限為每年__月__日。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定用途使用承包的土地，并享有承包期滿后優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。4.2乙方應(yīng)按照約定支付承包費(fèi)用，并遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。4.3乙方應(yīng)在承包期內(nèi)依法辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)登記、辦理醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證等。4.4乙方應(yīng)確保醫(yī)療衛(wèi)生用地符合國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，確保醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量，切實保障人民群眾的健康權(quán)益。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用土地，確保乙方合法合規(guī)開展醫(yī)療衛(wèi)生業(yè)務(wù)。5.2甲方應(yīng)確保醫(yī)療衛(wèi)生用地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.醫(yī)療衛(wèi)生用地使用權(quán)證明2.乙方醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證3.土地使用權(quán)登記證明4.承包費(fèi)用支付憑證5.醫(yī)療衛(wèi)生用地規(guī)劃許可證6.環(huán)保審批文件7.合同續(xù)約申請8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用土地，包括但不限于擅自改變土地用途。2.乙方未按時支付承包費(fèi)用。3.乙方未依法辦理相關(guān)手續(xù)，如土地使用權(quán)登記、醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證等。4.乙方提供的醫(yī)療服務(wù)不符合國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。三、法律名詞及解釋：1.醫(yī)療衛(wèi)生用地：指專門用于醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)的土地。2.承包：指甲方將醫(yī)療衛(wèi)生用地使用權(quán)暫時轉(zhuǎn)讓給乙方使用的行為。3.承包費(fèi)用：指乙方為使用醫(yī)療衛(wèi)生用地而支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地用途變更：如乙方需改變土地用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并按甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。2.承包費(fèi)用支付：乙方應(yīng)按時支付承包費(fèi)用，如有困難，可與甲方協(xié)商延期支付。3.手續(xù)辦理：乙方應(yīng)在承包期內(nèi)依法辦理相關(guān)手續(xù)，如遇困難，可尋求甲方協(xié)助。4.醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)確保醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時整改，確?；颊邫?quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有醫(yī)療衛(wèi)生用地使用權(quán)，需要將土地承包給乙方使用。2.乙方為醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)，需要使用甲方提供的醫(yī)療衛(wèi)生用地。3.雙方就醫(yī)療衛(wèi)生