2024版租賃場地合同書

編號：__________2024版租賃場地合同書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版租賃場地合同書合同目錄第一章：合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二章：租賃場地2.1場地描述2.2場地面積2.3場地位置第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付周期第五章：使用范圍及要求5.1場地使用范圍5.2場地使用要求第六章：維修與保養(yǎng)6.1場地維修責任6.2場地保養(yǎng)責任第七章：保險7.1保險責任7.2保險購買第八章：違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十章：合同的變更與終止10.1合同變更10.2合同終止第十一章：合同的生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件第十二章：其他條款12.1場地轉(zhuǎn)讓12.2場地續(xù)租第十三章：附件13.1場地圖片13.2相關法律法規(guī)第十四章：雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章合同編號2024001第一章：合同主體1.1出租方信息1.1.1名稱：____________1.1.2地址：____________1.1.3法定代表人：____________1.1.4聯(lián)系電話：____________1.2承租方信息1.2.1名稱：____________1.2.2地址：____________1.2.3法定代表人：____________1.2.4聯(lián)系電話：____________第二章：租賃場地2.1場地描述2.1.1場地名稱：____________2.1.2場地用途：____________2.1.3場地設施：____________2.2場地面積2.2.1總面積：____________2.3場地位置2.3.1具體地址：____________第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1開始日期：____________3.2租賃結(jié)束日期3.2.1結(jié)束日期：____________第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金：____________4.2租金支付方式4.2.1支付方式：____________4.3租金支付周期4.3.1支付周期：____________第五章：使用范圍及要求5.1場地使用范圍5.1.1使用范圍：____________5.2場地使用要求5.2.1使用要求：____________第六章：維修與保養(yǎng)6.1場地維修責任6.1.1維修責任：____________6.2場地保養(yǎng)責任6.2.1保養(yǎng)責任：____________第七章：保險7.1保險責任7.1.1保險責任：____________7.2保險購買7.2.1保險購買：____________第八章：違約責任8.1出租方違約8.1.1出租方違約行為：____________8.1.2違約責任：____________8.2承租方違約8.2.1承租方違約行為：____________8.2.2違約責任：____________第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式：____________9.2爭議解決地點9.2.1爭議解決地點：____________第十章：合同的變更與終止10.1合同變更10.1.1合同變更條件：____________10.1.2變更程序：____________10.2合同終止10.2.1合同終止條件：____________10.2.2終止程序：____________第十一章：合同的生效與解除11.1合同生效條件11.1.1生效條件：____________11.2合同解除條件11.2.1解除條件：____________第十二章：其他條款12.1場地轉(zhuǎn)讓12.1.1轉(zhuǎn)讓條件：____________12.1.2轉(zhuǎn)讓程序：____________12.2場地續(xù)租12.2.1續(xù)租條件：____________12.2.2續(xù)租程序：____________第十三章：附件13.1場地圖片13.1.1圖片數(shù)量：____________13.1.2圖片提交日期：____________13.2相關法律法規(guī)13.2.1法律法規(guī)名稱：____________13.2.2法律法規(guī)編號：____________第十四章：雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.1.1簽字日期：____________14.1.2蓋章位置：____________14.2承租方簽字蓋章14.2.1簽字日期：____________14.2.2蓋章位置：____________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定用途甲方有權要求乙方按照指定的用途使用租賃場地，乙方應遵守甲方的要求，不得擅自改變場地用途。如乙方需改變場地用途，應提前向甲方申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行變更。2.甲方優(yōu)先購買權如乙方有意將租賃場地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方必須在同等條件下優(yōu)先通知甲方，并給予甲方優(yōu)先購買權。甲方自收到通知之日起三十日內(nèi)未行使優(yōu)先購買權的，乙方可以轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。3.甲方監(jiān)督權甲方有權對租賃場地進行不定期檢查，以確保乙方遵守合同約定。乙方應配合甲方的檢查，提供必要的便利條件。甲方檢查時，不得影響乙方的正常經(jīng)營或使用。4.甲方維修責任除合同另有約定外，甲方負責租賃場地的維修和保養(yǎng)工作。如場地設施出現(xiàn)故障，甲方應在接到乙方通知后及時進行修復。因甲方維修不及時導致乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方經(jīng)營范圍乙方應在租賃場地內(nèi)開展合法經(jīng)營活動，不得從事違法、違規(guī)行為。如乙方經(jīng)營范圍發(fā)生變化，應提前向甲方申報，并辦理相關手續(xù)。2.乙方租賃期限乙方租賃期限不得超過合同約定的租賃結(jié)束日期。如乙方需延長租賃期限，應提前三個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂《租賃合同延期協(xié)議》。3.乙方轉(zhuǎn)租限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方。如有違反，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方妥善保管乙方應對租賃場地內(nèi)的設施、設備進行妥善保管，如有損壞或遺失，乙方應承擔賠償責任。乙方應在租賃結(jié)束時，將租賃場地恢復至合同約定的初始狀態(tài)，否則甲方有權要求乙方支付恢復費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責第三方中介應協(xié)助甲方和乙方簽訂合同，并負責合同的履行監(jiān)督。中介應在合同簽訂后，向甲方和乙方提供合同副本。2.第三方中介費用中介費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并應在合同簽訂前支付。如甲方和乙方未能就中介費用達成一致，甲方有權拒絕支付。3.第三方中介保密義務中介應對合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給無關第三方。如中介違反保密義務，應承擔違約責任。4.第三方中介免責中介不承擔甲方和乙方因履行合同產(chǎn)生的任何法律責任。如中介違反合同約定，導致甲方和乙方損失的，中介應承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地圖片2.相關法律法規(guī)3.租賃場地維修記錄4.租賃場地使用記錄5.租賃場地轉(zhuǎn)讓或續(xù)租申請6.租賃場地保險單據(jù)7.合同履行監(jiān)督報告二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：未按約定提供租賃場地未按約定維修保養(yǎng)場地設施提前終止合同或變更合同內(nèi)容2.承租方違約行為：未按約定使用租賃場地未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃場地未按約定支付租金3.違約行為的認定：違約行為指違反合同約定的行為違約行為的認定依據(jù)合同條款及相關法律法規(guī)三、法律名詞及解釋：1.租賃場地：指雙方約定的出租方提供給承租方使用的場所2.租金：指承租方支付給出租方的場地使用費3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金4.維修保養(yǎng)：指對租賃場地及設施進行必要的維護和保護四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場地設施損壞解決辦法：及時通知出租方，由出租方負責修復2.問題：租金支付