2024年標準廠房出租合同模板

2024年標準廠房出租合同模板出租方(甲方)：XXX，身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXX

承租方(乙方)：XXX，身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXX

為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務(wù)雙贏、友好合作的原則，共同制訂以下合同，以茲信守。

一、租賃物的位置、面積及相關(guān)費用的支付

1.甲方將位于XXX的廠房及設(shè)備(以下簡稱“租賃物”)租給乙方使用，租賃物的面積約為XX平方米。

2.乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租賃物使用所產(chǎn)生的費用，包括但不限于水、電、氣、物業(yè)管理費等。

二、租賃期限

1.本合同的租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個月通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)租。

三、租金及保證金支付方式

1.乙方應(yīng)按照以下標準向甲方支付租金：

(1)廠房租金為XXX元/月，每月租金為XXX元；

(2)設(shè)備租金為XXX元/月，每月租金為XXX元。合計租金為XXX元/月。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)支付首期租金，金額為XXX元(含設(shè)備租金)，后期租金應(yīng)按月支付，每月XX日前支付給甲方。

3.甲方收到租金后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、保證金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付XXX元的保證金。

2.保證金應(yīng)在租賃期滿或本合同終止后全額退還乙方，不計利息。

五、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在抵押、查封等法律問題，并按照約定將租賃物交付給乙方使用。

2.乙方應(yīng)按時支付租金及使用租賃物所產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)管理費等費用。

3.乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方的管理制度，不得在租賃物內(nèi)從事違法犯罪活動。

5.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)助有關(guān)部門做好監(jiān)管工作。

6.甲方應(yīng)在租賃期滿或本合同終止后，及時將租賃物交還給乙方，不得無故扣留租賃物。

六、違約責任

1.如乙方不按期支付租金或違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任。

2.如有特殊情況，甲乙雙方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并支付相應(yīng)違約金。違約金的計算方式為當月租金的XX%。

3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。

4.雙方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)嚴格遵守本合同條款，如發(fā)生違約行為，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同的附件包括雙方簽訂的房屋交接清單、設(shè)備清單等與履行合同有關(guān)的其他文件。

4.本合同條款如涉及國家法律法規(guī)政策的，以國家法律法規(guī)政策為準。

5.本合同中的所有貨幣單位均指人民幣。

6.甲乙雙方在簽訂本合同時，應(yīng)出示有效身份證件并留存對方復(fù)印件以供對方備案。

7.本合同條款如涉及第三方合法權(quán)益的，甲方應(yīng)事先征得該第三方的書面同意，并承擔由此引起的所有法律責任。

8.其他需要約定的事項：XXXXXXXXXXXXXXXXX。

9.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生任何糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

以上內(nèi)容已由甲乙雙方認真閱讀并理解無誤，甲乙雙方均自愿簽訂此