2024版攤鋪機(jī)租賃合同協(xié)議書范本

編號(hào)：__________2024版攤鋪機(jī)租賃合同協(xié)議書范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版攤鋪機(jī)租賃合同協(xié)議書范本合同目錄第一章：總則1.1合同定義1.2合同雙方的權(quán)益和義務(wù)1.3合同的有效期和范圍第二章：租賃物品2.1攤鋪機(jī)的描述2.2租賃物品的交付和驗(yàn)收2.3租賃物品的維護(hù)和保養(yǎng)第三章：租賃期限3.1租賃開始和結(jié)束時(shí)間3.2租賃期限的延長和終止3.3租賃物品的歸還第四章：租金和支付方式4.1租金的計(jì)算和支付期限4.2租金的支付方式和賬戶4.3租金的調(diào)整和違約金第五章：租賃物品的使用和保管5.1租賃物品的使用范圍和條件5.2租賃物品的保管責(zé)任5.3租賃物品的維修和保養(yǎng)第六章：合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和程序6.3合同解除后的處理事項(xiàng)第七章：違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式和金額7.3違約糾紛的解決方式第八章：爭議解決8.1爭議的解決方式8.2訴訟管轄和法律適用8.3爭議解決的期限第九章：合同的生效和終止9.1合同的簽訂和生效日期9.2合同的終止條件9.3合同終止后的處理事項(xiàng)第十章：雙方的權(quán)利和義務(wù)10.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)10.2租賃雙方的信息保密10.3租賃雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義和范圍11.2不可抗力事件的影響和處理11.3不可抗力事件的證明和認(rèn)定第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓和繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序12.2合同轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)12.3合同轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)第十三章：附件和附錄13.1合同附件的名稱和內(nèi)容13.2附錄的有效性和解釋順序13.3附件和附錄的簽訂和生效第十四章：其他條款14.1合同的書面形式和副本14.2合同的修改和補(bǔ)充14.3合同的解除和終止協(xié)議合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同定義本合同是甲方（出租方）與乙方（承租方）之間就攤鋪機(jī)的租賃事宜達(dá)成的協(xié)議。1.2合同雙方的權(quán)益和義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，提供租賃物品，并承擔(dān)租賃物品的維修責(zé)任。乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物品，并按照約定支付租金。1.3合同的有效期和范圍本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，除非雙方另有約定。本合同的范圍包括租賃物品的交付、使用、維護(hù)、保養(yǎng)、租金支付和違約責(zé)任等方面。第二章：租賃物品2.1攤鋪機(jī)的描述攤鋪機(jī)型號(hào)：____攤鋪機(jī)編號(hào)：____制造商：____出廠日期：____2.2租賃物品的交付和驗(yàn)收甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)，將租賃物品交付給乙方。乙方應(yīng)在收到租賃物品后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。2.3租賃物品的維護(hù)和保養(yǎng)乙方應(yīng)按照操作規(guī)程和維護(hù)要求，對租賃物品進(jìn)行合理的維護(hù)和保養(yǎng)。第三章：租賃期限3.1租賃開始和結(jié)束時(shí)間租賃開始時(shí)間：____租賃結(jié)束時(shí)間：____3.2租賃期限的延長和終止租賃期限如需延長，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。租賃期限提前終止，需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。3.3租賃物品的歸還租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物品按照約定歸還給甲方。乙方應(yīng)保證租賃物品在歸還時(shí)的完好無損，并承擔(dān)因損壞或丟失所造成的責(zé)任。第四章：租金和支付方式4.1租金的計(jì)算和支付期限租金計(jì)算方式：按照租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。租金支付期限：每____個(gè)月支付一次租金。4.2租金的支付方式和賬戶租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付租金支付賬戶：____4.3租金的調(diào)整和違約金租金調(diào)整：根據(jù)市場行情和甲方合理利潤進(jìn)行調(diào)整。違約金：乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付甲方逾期付款金額的____%作為違約金。第五章：租賃物品的使用和保管5.1租賃物品的使用范圍和條件乙方應(yīng)按照合同約定和租賃物品的性能，合理使用租賃物品。乙方不得將租賃物品用于非法用途或超出其設(shè)計(jì)用途的范圍。5.2租賃物品的保管責(zé)任乙方應(yīng)妥善保管租賃物品，防止丟失、損壞或被盜。乙方應(yīng)對租賃物品的安全和保護(hù)負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因此造成的損失。5.3租賃物品的維修和保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物品的日常維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。乙方在租賃期間內(nèi)，不得對租賃物品進(jìn)行改動(dòng)或更換零部件，除非經(jīng)過甲方同意。第六章：合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。合同變更應(yīng)明確變更的內(nèi)容和范圍，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2合同解除的條件和程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。合同解除后，乙方應(yīng)按照約定將租賃物品歸還給甲方，并支付相關(guān)費(fèi)用。6.3合同解除后的處理事項(xiàng)合同解除后，乙方應(yīng)按照約定退還已支付的租金。甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金和其他費(fèi)用。第七章：違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為甲方未按照合同約定提供租賃物品，或乙方未按照合同約定支付租金，均視為違約。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式和金額甲方違約，應(yīng)承擔(dān)乙方因未獲得租賃物品而產(chǎn)生的直接損失。乙方違約，應(yīng)支付甲方逾期付款金額的____%作為違約金。7.3違約糾紛的解決方式違約糾紛應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八章：爭議解決8.1爭議的解決方式雙方發(fā)生合同爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄和法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。8.3爭議解決的期限雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)協(xié)商解決，逾期未解決的，任何一方均可向法院提起訴訟。第九章：合同的生效和終止9.1合同的簽訂和生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致提前終止合同的，本合同即行終止。9.3合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將租賃物品歸還甲方，并支付相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金和其他費(fèi)用。第十章：雙方的權(quán)利和義務(wù)10.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，享有相應(yīng)的權(quán)利。10.2租賃雙方的信息保密雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。10.3租賃雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得使用對方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)從事任何侵權(quán)行為。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義和范圍不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的影響和處理因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。11.3不可抗力事件的證明和認(rèn)定雙方應(yīng)提供相關(guān)不可抗力事件的證明文件，如政府公告、媒體報(bào)道等，以證明不可抗力事件的發(fā)生。第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓和繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序除合同另有約定外，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)乙方如發(fā)生轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前____日書面通知甲方。12.3合同轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)合同轉(zhuǎn)讓不得影響甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，乙方應(yīng)對轉(zhuǎn)讓行為承擔(dān)責(zé)任。第十三章：附件和附錄13.1合同附件的名稱和內(nèi)容附件一：租賃物品詳細(xì)清單附件二：租金支付明細(xì)表13.2附錄的有效性和解釋順序附錄是本合同的有效組成部分，與合同具有同等效力。如有歧義，以附錄為準(zhǔn)。13.3附件和附錄的簽訂和生效附件和附錄的簽訂和生效需雙方共同簽署確認(rèn)。第十四章：其他條款14.1合同的書面形式和副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.3合同的解除和終止協(xié)議合同的解除和終止協(xié)議需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方，并在新的租金標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施前得到乙方的書面同意。說明：此條款旨在確保甲方在租賃期間內(nèi)能夠根據(jù)市場變化合理調(diào)整租金，同時(shí)保障乙方的利益，確保其能夠接受租金調(diào)整。1.2甲方應(yīng)保證租賃物品符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，若因租賃物品存在安全隱患導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明：此條款旨在明確甲方向乙方提供安全合格的租賃物品，并確保乙方在使用過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。1.3若甲方延遲交付租賃物品，應(yīng)按照延遲交付的天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為租金的1%。說明：此條款旨在保障乙方在租賃物品延遲交付時(shí)的合法權(quán)益，為乙方提供相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前通知甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。說明：此條款旨在賦予乙方在租賃期限內(nèi)更大的靈活性，同時(shí)確保甲方因合同提前終止可能產(chǎn)生的損失得到合理補(bǔ)償。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的使用說明和操作規(guī)程使用租賃物品，若因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物品損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。說明：此條款旨在明確乙方在使用租賃物品時(shí)的責(zé)任，防止因不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞，確保甲方的利益得到保護(hù)。2.3若乙方延遲支付租金，應(yīng)按照延遲支付的天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為租金的1%。說明：此條款旨在保障甲方在租金延遲支付時(shí)的合法權(quán)益，為甲方提供相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1若合同的簽訂和履行涉及第三方中介，中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若因中介原因?qū)е潞贤m紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明：此條款旨在明確中介在合同簽訂和履行過程中的責(zé)任和義務(wù)，防止因中介原因?qū)е碌暮贤m紛，保護(hù)甲方和乙方的利益。3.2第三方中介應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，包括但不限于租賃物品的交付、租金的收取和違約金的處理等。說明：此條款旨在明確中介在合同履行過程中的職責(zé)，確保中介能夠按照合同約定履行其義務(wù)。3.3若第三方中介延遲交付租賃物品或延遲支付租金，應(yīng)按照延遲交付或支付的天數(shù)向甲方或乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為租金的1%。說明：此條款旨在保障甲方和乙方的合法權(quán)益，為雙方提供因中介原因?qū)е碌难舆t交付或支付的違約金賠償。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物品詳細(xì)清單2.租金支付明細(xì)表3.攤鋪機(jī)技術(shù)參數(shù)說明書4.租賃物品交付驗(yàn)收記錄5.租賃物品維護(hù)保養(yǎng)手冊6.租金調(diào)整通知書模板7.違約金計(jì)算公式說明8.合同解除協(xié)議模板9.租賃物品歸還確認(rèn)書10.押金退還計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物品視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金視為違約。3.甲方未按約定提供租賃物品或乙方未按約定使用租賃物品導(dǎo)致物品損壞視為違約。4.甲方未按約定提供維修服務(wù)或乙方未按約定維護(hù)保養(yǎng)租賃物品導(dǎo)致?lián)p壞視為違約。5.雙方未按約定延長租賃期限或提前終止合同視為違約。6.第三方中介未按約定履行其職責(zé)視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃物品：指甲方出租給乙方的攤鋪機(jī)及配套設(shè)施。2.租金：指乙方為使用租賃物品支付給甲方的費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.合同解除：指合同雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物品交付延遲：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商延長交付時(shí)間，并承擔(dān)延遲交付的違約金。2.租金支付延遲：乙方應(yīng)盡快支付欠款，并承擔(dān)延遲支付的違約金。3.租賃物品損壞：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換損壞物品，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)