2024版墊資承包建筑合同范本

編號：__________2024版墊資承包建筑合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版墊資承包建筑合同范本合同目錄第一章：合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3項目監(jiān)理方信息第二章：合同標的2.1工程概況2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程投資預算第三章：合同金額與支付方式3.1合同金額3.2預付款3.3進度付款3.4竣工結(jié)算3.5付款方式與期限第四章：合同履行期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3維修期第五章：工程質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗收程序5.3質(zhì)量爭議的處理第六章：承包方的義務與責任6.1承包方的義務6.2承包方的責任第七章：發(fā)包方的義務與責任7.1發(fā)包方的義務7.2發(fā)包方的責任第八章：違約責任8.1違約情形8.2違約責任第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟第十章：合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一章：合同的終止與終止后事宜11.1合同終止條件11.2終止后的事宜第十二章：其他條款12.1保密條款12.2知識產(chǎn)權(quán)保護12.3不可抗力12.4法律法規(guī)變化第十三章：附件13.1工程設計文件13.2施工圖紙13.3相關(guān)法律法規(guī)文件第十四章：合同的簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同生效條件合同編號_________第一章：合同主體1.1發(fā)包方信息1.1.1名稱：_________1.1.2地址：_________1.1.3法定代表人：_________1.1.4聯(lián)系人：_________1.1.5聯(lián)系方式：_________1.2承包方信息1.2.1名稱：_________1.2.2地址：_________1.2.3法定代表人：_________1.2.4聯(lián)系人：_________1.2.5聯(lián)系方式：_________1.3項目監(jiān)理方信息1.3.1名稱：_________1.3.2地址：_________1.3.3法定代表人：_________1.3.4聯(lián)系人：_________1.3.5聯(lián)系方式：_________第二章：合同標的2.1工程概況2.1.1工程名稱：_________2.1.2工程性質(zhì)：_________2.1.3工程目標：_________2.2工程地點：_________2.3工程規(guī)模2.3.1工程面積：_________2.3.2工程結(jié)構(gòu)：_________2.4工程投資預算2.4.1總投資預算：_________2.4.2投資構(gòu)成：_________第三章：合同金額與支付方式3.1合同金額3.1.1合同總金額：_________3.1.2幣種：_________3.2預付款3.2.1預付款比例：_________3.2.2預付款支付時間：_________3.3進度付款3.3.1進度付款比例：_________3.3.2進度付款條件：_________3.4竣工結(jié)算3.4.1竣工結(jié)算方式：_________3.4.2竣工結(jié)算時間：_________3.5付款方式與期限3.5.1付款方式：_________3.5.2付款期限：_________第四章：合同履行期限4.1工程開工日期：_________4.2工程竣工日期：_________4.3維修期：_________第五章：工程質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量要求5.1.1國家標準：_________5.1.2行業(yè)標準：_________5.1.3特殊要求：_________5.2質(zhì)量驗收程序5.2.1驗收機構(gòu)：_________5.2.2驗收標準：_________5.2.3驗收時間：_________5.3質(zhì)量爭議的處理5.3.1爭議解決方式：_________5.3.2爭議解決機構(gòu)：_________第六章：承包方的義務與責任6.1承包方的義務6.1.1施工準備：_________6.1.2施工質(zhì)量：_________6.1.3施工安全：_________6.1.4材料供應：_________6.2承包方的責任6.2.1工程質(zhì)量責任：_________6.2.2工程進度責任：_________6.2.3工程安全責任：_________6.2.4工程環(huán)保責任：_________第八章：違約責任8.1違約情形8.1.1發(fā)包方違約情形：_________8.1.2承包方違約情形：_________8.2違約責任8.2.1發(fā)包方違約責任：_________8.2.2承包方違約責任：_________第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決：_________9.1.2調(diào)解解決：_________9.1.3仲裁解決：_________9.1.4訴訟解決：_________9.2仲裁或訴訟9.2.1仲裁委員會：_________9.2.2管轄法院：_________第十章：合同的變更與解除10.1合同變更10.1.1變更條件：_________10.1.2變更程序：_________10.2合同解除10.2.1解除條件：_________10.2.2解除程序：_________第十一章：合同的終止與終止后事宜11.1合同終止條件11.1.1終止條件：_________11.1.2終止通知：_________11.2終止后的事宜11.2.1工程移交：_________11.2.2結(jié)算處理：_________第十二章：其他條款12.1保密條款12.1.1保密內(nèi)容：_________12.1.2保密期限：_________12.2知識產(chǎn)權(quán)保護12.2.1保護范圍：_________12.2.2保護措施：_________12.3不可抗力12.3.1定義：_________12.3.2影響范圍：_________12.4法律法規(guī)變化12.4.1變化處理：_________第十三章：附件13.1工程設計文件13.1.1文件清單：_________13.1.2文件提交時間：_________13.2施工圖紙13.2.1圖紙清單：_________13.2.2圖紙?zhí)峤粫r間：_________13.3相關(guān)法律法規(guī)文件13.3.1文件清單：_________13.3.2文件提交時間：_________第十四章：合同的簽署與生效14.1簽署日期14.1.1日期：_________14.2簽署地點14.2.1地點：_________14.3合同生效條件14.3.1條件：_________（合同方簽字處）甲方（發(fā)包方）：_________乙方（承包方）：_________丙方（監(jiān)理方）：_________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定材料供應商甲方有權(quán)指定部分建筑材料、設備及配件的供應商，乙方應按照甲方的要求進行采購。若乙方未按照甲方要求采購，需承擔相應責任。1.2工程進度調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)項目需求和實際情況調(diào)整工程進度計劃。若因此導致乙方施工進度受到影響，乙方應無條件配合，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。1.3工程變更甲方有權(quán)根據(jù)項目需求對工程進行變更。若變更導致乙方施工成本增加或工期延長，甲方應承擔相應費用和責任。1.4甲方人員現(xiàn)場管理甲方有權(quán)指派人員現(xiàn)場管理工程進度、質(zhì)量及安全等方面。乙方應給予甲方人員必要的配合和支持，并遵守甲方現(xiàn)場管理制度。1.5甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于材料使用、工程質(zhì)量、安全措施等方面。乙方應保證施工過程符合國家法規(guī)和甲方要求。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方自主采購材料乙方負責采購施工所需的所有材料、設備及配件。若甲方指定材料供應商，乙方應按照甲方的要求進行采購。2.2乙方施工質(zhì)量保障乙方應嚴格按照施工圖紙、規(guī)范和標準進行施工，確保工程質(zhì)量。若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應承擔修復及賠償責任。2.3乙方施工安全責任乙方應制定并落實施工安全措施，確保施工現(xiàn)場安全。若發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應責任。2.4乙方工程進度控制乙方應按照約定的工期完成施工。若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔延期違約金。2.5乙方現(xiàn)場管理乙方應負責施工現(xiàn)場的管理和維護，保證施工現(xiàn)場的清潔、整潔和秩序。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責第三方中介負責協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的合同履行及溝通工作。包括但不限于工程進度、質(zhì)量、安全等方面的協(xié)調(diào)。3.2第三方中介的公正性第三方中介應保持中立立場，公正地處理甲方、乙方之間的爭議和問題。3.3第三方中介的服務費用第三方中介的服務費用由甲方、乙方共同承擔。具體費用根據(jù)雙方協(xié)商確定。3.4第三方中介的權(quán)益保護第三方中介在履行合同過程中，若發(fā)生權(quán)益受損，有權(quán)向甲方、乙方追償。3.5第三方中介的合同解除甲方、乙方均有權(quán)在合同履行過程中解除與第三方中介的合同。解除合同的條件和程序按照雙方約定執(zhí)行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計文件2.施工圖紙3.相關(guān)法律法規(guī)文件4.工程量清單5.材料、設備及配件采購清單6.施工進度計劃7.施工安全措施方案8.質(zhì)量驗收標準9.合同履行證明文件10.工程變更通知單11.延期違約金計算公式12.第三方中介服務合同13.工程保修條款二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付預付款、進度款或竣工結(jié)算款未按約定提供施工場地、材料、設備等未按約定時間提供設計文件、施工圖紙等未按約定進行工程變更或解除合同2.乙方違約行為：未按約定時間完成工程進度工程質(zhì)量不符合約定標準未按約定采購材料、設備及配件未按約定進行施工安全防護3.第三方中介違約行為：未按約定履行協(xié)調(diào)、溝通職責未保持中立立場，偏袒某一方未按約定時間完成調(diào)解或處理爭議未按約定收取服務費用三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務2.違約行為：未履行合同約定的義務或履行不符合約定3.違約責任：違約方應承擔的賠償責任4.不可抗力：不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況5.合同解除：合同一方或雙方依法終止合同關(guān)系6.仲裁：由仲裁機構(gòu)對合同爭議進行審理并作出具有法律約束力的裁決7.訴訟：通過法院對合同爭議進行審理并作出判決四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：原因分析：天氣、人力、材料等因素解決辦法：調(diào)整施工計劃，增派人員，提前采購材料2.工程質(zhì)量問題：原因分析：施工工藝、材料不合格等解決辦法：及時