房租銷售合同解讀

房租銷售合同解讀第一篇范文：合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付相關(guān)費(fèi)用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。5.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。5.3甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照本合同約定將押金退還乙方。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式按時(shí)支付租金。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。6.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求遷離出租房屋，并支付相關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；甲方逾期退還押金的，應(yīng)支付滯納金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保方的信息及責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2丙方應(yīng)確保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后的三個(gè)工作日內(nèi)，代乙方支付應(yīng)付租金及滯納金。1.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)期間，有權(quán)向乙方收取約定的擔(dān)保費(fèi)用。第二條房屋基本信息及租賃期限2.1甲方出租房屋地址：__________2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________2.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。2.4本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.5租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付相關(guān)費(fèi)用。第四條押金及第三方擔(dān)保4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。4.3丙方在乙方逾期支付租金或未按約定使用房屋及附屬設(shè)施的情況下，有權(quán)要求乙方立即支付應(yīng)付租金、滯納金及賠償金，并在乙方未支付的情況下，代乙方支付上述款項(xiàng)。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。5.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。5.3甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照本合同約定將押金退還乙方。5.4甲方在乙方逾期支付租金或未按約定使用房屋及附屬設(shè)施的情況下，有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，并要求丙方支付應(yīng)付租金、滯納金及賠償金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式按時(shí)支付租金。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。6.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求遷離出租房屋，并支付相關(guān)費(fèi)用。6.4乙方在丙方承擔(dān)連帶責(zé)任的情況下，應(yīng)向丙方支付約定的擔(dān)保費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金、滯納金及賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方服務(wù)提供商）：__________鑒于甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題，乙方向甲方租賃房屋，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方服務(wù)提供商的職責(zé)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)提供與租賃房屋相關(guān)的維修、保養(yǎng)等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)在租賃期內(nèi)確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用，如有損壞，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。1.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問(wèn)題，并提供必要的咨詢和建議。第二條租賃房屋的基本信息及租賃期限2.1甲方出租房屋地址：__________2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________2.3租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.4租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先租賃甲方房屋，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付相關(guān)費(fèi)用。第四條押金及第三方服務(wù)4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。4.3丙方在租賃期內(nèi)提供維修、保養(yǎng)等服務(wù)，乙方應(yīng)按約定向丙方支付服務(wù)費(fèi)用。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按約定使用租賃房屋，并享受丙方提供的相關(guān)服務(wù)。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求遷離出租房屋，并支付相關(guān)費(fèi)用。5.4乙方在享受丙方提供的服務(wù)時(shí)，有權(quán)要求丙方及時(shí)解決遇到的問(wèn)題，并提供必要的咨詢和建議。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。6.2甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照本合同約定將押金退還乙方。6.3甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.丙方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件第四篇范文：乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)以上合同范本，我們可以看出，乙方在租賃過(guò)程中享有更多的權(quán)利和利益。乙方有權(quán)按照約定使用租賃房屋，