光伏發(fā)電屋頂租賃協(xié)議書范本

光伏發(fā)電屋頂租賃協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________光伏發(fā)電屋頂租賃協(xié)議書甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.注冊(cè)地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.注冊(cè)地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________鑒于：2.乙方擬在租賃屋頂上安裝光伏發(fā)電設(shè)備，并據(jù)此與甲方展開合作；3.雙方就租賃屋頂上光伏發(fā)電設(shè)備的安裝、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)及利益分配等事項(xiàng)達(dá)成一致。第一條租賃內(nèi)容1.1甲方同意將其擁有的租賃屋頂出租給乙方，用于安裝、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)光伏發(fā)電設(shè)備。1.2乙方有權(quán)在租賃屋頂上安裝、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)光伏發(fā)電設(shè)備，并享有光伏發(fā)電所產(chǎn)生的全部收益。1.3租賃期限自______年______月______日起，至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)_____元整（大寫：_________________________元整）。2.2乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬，乙方在轉(zhuǎn)賬時(shí)需注明“光伏發(fā)電屋頂租賃租金”。第三條光伏發(fā)電設(shè)備的安裝、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)3.1乙方負(fù)責(zé)光伏發(fā)電設(shè)備的安裝、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)備安裝，確保安裝安全可靠。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的日常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)，確保設(shè)備高效穩(wěn)定運(yùn)行。3.4乙方應(yīng)在設(shè)備安裝、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)過程中，遵守環(huán)保、節(jié)能等相關(guān)政策規(guī)定。第四條收益分配4.1光伏發(fā)電設(shè)備所產(chǎn)生的收益歸乙方所有。4.2乙方應(yīng)按月向甲方支付光伏發(fā)電收益的______%，作為甲方出租屋頂?shù)姆殖伞?.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供相關(guān)證明材料，以便乙方享受稅收優(yōu)惠政策。第五條合同的變更和終止5.1任何一方提出變更或終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。5.2雙方協(xié)商一致，可以變更或終止本協(xié)議。5.3本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將光伏發(fā)電設(shè)備拆除，并將租賃屋頂恢復(fù)原狀。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為人民幣_(tái)_____元整（大寫：_________________________元整）。6.2因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.光伏發(fā)電設(shè)備安裝、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)方案2.光伏發(fā)電設(shè)備安全檢驗(yàn)報(bào)告3.租賃屋頂使用權(quán)證明文件4.光伏發(fā)電設(shè)備購買合同5.光伏發(fā)電設(shè)備技術(shù)參數(shù)說明書6.光伏發(fā)電收益分成協(xié)議7.稅收優(yōu)惠政策相關(guān)文件8.光伏發(fā)電設(shè)備拆除和恢復(fù)原狀方案二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供租賃屋頂，或租賃屋頂不符合約定條件。2.甲方未按約定時(shí)間收取租金，或拒絕收取租金。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或支付金額不足。4.乙方未按約定安裝、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)光伏發(fā)電設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備無法正常運(yùn)行。5.乙方未按約定分配光伏發(fā)電收益，或分配金額不足。6.任何一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。三、法律名詞及解釋：1.光伏發(fā)電設(shè)備：指利用太陽能原理，將太陽光能轉(zhuǎn)化為電能的設(shè)備。2.租金：指乙方為使用租賃屋頂而支付給甲方的費(fèi)用。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間提供租賃屋頂。解決辦法：雙方協(xié)商延期提供或甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：雙方協(xié)商支付期限或乙方支付違約金。3.問題：光伏發(fā)電設(shè)備安裝、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)不符合規(guī)范。解決辦法：乙方立即整改，確保設(shè)備正常運(yùn)行。4.問題：光伏發(fā)電收益分配不均。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整收益分配比例。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：