建筑工程資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓拉管工程合同

建筑工程資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓拉管工程合同合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的建筑工程資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該資產(chǎn)并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1甲方同意將其擁有的建筑工程資產(chǎn)，包括但不限于建筑工程項(xiàng)目的土地使用權(quán)、在建工程、設(shè)備、材料、技術(shù)、專利、商標(biāo)等權(quán)益和利益，轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方的建筑工程資產(chǎn)，并按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.1本合同項(xiàng)下的建筑工程資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應(yīng)當(dāng)一次性支付給甲方。2.2乙方在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款【】%，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）；剩余的【】%，即人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)支付給甲方。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)，應(yīng)向甲方提供等額的合法有效發(fā)票。三、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將建筑工程資產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益和利益轉(zhuǎn)讓給乙方，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)按照甲方的指示，配合辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用。3.3自資產(chǎn)過戶完成之日起，乙方享有建筑工程資產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益和利益。四、合同的履行及保證4.1甲方保證其擁有的建筑工程資產(chǎn)合法、有效，不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)向乙方提供與建筑工程資產(chǎn)相關(guān)的所有文件、資料、技術(shù)等，并保證其真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并妥善保管和使用建筑工程資產(chǎn)。五、合同的變更、解除和終止5.1本合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更、解除或終止本合同。5.3本合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【】%。6.2甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.建筑工程資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付憑證3.資產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件4.建筑工程資產(chǎn)相關(guān)文件、資料、技術(shù)等5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證件6.乙方身份證或其他有效證件7.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付建筑工程資產(chǎn)或交付的資產(chǎn)存在法律糾紛、權(quán)利瑕疵，視為違約。2.乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，視為違約。3.甲方未按照約定提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的文件、資料、技術(shù)等，視為違約。4.乙方未按照約定保管和使用建筑工程資產(chǎn)，視為違約。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程資產(chǎn)：指建筑工程項(xiàng)目的土地使用權(quán)、在建工程、設(shè)備、材料、技術(shù)、專利、商標(biāo)等權(quán)益和利益。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方支付給甲方，以購(gòu)買建筑工程資產(chǎn)的價(jià)款。3.資產(chǎn)過戶：指將建筑工程資產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益和利益從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲交付建筑工程資產(chǎn)或交付的資產(chǎn)存在法律糾紛、權(quán)利瑕疵。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付資產(chǎn)，并確保資產(chǎn)無法律糾紛和權(quán)利瑕疵。如有問題，雙方可協(xié)商解決。2.問題：乙方延遲支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付價(jià)款。如有困難，雙方可協(xié)商延期支付，并簽訂書面協(xié)議。3.問題：甲方未按照約定提供文件、資料、技術(shù)等。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定提供相關(guān)文件、資料、技術(shù)等，如有問題，雙方可協(xié)商補(bǔ)充提供。4.問題：乙方未按照約定保管和使用建筑工程資產(chǎn)。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定保管和使用資產(chǎn)，并承擔(dān)因不當(dāng)使用導(dǎo)致的損失。5.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商變更、解除或終止合同，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工程項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓方（甲方）與受讓方（乙方）之間的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。2.建筑企業(yè)因重組、