店面交易協(xié)議

店面交易協(xié)議合同編號(hào)：__________店面交易協(xié)議甲方（出賣(mài)人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買(mǎi)受人）：地址：聯(lián)系方式：第一條店面基本情況1.1店面位于__________（地址），建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2店面現(xiàn)狀：__________（描述店面的現(xiàn)狀，如：空置、租賃中、經(jīng)營(yíng)中等）。1.3甲方對(duì)該店面的所有權(quán)及處置權(quán)無(wú)任何限制，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、查封、抵押等。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)店面的價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整），作為購(gòu)買(mǎi)店面的誠(chéng)意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）應(yīng)在店面過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，由乙方一次性支付給甲方。第三條店面交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，將店面交付給乙方。店面交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)店面的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《店面交接確認(rèn)書(shū)》。3.2店面過(guò)戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3店面過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將店面的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件和資料全部移交給乙方。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證店面的所有權(quán)及處置權(quán)無(wú)任何限制，如因甲方原因?qū)е碌昝娲嬖诋a(chǎn)權(quán)糾紛、查封、抵押等情形，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格和時(shí)間支付款項(xiàng)，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任。4.3乙方在店面經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如乙方因違法行為導(dǎo)致店面被相關(guān)部門(mén)查封、停業(yè)等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）按照申請(qǐng)仲裁時(shí)有效的__________（仲裁規(guī)則）進(jìn)行仲裁。5.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣(mài)人）：__________年__________月__________日乙方（買(mǎi)受人）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.店面所有權(quán)證明文件2.店面現(xiàn)狀相關(guān)照片或視頻3.店面交接確認(rèn)書(shū)4.店面過(guò)戶所需的相關(guān)證件和資料5.營(yíng)業(yè)執(zhí)照6.稅務(wù)登記證7.衛(wèi)生許可證8.店面經(jīng)營(yíng)許可證9.定金收據(jù)10.付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付店面，或店面存在產(chǎn)權(quán)糾紛、查封、抵押等情形。2.乙方未按照約定價(jià)格和時(shí)間支付款項(xiàng)。3.乙方在店面經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，違反國(guó)家法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋：1.店面交易協(xié)議：指甲方將店面出售給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)店面的協(xié)議。2.定金：乙方支付給甲方的誠(chéng)意金，用于保證合同的履行。3.店面交付：甲方將店面的實(shí)際使用權(quán)和控制權(quán)移交給乙方。4.店面過(guò)戶：將店面的所有權(quán)和處置權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.店面交付時(shí)發(fā)現(xiàn)店面現(xiàn)狀與甲方描述不符，解決辦法：甲乙雙方簽署《店面交接確認(rèn)書(shū)》，明確店面的現(xiàn)狀，如有不符，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.店面過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中遇到問(wèn)題，解決辦法：甲乙雙方積極溝通，甲方給予必要的協(xié)助，共同解決問(wèn)題。3.乙方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方在店面經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反法律法規(guī)，解決辦法：乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，如導(dǎo)致店面被查封等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有店面所有權(quán)，愿意出售店面。2.乙方愿意購(gòu)