保齡球館租賃協(xié)議

保齡球館租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________保齡球館租賃協(xié)議甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方提供保齡球館租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及面積1.2租賃標(biāo)的總面積為____平方米。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方按照本協(xié)議約定的用途使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變用途。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，愛護(hù)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。4.3乙方應(yīng)在租賃標(biāo)的內(nèi)設(shè)置消防、安全等相關(guān)設(shè)施，并保證設(shè)施正常使用。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修及賠償。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理租賃標(biāo)的及設(shè)施設(shè)備的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同的變更和解除7.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議的，應(yīng)書面簽署《解除/變更合同協(xié)議書》，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金的__%。8.2甲方未按約定提供租賃標(biāo)的或提供不符合約定條件的租賃標(biāo)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃標(biāo)的房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件3.保險(xiǎn)單復(fù)印件4.甲方和乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.甲方和乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件6.租賃標(biāo)的設(shè)施設(shè)備清單7.租金支付證明文件8.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的或提供不符合約定條件的租賃標(biāo)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議。4.乙方未按約定辦理保險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議。5.甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方改正或支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃標(biāo)的使用權(quán)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間期限。4.租金：指承租方支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.租賃標(biāo)的：指雙方約定的出租的物業(yè)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃標(biāo)的設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。2.租金支付問(wèn)題：按照約定時(shí)間支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.變更解除合同：書面簽署《解除/變更合同協(xié)議書》，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.違約行為：按照協(xié)議約定認(rèn)定違約行為，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.保齡球館租賃方與保齡球館所有權(quán)方簽訂租賃協(xié)