查封房屋合同范本

查封房屋合同范本合同編號(hào)：__________甲方：（全稱(chēng)）乙方：（全稱(chēng)）鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），現(xiàn)因乙方涉及法律糾紛，該房屋被法院依法查封。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條查封范圍1.1本合同所述查封范圍包括但不限于房屋本身及其附屬設(shè)施、室內(nèi)外裝修、家具家電等。1.2查封期間，除法律、法規(guī)規(guī)定或甲方書(shū)面同意外，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)、出租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處置。第二條查封期間權(quán)益處理2.1查封期間，房屋的管理、維護(hù)、維修等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.2查封期間，房屋的保險(xiǎn)、稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)繳納。2.3查封期間，如房屋產(chǎn)生侵權(quán)、違章等事宜，由乙方負(fù)責(zé)處理。第三條合同的變更和解除3.1在查封期間，如乙方解決法律糾紛，且法院解除對(duì)房屋的查封，本合同自動(dòng)解除。3.2如法院對(duì)房屋的查封狀態(tài)發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并按變更后的查封狀態(tài)履行本合同。3.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第四條違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2違約金為本合同涉及的房屋價(jià)值的一定比例，具體比例由雙方另行約定。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋及履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至查封解除之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________1.房屋權(quán)屬證明文件2.查封法律文書(shū)3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方：（全稱(chēng)）乙方：（全稱(chēng)）丙方：（全稱(chēng)，第三方主體）鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），現(xiàn)因乙方涉及法律糾紛，該房屋被法院依法查封。為確保甲方權(quán)益，丙方作為第三方主體介入本合同，特訂立本合同，共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在查封期間對(duì)房屋的管理、維護(hù)、維修等義務(wù)的履行。1.2丙方有義務(wù)確保查封期間房屋的保險(xiǎn)、稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)繳納。1.3丙方有義務(wù)處理房屋在查封期間產(chǎn)生的侵權(quán)、違章等事宜。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方享有對(duì)房屋的實(shí)際使用權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督乙方在查封期間對(duì)房屋的合理使用。2.2甲方有權(quán)根據(jù)法院解封情況，要求丙方及時(shí)變更或解除本合同。2.3甲方在查封期間因房屋產(chǎn)生的損失，有權(quán)向乙方索賠。2.4甲方在查封期間享有房屋增值收益權(quán)，包括但不限于房租、出售等。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，履行對(duì)房屋的管理、維護(hù)、維修等義務(wù)。3.2乙方不得在查封期間擅自處置房屋，包括但不限于買(mǎi)賣(mài)、抵押、贈(zèng)與等。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)查封期間房屋產(chǎn)生的保險(xiǎn)、稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。3.4乙方應(yīng)配合丙方履行房屋管理職責(zé)，不得干涉丙方正常工作。第四條丙方義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照本合同約定，監(jiān)督乙方履行房屋管理、維護(hù)、維修等義務(wù)。4.2丙方應(yīng)確保房屋在查封期間的保險(xiǎn)、稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等得到妥善處理。4.3丙方有義務(wù)處理房屋在查封期間產(chǎn)生的侵權(quán)、違章等事宜，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4如丙方未能履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。第五條違約責(zé)任5.1各方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約金為本合同涉及的房屋價(jià)值的一定比例，具體比例由雙方另行約定。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋及履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至查封解除之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：__________1.房屋權(quán)屬證明文件2.查封法律文書(shū)3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件第三方主體丙方介入本合同的意義和目的在于，一方面監(jiān)督乙方在查封期間對(duì)房屋的合理使用和管理，確保甲方權(quán)益不受損害；另一方面，通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)管理，為房屋在查封期間的保險(xiǎn)、稅費(fèi)、物業(yè)管理等問(wèn)題提供解決方案，減輕甲方的負(fù)擔(dān)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)本合同的約定，確保甲方在查封期間對(duì)房屋的權(quán)益得到充分保障，包括實(shí)際使用權(quán)、監(jiān)督權(quán)、索賠權(quán)以及增值收益權(quán)等。同時(shí)，通過(guò)丙方的介入，進(jìn)一步強(qiáng)化乙方的違約及限制條款，確保甲方權(quán)益在查封期間不受侵害。在此基礎(chǔ)上，本合同為甲方、乙方和丙方明確了各自的權(quán)責(zé)，有助于各方更好地履行合同義務(wù)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方：（全稱(chēng)）乙方：（全稱(chēng)）丙方：（全稱(chēng)，第三方主體）鑒于乙方擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），現(xiàn)因甲方涉及法律糾紛，該房屋被法院依法查封。為確保乙方權(quán)益，丙方作為第三方主體介入本合同，特訂立本合同，共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方在查封期間對(duì)房屋的管理、維護(hù)、維修等義務(wù)的履行。1.2丙方有義務(wù)確保查封期間房屋的保險(xiǎn)、稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由甲方負(fù)責(zé)繳納。1.3丙方有義務(wù)處理房屋在查封期間產(chǎn)生的侵權(quán)、違章等事宜。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方享有對(duì)房屋的實(shí)際使用權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督甲方在查封期間對(duì)房屋的合理使用。2.2乙方有權(quán)根據(jù)法院解封情況，要求丙方及時(shí)變更或解除本合同。2.3乙方在查封期間因房屋產(chǎn)生的損失，有權(quán)向甲方索賠。2.4乙方在查封期間享有房屋增值收益權(quán)，包括但不限于房租、出售等。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，履行對(duì)房屋的管理、維護(hù)、維修等義務(wù)。3.2甲方不得在查封期間擅自處置房屋，包括但不限于買(mǎi)賣(mài)、抵押、贈(zèng)與等。3.3甲方應(yīng)承擔(dān)查封期間房屋產(chǎn)生的保險(xiǎn)、稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。3.4甲方應(yīng)配合丙方履行房屋管理職責(zé)，不得干涉丙方正常工作。第四條丙方義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照本合同約定，監(jiān)督甲方履行房屋管理、維護(hù)、維修等義務(wù)。4.2丙方應(yīng)確保房屋在查封期間的保險(xiǎn)、稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等得到妥善處理。4.3丙方有義務(wù)處理房屋在查封期間產(chǎn)生的侵權(quán)、違章等事宜，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4如丙方未能履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。第五條甲方違約責(zé)任5.1各方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約金為本合同涉及的房屋價(jià)值的一定比例，具體比例由雙方另行約定。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋及履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至查封解除之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：__________1.房屋權(quán)屬證明文件2.查封法律文書(shū)3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)本合同的約定，確保乙方在查封期間對(duì)房屋的權(quán)益得到充分保障，包括實(shí)際使用權(quán)、監(jiān)督權(quán)、索賠權(quán)以及增值收益權(quán)等。同時(shí)，通過(guò)丙方的介入，進(jìn)一步強(qiáng)化甲方的違約及限制條款，確保乙方權(quán)益在查封期間不受侵害。在此基礎(chǔ)上，本合同為甲方、乙方和丙方明確了各自的權(quán)責(zé)，有