會(huì)議短租公寓租賃合同

會(huì)議短租公寓租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有會(huì)議短租公寓的出租權(quán)，且乙方有租賃需求，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方出租會(huì)議短租公寓給乙方使用，乙方承租甲方會(huì)議短租公寓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及內(nèi)容1.1甲方出租給乙方的會(huì)議短租公寓位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.2甲方應(yīng)保證出租的會(huì)議短租公寓符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及租賃用途的要求，具備居住條件。1.3乙方租賃甲方會(huì)議短租公寓，主要用于__________（注明租賃用途）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），租金每__________個(gè)月支付一次。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶行：__________3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將會(huì)議短租公寓及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、合同的變更和解除5.1合同期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2合同期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離會(huì)議短租公寓。5.3合同期內(nèi)，如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方支付違約金。6.3如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離會(huì)議短租公寓。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.會(huì)議短租公寓所有權(quán)證明文件4.租賃用途證明文件5.銀行賬戶信息證明文件6.押金收據(jù)7.租金支付憑證8.合同解除或變更協(xié)議9.違約金計(jì)算公式10.損失賠償計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，視為違約。2.甲方未按約定提供租賃物，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。4.乙方未按約定用途使用租賃物，視為違約。5.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指具有出租權(quán)利的一方，負(fù)責(zé)提供租賃物。2.承租方：指具有租賃權(quán)利的一方，負(fù)責(zé)支付租金并合理使用租賃物。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向守約方支付的賠償金。7.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的損失，違約方應(yīng)予以賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付租賃物，乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，并要求甲方支付違約金。2.乙方延遲支付租金，甲方可以催告乙方支付租金，并按照約定收取滯納金。3.甲方未按約定提供租賃物，乙方可以解除合同，并要求甲方支付違約金及損失賠償。4.乙方未按約定用途使用租賃物，甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金及損失賠償。5.遇到爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以