鋼結構工程簡易合同書

【合同書】

合同書是兩人或幾人之間、兩方或多方當事人之間在辦理某事時，為了確

定各自的權利和義務而訂立的各自遵守的條文。下面是精心整理的鋼結構工程

簡易合同書精選四篇，大家一起來看看吧。

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟法》和《建筑安裝工程承包合同法》的有關規(guī)

定，結合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同，以便共同遵守。

工作概況：

1、工程內容：

2、工程地址：

二、承包范圍及方式：

1、乙方對該項目的承包范圍：

屋面鋼結構圍護系統(tǒng)的楝條材料及安裝;夾心板的材料及安裝;屋面的包邊;

屋面鋼結構圍護系統(tǒng)的配件。（不含土建部分，承包范圍以報價清單為準）

2、承包方式：

A、由乙方一次性包工、包材料、包制作安裝。

B、由甲方提供施工圖紙，乙方根據(jù)甲方所提供的簽名確認的圖紙施工。

C、乙方只提供相關材料合格證，不負責提供其它相關與工程相關的資料。

三、工程的材料規(guī)格及相關要求：

1、本工程使用的材料及要求應符合施工圖紙的標準，本工程的質量等級為

合格。

2、本工程使用的主要材料規(guī)格以工程施工圖以報價清單為準。

四、工期：

1、乙方收到甲方材料預備金開始算起，天內乙方開始進場施工。

2、若遇到特殊情況或人力不可抗拒因素，工期順延，如下雨、刮大風、停

電、政府行政行為、甲方延付工程款等等。

五、工程的價格及結算方式。

1、價格：本工程實際建筑面積為：m2,每平方米單價元，內容見報價清

單），總金額為元整（人民幣）。此價格為工程直接費，不含稅收、管理費及其它

費用，若需要發(fā)票稅收費由甲方負責。

2、結算方式：以實際的屋面建筑面積結算。

六、付款方式：

1、本合同簽訂生效時，甲方應付乙方工程總款元，作為工程材料預備金；

2、屋面楝條安裝完，進夾心彩板前，甲方應付乙方總工程款元，給乙方作

為材料款；

3、在工程完工后，甲方在5天內及時組織驗收（如甲方?jīng)]有及時組織人員

驗收，便擅自使用，則自動視本工程驗收合格），確認無誤時，甲方在3天內付

工程總款的元給乙方;余留總工程款元作為工程的保修金，從驗收合格后開始算

起365天內為保修期，過后7天內付清保修金。

5、甲方未按合同約定支付乙方工程款導致施工無法進行，乙方可停止施

工，由甲方承擔違約責任。

七、保修期及保修責任

1、乙方對本工程的保質期為年。

2、本工程在保修期內，若因乙方施工不符合圖紙要求所造成的質量問題，

乙方應及時組織返修，并承擔相關費用；若因甲方使用過程中使用不當，及受

10級以上臺風所影響造成的損壞，乙方可代為修復，但費用由甲方負責。

八、甲乙雙方責任約定：

1、甲方應負責施工現(xiàn)場的三通一平工作，提供足夠的施工場所給乙方，并

協(xié)調好現(xiàn)場與其它施工單位的關系，負責土建工程、水電工程、相關內業(yè)資料

等等；

2、甲方及時拔付工程款，如款項沒有及時拔付，一切損失由甲方承擔；

3、有變更工程的項目內容，甲方應提前通知乙方，并與乙方協(xié)商處理;

4、乙方嚴格按照甲方所確認的圖紙要求及時間要求進行施工;

5、甲方負責工程施工過程中的臨時設施及水電，并提供30平方米的住宿;

6、在施工過程中，乙方施工內容范圍內的安全責任由乙方負責。

九、其他約定：

1、本合同若有未盡事宜，可另行補充合同；

2、本合同自雙方簽章之日起生效，到工程款全部付清后失效；

3、雙方若發(fā)生合同爭議，應本著平等、互利的原則協(xié)商解決，如協(xié)商不

成，可在工程所在地的仲裁機構解決；

4、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

5、其他事項：

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年___月曰年月日

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其有關法

律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，為明確雙方

的權利和義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，現(xiàn)就本建設工程具體施工事項，達

成如下合同條款，雙方信守執(zhí)行：

一、工程概況

1、工程名稱：四川美大康藥業(yè)股份有限公司精烘包空調機房工程

2、工程地址：什那市金河東路

3、承包范圍和內容：四川美大康藥業(yè)股份有限公司精烘包鋼結構空調機

房、空調機組基礎（三個）。

二、合同價款

總價包干為￥155000.00元，人民幣大寫：壹拾伍萬伍仟元整。

三、合同工期

1、本合同工期總日歷天數(shù)天。以合同簽訂之日起開始計算。

2、如遇以下情況，工期相應順延：

a.甲方要求更改已確認的設計方案影響工程進度；

b.一周內非承包方原因停電、停水8小時以上，影響正常施工；

c.甲方原因造成影響下一道工序施工；

d.未按合同規(guī)定支付工程款而影響施工工期；

e.不可抗力的因素如惡劣天氣（暴雨、高溫、地震、臺風）無法施工及政府

行政行為而延誤工期；

f.甲方代表同意工期順延的其它情況。

四、工程款的支付和結算

1、本合同簽訂生效后七日內，甲方預付工程款的40臨計人民幣620一.00

元作為材料款。

2、工程全部竣工，甲方一個月以內組織竣工驗收（甲方一個月內未進行竣工

驗收，乙方視為工程合格），驗收合格后，乙方出具全額正式發(fā)票（在甲方稅務部

門代開），甲方支付工程款的55%,計人民幣85250.00元。

3、工程款的5%,計人民幣7750.00元作為工程保質金，待保質期滿一年

后三日內付清，質保金不計利息.

五、技術標準及要求

1、彩鋼板為50mm厚夾芯泡沫彩鋼板，壓型鋼板厚度不小于0.426mm。

2、塑鋼窗為中財型材80系列（加鋼襯）推拉窗，玻璃為5mm厚無色單層普

玻。

4、進入現(xiàn)場的所有材料，其質量由乙方按施工驗收規(guī)范及標準進行抽檢和

送檢，合格的方可入場和使用；因乙方未檢定合格而先行使用的，后果乙方承

擔。

5、施工過程中，乙方必須按照要求，加強過程質量管理、監(jiān)控，組織分

部、分項的隱蔽驗收，檢查或驗收時間，乙方應提前24小時通知甲方。

6、乙方在工程竣工驗收前，必須提前5天將工程竣工資料整理完善并裝訂

成冊交于甲方審閱合格后，組織竣工驗收?？⒐べY料應包括各種材料出廠合格

證、檢測報告、材質證明、竣工圖紙、驗收記錄等。

六、安全文明施工

1、乙方必須高度重視施工工人的安全教育和培訓，遵守甲方廠區(qū)安全管理

制度，嚴格按安全文明施工標準組織施工，施工現(xiàn)場安全標示醒目、安全防護

用品齊備、安全措施完善。

2、乙方應在必要處設立安全警示牌或安全公告欄，并采取必要的安全防護

措施，消除事故隱患。必須接受甲方安全監(jiān)督檢查，并對查出的安全隱患及時

整改;因缺乏安全保障又不能按期整改，被各級安監(jiān)部門強令停止施工的一切后

果由乙方來承擔，給甲方造成損失的應承擔相應的賠償責任。

3、乙方的設備、工具、物資等進入甲方現(xiàn)場后，必須自行妥善管理，因保

管不善而造成的損失由乙方自負。乙方材料、設備設施的出廠需經(jīng)甲乙雙方工

地現(xiàn)場代表的簽字確認并經(jīng)甲方代表開具物資出門條，接受甲方保衛(wèi)部門的查

驗無誤后方可出廠。

4、由于乙方在施工過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例、導致發(fā)生安

全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失和責任。

七、施工與設計變更

1、經(jīng)甲方確認的設計圖紙和有關資料，作為施工的有效依據(jù)，甲、乙雙方

均不得擅自修改。

2、甲方生產(chǎn)工藝需要變更設計的，必須作出設計修改通知書，乙方方可實

施并組織施工，因為設計變更而造成的工期變更或者增加工程造價，雙方協(xié)商

并簽證確認。

八、違約責任、索賠

1、甲方不按合同約定支付工程預付款，雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致

施工無法進行，乙方可停止施工，工期應當順延。

2、因乙方原因造成工程延期，每延誤一天，乙方應承擔違約金人民幣

20一元。延期違約金限額為結算總價款的20%o

3、工程質量不符合施工圖紙或質量驗收規(guī)范，由乙方在合理期限內無償維

修或返工、改建，造成逾期交付的乙方承擔違約責任，按本條第二款的約定支

付違約金，并由乙方承擔由此造成的損失。

4、質量保證期內的質量責任，乙方應在接到甲方通知后24小時內派人處

理，否則，甲方有權另行請人處理，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔，甲方有權從質

保金中直接予以扣除，質保金不足的，發(fā)包人還有權向乙方追償，由此給甲方

造成的其他損失，乙方還應賠償。

九、爭議或糾紛處理

1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙

方可采取協(xié)商解決或請有關部門進行調解。

2、當事人不愿意通過協(xié)商、調解解決或者協(xié)商、調解不成時，本合同在執(zhí)

行中發(fā)生的爭議雙方同意向什那市人民法院起訴。

十、附則

1、本合同雙方簽字確認后即生效，工程竣工驗收符合要求，付清工程款后

終止，保修責任仍然保留。本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份。

2、合同履行過程中，雙方確認的資料、圖紙、通知、簽證單、聯(lián)系單、會

議紀要等均作為合同附件，具有與合同同等的約束力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月—日年—月—日

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、互

利、自愿的基礎上，就乙方承包甲方活動板房的搭建，為明確雙方的權利和義

務，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

一、工程名稱：簡易鋼結構廠房。

二、，甲方負責板房場地平整和進場道路暢通。施工用水、用電甲方負責

到施工地點。

三、工程數(shù)量：

四、工程規(guī)格：

1、具體尺寸和房屋布局以甲方和乙方共同的設計圖為準。

2、地基上110鋼管立柱，48管龍骨架，C型鋼領條網(wǎng)架。屋面彩鋼瓦。

五、工程單價：

六、乙方包工包料，包含基礎下腳材料，單價為元

六、工期：從合同之日起，乙方在接到甲方處理完工地基施工場地后/m2

個工作日內進場，否則合同失效。完工時間從乙方接到甲方進場通知書起

七、工程質量：

1、乙方應按照甲方指定的工程樣板和圖紙及說明要求，精心施工，保證工

程質量。

2、如因自然災害和地質下沉等原因使房屋變形等質量問題，乙方不承擔責

任。

3、房屋在一年內出現(xiàn)質量問題，乙方應無條件的免費維修。

八、安全生產(chǎn)：

乙方必須認真貫徹有關安全施工的規(guī)章制度，嚴格遵守安全操作規(guī)程，施

工中如發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負責。乙方進場后食宿自理。

九、結算方式：

乙方材料進場后甲方付給乙方10%預付款；乙方在完成總工程量的一半后

付30%工程進度款，全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后，一次性付清工程款。

十、違約責任：

1、乙方承包的工程項目，不得再轉包。在施工過程中聽從甲方安排，如出

現(xiàn)質量問題甲方有權要求乙方返工，因此造成損失的由乙方負責承擔。

2、合同簽訂后，乙方不能擅自更改合同和施工圖紙及型號規(guī)格。

3、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質量要求按期完成。

十一、本合同未盡事宜或發(fā)生糾紛時，雙方協(xié)商解決，如解決不了的，由

合同履行地的經(jīng)濟合同仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。

十二、本合同一式四份，雙方各持兩份，甲乙雙方簽字（蓋章）生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

發(fā)包主全稱：簡稱甲方

承包方全稱：簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關

法律、法規(guī)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施

工事項協(xié)商一致，依法簽訂本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：工程內容：資金來源：

二、工程承包方式：

三、合同工期：本工程預計形式日期月竣工日期年月日，合同有效工期

天。有效日期以甲方首付工程款后，甲方基礎允許施工，主鋼結構材料進場日

期為準。

四、工程質量標準達到甲方提供圖紙標準及圖紙變更單要求。

五、工程造價表注本工程造價不含稅費，如產(chǎn)生稅費，由甲方承擔

六、施工中的項目變更

在施工中根據(jù)甲方及設計要求。工程內容響應變更，增減工程量并入工程

總造價。

七、雙方職責：

1、甲方職責:

1無償提供施工場地，做好“三通一平”，維護好施工外部環(huán)境。

2派人協(xié)助施工單位，監(jiān)督施工質量。

3檢查材料質量。

4按合同及時撥付工程款。

5水源電源接到施工場地并負責施工中所產(chǎn)生的費用。

6維護乙方施工，材料采購，裝卸自主權，不受干擾。

2、乙方職責：

1簽訂合同后，按圖紙、合同安排施工。

2如未按雙方約定的質量要求施工，立即返工，返工費用自負。

3嚴格按鋼結構施工及安裝規(guī)范執(zhí)行，保質保量。

4嚴格按操作規(guī)程和規(guī)范，安全文明施工，施工期間所發(fā)生的一切安全事

故，責任自負。

5在施工過程中如遇到天氣或其它因素，以及甲方原因造成的停工，工期

相應順延。

八、工程總價付款方式：工程總價元整。

1、本合同的工程款支付，按本企業(yè)名稱及賬號匯入;如果現(xiàn)金支付，憑本

企業(yè)加蓋財務專用章的收據(jù)。

2、甲方在合同簽訂生效當日內，按合同總造價的約%計款萬元元，預付乙

方備料款。

3、工程進度款：

1主鋼結構鋼梁、鋼柱、鋼架到工地時，甲方按合同總造價款的約斷十款萬

元元，付乙方工程進料款。

2鋼架梁安裝完畢，安裝彩瓦前再付計款萬元元。

3余款待主鋼結構材料進入工地后天付清。

九、工程驗收及雙方異議處理期限

一按照雙方認可的圖紙要求，約定的質量標準驗收。工程竣工時，乙方向

甲方呈交驗收報告。甲方接到驗報告三日內，山甲乙方雙方進行驗收，驗收合

格辦理交接使用手續(xù)。如甲方提出有關質量問題，應以書面形式通知乙方，乙

方在接到通知后三日內因到場整修。

二工程竣工后，甲方接到乙方驗收報告三日內不進行驗收，或擅自投入使

用者，均視為該工程已驗收為合格工程正式交付使用。

十、工程保修

1乙方負責該工程質量保修，期限為1年，保修期從乙方出示的驗收報告

之日算起。乙方接到甲方書面維修通知三人到場維修。

2質量保修期滿后，在維修過程中，人工費、材料費按成本費計算。

十一、違約責任

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，任何一方不得隨意更改或中止，否則

賠償對方合同工程總造價百分之三十的違約金，并該工程所有材料歸乙方所

有，解除合同。

十二、合同爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，可采

取以下兩種方式解決：

1提交工商行政部門調解仲裁；

2甲乙雙方可向主張權利的所在地人民法院處理。

十三、本合同自簽訂之日起生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事

宜雙方協(xié)商解決。

十四、其它：

雙方簽字認可的補充協(xié)議，作為合同的一部分;具有同等效力。

甲方公章：乙方公章：

法定代表人簽字：法定代表人簽字：

年—月—日年—月—日

【合同書】

住房的漢語拼音是zhiifdng,英文是housing,就是可以供人居住、生活或

是工作的房子。住房根據(jù)用途一般分為個人住房、商業(yè)住房、商住兩用住房

等。在一些農村地區(qū)，娶妻必備的車、房、彩禮等新“三大件”，成為農村大

齡男青年面臨“結婚難”的“三大。以下是整理的哈爾濱市單位自建經(jīng)濟適用

住房內銷合同書，歡迎閱讀與收藏。

隨著人們法律觀念的不斷提高，合同對我們的幫助越來越大，也是實現(xiàn)專

業(yè)合作的紐帶。那么如何寫一份詳細的合同呢？下面是為大家整理的哈爾濱市

單位自建經(jīng)濟適用住房內銷合同書范文，希望可以幫助到大家。

哈爾濱市單位自建經(jīng)濟適用住房內銷合同書

單位自建經(jīng)濟適用住房內部銷售

合同說明

一、本合同文本作為簽約購房使用文本。簽約之前，買受人應當仔細閱讀

本合同內容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向房產(chǎn)住宅主管部門咨

詢。

二、本合同所稱經(jīng)濟適用住房是指科研院所、大專院校、文化團體、衛(wèi)生

機構和大型國有企事業(yè)單位利用自有生活區(qū)土地開發(fā)建設并向內部職工銷售的

經(jīng)濟適用住房。

三、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，

供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可對文本條款的內容進行修改、增

補、或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。

四、文本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優(yōu)先。

五、對合同文體【】中的選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加

的內容，雙方應當協(xié)商確定?！尽恐羞x擇內容，以劃J方式選定；對于實際情

況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應在空格部位打X,以示刪除。

六、在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示由房產(chǎn)住宅主管部門頒發(fā)的

《哈爾濱市單位自建經(jīng)濟適用住房內部銷售許可證》。

七、本合同約定的條款按照商品房買賣合同文本中條款的規(guī)定執(zhí)行，由中

華人民共和國建設部和國家工商行政管理總局負責解釋。

單位自建經(jīng)濟適用住房內部銷售合同

（合同編號：）

合同雙方當事人：

出賣人：

注冊地址：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

法定代表人：聯(lián)系電話：

郵政編碼：________________________

買受人：

身份證號碼：

住址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

【委托代理人】【】姓名：國籍:

地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》

及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基

礎上就買賣單位自建經(jīng)濟適用住房達成如下協(xié)議：

第一條項目建設依據(jù)。

出賣人以劃撥方式取得位于編號為

的地塊的土地使用權。【土地使用權劃撥批準文件號】

【劃撥土地使用權轉讓批準文件號】為0

該地塊土地面積為,規(guī)劃用途為

___________________________________________________O

出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設經(jīng)濟適用住房，【現(xiàn)定名】【暫定名】

o建設工程規(guī)劃許可證號為

____________________________________________________________________________________________________________________________9

施工許可證號為

___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________O

第二條經(jīng)濟適用住房銷售依據(jù)。

1、經(jīng)濟適用住房銷售價格實行政府指導價格，由市物價部門審批經(jīng)濟適用

住房的

銷售價格。批準文件為：哈價經(jīng)發(fā)［］第號，批準基準價

格為元/平方米。

2、買受人購買的經(jīng)濟適用住房為【現(xiàn)房】【預售房】。預售經(jīng)濟適用住房

批準機關

為市房產(chǎn)住宅主管部門?！豆枮I市單位自建經(jīng)濟適用住房內部銷售許可

證》批準證號：【】哈房自經(jīng)銷證第號。

第三條買受人所購經(jīng)濟適用住房的基本情況。

買受人購買的經(jīng)濟適用住房（以房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件

一上表示

為準）為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第【幢】【座】

【單元】__【層】__號房。

該經(jīng)濟適用住房屬——結構，層高為,建筑層數(shù)地上

層，地下層。

該經(jīng)濟適用住房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。

該經(jīng)濟適用住房【合同約定】【產(chǎn)權登記】建筑面積共平方

米，其中，套內建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面

積平方米（有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件

二）0

第四條計價方式與價款。

按建筑面積計算，該經(jīng)濟適用住房單價為：（幣）每平方米

________元，總

金額（幣）百拾萬千百

—元整。

第五條面積確認及面積差異處理。

根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以建筑面積（本條款中均簡稱面

積）為依據(jù)

進行面積確認及面積差處理。

合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。

經(jīng)濟適用住房交付后，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意

按第種方式進行處理：

1、雙方自行約定:

(1)

(2)

(3)

(4)

2、雙方同意按以下原則處理：

（1）面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的，據(jù)實結算房價款；

（2）面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。買受人退房的，出

賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按

_______________利率付給利息。

買受人不退房的，產(chǎn)權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%內

（含3%）部分的房價款由買受人補足；超出產(chǎn)權登記面積3%部分的房價款由出

賣人承擔，產(chǎn)權歸買受人。產(chǎn)權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕

對值在3%以內（含3%）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部

分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

面積誤差比=產(chǎn)權登記面積-合同約定面積X100%

合同約定面積

因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。

第六條付款方式及期限

買受人按下列第種方式按期付款：

1、一次性付款：

2、分期付款:

3、其它方式

第七條買受人逾期付款的違約責任。

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第種方式處理:

1、按逾期時間，分別處理（不作累加）

（1）逾期在日之內，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實

際金額支付

應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約

金，合同繼續(xù)履行；

（2）逾期超過日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，

買受人按累計應付款的%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合

同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起

至實際金額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之

（該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金。

本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已

付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期已付款與該期的實際已付款的差

額確定。

2、

第八條交付期限。

出賣人應當在年月日前，依照國家和地方人民政府

的有關

規(guī)定，將具備下列第種條件，并符合本合同約定的經(jīng)濟適用住房交

付買受人使用：

1、該經(jīng)濟適用住房經(jīng)驗收合格。

2、該經(jīng)濟適用住房經(jīng)綜合驗收合格。

3、該經(jīng)濟適用住房經(jīng)分期綜合驗收合格。

4、該經(jīng)濟適用住房經(jīng)取得經(jīng)濟適用住房交付使用批準文件。

5、

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________O

但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可

據(jù)實予以

延期：

1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起______日內告知買受人的；

2、

_________________________________________________________________,

3、

第九條出賣人逾期交房的違約責任。

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該

經(jīng)濟適用

住房交付買受人使用，按下列第______種方式處理：

1、按逾期時間，分別處理（不作累加）

（1）逾期不超過日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二

天起至實

際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交房價款萬分之的違約

金，合同繼續(xù)履行；

（2）逾期超過日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，

出賣人應

當自買受人解除合同通知到達之日起______天內退還全部已付款，并按買

受人累計已付款的%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同

的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交

付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之（該比率應不

小于第（1）項中的比率）的違約金。

第十條規(guī)劃、設計變更的約定。

經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致的下列影響到

買受

人所購經(jīng)濟適用住房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意

之日起10日內，書面通知買受人：

(1)該經(jīng)濟適用住房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向；

(2)

(3)

(4)

(5)

(6)

(7)

買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在

通知到

達之日起15日內未作出書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限

內通知買受人的，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起______天內將買受

人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。買受人不退房的，應當與

出賣人另行簽訂補充協(xié)議。

第十一條交接。

經(jīng)濟適用住房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付

手續(xù)。雙

方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽

署房屋交接單。出賣人應該向買受人提供《哈爾濱市商品住宅質量保證書》和

《哈爾濱市商品住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不

齊全，買受人有權拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔。

由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理:

第十二條出賣人保證銷售的經(jīng)濟適用住房沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾

紛。因出賣人原因，造成該經(jīng)濟適用住房不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾

紛的，由出賣人承擔全部責任。

第十三條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。

出賣人交付使用的經(jīng)濟適用住房的裝飾、設備標準應符合雙方約定（附件

三）的標

準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第種方式

處理：

1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

2、

3、

第十四條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。

出賣人承諾與經(jīng)濟適用住房正常使用直接關系的下列基礎設施、公共配套

建筑按以

下日期達到使用條件：

1、

_________________________________________________________________;

2、

_________________________________________________________________;

3、

_____________________________________________________________________________________________________5

4、

_________________________________________________________________;

5、

_________________________________________________________________;

如果在規(guī)定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

1、

_________________________________________________________________;

2、

3、

第十五條關于產(chǎn)權登記的約定

出賣人應當在經(jīng)濟適用住房交付使用后日內，持辦理權屬登記需由

出賣人

提供的資料到產(chǎn)權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定

期限內取得房地產(chǎn)權屬證書的，雙方同意按下列第項處理；

1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日日內將買受人

已付房

價款退還給買受人，并按已付房價款的%賠償買受人損失。

2、買受人不退房，出賣人按已付房價款的%向買受人支付違約金。

3、

第十六條保修責任。

買受人購買的經(jīng)濟適用住房為商品住宅的，《哈爾濱市商品住宅質量保證

書》、《哈

爾濱市商品住宅使用說明書》作為合同的附件。出賣人自經(jīng)濟適用住房交

付使用之日起，按照《哈爾濱市商品住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的

保修責任。

在經(jīng)濟適用住房保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題，出賣人應當履行保

修義務。

因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助

維修，維修費用由購買人承擔。

第十七條雙方可以就下列事項約定:

1、該經(jīng)濟適用住房所在樓宇的屋面使用權

2、該經(jīng)濟適用住房所在樓宇的外墻面使用權

3、該經(jīng)濟適用住房所在樓宇的命名權

4、該經(jīng)濟適用住房所在小區(qū)的命名權

5、

第十八條買受人的房屋僅作為住宅使用，買受人使用期間不得擅自改

變該經(jīng)濟

適用住房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附近另有規(guī)定

者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該經(jīng)濟適用住房有關聯(lián)

的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

出賣人不得擅自改變與該經(jīng)濟適用住房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性

質。

第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)

商不成的，

按下述第種方式解決：

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第二十條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件

四）。

第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件

內，空格部

分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十二條本合同連同附件共頁，一式肆份，具有同等法律效

力，合

同持有情況如下:

出賣人_—份，買受人—份，__份，__份。

第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。

第二十四條經(jīng)濟適用住房預售的,自本合同生效之日起30天內，由出

賣人向市房產(chǎn)住宅主管部門申請登記備案。

出賣人（簽章）：買受人（簽章）：

【法定代表人】【法定代表人】

【委托代理人】【委托代理人】

（簽章）（簽章）

年月H年月

_______日

簽于簽于

附件一：房屋平面圖

附件二：公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明

附件三：裝飾、設備標準

1、外墻：

2、內墻：

3、頂棚：

4、地面：

5、門窗:

6、廚房：

7、衛(wèi)生間：

8、陽臺：

9、電梯:

10、其他:

附件四：合同補充協(xié)議

【合同書】

勞動合同書電子版七篇范本

勞動合同書該怎樣寫好。勞動合同，又稱勞動契約、勞動協(xié)議。勞動合同

是調整勞動關系的基本法律形式，也是確立勞動者與用人單位勞動關系的基本

前提，在勞動法中占據(jù)核心的地位。以下是為大家收集的勞動合同書電子版四

篇，歡迎大家閱讀。

用人單位甲方：蓋章

勞動者乙方：_____________

甲乙雙方根據(jù)《勞動合同法》、《勞動合同法實施條例》等有關法律法規(guī)

及自治區(qū)政策規(guī)定，平等自愿、協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、自合同期限——年月—日起至__年月

日止或工作工程結束止。

二、工作內容甲方分配乙方在崗位從事工作。在正常情況下乙方完成生產(chǎn)

工作任務，具體生產(chǎn)工作任務為：

三、工作時間

工時制度。

1、甲方實行國家規(guī)定的制度。

甲方依法實行綜合計算工作制和不定時工作制的，需要當?shù)厝肆Y源和社

會保障行政部門批準方可執(zhí)行。

2、實行計件工資制的，其勞動工時由甲乙雙方依法協(xié)商確定。

四、勞動報酬實行：元。甲方按月足額以貨幣形式支付乙方工資，

每月標準為：每月/日元；或按雙方約定日為工資發(fā)放月。工資辦法執(zhí)

行。計時工資制，工資元；計件工資制，工資乙方在法定工作時間內提

供了正常勞動，甲方每月應支付給乙方不低于當?shù)刈畹凸べY標準的工資。

五、1、勞動保險和勞動保護甲乙雙方應嚴格按照國家法律法規(guī)和自治區(qū)有

關政策規(guī)定，依法參加社會保險，履行繳費義務。乙方個人應繳納的社會保險

費，由甲方依法從乙方的工資中代扣代繳。

2、乙方患病、工傷、致殘、死亡等待遇，按照國家法律法規(guī)和自治區(qū)有關

規(guī)定執(zhí)行。

3、乙方的勞動保護、安全衛(wèi)生及紀律獎懲等按有關法律、法規(guī)、規(guī)章執(zhí)

行。

六、違約責任

1、甲方克扣或者無故拖欠乙方工資的，除全額支付工資外，還需給乙方加

發(fā)經(jīng)濟補償金。

2、乙方違反本合同，給對方造成損失的，依照國家有關規(guī)定賠償相關損

失。

七、雙方約定的其他事項

八、勞動爭議

因履行本合同發(fā)生的勞動爭議，當事人可向甲方勞動爭議調解委員會申請

調解，調解不成，當事人一方有權向當?shù)赜泄茌爡^(qū)的勞動監(jiān)察部門舉報，或自

勞動爭議發(fā)生之日起一年內向當?shù)赜泄茌牂嗟膭趧诱J識爭議仲裁委員會申請仲

裁。也可以直接向勞動人事爭議仲裁委員會申請仲裁，對仲裁裁決不服的，當

事人自收到仲裁裁決書之日起十五日內可依法向當?shù)赜泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ禾崞?/p>

訴訟。

九、其他

本合同未盡事宜或合同條款與現(xiàn)行人力資源和社會保障法律法規(guī)政策相勃

的，按現(xiàn)行發(fā)了法規(guī)及政策執(zhí)行。

本合同子甲乙方雙方簽字_____簽字之日起生效，涂改或未經(jīng)書面

授權代簽無效。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方蓋章：乙方：

代表人——簽字___身份證號碼：

年月日年月日

出租人（甲方）：身份證號：—

承租人（乙方）：身份證號：-

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平

等、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將

其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承甲方房屋事宜，訂立本合同：

一、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方將其擁有坐落于市

_________區(qū)（縣）的房屋出租給乙方使用。

2、出租房屋建筑面積共

平方米。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況，由雙方在《物業(yè)驗收單》中加以說明。

除雙方另有約定外，該《物業(yè)驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方

使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收收據(jù)。

二、甲、乙雙方提供證件

1、甲方提供：口身份證

口房產(chǎn)證□戶口本

2、乙方提供：口身份證

口暫住證口工作證

三、租賃期限

1、該房屋租賃期共個月。

自______年月日起至______年月日止O

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為

__________使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如果要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經(jīng)甲方同意

后，重新簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

1、該房屋每月租金共

元。（大寫：萬仟佰拾元整）

2、該房屋租金支付方式為：

五、其他費用

租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

（一）乙方承擔（口水費/口電費/口電話費/口電視收視費/口供暖費/口燃氣

費/口物業(yè)管理費/口寬帶費/口）等費用。

（二）甲方承擔（口水費/口電費/口電話費/口電視收視費/口供暖費/口燃氣

費/口物業(yè)管理費/口寬帶費/口）等費用。

六、房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。

乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房

屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給與經(jīng)濟補償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均

由甲方負責（但乙方使用不當除外）。

甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝

飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施

工。

租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。

4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責又修繕的義務。

七、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同

對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

3、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲

方的書面協(xié)議轉租房屋。

八、乙方違約的處理規(guī)定

1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房

屋，乙方應向甲方支付合同總租金%的違約金，若支付的違約金不足彌補

甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的。

(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在

規(guī)定期限內仍未糾正并修復的。

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。

(4)拖欠房租累計已個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關使用費

用，每逾期一天，則應按上述費用的%支付滯納金。

逾期達兩個月以上的，甲方有權收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自

行承擔。

3、在租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按合同總租

金____%的額度向甲方支付違約金。

若祝福的違約金不足甲方的損失的，乙方還應負責賠償。

4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。

如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

九、甲方違約處理規(guī)定

1、甲方未按本合同規(guī)定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方

應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。

逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同。甲方除應

按規(guī)定支付違約金外，還應對違約金以外的實際經(jīng)濟損失進行賠償。

2、在租賃期內，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合

同，提前收回該房屋的，甲方應退還剩余租金及未使用費用，同時按合同總租

金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還

應負責賠償。

3、因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應對乙

方的實際經(jīng)濟損失進行賠償。

十、產(chǎn)權變更

1、如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時。

在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權人繼續(xù)有效。

2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)

先購買權。

十一、租房注意事項

1、乙方應于房屋租賃期屆滿后一日內，將承租房屋及附屬設備交還甲方。

2、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態(tài)，不得留存物品

或影響房屋的正常使用。

未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權任意處置，乙方不得

提出異議。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權解除合同，收回出租房

屋：

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉租、轉借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期交納水、電、煤氣(天燃氣)、電話、物業(yè)管理等項費用，已經(jīng)給甲

方造成嚴重損害。

(7)拖欠房租1個月以上。

十二、免責條件

有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：

1、甲乙雙方協(xié)商一致的。

2、不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的。

3、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的。

4、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的。

5、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。

十三、其他約定

1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。

補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效

力。

2、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應協(xié)商解決。

協(xié)商不成時，雙方同意向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

3、本合同連同附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法

律效力。

甲方(簽字/蓋章)：甲方(簽字/蓋

章):__________________

年月日年月

—日

甲方：

立合同單位：.

乙方：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《建筑工

程質量管理條例》及有關規(guī)定，結合本工程的具體情況，為明確甲乙雙方在施

工中的權利、義務和責任，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議。

一、工程地址

二、工程名稱

三、承包范圍

四、工程工期

1、甲方確定的進度計劃要求工期。施工過程中，乙方必須嚴格按甲方制定

的施工進度計劃，確保各節(jié)點計劃的完成;如乙方未按節(jié)點完成形象計劃，任何

節(jié)點每延期—天罰款元，且不得影響下一節(jié)點的完成時間。

2、如由于甲方的原因，工期可以延續(xù)，但乙方必須采取積極的趕工措施,

確保規(guī)定竣工時間的實現(xiàn)。

3、如乙方在施工過程中單方面停工，第一天以元罰款，第一天以

一元罰款;連續(xù)停工—天者（含一天）請退出現(xiàn)場，驗收不合格的項目返工

費用和損耗的材料費用，工期的延誤以及對甲方造成的不良影響全部由乙方承

擔。

五、工程質量

1、分部分項工程質量必須符合國家頒發(fā)的現(xiàn)行《建筑安裝工程質量檢驗評

定標準》、《建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范》、江蘇省頒發(fā)的有關工程質量規(guī)

定，及業(yè)主有關質量規(guī)定。

2、分項工程質量評定等級必須達到優(yōu)良。如達不到合格以上等。費用）另

增加每噸—元進度費，年底結清。

5、工程交付使用一年內結清。

H"一、本合同中未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

十二、本工程甲乙雙方如因合同原因發(fā)生糾紛，由甲方公司所在地人民法

院仲裁。確保主體封頂，無條件服從。如乙方違約，違約金一萬元，另外按所

生產(chǎn)的工作量的結算。

十三、本協(xié)議—式一份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（蓋章）后生效，

工程完工，尾款付清后自動失效。

甲方（蓋章）：乙方：

代表人（簽字）：身份證號碼：

年___月___曰年___月___日

用人單位：（以下稱“甲方”）

勞動者：（以下稱“乙方”）

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》和有關

法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等自愿、協(xié)商一致簽訂立本合同，共同遵守本合同

所列條款。

第一條本合同是確立甲乙雙方勞動關系成立的法定依據(jù)

（-）乙方聲明在訂立本合同時，已經(jīng)對甲方有關規(guī)章制度等有了充分了

解。

（二）乙方保證訂立本合后承認和遵守甲方的有關規(guī)章制度的規(guī)定。

（三）本合同履行過程中，公司規(guī)章制度如有修改的，按修改后的制度執(zhí)

行。

第二條合同類型與合同期限

（-）本合同期限類型：固定期限勞動合同。本合同于年月

一日生效，其中試用期至年月日止。本合同于年月日終

止。

（二）本合同有效期屆滿，如雙方未重新訂立有關聘用合同，或者未延長

續(xù)簽（變更）本合同的期限的，本合同即對雙方不再發(fā)生法律約束。

第三條工作內容和工作地點

（一）乙方根據(jù)甲方工作需要同意在部門從事崗位工作,基本工作內容

為：。具體可參見相應崗位的《崗位職責說明書》。

（-）乙方工作地點：完成工作。根據(jù)甲方的工作安排,乙方同意工作地

點相應調整。

（三）合同期，乙方同意甲方根據(jù)經(jīng)營情況、工作需要,以及乙方的工作

能力和表現(xiàn)、業(yè)績、考核結果，安排和調整乙方的工作崗位、職務和相對應的

工資級別，乙方自愿服從甲方的管理和安排。

（四）本合同有效期限內，乙方未經(jīng)甲方許可，不得兼任其他企業(yè)、事業(yè)

單位及國家機關的其他工作。

（五）本合同期限內，乙方從事工作所產(chǎn)生的職務工作成果包括但不限于

著作權和知識產(chǎn)權等的一切權利由甲方享有。

（六）乙方未經(jīng)甲方授權和指派，擅自以甲方的名義辦理的有關事宜，非

經(jīng)甲方追認，甲方對此不承擔任何責任，因此產(chǎn)生的一切后果，由乙方立承

擔。

第四條工作時間和休息休假

（一）甲方執(zhí)行標準工時制度，乙方每天平均工作時間不超過8小時，每

周平均工作不超過40小時。

（二）公司原則上不提倡安排員工加班，乙方如需加班應嚴格按照《加班

管理制度》的相關規(guī)定執(zhí)行，征得甲方同意，甲方依據(jù)加班申請依法給予乙方

相應補償，未經(jīng)甲方批準的超出工作時間之外的行為，不屬于加班行為，乙方

無權要求加班費。

（三）乙方因自身原因早到晚走的，以及自身工作原因未能完成甲方安排

在正常工作日的工作而自行加班的，屬于個人自愿行為，不屬于公司規(guī)定的加

班。

（四）涉及法定休假日調休事宜，按照甲方《考勤與休假管理制度》相關

規(guī)定執(zhí)行。

（五）乙方工作滿一年以上可以享有規(guī)定的帶薪年休假。

第五條勞動報酬（若非特別說明，均為稅前工資）

（-）甲方每月15日前以貨幣形式支付乙方工資，乙方在試用期期間月工

資為元，正式錄用后月工資為元。如甲方的工資制度發(fā)生變化或乙方的工作崗

位變動，按新的工資標準執(zhí)行，甲方在每次薪酬變動時均以書面形式通知乙

方。

（二）甲方有權根據(jù)實際經(jīng)營狀況、規(guī)章制度、以及乙方工作年限、獎懲

記錄、崗位變化等調整乙方的工資待遇。

（三）甲乙雙方對工資的其他約定：甲方在以下情況有權扣除乙方相應額

度的工作報酬。

1、因乙方的過失給甲方造成經(jīng)濟損失。

2、乙方違管理制度的。

3、甲方按照有關規(guī)定對乙方工作進行考核評價，考核評價結果需扣除工作

報酬的。

4、雙方約定的其他情況。

第六條社會保險和福利待遇

（一）甲乙雙方必須依法參加當?shù)卣?guī)定的法定社會保險，并按照國家

有關規(guī)定向勞動保障部門所屬社會保險機構繳納社會保險費，其中乙方應繳納

部分由甲方從乙方工資中代扣代繳。

（二）乙方患病或非因工負傷的醫(yī)療待遇按國家和當?shù)卣嘘P規(guī)定執(zhí)

行。

（三）乙方患職業(yè)病或因工負傷的醫(yī)療待遇按國家和當?shù)卣嘘P規(guī)定執(zhí)

行。

（四）乙方的福利待遇按國家及甲方的規(guī)定執(zhí)行。

第七條勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護

（一）甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要，按照國家有關勞動安全、衛(wèi)生的規(guī)定為

乙方配備必要的安全防護措施，發(fā)放必要的勞動保護用品。

（二）甲方根據(jù)國家有關法律、法規(guī)，建立安全生產(chǎn)制度；乙方應當嚴格

遵守甲方的勞動安全制度，嚴禁違章作業(yè)，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)

危害。

（三）甲方應當建立、健全職業(yè)病防治責任制度，加強對職業(yè)病防治的管

理，提高職業(yè)病防治水平。

第八條勞動紀律和規(guī)章制度

（-）乙方應嚴格遵守國家法律、法規(guī)；遵守甲方制定的工作紀律和其他

規(guī)章制度，服從甲方的領導、管理和指揮、遵守職業(yè)道德、保守甲方商業(yè)秘密

和知識產(chǎn)權；積極參加甲方組織的有關業(yè)務技術及各項規(guī)章制度的教育和培

訓。

（二）乙方違本合同約定或規(guī)章制度、勞動紀律，甲方可依據(jù)本合同及單

位規(guī)章制度給予紀律處分，并可依據(jù)具體情況、悔過程度決定是否解除本合

同。甲方因乙方違本合同約定或各種規(guī)章制度、勞動紀律解除勞動合同的，無

須支付任何經(jīng)濟補償，并可追究乙方相關的法律責任。

第九條勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂

甲乙雙方變更、解除、終止、續(xù)訂勞動合同應當依照《中華人民共和國勞

動合同法》和國家有關規(guī)定執(zhí)行。

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以隨時解除或變更。

（二）任何一方單方提出解除本合同，應提前30日以書面形式通知對方。

（三）乙方具有下列情形之一的，甲方可以隨時通知解除本合同，并不支

付經(jīng)濟補償金：

1、在試用期間被證明不符合錄用條件的，甲方提前三日通知乙方解除合

同。

2、嚴重違甲方依法制定的員工手冊或規(guī)章制度的；

甲、乙雙方再次確認：如下所涉內容均系用人單位的重“規(guī)章制度”，出

現(xiàn)如下情況之一，即構成乙方“嚴重違”用人單位的規(guī)章制度，除甲方有權隨

時解除勞動合同、乙方無權獲得任何經(jīng)濟補償金之外，乙方并需另行賠償因此

而給甲方造成的一切損失，情節(jié)嚴重的，甲方有權依法追究乙方的刑事責任：

（1）乙方在簽訂本合同前，并未終止與其他雇主訂立的所有勞動合同以及

其他聘用合同；或乙方在本合同有效期內同時受聘于兩個或兩個以上雇主。

（2）乙方在簽訂本合同前，向甲方提供的其個人資料是虛假的，包括但不

限于：離職證明、身份證明、戶籍證明、學歷證明、體檢證明等是虛假或偽造

的；應聘前患有精神病、傳染性疾病及其它嚴重影響工作的疾病而在應聘時未

聲明的；應聘前曾受到其它單位箭、留用察看、開除或除名等嚴重處分或者有

吸毒等劣跡而在應聘時未聲明的；應聘前曾被勞動教養(yǎng)、拘役或者依法追究刑

事責任而在應聘時未聲明的等。

（3）乙方未能保守甲方的商業(yè)秘密。乙方應當遵守甲方的保密制度，應對

所有與甲方有關的信息（包括但不限于財務、客戶、產(chǎn)品、銷售等信息）予以

保密，未經(jīng)甲方總經(jīng)理批準不得將甲方的有關資料（包括但不限于復印件、電

子資料）帶離工作場所、不得擅自傳播和拷貝甲方的有關資料。當乙方離開公

司時，應歸還所有屬于公司的文件、物品。乙方應當應甲方要求，適時的與甲

方簽訂信息所有權協(xié)議或保密信息協(xié)議，進一步完善對甲方商業(yè)秘密的管理。

（4）乙方嚴重違員工手冊的規(guī)定。乙方在此承諾：本合同簽訂前，已經(jīng)熟

讀員工手冊內容，并且員工手冊如有更新，乙方自愿完全遵守。

3、嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成5000元（含）以上重損害的；

4、同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成甲方工作任務造成嚴重影

響、損失5000元以上的，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的；

5、因違，動合同法》規(guī)定的情形致使勞動合同無效的；

6、被依法追究刑事責任、勞動教養(yǎng)、機關收容教育的。

（四）有下列情形之一的，乙方可以通知甲方解除本合同：

1、甲未按照本合同約定提供勞動保護或者勞動條件的；

2、甲方未及時足額支付乙方勞動報酬的，此處“及時”指的是：在乙方全

面履行勞動合同的前提下，甲方按本合同約定和相關法律、法規(guī)的規(guī)定，按本

合同的約定向乙方足額支竿動報酬，如遇乙方違勞動合同、勞動紀律，或遇不

可抗力、節(jié)假日順延支付等情況，不視為“未及時”；

3、甲方未依法為乙方繳納社會保險費的；

4、甲方的規(guī)章制度違法律、法規(guī)的規(guī)定，損害乙方權益的；

5、因違《中華人民共和國勞動合同法》規(guī)定的情形致使勞動合同無效的；

6、法律、行規(guī)規(guī)定勞動者可以解除勞動合