私房定金合同范本

私房定金合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[定制編號(hào)]私房定金合同-姓名：[買方姓名]-地址：[買方地址]-聯(lián)系方式：[買方電話]-姓名：[賣方姓名]-地址：[賣方地址]-聯(lián)系方式：[賣方電話]鑒于買方有意向購(gòu)買賣方所持有的私房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，特此簽訂本定金合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”），以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[證書號(hào)碼]。第二條定金金額及支付2.1買方同意在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向賣方支付人民幣[金額]元作為定金。2.2定金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：-開戶行：[銀行名稱]-賬戶名稱：[賬戶名稱]-賬號(hào)：[銀行賬戶]2.3買方支付定金后，賣方應(yīng)出具收據(jù)，作為交易憑證之一。第三條定金的法律效力3.1買方按時(shí)支付定金，本合同即刻生效。3.2買方未按時(shí)支付定金，賣方有權(quán)解除本合同，且買方應(yīng)支付賣方因此所遭受的一切損失。3.3本合同簽訂后，如買方未能履行購(gòu)房義務(wù)，無(wú)權(quán)要求退還定金；如賣方未能履行購(gòu)房義務(wù)，應(yīng)雙倍返還買方已支付的定金。第四條附加條款4.1房屋交付時(shí)間為雙方約定的[具體日期]。4.2房屋過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用按照國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理。4.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)的[百分比]。5.2本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條合同的生效、修改與解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。買方（蓋章/簽字）：日期：____年__月__日賣方（蓋章/簽字）：日期：____年__月__日1.房屋產(chǎn)權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求法律專業(yè)人士的意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)私房定金合同甲方（買方）：-姓名：[甲方姓名]-地址：[甲方地址]-聯(lián)系方式：[甲方電話]乙方（賣方）：-姓名：[乙方姓名]-地址：[乙方地址]-聯(lián)系方式：[乙方電話]丙方（第三方擔(dān)保方）：-姓名：[丙方姓名]-地址：[丙方地址]-聯(lián)系方式：[丙方電話]鑒于甲方有意向購(gòu)買乙方所持有的私房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并為確保交易安全，雙方同意引入丙方作為第三方擔(dān)保方，特此簽訂本定金合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”），以明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[證書號(hào)碼]。第二條定金金額及支付2.1甲方同意在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向乙方支付人民幣[金額]元作為定金。2.2定金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：-開戶行：[銀行名稱]-賬戶名稱：[賬戶名稱]-賬號(hào)：[銀行賬戶]2.3甲方支付定金后，乙方應(yīng)出具收據(jù)，作為交易憑證之一。第三條甲方權(quán)益保障3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)保證本合同的履行，確保甲方權(quán)益不受損害。3.2若乙方未能按照本合同約定履行交付房屋的義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方退還已支付的定金，并支付違約金，違約金為定金金額的[百分比]。3.3若乙方擅自改變房屋現(xiàn)狀或出售給第三方，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)的[百分比]。第四條乙方義務(wù)及限制4.1乙方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。4.2乙方應(yīng)在甲方支付定金后，按照約定時(shí)間交付房屋給甲方。4.3乙方不得擅自改變房屋現(xiàn)狀，不得出售給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條丙方的義務(wù)及責(zé)任5.1丙方應(yīng)確保本合同的履行，保證甲方權(quán)益不受損害。5.2丙方應(yīng)承擔(dān)乙方違約時(shí)的連帶責(zé)任，向甲方支付違約金。5.3丙方應(yīng)在甲方要求下，提供必要的協(xié)助和文件，以確保交易的順利進(jìn)行。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金。6.2本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、修改與解除7.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同的修改和解除必須經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.3本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：日期：____年__月__日乙方（蓋章/簽字）：日期：____年__月__日丙方（蓋章/簽字）：日期：____年__月__日1.房屋產(chǎn)權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求法律專業(yè)人士的意見。]第三方介入的意義和目的：第三方介入本合同的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易的安全和順利進(jìn)行。丙方作為第三方擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任，提高了交易的信任度。通過丙方的介入，可以有效地防止乙方違約行為，保護(hù)甲方的利益。同時(shí)，丙方的存在也促使乙方更加謹(jǐn)慎地履行合同義務(wù)，維護(hù)交易的穩(wěn)定。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為買方，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間交付房屋，并要求丙方作為第三方擔(dān)保方，確保其權(quán)益不受損害。通過本合同的條款設(shè)置，甲方在交易中具有更大的主動(dòng)權(quán)和優(yōu)勢(shì)，能夠更好地維護(hù)自身的利益。這也體現(xiàn)了合同編寫時(shí)以甲方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)私房定金合同甲方（買方）：-姓名：[甲方姓名]-地址：[甲方地址]-聯(lián)系方式：[甲方電話]乙方（賣方）：-姓名：[乙方姓名]-地址：[乙方地址]-聯(lián)系方式：[乙方電話]丙方（第三方擔(dān)保方）：-姓名：[丙方姓名]-地址：[丙方地址]-聯(lián)系方式：[丙方電話]鑒于甲方有意向購(gòu)買乙方所持有的私房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并為確保交易安全，雙方同意引入丙方作為第三方擔(dān)保方，特此簽訂本定金合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”），以明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[證書號(hào)碼]。第二條定金金額及支付2.1甲方同意在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向乙方支付人民幣[金額]元作為定金。2.2定金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：-開戶行：[銀行名稱]-賬戶名稱：[賬戶名稱]-賬號(hào)：[銀行賬戶]2.3甲方支付定金后，乙方應(yīng)出具收據(jù)，作為交易憑證之一。第三條乙方權(quán)益保障3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)保證本合同的履行，確保乙方權(quán)益不受損害。3.2若甲方未能按照本合同約定履行購(gòu)買房屋的義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方退還已支付的定金，并支付違約金，違約金為定金金額的[百分比]。3.3若甲方擅自改變購(gòu)買意向或拒絕履行合同義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)的[百分比]。第四條甲方義務(wù)及限制4.1甲方應(yīng)保證按照本合同約定購(gòu)買房屋的義務(wù)。4.2甲方不得擅自改變購(gòu)買意向，不得拒絕履行合同義務(wù)。4.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付定金，并履行購(gòu)房義務(wù)。第五條丙方的義務(wù)及責(zé)任5.1丙方應(yīng)確保本合同的履行，保證乙方權(quán)益不受損害。5.2丙方應(yīng)承擔(dān)甲方違約時(shí)的連帶責(zé)任，向乙方支付違約金。5.3丙方應(yīng)在甲方要求下，提供必要的協(xié)助和文件，以確保交易的順利進(jìn)行。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金。6.2本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、修改與解除7.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同的修改和解除必須經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.3本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：日期：____年__月__日乙方（蓋章/簽字）：日期：____年__月__日丙方（蓋章/簽字）：日期：____年__月__日1.房屋產(chǎn)權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求法律專業(yè)人士的意見。]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為賣方，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間支付定金，并要求丙方作為第三方擔(dān)保方，確保其權(quán)益不受損害