創(chuàng)新工作室租賃協(xié)議醫(yī)療設(shè)施

創(chuàng)新工作室租賃協(xié)議醫(yī)療設(shè)施合同編號：__________創(chuàng)新工作室租賃協(xié)議醫(yī)療設(shè)施甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃設(shè)施及期限1.1甲方將其位于________________的醫(yī)療設(shè)施出租給乙方使用。設(shè)施具體包括但不限于：________________。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃設(shè)施，并將設(shè)施恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。三、使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用租賃設(shè)施，并確保設(shè)施的安全、衛(wèi)生。3.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃設(shè)施從事非法活動。3.3租賃期間，設(shè)施的維修、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，但乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修、保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。四、保密條款4.1雙方在履行本合同時，可能涉及對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。雙方同意對對方的秘密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。4.2本保密條款在本合同終止或履行完畢后繼續(xù)有效，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即遷離租賃設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方醫(yī)療設(shè)施清單2.乙方身份證明文件3.租賃合同續(xù)簽申請表4.租金支付憑證5.設(shè)施維修保養(yǎng)記錄6.商業(yè)秘密、技術(shù)秘密保密協(xié)議7.爭議解決仲裁協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，或未支付租金總額的。2.乙方未按約定合理使用租賃設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞的。3.乙方未遵守國家法律法規(guī)，利用租賃設(shè)施從事非法活動的。4.甲方未按約定提供租賃設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合約定的。5.甲方未按約定維修保養(yǎng)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無法使用的。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供醫(yī)療設(shè)施供乙方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方醫(yī)療設(shè)施的乙方。3.租金：指乙方按照約定時間向甲方支付的費(fèi)用。4.違約金：指違約方根據(jù)違約程度向守約方支付的賠償金。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時支付租金，逾期加收滯納金，如乙方持續(xù)違約，可提前終止合同。2.乙方損壞設(shè)施：要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如乙方不同意，可委托第三方評估損失并要求賠償。3.甲方未提供設(shè)施或設(shè)施不符合約定：甲方應(yīng)及時提供符合約定的設(shè)施，如甲方無法提供，應(yīng)支付違約金。4.甲方未按約定維修保養(yǎng)設(shè)施：甲方應(yīng)及時維修保養(yǎng)，如甲方未履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為醫(yī)療