房地產(chǎn)法律問(wèn)題咨詢承諾

房地產(chǎn)法律問(wèn)題咨詢承諾合同編號(hào)：__________第一條咨詢內(nèi)容1.1甲方同意向乙方咨詢房地產(chǎn)法律問(wèn)題，包括但不限于：（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、轉(zhuǎn)讓、銷售、租賃等相關(guān)法律問(wèn)題；（2）土地使用權(quán)取得、轉(zhuǎn)讓、抵押等相關(guān)法律問(wèn)題；（3）房屋產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)權(quán)糾紛處理等相關(guān)法律問(wèn)題；（4）房地產(chǎn)項(xiàng)目融資、投資等相關(guān)法律問(wèn)題；（5）房地產(chǎn)項(xiàng)目工程建設(shè)、施工等相關(guān)法律問(wèn)題；（6）房地產(chǎn)行業(yè)政策法規(guī)解讀及合規(guī)性問(wèn)題；（7）其他與房地產(chǎn)相關(guān)的法律問(wèn)題。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)指派具有豐富經(jīng)驗(yàn)的房地產(chǎn)法律專業(yè)人員為甲方提供咨詢服務(wù)，確保咨詢質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)按照甲方的需求，及時(shí)、準(zhǔn)確、全面地提供房地產(chǎn)法律咨詢服務(wù)，并對(duì)提供的法律信息承擔(dān)保密責(zé)任。2.3乙方在提供咨詢服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵循獨(dú)立、客觀、公正的原則，真實(shí)反映房地產(chǎn)法律問(wèn)題及風(fēng)險(xiǎn)。2.4乙方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，向甲方收取咨詢費(fèi)用。第三條費(fèi)用及支付3.1本合同的咨詢費(fèi)用為人民幣【】元（大寫：【】元整）。3.2甲方應(yīng)按照乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付咨詢費(fèi)用。3.3甲方支付咨詢費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時(shí)提供咨詢服務(wù)。第四條保密條款4.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照約定提供咨詢服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部咨詢費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：【】年【】月【】日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件3.房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料4.咨詢費(fèi)用支付憑證5.保密協(xié)議6.違約金計(jì)算公式7.法律意見(jiàn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付咨詢費(fèi)用2.乙方未按約定時(shí)間提供咨詢服務(wù)3.乙方提供的咨詢服務(wù)不符合約定質(zhì)量4.雙方未履行保密義務(wù)5.雙方未按約定解決爭(zhēng)議三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中所指的房地產(chǎn)法律問(wèn)題咨詢的委托方。2.乙方：指合同中所指的房地產(chǎn)法律問(wèn)題咨詢的服務(wù)提供方。3.咨詢費(fèi)用：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)法律問(wèn)題咨詢服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.保密義務(wù)：指雙方在履行合同過(guò)程中對(duì)獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密的義務(wù)。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定支付咨詢費(fèi)用：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付咨詢費(fèi)用；逾期未支付的，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。2.乙方未按約定時(shí)間提供咨詢服務(wù)：乙方應(yīng)盡快提供咨詢服務(wù)，并向甲方支付違約金；若乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。3.乙方提供的咨詢服務(wù)不符合約定質(zhì)量：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)正，并支付違約金；逾期未補(bǔ)正的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。4.雙方未履行保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.雙方未按約定解決爭(zhēng)議：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方為律師事務(wù)所，雙方簽訂本合同，乙方為甲方提供房地產(chǎn)法律問(wèn)題咨詢服務(wù)。2.甲方為房地產(chǎn)上