合租規(guī)則手冊媒體行業(yè)特別版

合租規(guī)則手冊媒體行業(yè)特別版合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方就合租事宜達成一致，為確保雙方合法權益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合租規(guī)則手冊，共同遵守。一、合租期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應提前一個月書面通知對方。二、合租面積及地點1.合租面積為____平方米，位于____（具體地址）。2.乙方合租的辦公區(qū)域為____（具體區(qū)域）。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），按月支付。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為____（現(xiàn)金、轉賬、等）。四、押金1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。2.租賃期滿后，乙方按本合同約定返還租賃物，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修1.乙方應合理使用租賃物，并遵守相關物業(yè)管理規(guī)定。2.租賃期內，租賃物如有損壞，乙方應及時通知甲方，并承擔維修費用。六、合同的變更與解除1.本合同一旦簽訂，甲乙雙方應嚴格履行。如一方要求變更或解除合同，需提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.甲方提前解除合同的，應支付乙方違約金人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。3.乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。七、違約責任1.甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。2.甲乙雙方應按照法律規(guī)定和本合同約定，承擔因違約所造成的損失賠償責任。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復印件3.租賃物產權證明復印件4.租賃物現(xiàn)狀照片5.物業(yè)管理相關規(guī)定6.合租規(guī)則手冊媒體行業(yè)特別版7.付款憑證及轉賬記錄二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，提前解除合同的行為。2.甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定的質量標準。3.甲方未按照約定履行維修及保養(yǎng)義務。4.乙方未按照約定支付租金。5.乙方未按照約定合理使用租賃物，造成租賃物損壞。6.乙方提前解除合同的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指雙方約定由乙方使用的財產。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用。6.違約金：指一方違反合同約定，應支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供租賃物。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按照約定提供租賃物。如甲方未能按時提供，乙方有權要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，如乙方未能按時支付，甲方有權要求乙方支付違約金。3.問題：租賃物不符合合同約定的質量標準。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并提供具體的質量問題。甲方應在收到通知后__日內予以修復或更換。4.問題：租賃期內租賃物出現(xiàn)損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并承擔相應的維修費用。如屬于甲方責任，甲方應承擔維修費用。5.問題：甲方未按照約定履行維修及保養(yǎng)義務。解決辦法：乙方應及時通知甲方，要求甲方按照約定履行維修及保養(yǎng)義務。如甲方未能履行，乙方